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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
84.003
m2
04886 Arzberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht das Flurstück 42/3 mit einer Gesamtfläche von 84.003 qm. Dieses teilt sich auf in ca. 24.328 qm Grünfläche und ca. 59.675 qm Waldfläche. Die Waldfläche ist getrennt durch eine freizuhaltende Ferngasleitung und eine 20 kV
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Steuerleitung. Die Grünfläche ist eingezäunt und mit einem Tierunterstand bebaut, der sich z.B. sehr gut zur Pferdehaltung eignet. Auf dem Gelände befinden sich zwei Brunnen.
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339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Immobilie wurde lange Zeit als Gaststätte mit angrenzender Wohnung genutzt und wartet nun auf einen Käufer, welcher grossen Wert auf viel Platz legt. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ca. 339,75m², welche sich auf die Gaststätte mit
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angrenzenden Saal aufteilen - optimal für einen Gewerbebetrieb. Im Obergeschoss ist eine Wohnung mit 5 Zimmern und einer Fläche von ca. 123,75m² integriert. Im angrenzenden Wohnhaus bieten weitere 125,47m² Platz zum Wohnen, wobei hier im Obergeschoss noch der Dachboden mit knapp 30m² zur Verfügung steht. Somit können auch hier noch bei einer Vermietung zusätzliche Einnahmen generiert oder für weitere Familienmitglieder eine separate Wohnlösung gefunden werden. Sollte diese Fläche nicht benötigt werden, hat der jetzige Eigentümer eine Teilung des Flurstückes nicht ausgeschlossen. Seitlich grenzen hier zwei massiv gebaute Garagen mit einer angrenzenden Stallung an. Im hinteren Bereich schließt eine Scheune mit einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit da
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339.000,00 €
10 Zi.
249,19
m2
04849 Authausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Traum ein eigenes Ortszentrum zu beleben: Ein Treffpunkt für alle Generationen und ein belebter Mittelpunkt eines ganzen Ortes. Dieser Traum ist gar nicht weit entfernt: schon viele, ähnliche Projekte wurden in Deutschland umgesetzt und das
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passende Objekt haben Sie soeben gefunden! Ein Mehrfunktionshaus ist auf den ersten Blick die Weiterführung des Mehrgenerationenhauses: Das Zusammenleben mit der ganzen Familie oder Bekannten - ob jung oder alt - ermöglicht ungeahnte Synergien. Rentner können die Betreuung von Kindern übernehmen und freuen sich über die soziale Einbindung. Gleichzeitig werden Berufstätige entlastet und können sich nach der Arbeit auf die Familie freuen. Das Mehrfunktionshaus ist nun aber doch nicht „nur“ das Wohnen verschiedener Generationen. Zusätzlich können das Homeoffice, ein kleines Café, ein Straßenverkauf, der Dorfladen mit Poststelle, die Vereinsräumlichkeiten, das Gemeindeamt, eine Arztpraxis oder eine Veranstaltungsfläche integriert werden. Der Fantasi
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260.000,00 €
6.388
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke können alle zusammen erworben werden oder teilweise. Die Aufteilung kann verschieden gestaltet werden. Flächen: Fl. Nr. 35/29 hat 1655 qm Fl. Nr. 35/27 hat 5172 qm Fl. Nr. 35/25 hat 2804 qm Laut dem Bebauungsplan, ist ein
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Gewerbebau mit nächtlichen Einschränkungen erlaubt, kein Einzelhandel. Somit eignet sich das Grundstück perfekt für Lagerhallen, Industriebetrieb oder ähnlichen Bedarf. Hallen bis 10 m Traufhöhe sind möglich. Unbelastetes Grundstück/Wiese war Lagerplatz der LPG. Zufahrt auf dem Nachbargrundstück in Form einer Dienstbarkeit. Auf dem Nachbargrundstück steht die große „Ferro“-Halle mit Büro.
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1/4
370.000,00 €
9.200
m2
04509 Krostitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Gewerbegrundstück in Badrina. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 9.200 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung mehrerer Gewerbevorhaben. Das Grundstück ist aufteilbar in 4.100
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m² und 5.100 m² und erlaubt eine Bebauung mit Lagerhallen und Photovoltaik. Das Grundstück befindet sich in einer optimalen Lage, direkt an der Hauptstraße des Gewerbegebiets. Eine gute Verkehrsanbindung ist somit gewährleistet. Auch die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bebauung ist nach den geltenden Bebauungsvorschriften des Gewerbegebiets möglich. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Grundstück ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen geeignet.
