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585.000,00 €
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
690.000,00 €
7 Zi.
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf stehen attraktive Büroräume im Erdgeschoss eines renovierten Altbaus in verkehrsgünstiger Lage in Nürnberg am Nordost-Ring. Die großzügigen 163 m² sind auf 7 Zimmer verteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt
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wurde bislang als Rechtsanwaltskanzlei genutzt und ist mit einer Telefonanlage sowie Teppichboden ausgestattet. Mobiliar, das noch vor Ort ist, kann auf Wunsch übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder aufgrund des Alters des Mobiliars nicht mehr den aktuellen Zustand widerspiegeln könnten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.550.000,00 €
9.100
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Bei dem Gewerbeanwesen handelt es sich um 3 zusammenhängende Hallen mit insgesamt: ca. 5.400 m² und einem Bürogebäude mit Sozial- u. Nebenflächen von insgesamt ca. 1.040 m², davon ist ein Teil fremdvermietet. Darüber hinaus verfügt das
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Gebäude über teilweise Kellerflächen von ca. 1.200 m² Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: -Produktion -Lager -Verpackung -Großhandel -Logistik -Monatge -Service -Ausstellung, Veranstaltung -Verkauf -E-Commerce
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1/6
Preis auf Anfrage
15.380
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
m Auftrag des Eigentümers bietet Ihnen JLL das freie Gewerbegrundstück zum Kauf an. Das großflächige Grundstück bietet eine hervorragende Investmentmöglichkeit - eine Baugenehmigung für einen hochwertigen Büroneubau liegt bereits vor. Bei der
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Transaktion beabsichtigt der Eigentümer, das Grundstück im Rahmen eines Asset Deals zu verkaufen. JLL bietet das Grundstück provisionspflichtig zum Kauf an.
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Neu
1/4
399.000,00 €
6 Zi.
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich in einem ruhigen Innenhof und sind aktuell mit einem 10 Jahres Mietvertrag vermietet (ab 01/ 2023). Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 18.000 € p.a. ( 0,- € USt.).
Raumaufteilung
Die
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Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des 1-stöckigen Hinterhofgebäudes. Die Fläche beträgt ca. 138 qm zzgl. Lagerräume im Kellergeschoss. Man erreicht die Flächen über einen Durchgang / Durchfahrt des Vorderhauses. Das Objekt wird real geteilt mit einem eigenständigen Grundstück veräußert, welches eine Größe von ca. 218 qm hat.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Im Alleinauftrag bieten wir diese Gewerbeimmobilie an. Neben Hallen- und Gewerbeflächen stehen zudem Büroräume zur Verfügung. Hervorzuheben ist das bestehende Baurecht als Industriegebiet (GI) sowie die Erweiterungsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
3.364
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Gesamtareal (Norispark) verfügt über eine Fläche von ca. 100.000 m². Namhafte Unternehmen unter anderem SiCrystal GmbH sowie S+S Regeltechnik GmbH sind dort bereits ansässig. Die Erschließungsanlage wurde im Jahr 2019 neu hergestellt. Für
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das ca. 3.364 m² große Grundstück existiert bereits ein genehmigter Vorbescheid für ein 3 - geschossiges Bürogebäude mit 40 Stellplätzen. Grundsätzlich ist jedoch eine Bebauung nach §34 (1) BauGB möglich, das heißt, es ist auch bis zu 5-geschossiges Gebäude realisierbar. Das Baufeld kann nach Norden und Süden nicht erweitert werden, lediglich nach Süden ist eine Vergrößerung möglich. Logistik und lärmintensive Ansiedlung sind an diesem Standort ausgeschlossen.
