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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
85.000,00 €
55
m2
Findelwiesenstr. 27, 90478 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei separate Einheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich in einer zentralen Lage südlich des Bahnhofs befinden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)
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und die nahegelegene Autobahn ist das Objekt hervorragend erreichbar, was sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung ein attraktives Umfeld schafft.
Objektdetails:
Einheit im Hochkeller
Fläche: 35 m²
Ausstattung: WC/Bad, Küche und ein großes, helles Zimmer
Aktuelle Nutzung: Büro
Diese Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung. Der separate Zugang und die hochwertige Ausstattung machen sie ideal als Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsraum.
Häuschen im Hof
Fläche: ca. 20 m²
Ausstattung: WC/Dusche, kleine Küche und ein 15 m² großes Zimmer
Aktuelle Nutzung: Wohnraum (befristet)
Das eigenständige Häuschen im Innenhof bietet Intimität und Ruhe – perfekt für eine kleinere Büroeinheit, eine Pr
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1/23
Quelle: immo.swp.de
339.000,00 €
278
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
107
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind Zahnarzt, Steuerberater, Architekt oder ähnliches ? Dann können Sie hier eine erstklassige Arbeitsstätte erwerben ! SOFORT VERFÜGBAR Zur Verkauf kommt hier eine repräsentative 5,5 Zimmer Praxis-Büroeinheit in ruhiger und
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verkehrsgünstiger Lage am Kobergerplatz/ Carett`scher Park in Nürnberg Nord, Ortsteil Gärten hinter der Veste. Die Einheit im 1. Stock mit Aufzug hat 119 m² und wäre auch Räumlich Veränderbar. Über das schöne Foyer und einen großzügigen Flur ist jede Büroeinheit separat zugänglich. Für die einzelnen Zimmer ist ein Internet- und ein Telefonanschluß vorbereitet, große Fensterfronten bieten viel Licht und somit helle Räume. Eine kleine Einbauküche / Sozialraum, ein Gäste-WC und ein separater Duschraum ist bereits vorhanden und steht ihren Mitarbeitern gleichermaßen zur Verfügung. Des weiteren gibt es ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus, sowie einen Tiefgaragenstellplatz für den Chef. Ein Hausmeisterservice, ein Wasch-/ Trockenraum mit Waschmaschine und Trock
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im Objekt steht ein weit
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei separate Einheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich in einer zentralen Lage südlich des Bahnhofs befinden. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV)
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und die nahegelegene Autobahn ist das Objekt hervorragend erreichbar, was sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung ein attraktives Umfeld schafft.
Objektdetails:
Einheit im Hochkeller
Fläche: 35 m²
Ausstattung: WC/Bad, Küche und ein großes, helles Zimmer
Aktuelle Nutzung: Büro
Diese Einheit überzeugt durch ihre großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung. Der separate Zugang und die hochwertige Ausstattung machen sie ideal als Büro, Praxis oder kreativer Arbeitsraum.
Häuschen im Hof
Fläche: ca. 20 m²
Ausstattung: WC/Dusche, kleine Küche und ein 15 m² großes Zimmer
Aktuelle Nutzung: Wohnraum (befristet)
Das eigenständige Häuschen im Innenhof bietet Intimität und Ruhe – perfekt für eine kleinere Büroeinheit, eine Pr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
430
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Modern konzipiertes Gebäude mit multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten - Teilbar in 2 Einheiten - Grundstücksgröße 925 m² - Option Grundstückserweiterung 820 m² - Option Baurecht 450 m² Nutzfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
128
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar! Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich. In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im Objekt steht ein weit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Geschäftsgebäudes, welches ca. im Jahre 1984 errichtet worden ist. Ca. 139 m² stehen Ihnen als Fläche zur Verfügung. Der Grundriss ist variabel einteilbar, da die meisten
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Zwischenwände keine tragende Funktion besitzen. Aktuell stellt sich die Aufteilung wie folgt dar: Anmeldebereich, Wartezimmer, drei Behandlungsräume, Röntgenraum Büro, zwei WCs, Küche, Flur und Sozialraum. Neben einem Kellerabteil sind der Einheit auch drei Stellplätze zugeordnet. Die aktuellen monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Heizung und Rücklagen ca. 653 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von Seiten der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen. Die Praxis wird aktuell als Zahnarztpraxis genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
