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495.000,00 €
156
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine Terrasse
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mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit
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1/10
982.500,00 €
5 Zi.
1.989
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Nidderau-Heldenbergen bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigen Wohn- und Arbeitsflächen sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich und in der Halle. Wohnbereich
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145 m² im 1. Obergeschoss Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 145 m² und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Zentrum steht eine neue, exklusive Einbauküche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Wohnbereich bietet großzügigen Platz für komfortables Wohnen, während das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung für maximalen Komfort sorgen. In allen Räumen wurde eine moderne Fußbodenheizung installiert, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Einliegerwohnung oder Büro - 54 m² Zusätzlich zur Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss eine 54 m² große Einliegerwohnung, die flexibel genutzt werden kann. Diese ist ideal als Bürofläch
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1/10
265.000,00 €
7 Zi.
190,62
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei repräsentative Gewerbe- und Büroeinheiten auf einer Etage, im ersten Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. Die beiden Einheiten sind aktuell baulich miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung der beiden
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Einheiten ist grundsätzlich möglich und bestand bereits in der Vergangenheit. * sehr hochwertige Einbauschränke * eigener Server Raum mit Klimaanlage (Split-Gerät) * umfangreiche Büro-Netzwerkverkabelung Die Nutzfläche TE 3 von 113,82 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 60 m² Aufenthaltsraum - 15,11 m² Diele - 15,53 m² Archiv - 10,90 m² Akten - 10,90 m² WC - 3,00 m² monatliches Hausgeld 280,-- € Die Nutzfläche TE 4 von 76,80 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 47,62 m² Büro 2 - 19,88 m² Vorraum - 8,67 m² WC - 3,01 m² monatliches Hausgeld 390,-- € Zu den Büroeinheiten gehören 6 Stellplätze. Die beiden Einheiten sind bis zum 31.12.2024 vermietet. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 636 € p. M. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 7.632 € jährlich. TE 3 = Mieteinnahmen
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1/10
799.000,00 €
2 Zi.
61130 Nidderau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Dieses interessante Gewerbeobjekt mit einer ca. 447 m² großen Lagerflächen inklusive Büroflächen befindet sich in einem attraktiven Gewerbegebiet der Stadt Nidderau. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1500 m². Die große Halle verfügt über
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ein elektrisches Rolltor und bietet die größte Fläche der Immobilie. Von hier aus lassen sich ein Büro mit Besprechungsbereich und WC, ein Aufenthaltsraum sowie weitere WCs und ein Duschraum erreichen. Das Büro lässt sich auch durch einen separaten Eingang erreichen. Darüber hinaus verfügt die Halle über einen großen Lackierraum mit doppelflügiger Tür, einen weiterer großflächiger Arbeitsbereich, in welchem ebenfalls Lackierarbeiten durchgeführt wurden, sowie zwei Abstellräume und der Öllagerraum. Ein im späteren Verlauf angebauter Bereich erweitert die Größe der Halle und besitzt ebenfalls ein Rolltor sowie einen separaten Arbeitsbereich. Der große Hof neben der Immobilie kann für Parkplätze oder Rangierflächen genutzt werden und rundet diese Immob
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Raumaufteilung
Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
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495.000,00 €
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einzelhandel
das Geschäftslokal mit 156 m² befindet sich im Erdgeschoß mit
2 getrennten Zugängen und ist zur Zeit vermietet - - der hintere Raum kann auch separat werden. Gastronomie ist nicht erlaubt
Es gibt eine Herren-und Damen- Toilette.
Eine Terrasse
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mit 40 m² ist vorhanden, sowie
ein kleines Lager, direkt neben dem Verkaufsraum
Ein Tiefgaragenplatz sowie 5 Stellplätze gehören ebenfalls zur Einheit
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850.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
982.500,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie