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1/23
1.400.000,00 €
5 Zi.
3.997
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Exklusives Gewerbeobjekt in bester Lage von Kleve-Wardhausen !
Wir freuen uns, Ihnen eine repräsentative und modern ausgestattete Industrieeinheit in Kleve-Wardhausen zu präsentieren. Das Gebäude, bestehend aus einem Bürogebäude und einer
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Lagerhalle, wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 3.997 m² großen Grundstück im etablierten Industriegebiet.
Lagerhalle:
Die Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche von 900 m² und ist ebenerdig zugänglich. Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine automatische Toranlage. Das Betriebsgelände ist vollständig eingezäunt und mit einem robusten Adronitzaun gesichert. Die Halle kann flexibel aufgeteilt werden und ist mit einem belastbaren Industrieboden ausgestattet, der für schwere Lasten geeignet ist. Eine manuell zu öffnende Lichtstraße im Hallendach sorgt für optimale Belüftung. Zudem ist die Halle im Winter beheizbar. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Einbruchmeldeanlage mit Rufweiterleitung zum Sicherheitsdienst sowie eine autom
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1.400.000,00 €
5 Zi.
3.997
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Exklusives Gewerbeobjekt in bester Lage von Kleve-Wardhausen !
Wir freuen uns, Ihnen eine repräsentative und modern ausgestattete Industrieeinheit in Kleve-Wardhausen zu präsentieren. Das Gebäude, bestehend aus einem Bürogebäude und einer
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Lagerhalle, wurde 1995 erbaut und befindet sich auf einem 3.997 m² großen Grundstück im etablierten Industriegebiet.
Lagerhalle:
Die Lagerhalle bietet eine großzügige Fläche von 900 m² und ist ebenerdig zugänglich. Die Anfahrt erfolgt komfortabel über eine automatische Toranlage. Das Betriebsgelände ist vollständig eingezäunt und mit einem robusten Adronitzaun gesichert. Die Halle kann flexibel aufgeteilt werden und ist mit einem belastbaren Industrieboden ausgestattet, der für schwere Lasten geeignet ist. Eine manuell zu öffnende Lichtstraße im Hallendach sorgt für optimale Belüftung. Zudem ist die Halle im Winter beheizbar. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine moderne Einbruchmeldeanlage mit Rufweiterleitung zum Sicherheitsdienst sowie eine autom
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.098.000,00 €
6 Zi.
465,14
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Moderne Praxis- oder Büroräume mit Wohnhaus in begehrter Lage von Kleve
Zum Verkauf steht ein ansprechender Flachdachbungalow mit zusätzlicher Gewerbefläche in einer bevorzugten Wohngegend von Kleve. Das im Jahr 1961 in massiver Bauweise
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errichtete Gebäude wurde kontinuierlich renoviert und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche des Objekts umfasst ca. 465,14 m², wobei ca. 243,63 m² auf die Wohnfläche und ca. 221,51 m² auf die Gewerbefläche entfallen, die im Jahr 2008 erweitert wurde. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 1257 m² großen Grundstück.
Die Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Büroflächen als auch für andere gewerbliche Zwecke. Sie verfügt über separate Damen- und Herrentoiletten und kann individuell angepasst werden.
Die Wohneinheit:
Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume aus. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit einer großen, bodentiefen Fensterfro
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1/50
3.490.000,00 €
7.263
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht ein großzügiger ehemaliger Baumarkt mit Gewächshäusern in der Kreisstadt Kleve. Dieses beeindruckende Objekt erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 7.263 m², die sich optimal in eine Verkaufsfläche von ca. 6.942 m²
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und zusätzliche Büro- und Freiflächen aufteilen lässt.
Das gesamte Gebäude wurde 1981 errichtet und verfügt über diverse Ein- und Ausgänge sowie Rolltore für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso verfügt die Immobilie über einen separaten Anlieferbereich für LKW´s und bietet außerdem zusätzlich ca. 110 Parkplätze.
Das Objekt ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1994 ausgestattet und bietet großzügige Mitarbeiterbereiche, einschließlich Küche, Umkleideräumen sowie getrennte Herren- und Damen-WCs. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 13.158 m² bietet diese Immobilie viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Einzelhandelsobjekt zu investieren oder eine Nutzungsänderung für andere Gewerbearte
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1/18
998.000,00 €
7 Zi.
615
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Gewerbeimmobilie in Kleve, im Industriegebiet 1.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Büro-, Lager-, Produktions- und Freifläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.495 m².