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380.000,00 €
22 Zi.
1.002
m2
Promenade 12, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Geschäftshaus handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, großes, Denkmal geschütztes (Flächendenkmal), voll unterkellertes Gebäude mit Garagen und zusätzlichen PKW-Stellplätzen. Es befindet sich derzeit in einem
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durchschnittlich guten baulichen Zustand. Voraussetzungen dafür bildeten vor allem die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren. So erhielt die nicht alltägliche Dachkonstruktion eine neue Eindeckung mit Biberschwanzdachsteinen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Erdgasheizung. Die warm-Wasser-Produktion erfolgt ebenfalls über die Erdgasheizung. Die lichtdurchfluteten Gewerbe und Büroräume und der modern und großzügig zugeschnittene Grundriss der einzelnen Etagen, beeinflussen sehr positiv die Arbeits-und Lebensbedingungen in den Räumlichkeiten des Hauses. Die abgeschlossenen Büro-und Gewerbeeinheiten verfügen über die entsprechenden sanitären Anlagen, wie WC Männer/Frauen bzw. kleine Kaffeküche. Die sanitären Räume
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260.000,00 €
6.388
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundstücke können alle zusammen erworben werden oder teilweise. Die Aufteilung kann verschieden gestaltet werden. Flächen: Fl. Nr. 35/29 hat 1655 qm Fl. Nr. 35/27 hat 5172 qm Fl. Nr. 35/25 hat 2804 qm Laut dem Bebauungsplan, ist ein
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Gewerbebau mit nächtlichen Einschränkungen erlaubt, kein Einzelhandel. Somit eignet sich das Grundstück perfekt für Lagerhallen, Industriebetrieb oder ähnlichen Bedarf. Hallen bis 10 m Traufhöhe sind möglich. Unbelastetes Grundstück/Wiese war Lagerplatz der LPG. Zufahrt auf dem Nachbargrundstück in Form einer Dienstbarkeit. Auf dem Nachbargrundstück steht die große „Ferro“-Halle mit Büro.
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208.000,00 €
3.786
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrem eigenen Zuhause oder planen Sie, Ihr Geschäft zu erweitern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit für private Bauvorhaben sowie gewerbliche
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Entwicklungen. Für private Bauvorhaben: Realisieren Sie Ihre Wohnträume auf diesem idyllischen Grundstück! Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre inmitten einer freundlichen Nachbarschaft. Mit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und Garten bietet dieses Grundstück die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Für gewerbliche Nutzung: Nutzen Sie die strategische Lage dieses Grundstücks für Ihr Geschäft! Ob Bürogebäude, Lagerhalle oder Einzelhandelsfläche - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit und der wachsenden Nachfrage in diesem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Interessiert? Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besi
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1/3
50.000,00 €
1.937
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
ein wunderschönes idyllisches zugewachsenes Grundstück mit altem Bungalow, alter Garage und altem Pool sehr ruhige und erholsame Lage am Stadtrand von Oschatz Flurstück 482
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2.750.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 170.148,00 € IST-Rendite: 6,2 % IST-Faktor: 16,16 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers. Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwass
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2.750.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 170.148,00 € IST-Rendite: 6,2 % IST-Faktor: 16,16 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers. Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwass
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90.000
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort zu verkaufen (optional: zu vermieten): Produktionsstandort/Gewerbegrundstück bei Leipzig, voll erschlossen, ca. 90.000 qm, bebaut mit Hallenkomplex, ca. 10.500 qm (Produktionshallen, Lagerhallen, auch Bürogebäude), jederzeit nutzbar -
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Produktionsstart, ev. Standortverlagerung sofort möglich. Die Gebäude befinden sich in sehr gutem sowie zweckmäßigem Zustand und verfügen über alle Standortvorteile, die moderne Produktions- und Lagerimmobilien aufweisen müssen: – Nutzungen: Produktion (auch mit Chemikalien), Logistik, Lagerung, Großhandel – Großes Erweiterungspotential für weitere Hallenbauten, ca. 50.000 qm, Altlasten sind nicht bekannt – Diverse Hallen vorhanden, Gesamtfläche: 10.500 qm – Chemiebecken inkl. Chemietanks (2 x 20.000 l) mit Genehmigung – Hohe Deckenhöhen, bis max. ca. 9 m – Ausreichend Großtore zur ebenerdigen Andienung – Hallen-Deckenkräne, Tragkraft ca. 12 t – Außenkran, Tragkraft 25 t – Betonschwerlastboden, Tragkraft 3 t/qm – neue Trafos, hohe Starkstromwert
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000 - 90.000
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
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4.000.000,00 €
48.355
m2
04838 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90.000
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Ab sofort zu verkaufen (optional: zu vermieten): Produktionsstandort/Gewerbegrundstück bei Leipzig, voll erschlossen, ca. 90.000 qm, bebaut mit Hallenkomplex, ca. 10.500 qm (Produktionshallen, Lagerhallen, auch Bürogebäude), jederzeit nutzbar -
...