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1/2
Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
sehr interessante vermietete Gewerbeeinheit zu verkaufen. Sehr gute Miete; Objekt kann mit dem bisherigen Mieter (Nutzung bisher Supermarkt) als Kapitalanlage erworben werden.Gewerbefläche ca. 591 m² flexibel aufteilbar; 470 m²
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im Erdgeschoß und zusätzlich 121 m² Lagerfläche vorhanden; viele bodentiefe große Schaufenster; 3 eigene Stellplätze im Hof für Fahrzeuge; sehr gute Sichtlage in einem Eckgebäude direkt an der Fürther Str. 181 in Nürnberg, Großflächige Stell- und Verkaufsfläche auf dem Gehweg möglich. Seitlich sind 3 große sichtbare Plakat - Schaufenster bestens zur Werbeanbringung geeignet; Lastenaufzug, Personalräume, WCs usw.; für sehr viele Fachrichtungen geeignet, Lebensmittelhandel, Obsthandel, alle denkbaren Handelsbetriebe möglich, Lager, Wettbüro, Fitnesstudio, Büros, Arztpraxis, Kanzlei, Produktion; und vieles mehr; die Lage ist sehr gut frequentiert Admira Center in ca. 100 m Entfernung; Nach Fertigstellung des ehemaligen Quella Areals wird der Stan
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
591
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
sehr interessante Gewerbeeinheit zu verkaufen.Aktuelle Nutzung durch einen Supermarkt; sehr gute Kapitalanlage; Hohe Mieteinnahme; Gewerbefläche ca. 591 m² davon 470 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 121 m² Lagerfläche
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vorhanden; viele bodentiefe große Schaufenster; eigene Stellplätze im Hof für Fahrzeuge; sehr gute Sichtlage in einem Eckgebäude direkt an der Fürther Str. in Nürnberg, Großflächige Stell- und Verkaufsfläche auf dem Gehweg möglich. Seitlich sind 3 große sichtbare Plakat - Schaufenster bestens zur Werbeanbringung geeignet; Lastenaufzug, Personalräume, WCs usw.; Das gewerbeobjekt kann an sehr viele Branchen wie Lebensmittelhandel, Obsthandel, alle denkbaren Handelbetriebe möglich, Lager, Wettbüro, Büros, Arztpraxis, Kanzlei, Produktion; und vieles mehr vermietet werden: Die Lage ist sehr gut frequentiert Admira Center in ca. 100 m Entfernung; viel Laufkundschaft, ohne Provision,
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß kann je nach Bedarf individuel
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Preis auf Anfrage
5.000
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir diese Gewerbeimmobilie an. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Gebäudenutzflächen mit ca. 1.400 m² zur Verfügung. Hervorzuheben ist das bestehende Baurecht als Industriegebiet (GI) sowie die
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299.000,00 €
90461 Nürnberg
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.000
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Diese gepflegte und alleinstehende Gewerbeimmobilie bietet für Eigennutzer und Kapitalanleger vielfältige Möglichkeiten. In sehr gefragter und attraktiver Lage dürfen wir diese Immobilie im Alleinauftrag verkaufen. Ausführlichere Details
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erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.