Die
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Liegenschaft befindet sich in einem sanierten Zustand und überzeugt mit gehobener Ausstattungsqualität.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt sieben Büroräume, die mit hochwertigem Stein- und Fliesenboden ausgestattet sind. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Toilettenanlage, die auch ein Gäste-WC umfasst. Ein besonderer Vorteil dieses Verkaufsobjektes ist die vorhandene Tankstelle sowie ein integrierter Ölabscheider, die den vielfältigen Nutzungs- und Betriebsmöglichkeiten entgegenkommen.
Diese Industrie- und Lagerhalle stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sei es zur Erweiterung Ihres Unternehmens oder als renditestarkes Anlageobjekt.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigun
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1/8
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
618.000,00 €
10 Zi.
430
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Kevelaerer Innenstadt. Mit einer Grundstücksgröße von 215,00 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren. Die
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zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Gebäude zu einem idealen Standort für gewerbliche Nutzung, während gleichzeitig eine komfortable Wohnfläche im oberen Bereich zur Verfügung steht.
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1975 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die flexibel für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Die obere Etage umfasst eine großzügige Wohnung, die ausreichend Platz bietet. Beide Einheiten sind derzeit nicht vermietet und somit zur sofortigen Nutzung verfügbar. Zudem besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung im Gebäude zu errichten, was das Potenzial für eine
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1/48
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
5.980.000,00 €
1.962
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Willkommen zu einer hervorragenden Gelegenheit in ein äußerst gut etabliertes und neuwertiges Hotel, folglich in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.
Diese lukrative Immobilie bietet auf hohem Niveau alle optimalen Voraussetzungen einer
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erfolgreichen Selbstständigkeit.
Eine Premium-Lage, der bereits verdiente sehr gute Ruf sowie die neu gestalteten Räumlichkeiten ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. Zur Eigennutzung als Betreiber, aber auch als rentable Kapitalanlage, bietet dieses Objekt unzählige Möglichkeiten.
Das derzeit in der Umbau- und Erweiterungsphase befindliche, lichtdurchflutete Waldhotel befindet sich in Hochelten auf dem Eltenberg. Die Abschlussarbeiten werden voraussichtlich Mitte August vollendet sein.
Das ursprüngliche Baujahr des Waldhotels ist aus dem Jahre 1898. Diese grandiose Immobilie bietet derzeit ein modernes, technisch auf dem neuesten Stand befindliches und einladendes Hotel. Die Grundstücksgröße beträgt 2.467 m², die Brutt
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1/20
348.000,00 €
135
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In der Klever Innenstadt liegt in bester Lauflage, diese aus dem Jahre 1950 stammende Immobilie, die Wohnen und Gewerbe vereint. Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Klever Innenstadt und birgt viel Potential und ist derzeit voll vermietet.
Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Bio-Metzgerei mit gutem Ruf und in den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt drei Wohnungen.
Die hier angebotene Immobilie bietet für Kapitalanleger ein Höchstmaß an Möglichkeiten und Flexibilität.
Die großzügige Schaufensterfront gewähren einen hervorragenden Blick in den Verkaufsraum.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet Gewerbetreibenden und Kapitalanlegern einen idealen Standort.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Verkaufsraum, eine Küche, Kühlraum und WC.
Die Aufteilung der Mieteinheiten :
Erdgeschoß Ladenlokal mit einer Größe von ca. 100 m²
Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 45 m²
Obergeschosswohnung mit einer Größe von ca. 45 m²
Dachges
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1/38
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.625.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm
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Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.
Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"
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1/31
258.000,00 €
423
m2
46446 Emmerich-Dornick
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Dies ist hier in dieser gemütlichen Gaststätte im Herzen von Emmerich-Dornick möglich. Sie wurde 1975 modernisiert und vergrößert und befindet sich auf einem 495 qm großen Grundstück.
Mit einer
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Gewerbefläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 170 qm bietet diese Immobilie genügend Möglichkeiten und Platz für ein Gaststättengewerbe mit einer großzügigen und modernisierten Wohnung.
Der nachträglich angebaute Saal mit ca. 126 qm und die große Küche mit ca. 40 qm ermöglichen große Events und Feierlichkeiten jeder Art. Im Sommer bietet ein zusätzlicher Biergarten eine gemütliche Atmosphäre in ländlicher Umgebung.