Produktionsstart, ev. Standortverlagerung sofort möglich. Die Gebäude befinden sich in sehr gutem sowie zweckmäßigem Zustand und verfügen über alle Standortvorteile, die moderne Produktions- und Lagerimmobilien aufweisen müssen: – Nutzungen: Produktion (auch mit Chemikalien), Logistik, Lagerung, Großhandel – Großes Erweiterungspotential für weitere Hallenbauten, ca. 50.000 qm, Altlasten sind nicht bekannt – Diverse Hallen vorhanden, Gesamtfläche: 10.500 qm – Chemiebecken inkl. Chemietanks (2 x 20.000 l) mit Genehmigung – Hohe Deckenhöhen, bis max. ca. 9 m – Ausreichend Großtore zur ebenerdigen Andienung – Hallen-Deckenkräne, Tragkraft ca. 12 t – Außenkran, Tragkraft 25 t – Betonschwerlastboden, Tragkraft 3 t/qm – neue Trafos, hohe Starkstromwert
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250.000,00 €
10.000
m2
04758 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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2.750.000,00 €
2.266
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
...
Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 170.148,00 € IST-Rendite: 6,2 % IST-Faktor: 16,16 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers. Energieausweis vom 26.01.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Heizung: 2021 Endenergieverbrauch Strom: 10,6 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme: 29,3 kWh/(m².a) Warmwass
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Preis auf Anfrage
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 11.700 m² und ist straßenseitig erschlossen. Man kann mit einer BGF von 25.000 m² zur projektirerung rechnen. Geplant wird hier die Errichtung von Büros, Logistik und Möglichkeiten
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für Hospitality.
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Quelle:
www.immowelt.de
78.500,00 €
82.628
m2
04769 Naundorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf stehen in den Gemarkungen Naundorf, Casabra & Raitzen die unten aufgeführten Flächen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 82.628 m². Es handelt sich überwiegend um Laubwald, die Flächen in den Gemarkungen sind arrondiert und pachtfrei.
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Gemarkung Naundorf Flurstück: 1= 3.100 m² - Landwirtschaftliche Fläche Flurstück: 2 = 6.151 m² - Verkehrsfläche Flurstück: 3 =12.120 m² - Landwirtschaftliche Fläche Flurstück: 4 = 2.893 m² - Waldfläche Flurstück: 5 = 11.540 m² - Waldfläche Flurstück: 6 = 3.383 m² - Waldfläche Flurstück: 7 = 3.378 m² - Waldfläche Flurstück: 8 = 3.438 m² - Waldfläche Flurstück: 9 = 3.463 m - Waldfläche Flurstück: 10 = 3.798 m² - Waldfläche Flurstück 11 =17.550 m² - Waldfläche Flurstück: 12 = 3.862 m² - Waldfläche Gemarkung Casabra Flurstück: 13 = 3.469 m² - Wald-und Wasserfläche Flurstück: 14 = 2.070 m² - Wald- und Wasserfläche Flurstück: 15 = 2.073 m² - Wald- und Wasserfläche Gemarkung Raitzen Flurstück: 16= 340 m² - Waldfläche
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593.595,00 €
4.397
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ab Juni 2022 verfügbar und kann gem. Bebauungsplan bebaut werden. Die Versorgungsleitungen befinden sich auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit einem Zaun und einem Tor gesichert. Gute Verkehrsanbindung zur A 9 sowie zur A
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14 Gute Anbindung nach Leipzig-Zentrum Eigentumsgrundstück: 4.397 m²