720
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Die Gaststätte verfügt über eine Vollkonzesion sowie über einen Dunstabzug und Fettabscheider. Der Gastraum bietet Platz für ca. 100 Sitzplätze sowie ca. 60 Plätze im Außenbereich ( Biergarten). Im Innenhof besteht das Sondernutzungsrecht
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für einen Kfz.- Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf kommt hier eine Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss Eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Pilsbar, Cafe, Wellnesssalon, Massagestudio (im Grundbuch eingetragen), o.ä. ist möglich. Die Gewerbefläche
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ist komplett saniert worden. Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort bezogen werden. Baujahr 1984 Fläche: ca. 90 m² Gemeinschaftsgarten: ca. 70 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
162 - 162
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Fußbodenheizung
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt (Baudenkmal) besticht durch Moderne, Historie und Tradition. Es handelt sich hierbei um ein um großzügiges, extravagantes Ladengeschäft sowie einem angrenzenden historischen Kellergewölbe. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer stattlichen Vierflügelanlage, welche nach Zerstörung 1945 erneuert wurde. Der dreigeschossige verputzte Sandsteinbau verfügt über 33 Einheiten. Die breite, offene Fensterfront des Ladengeschäfts und eine Deckenhöhe von 4,70m gibt den Räumlichkeiten eine immense Größe. Die luxuriöse Ausstattung ist schon beim Eintreten nic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
111,73
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Die hier angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines ca. 1948 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt ca. 104,04 m² und überzeugt durch ihre offene und flexible Raumgestaltung. Sie eignet sich hervorragend für
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diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Logistikzentrum oder Bürofläche. Die großzügige Fläche mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von ca. 3 m bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann optimal an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Zwei separate Zugänge gewährleisten den Zugang zu der Gewerbeeinheit: der erste über das Eingangstor zur Straßenseite, das direkt vom Fußgängerweg zugänglich ist und der zweite durch den Hauseingangsflur, der einen direkten Zugang zum Gebäude bietet. Zur Gewerbefläche gehört außerdem eine ca. 12,84 m² große Westterrasse im Innenhof, die sowohl vom Gewerbe selbst als auch durch den Hausflur betreten werden kann. Darüber hinaus steht ein kleines, ca. 1,27
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
3 Zi.
55
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haustiere erlaubt
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, mit einer Gesamtgröße von ca. 110 m², welche sich als Büro und Lager o.ä. eignet. Die sich im Innenhof befindlichen Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet 2 Etagen, Erdgeschoss und
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Kellergeschoss, mit je ca. 55 m² . Die Gewerbeeineheit wird derzeit als Büro und Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Im Erdgeschoss, befindet sich ein großes Büro, ein Vorraum mit Waschplatz und ein WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume die jeweils über eine eigene Treppe zugänglich sind und als Werkzeug- und Materiallager genutzt werden. Außenanlagen: Absperrbarerer Gemeinschaftshof, kann mitbenutz werden Aufteilung: Erdgeschoss, Büro mit ca. 55 m² Kellergeschoss, Lager mit ca. 55 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
5.322
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft, handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer sechsstelligen Nettokaltmiete pro Jahr, die ursprünglich als Produktionsstätte mit angegliedertem Bürotrakt konzipiert wurde. Das Objekt gelidert sich in
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zwei Bereiche, einen 2-geschossigen ehemaligen Bürotrakt, der zur Zeit gewerblich als Pension genutzt wird sowie einem 1-geschossigen ehemaligen Produktionsteil, der nunmehr aufgeteilt wurde und als Autoreparaturwerkstatt, Fahrzeugaufbereitung und Reifenhandel genutzt wird. Derzeit sind sämtliche Gewerberäume und Freiflächen vermietet. Die äußere Gebäudehülle (Ausfachung) besteht teilweise aus einer Ausmauerung (Leichtbausteine) und einem Putz und teilweise aus Betonfertigelementen sowie einer großflächigen Industrieverglasung. An den Außenfassaden des Objekts wurden zahlreiche Umbauten ( Einbau von Sektionaltoren) durchgeführt. Das Grundstück verfügt über eine umlaufende versiegelte Freifläche, die als Autoverkaufsfläche genutzt wird.