In der darüber liegenden Wohnung befinden sich im alten Trakt des Hauses 4 geräumige Schlafzimmern ca. 15 qm, 16 qm, 20 qm und 22 qm, der neue Trakt besticht durch sein imposantes Wohnzimmer mit ca. 48 qm mit offener Küche, einem Büro, 2 Bädern und einem Abstellraum. Die modern integrierte Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis übernom
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1/17
548.000,00 €
4 Zi.
232,75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses sehr besondere Objekt befindet sich an Kleves Prachtstraße der Tiergartenstraße und Via Romana, einer baumbestandenen Allee mit zahlreichen Villen und imposanten Denkmälern. Sie ist direkter Nachbar des renommierten Museums MKK. Umgeben von
...
einer historischen Parkanlage und direktem Übergang in den Tiergartenwald - ein schöneres Objekt in vergleichbar Lage ist kaum vorstellbar.
Man betritt die Villa durch ein eindrucksvolles Entree mit belgischem Blaustein und einem Eingangsensemble mit besonderen Ornamenten. Von hier geht es über zwei imposante, doppelflügelige Kassettentüren in den rechten und linken Teil des Hauses, den ehemaligen Salons.
Auf der rechten Seite befindet sich das große Kaminzimmer mit einer Stuckdecke, die seinesgleichen sucht, geschliffenen breiten Holzdielen und großen, besonderen Fenstern. Von hier aus geht es dann zum einen ins Souterrain mit zwei weiteren großen Räumen und einem großzügigen Duschbad.
Der linke Hausteil beinhaltet einen ebenso großen, lic
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1/17
548.000,00 €
4 Zi.
232,75
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Dieses sehr besondere Objekt befindet sich an Kleves Prachtstraße der Tiergartenstraße und Via Romana, einer baumbestandenen Allee mit zahlreichen Villen und imposanten Denkmälern. Sie ist direkter Nachbar des renommierten Museums MKK. Umgeben von
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einer historischen Parkanlage und direktem Übergang in den Tiergartenwald - ein schöneres Objekt in vergleichbar Lage ist kaum vorstellbar.
Man betritt die Villa durch ein eindrucksvolles Entree mit belgischem Blaustein und einem Eingangsensemble mit besonderen Ornamenten. Von hier geht es über zwei imposante, doppelflügelige Kassettentüren in den rechten und linken Teil des Hauses, den ehemaligen Salons.
Auf der rechten Seite befindet sich das große Kaminzimmer mit einer Stuckdecke, die seinesgleichen sucht, geschliffenen breiten Holzdielen und großen, besonderen Fenstern. Von hier aus geht es dann zum einen ins Souterrain mit zwei weiteren großen Räumen und einem großzügigen Duschbad.
Der linke Hausteil beinhaltet einen ebenso großen, li
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.990.000,00 €
183.053
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlagen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet
...
eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.990.000,00 €
183.053
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Exklusive Investitionsmöglichkeit: Großflächige Sport- und Freizeitimmobilie mit Reit- und Golfanlagen
Standort: Emmerich-Borghees
Grundstücksfläche: 183.053 m²
Nutzung: Verpachtete Sport- und Freizeitflächen
Diese besondere Immobilie bietet
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eine einzigartige Gelegenheit für Privatpersonen, Kapitalanleger und Investoren. Das weitläufige Areal kombiniert naturnahe Sport- und Freizeitnutzung mit stabilen Pachteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights:
Golfplatz: über 140.000 m² Fläche verpachtet an renommierten Golfclub
Reitanlage*: über 16.000 m² Fläche verpachtet an einen traditionsreichen Reitverein
Pferdestall: 22 Boxen, ca. 435 m² verpachtete Nutzfläche
Forst- und Grünflächen: rund 90.000 m² für nachhaltige Nutzung
Bebauung: Reithalle mit Unterstand/Remise*, Pferdestall, ehem. Stallgebäude
Idyllische Lage: Direkt am historischen Schlösschen Borghees (Baudenkmal)
Stabile Einnahmen: Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoptionen
Die bestehende Nutzung als Golf- und
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898.000,00 €
526,2
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese exklusive Bürofläche im renommierten Hoffmannkontor in Kleve bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Das im Jahr 2002 errichtete Objekt wurde im Jahre 2015 und 2021 saniert und renoviert, beeindruckt
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durch seine massive Bauweise und dem gepflegtem Zustand. Es besticht durch eine gehobene Ausstattung, zu der auch eine Klimatisierung gehört.
