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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
898
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Supermarkt (Erbbaurecht) in Kerken
Objekt
47647 Kerken Bei dem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Kerken Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre mit einer Nutzfläche von 989m² errichtet. Derzeit ist die Fläche in zwei
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Mieteinheiten unterteilt. Der Hauptmieter ist seit 1999 ein Netto-Markt. Der aktuelle Mietvertrag läuft derzeit bis 20.11.2026. Netto wünscht einen Erweiterungsbau - hierzu liegt auch ein positiver Vorbescheid vor. Weiterhin befinden sich ca. 43 Stellplätze auf dem Grundstück. Das 2.408m² große Grundstück wurde als Erbbaurecht vergeben. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 10/2033 mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 12.777 €. Gemäß Auskunft des Eigentümers wurde bereits eine Verlängerung um weitere 30 Jahre vorbesprochen. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 29.04.2024 Primärenergiebedarf: 216,7 k
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.277.000,00 €
10.910
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industrie
Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung.
Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter
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anderem auch parallel genutzt werden könnten.
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 € /netto p.a.
Beispiele hierzu wären die Nutzung als:
klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau
Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark
Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile
Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm
Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen
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Quelle: www.immowelt.de
1.277.000,00 €
22.000
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Teilvermieteter ursprünglicher Gartenbaubetrieb zur gleichen oder anderweitigen Nutzung. Dieser ursprünglich ca. 1989 errichteter Gartenbaubetrieb steht zum Verkauf und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich, die unter
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anderem auch parallel genutzt werden könnten. Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf: 48.000 € /netto p.a. Beispiele hierzu wären die Nutzung als: klassischen Gartenbaubetrieb mit Pflanzenanbau Gartenbaubetrieb mit Fuhrpark Hallenuntervermietung z.B. als Stellplätze für LKW oder Wohnwagen bzw. Wohnmobile Dach- und Außenflächennutzung als Solarfarm Agrarlohnbetrieb mit Fahrzeugunterbringung und Werkstatt für Großmaschinen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.395.000,00 €
6 Zi.
147.915
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die vierflügelige Backsteinhofanlage wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Sie umfasst ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, eine Scheune, welche als Bewegungshalle genutzt wird sowie diverse Wirtschafts- und Stallgebäude. Neben dem vorhandenen
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Reitplatz bietet das angrenzende Waldgebiet zahlreiche Ausreitmöglichkeiten. HERRENHAUS - 2-geschossig - Denkmalschutz - Wohnfläche: ca. 211 m² - Massivbauweise WIRTSCHAFTSGEBÄUDE NORDFLÜGEL - Nutzfläche: ca. 384,00 m² - Bewegungshalle OSTFLÜGEL - Pferdestall / Laufstall / Putzplatz - Nutzfläche: ca. 177,00 m² SÜDFLÜGEL - Ehemalige Schweine- und Kuhställe mit Dachabschleppung - Nutzfläche: ca. 342,00 m² - unterteilt in Aufenthaltsraum, Sattelkammer, Futterlager WESTFLÜGEL - Garage, Toreinfahrt und Lagerräume - Nutzfläche: ca. 90,00 m²
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
76.272
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die vierflügelige Backsteinhofanlage wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Sie umfasst ein denkmalgeschütztes Herrenhaus, eine Scheune, welche als Bewegungshalle genutzt wird sowie diverse Wirtschafts- und Stallgebäude. Neben dem vorhandenen
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Reitplatz bietet das angrenzende Waldgebiet zahlreiche Ausreitmöglichkeiten. HERRENHAUS - 2-geschossig - Denkmalschutz - Wohnfläche: ca. 211 m² - Massivbauweise WIRTSCHAFTSGEBÄUDE NORDFLÜGEL - Nutzfläche: ca. 384,00 m² - Bewegungshalle OSTFLÜGEL - Pferdestall / Laufstall / Putzplatz - Nutzfläche: ca. 177,00 m² SÜDFLÜGEL - Ehemalige Schweine- und Kuhställe mit Dachabschleppung - Nutzfläche: ca. 342,00 m² - unterteilt in Aufenthaltsraum, Sattelkammer, Futterlager WESTFLÜGEL - Garage, Toreinfahrt und Lagerräume - Nutzfläche: ca. 90,00 m²
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.995,00 €
4.619
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Letztes Gewerbegrundstück im neuen Mona Gewerbepark in Emmerich am Rhein. Am Ende des neuen Wendehammers liegt dieses 4.916 qm große Gewerbegrundstück. Der Grundstückspreis beträgt 105,00 € je qm Grundstück zzgl. der ges. MwSt. Die Fläche
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ist erschlossen. In der Georg-Elser-Str. liegen alle notwendigen Versorgungsleitungen. Eine Storage Ansiedlung kommt für den Eigentümer nicht in Frage, da auf dem Nachbargrundstück bereits ein Storage entstehen soll!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4.160