Raumauf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.550.000,00 €
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Gewerbeeinheit Dieses einzigartige Anwesen überzeugt sowohl durch eine Vielzahl an Highlights hinsichtlich der Lage, des äußeren, markanten Erscheinungsbildes, als auch der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer. Das
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Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem 3.406 m² großen Grundstück errichtet, laufend modernisiert und im Jahre 2011 durch ein hochwertiges Wohnhaus an der Südseite erweitert. Auf einer reinen Gewerbefläche von rund 1.566 m² sind den Möglichkeiten für geschäftliche Zwecke kaum Grenzen gesetzt, denn die Nutzung ist durch eine ca. 25 m breite Schaufensterfront und der Aufteilung auf drei Stockwerke mit praktischer Grundrissgestaltung vielseitig gewährleistet. Erd- und Obergeschoss verfügen über einzelne Büros und Besprechungsräume, große Verkaufs- und Ausstellungsflächen, sowie viele Lagerräume und Plätze für Werkstätten. Ebenso gibt es an der Nordseite Garagentore, die die Nutzung als Autohaus, Kfz-Werkstatt oder Lager problemlos ermögli
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.991 - 1.991
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
- Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
49
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine Büro-/Praxis-/Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines historischen und denkmalgeschützten Gebäudes. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1986 grundlegend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung
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wurde u. a. auch eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Gebäude befinden sich bspw. eine Arztpraxis sowie diverse andere Büroeinheiten mit sehr guter Mieterstruktur. Die zum Kauf angebotene Gewerbeeinheit liegt im Dachgeschoss (3. OG) des Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von ca. 49 m². Aktuell ist die Einheit zur Nutzung als Praxis- bzw. Therapieraum vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 600,00 € zzgl. NK-Vorauszahlung = Jahresmiete nettokalt insgesamt 7.200,00 €. Der bestehende Mietvertrag ist mit gesetzlicher Kündigungsfrist kündbar. Die Gewerbeeinheit befindet sich in top gepflegtem Zustand und bietet neben einem großen Raum noch eine Teeküche und eine Nasszelle mit Toilette und Waschbecken. Der Bodenbelag wurde erst im Ja
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
446
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
In einer idyllischen Kleingartenanlage in Nürnberg-Höfen können wir Ihnen 2 Parzellen mit jeweils ca. 450 m² zur weiteren Nutzung anbieten. Auf den Parzellen steht auch ein massiv gemauertes kleines Häuschen. Parzelle 16 = 403m² (Garten) +
...
43m² (Weg) Parzelle 17 = 443m² (Garten) + 43m² (Weg) Kaufpreis für die alleinige Nutzung je Parzelle = 25.000,-- € Sie erwerben nicht das Grundstück, sondern die weiteren unbefristete Nutzung Ihres Kleingartens im Rahmen des Kleingartenvereins. Weitere Details gerne auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines ca. 1948 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt ca. 104,04 m² und überzeugt durch ihre offene und flexible Raumgestaltung. Sie eignet sich hervorragend für
...
diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Logistikzentrum oder Bürofläche. Die großzügige Fläche mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von ca. 3 m bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann optimal an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Zwei separate Zugänge gewährleisten den Zugang zu der Gewerbeeinheit: der erste über das Eingangstor zur Straßenseite, das direkt vom Fußgängerweg zugänglich ist und der zweite durch den Hauseingangsflur, der einen direkten Zugang zum Gebäude bietet. Zur Gewerbefläche gehört außerdem eine ca. 12,84 m² große Westterrasse im Innenhof, die sowohl vom Gewerbe selbst als auch durch den Hausflur betreten werden kann. Darüber hinaus steht ein kleines, ca. 1,27
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die hier angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines ca. 1948 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt ca. 104,04 m² und überzeugt durch ihre offene und flexible Raumgestaltung. Sie eignet sich hervorragend für
...
diverse Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Logistikzentrum oder Bürofläche. Die großzügige Fläche mit einer bemerkenswerten Deckenhöhe von ca. 3 m bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen und kann optimal an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Zwei separate Zugänge gewährleisten den Zugang zu der Gewerbeeinheit: der erste über das Eingangstor zur Straßenseite, das direkt vom Fußgängerweg zugänglich ist und der zweite durch den Hauseingangsflur, der einen direkten Zugang zum Gebäude bietet. Zur Gewerbefläche gehört außerdem eine ca. 12,84 m² große Westterrasse im Innenhof, die sowohl vom Gewerbe selbst als auch durch den Hausflur betreten werden kann. Darüber hinaus steht ein kleines, ca. 1,27