Im 1. Obergeschoss des anspruchsvollen Dienstleistungszentrums, im Turm gelegen, bietet diese Gewerbefläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Großraumbüro, sechs weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, einem Archiv, einem Technikraum, modernen Sanitäranlagen und einer praktischen Teeküche. Sie werden empfangen von einem repräsentativen Empfangsbereich, der angrenzende Flur sorgt für klare Strukturen und Flexibilität in der Nutzung.
Die Immobilie stellt zudem fünf komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie vier Kfz-Außenstellplätze bereit, die eine reibungslose Erreichbarkeit gewährleisten.
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1/38
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
1.625.000,00 €
4.508,7
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm
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Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
1.138,32
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Willkommen in dieser beeindruckenden Gastgewerbeimmobilie im charmanten Goch ein hochwertiges Restaurant, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Diese im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete und
...
gepflegte Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 1138,32 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gästen als auch Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 1106,64 m² und ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet. Der umfangreiche Gastronomiebereich umfasst ca. 883 m² mit klar abgegrenzten Bereichen für Raucher und Nichtraucher. Die Gastbereiche bieten jede Menge Raum für bis zu 200 Gäste, die das gepflegte Ambiente des Restaurants genießen können, während das stilvolle Interieur und die offene Küche mit ca. 16,96 m² besonderen Charme verleihen.
Für das Personal stehen ca. 223,64 m² zur Verfügung, darunter ein Hausanschlussraum, Heiz
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
1.138,32
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Willkommen in dieser beeindruckenden Gastgewerbeimmobilie im charmanten Goch ein hochwertiges Restaurant, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Diese im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete und
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gepflegte Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Gesamtfläche von ca. 1138,32 m², sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gästen als auch Mitarbeitern höchsten Komfort bietet.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 1106,64 m² und ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet. Der umfangreiche Gastronomiebereich umfasst ca. 883 m² mit klar abgegrenzten Bereichen für Raucher und Nichtraucher. Die Gastbereiche bieten jede Menge Raum für bis zu 200 Gäste, die das gepflegte Ambiente des Restaurants genießen können, während das stilvolle Interieur und die offene Küche mit ca. 16,96 m² besonderen Charme verleihen.
Für das Personal stehen ca. 223,64 m² zur Verfügung, darunter ein Hausanschlussraum, Heiz
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
2.995.000,00 €
14.615
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine große Büro-Gewerbeimmobilie auf einem Grundstück von insgesamt 14.615 qm mit insgesamt 140 Stellplätzen und einer Gebäudefläche von 5.823 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 1987 erbaut und im Jahr 1993 erweitert.
Im
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Gebäudes befinden sich Büroflächen von insgesamt 3.174 qm. Es gibt eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Büroräume dank der leichten Bauweise ihrer Trennwände. Derzeit werden die Büros in Standardgrößen von 18 qm, 36 qm und größer angeboten. In diesem Teil der Anlage befindet sich auch eine Kantine (aktuell nicht im Betrieb).
Die Lagerfläche von 1.242 qm verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Deckenhöhe im Erdgeschoss bei 3,6 m und im Obergeschoss bei 2,6 m liegt.
Die Fenster des Gebäudes sind mit Aluminiumrahmen gefertigt und verfügen über eine Doppelverglasung. Die Fenster sind von außen mit einem UV-Filter versehen und sind dadurch nur schwer einsehbar.
Die Heizungsanlage des Gebäudes ist aus dem Jahr 1987 und wird mit Gas als primärem Ener
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
4.002
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese 1.100m² große in die Jahre gekommene Gewerbelagerhalle in Emmerich am Rhein bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 4.002 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich 1969 erbaut und im Jahr 1984 erweitert. Die
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Baukonstruktion besteht aus einer soliden Stahl-Rahmenbinder-Konstruktion, einer Eternit-Dacheindeckung und einem belastbaren Betonboden im vorderen und einem gepflasterten im hinteren Bereich.
Flexible Nutzung mit durchdachter Aufteilung
Die massiv errichtete Halle erstreckt sich über eine Gesamtlänge von ca. 70 Metern und eine Breite von ca. 17 Metern. Der vordere Hallenbereich verfügt über Büro- und Sozialräume (insgesamt ca. 108m² groß). Weitere Sanitärräume (insgesamt ca. 15m² groß) befinden sich im hinteren Teil, der später errichteten Halle. Die Büroräume wurden hier (anders als im Grundriss dargestellt) zwischenzeitlich rückgebaut. Ein großes Nebengebäude auf dem Grundstück ergänzt die vorhandene Nutzfläche, welche als weitere Lagerfläche und U