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Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Kapitalanlage: Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Vermietetes Gewerbeobjekt in Nürnberg zu verkaufen. Beste Sichtlage Eckgebäude direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse zwischen Nürnberg und Fürth. 470m²
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Verkaufsfläche befinden sich im Erdgeschoß weitere 121m² befinden sich im 1. Obergeschoß. Das 1. Obergeschoß ist mit einem Lastenaufzug mit dem Erdgeschoß verbunden, dadurch kann das 1. Obergeschoß als Lager und als Büro genutzt werden. 3 zum Objekt gehörende Parkplätze befinden sich im Hof. Große Schaufenster; Markise. Derzeit wird die Gewerbefläche als Lebensmittelmarkt genutzt. Langfristiger Mietvertrag
Raumaufteilung
1 großer Raum und 1 Büroraum befinden sich im Erdgeschoß
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Preis auf Anfrage
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
sehr interessante Gewerbeeinheit zu verkaufen. Objekt kann nach Absprache auch selbst genutzt werden. Bestens geeignet für einen Laden; Gewerbefläche ca. 591 m² flexibel aufteilbar zu vermieten; 470 m² im Erdgeschoß und
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zusätzlich 121 m² Lagerfläche vorhanden; viele bodentiefe große Schaufenster; eigene Stellplätze im Hof für Fahrzeuge; sehr gute Sichtlage in einem Eckgebäude direkt an der Fürther Str. in Nürnberg, Großflächige Stell- und Verkaufsfläche auf dem Gehweg möglich. Seitlich sind 3 große sichtbare Plakat - Schaufenster bestens zur Werbeanbringung geeignet; Lastenaufzug, Personalräume, WCs usw.; für sehr viele Fachrichtungen geeignet, Lebensmittelhandel, Obsthandel, alle denkbaren Handelbetriebe möglich, Lager, Wettbüro, Büros, Arztpraxis, Kanzlei, Produktion; und vieles mehr; die Lage ist sehr gut frequentiert Admira Center in ca. 100 m Entfernung; viel Laufkundschaft, ohne Provision,
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im Erdgeschoß kann je nach Bedarf indi
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219.000,00 €
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie möchten eine Gewerbeeinheit erwerben oder möchten in eine Gewerbeeinheit zur Vermietung investieren? Das hier angebotene Objekt liegt zentrumsnah und in fußläufiger Nähe zur Kaiserburg im schönen Norden Nürnbergs. Diese Gewerbeeinheit
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verfügt über mehrere Räume, die flexibel nutzbar sind. Die Gaszentralheizung der Anlage ist gerade saniert worden. Selbstverständlich gehören zur Gewerbeeinheit auch zwei Stellplätze und ein eigenes Kellerabteil. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wird aktuell in der Gesundheitsbranche genutzt, es sind allerdings auch andere Branchen gut vorstellbar.
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1.700.000,00 €
1.000
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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8.200.000,00 €
15.500
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Die Liegenschaft befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 15.500 m². Auf dem Areal befinden sich mehrere Gebäude die als Hallen-/ Lager- / Produktions-/Büroflächen genutzt werden. Derzeitige Mietfläche: ca. 8.800 m²
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Netto-Kaltmieteinnahme p.a. ca. EUR 370.000,-- Größtenteils unbefristete Mietverträge. In den meisten Mietverträgen ist eine Staffelmiete (z.B. 2 % jährlich) vereinbart. Entwicklungspotential: Die vermietbare Fläche kann auf bis zu ca. 30.000 m² erweitert werden (u.a. Büroflächen). Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
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299.000,00 €
3 Zi.
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht dem Ladenlokal eine besondere Atmosphäre. Der Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und der großzügige Hofraum bietet die Möglichkeit zur Sondernutzung. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage-Nähe Meistersingerhalle - schönes Jugendstilhaus - Keller und Waschraum - zusätzlich Sondernutzung großer Hofraum - Potenzial zur Umnutzung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know
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9.999.999,00 €
30 Zi.
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Wir suchen für unsere Kunden ein Messehotel mit vorwiegend 1-2 Bett Zimmer im Großraum Nürnberg . Das Hotel wird von unserem Kunden geführt, daher bitte keine längeren Pachtverträge . Fall eine Gastronomie dabei sein sollte, so kann diese
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Fremdverpachtet bleiben . Wir freuen uns auf Ihr Angebot .
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Preis auf Anfrage
4.298
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Verkauft wird eine 4298 m² große Wiese in der Gemarkung Boxdorf. Diese Wiese kann zu einer Ausgleichsfläche umgebaut und/oder kartiert werden. Auch bestünde die Möglichkeit eine Streuobstwiese hier anzulegen. Wofür die Wiese prädestiniert
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wäre, da schon ein 1,5m kleiner Streifen entlang der Gründlach als Biotop (Gewässer Begleitgehölz) kartiert ist und die Wiese in einem Landschaftsschutzgebiet liegt. Die Wiese ist derzeit verpachtet und wird zur Grünfutter-/Heuherstellung verwendet. Wir bitten um realistische Preisangebote für Ausgleichsflächen.