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
47533 Kleve
Immobilientyp: Sonstiges
Top Angebot! Diese Wohn-/Geschäftsimmobilie verfügt im Erdgeschoss über ein modernes Ladenlokal und in der 1. u. 2. Etage sind Wohn-/Büro-/Lagerflächen. Die beiden oberen Etagen können auch sehr gut als Wohnraum genutzt werden. Das Ladenlokal
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ist aktuell vermietet, kann bei Bedarf aber auch selber genutzt werden. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 22.800,- p.a.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
25.032,00 €
2.086
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Grundstück: Gemarkung Nieukerk, Flur 005, Flurstück 92 mit 2.086 m². Front: Ca. 33,17 m. Mittlere Tiefe: Ca. 69,3 m. Grundsteuer: Ca. 12 EUR. Dem Auszug aus dem Liegenschaftskataster sind folgende Informationen zu entnehmen: Bodenzahl 68,
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Ackerzahl 73, Ertragsmesszahl 1523. Freistellung: Das Grundstück ist derzeit vermutlich verpachtet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
62.527
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die aktuell als Legehennenbetrieb geführte Hofanlage umfasst zwei Wohnhäuser, mehrere Stall- und Lagergebäude sowie arrondierte Ackerlandparzellen. Durch die Vielzahl der Gebäude bietet die Hofanlage Potenzial für diverse Nutzungen. Das
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Haupthaus wurde 1949 erbaut und im Jahr 1963 durch einen Anbau ergänzt. Es umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200,00 m², welche sich auf zwei Geschosse aufteilt. Das Altenteiler Wohnhaus wurde 1970 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 165,00 m² auf 1,5 Geschossen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5.200
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
provisionsfrei
Diese geräumige Halle in Emmerich bietet alles, was ein Unternehmen braucht, um erfolgreich zu sein. Mit einer Grundstücksfläche von 5200 m², einer kleinen Werkstatt mit Grube, Beladungsmöglichkeiten für 2 LKWs und einem gut ausgestatteten
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Büro- und Gewerbebereich ist sie ideal für Produktions- und Lagerzwecke. Die 8 Stellplätze sorgen für genügend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden, um einen reibungslosen Start zu ermöglichen. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die nach einem neuen Standort suchen, um ihr Geschäft zu erweitern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kleine Werkstatt mit Grube - Beladungsmöglichkeit für 2 LKWs durch seperate Zufahrt - Büro und Gewerbebereich verbunden - 8 Stellplätze für Mitarbeiter oder Besucher - Inventar kann gegen Aufpreis übernommen werden - Produktion und Büro sind durch eine Tür verbunden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f
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Quelle: www.immowelt.de
62.600,00 €
404
m2
47661 Issum
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Unbebautes Grundstück, derzeit genutzt als Gartenfläche Das Grundstück ist, nach Rücksprache mit der Gemeinde Issum, grundsätzlich im Rahmen des § 34 BauGB bebaubar, wenngleich der ungünstige Schnitt der Fläche Einschränkungen bei der
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Bebauung mit sich bringt (unüblich kleine bebaubare Fläche). In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Fläche, die als Altlastenverdachtsfläche beim Kreis Kleve geführt wird; ob sich hierdurch negative Einflüsse ergeben, ist derzeit nicht bekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 62.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 43.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
45.714
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die Liegenschaft, bestehend aus einem Wohnhaus, einem Stallgebäude sowie arrondierten Grünlandflächen, ist idyllisch an einem ebenfalls zum Eigentum gehörenden Waldstück gelegen. Neben dem Wohnhaus bietet das Stallgebäude Platz für bis zu 14
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Pferde. Ein Lagergebäude für Heu und Stroh ist an die Stallgassen angeschlossen. Angrenzend an die vorhandenen Gebäude, liegt das überwiegend als Weidefläche eingezäunten Grünland.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4.160
m2
47574 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bauernhof wird zum Gewerbepark Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch
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viele Gestaltungsmöglichkeiten. Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt. Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten Küche sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verfügung. Der sich daran anschließende Neubau bietet Platz für zwei Familien, die getrennt voneinander leben können. Die auf dem Großteil der Dachfläche errichtete PV-Anlage (450 kW) darf für die nächsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 € kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 € führt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
47623 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
41.650,00 €
20.828
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
47559 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
47626 Kleve (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
47509 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie