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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
1.486
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Wer Beruf und privates Wohnen gerne verbinden möchte ist hier genau richtig: In guter und exponierter Lage mitten im Gewerbegebiet von Nieukerk befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Bürotrakt und Betriebsleiterwohnung. Es
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besteht eine sehr guten Verkehrsanbindung zu der Autobahn A 40 Duisburg/Venlo, der B9 und der Bahnlinie Kleve - Düsseldorf. Das Wohnhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine sehr gute Ausstattung und eine großzügige Aufteilung mit Sonnenterrasse, großer Küche, 4 Schlafzimmer und vieles mehr. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Das Wohnhaus ist mit dem Bürotrakt verbunden, verfügt aber über einen separaten Eingang. Der Gewerbeteil besticht durch eine moderne, ca. 300 m² große Werkhalle mit Büro- und Aufenthaltsräumen sowie große, teilweise überdachte Freiflächen. Die Zufahrt erfolgt über einen mit Stellplätzen ausgestatteten Vorplatz. Die Immobilie ist derzeit noch eigengenutzt wird aber
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
898
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Supermarkt (Erbbaurecht) in Kerken
Objekt
47647 Kerken Bei dem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Kerken Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre mit einer Nutzfläche von 989m² errichtet. Derzeit ist die Fläche in zwei
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Mieteinheiten unterteilt. Der Hauptmieter ist seit 1999 ein Netto-Markt. Der aktuelle Mietvertrag läuft derzeit bis 20.11.2026. Netto wünscht einen Erweiterungsbau - hierzu liegt auch ein positiver Vorbescheid vor. Weiterhin befinden sich ca. 43 Stellplätze auf dem Grundstück. Das 2.408m² große Grundstück wurde als Erbbaurecht vergeben. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 10/2033 mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 12.777 €. Gemäß Auskunft des Eigentümers wurde bereits eine Verlängerung um weitere 30 Jahre vorbesprochen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 29.04.2024 Primärenergiebedarf: 216,7 k
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Quelle: www.immowelt.de
25.032,00 €
2.086
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Grundstück: Gemarkung Nieukerk, Flur 005, Flurstück 92 mit 2.086 m². Front: Ca. 33,17 m. Mittlere Tiefe: Ca. 69,3 m. Grundsteuer: Ca. 12 EUR. Dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster sind folgende Informationen zu entnehmen: Bodenzahl 68,
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Ackerzahl 73, Ertragsmesszahl 1523. Freistellung: Das Grundstück ist derzeit vermutlich verpachtet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
47647 Kleve (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
41.650,00 €
20.828
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
47647 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis