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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Verkaufsfläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1773, die durch ihren einzigartigen Charme besticht. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den
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Einzelhandel oder andere gewerbliche Zwecke. Besonders hervorzuheben ist der imposante Tresorschrank, der noch aus der Zeit stammt, als das Gebäude von einer Sparkasse genutzt wurde. Dieses historische Detail verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und unterstreicht ihre außergewöhnliche Geschichte. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für verschiedene Nutzungen. Sie eignen sich hervorragend für die Ausstellung von Waren, die Einrichtung von Büroflächen oder Praxen sowie Lagerräumen. Große Fenster sorgen dafür, dass die Räume hell und freundlich wirken, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die gepflegte Bauweise und die solide Bausubstanz garantieren zudem eine langfristige und stabile Nutzung. Ein weiteres Highlight diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
72
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese stetig renovierte und moderne Büro- und/oder Praxisfläche in Hersbruck bietet Ihnen attraktiven und barrierefreien Raum für Ihr Geschäft. Das aktuell leerstehende Objekt wurde im Jahr 1991 errichtet und zuletzt 2022/2023 erfolgte der Einbau
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einer neuen Heizungsanlage (Fernwärme). Darüber hinaus wurde neuer Bodenbelag wie Laminat und Kork verlegt, sowie weitere Bürostromanschlüsse gesetzt. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit wie folgt: 72 m² große Büro/- Praxisfläche inkl. EDV Raum 8,5 m² Küche / Aufenthaltsraum 4,17 m² Lagerfläche / Umkleide 2,59 m² Flur 2,59 m² WC Abgerundet wird die Einheit durch einen dazugehörigen TG-Stellplatz (beim Kauf, nicht inkl. bei Anmiete) unterhalb des Anwesens. Der Kauf der Bürofläche ist ab sofort möglich, sodass Sie Ihr neues Geschäftsvorhaben zeitnah starten können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Hersbruck ein
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
997.000,00 €
5 Zi.
181,01
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus in 90518 Altdorf
bei Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bietet mit 181 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle
Lebenskonzepte ...
Die Gewerbeeinheit umfasst ein Büro mit
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separatem Eingang, Doppelgarage mit Lagermöglichkeit & separater Eingangstür, sowie
anschließender Werkstatt/Produktion.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus die Wohnung besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
598.300,00 €
2 Zi.
186
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Gebäude befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße zur Burg Burgthann. Zum Haus gehören 2 Stellplätze. Im Jahr 2007 wurde der Anbau neu errichtet und das Bestandsgebäude umgebaut und kernsaniert. Im Erdgeschoß befindet sich das italienische
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Restaurant, das sich großer Beliebtheit erfreut. Dieses bietet einen Gastraum mit ca. 84 qm sowie die Küche. In dem Restaurant sind auch viele weitere gastronomische Ideen vorstellbar. Im Innenbereich des Restaurants können 21 Sitzplätze und 4 Thekenplätze gestaltet werden, auf dem Terrassenbereich nochmal 20 Sitzplätze an der frischen Luft. Die Ausstattung der Küche sowie die Kühlgeräte sind in einem zeitgemäßen Zustand. Lagermöglichkeiten sind vorhanden. Die 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 64 qm im Obergeschoß, mit einem kleinen Bürozimmer, bietet die tolle Möglichkeit nach einem anstrengenden Arbeitstag im Restaurant einfach nur im Haus die Treppe hochzugehen und schon ist man Zuhause...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
2.634
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
5% Rendite - Sell and lease back Zum Verkauf steht eine repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büros/Verwaltung, mehreren Lager- oder Produktionshallen und Gemeinschaftsräumen. Die hochwertige Immobilie wurde im Jahr 2017
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erbaut und ist TOP ausgestattet und befindet sich auf einem 2.634 m² großen Grundstück. Bei der Planung, der Immobilie wurde auf jedes Detail geachtet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass bei eventueller Vermietung, der Verwaltungsbereich und die Hallen einzeln oder zusammengelegt betrieben bzw. vermietet werden können. Der jetzige Eigentümer würde die Immobilie nach dem Verkauf anmieten und mit seinem Betrieb am Standort weiter machen. Angedacht ist ein 5 Jahres - Mietvertrag mit einer Option auf weitere 5 Jahre, die Nettomiete beträgt 9.350.- Euro im Monat + Nebenkosten zzgl. 19 MwSt.. Beschreibung und Aufteilung des Objekts: Das Objekt bietet verschieden große Hallen sowie eine große Büroeinheit. Die Hallen verfügen alle über eigene Zufahrten u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
1.220
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Das angebotene Gebäude vereint Wohn- und Geschäftsräume in einem vollständig sanierten Zustand (Sanierung abgeschlossen im Jahr 2008). Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination von Wohneinheiten und Gewerbefläche.
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Gaststätte: - Voll funktionsfähig und sofort betriebsbereit, derzeit jedoch nicht in Betrieb. - Kapazität: Ca. 70 Sitzplätze. - Außenbereich: Biergarten für zusätzliche Sitzmöglichkeiten. - Parkmöglichkeiten: 13 Stellplätze für Gäste und Bewohner. Wohneinheiten: - Anzahl der Wohnungen: 2 - Derzeitige Nutzung: Alle drei Wohnungen sind bewohnt. Zusätzliche Gebäude: - Anbau: Früher als Kegelbahn genutzt, zuletzt als Moschee. - Umnutzungsmöglichkeiten: Es liegen bereits Pläne für den Umbau zu Wohnzwecken vor, die bei Interesse eingesehen werden können. - Eignung für Vereine: Ideal für Vereinsnutzung mit einem großen Saal, separaten Herren- und Damentoiletten, Aufenthaltsraum, Büro, Terrassenüberdachung und eigener Ölzentralheizung. Zustand: Das gesamte Geb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
90537 Feucht
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im Herzen von Feucht liegt dieses unter Denkmalschutz stehende Gebäude auf 311 m² Grund. Das ehemalige Garten- und Sommerhaus des Tucherschlosses wurde 2007 umfangreich saniert und erweitert. Im Neubau ist aktuell Gastronomie in Form einer Pizzaria
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untergebracht. Der Pachtvertrag läuft bis Ende 2026. Neben einem Gastraum im EG können auch im 1. OG mit offenem Dachstuhl Gäste empfangen werden. Eine Toilette, eine offene Küche, sowie ein Außenbereich runden das Gasthaus ab. (Nach einigen Umbauten auch zum Wohnraum änderbar). 3 KFZ-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Von diesem Bereich erreichen Sie auch eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Diese kann als Betreiberunterkunft oder als Mitarbeiterwohnung, oder auch separat vermietet werden. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Gas und teilweise Fußbodenheizung. Der zweite Teil des Anwesens mit ca. 77 m² kann als Wohnraum genutzt werden, welcher sich auf 2 Wohnebenen befindet. Über einen weiteren separaten Zugang erreichen Sie die
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen. Die Immobilie ist frisch renoviert bis auf die Bodenbeläge, bei der Auswahl der Bodenbeläge würden wir noch gerne auf die Wünsche des Käufers eingehen. Die gepflegten und sehr
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schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes. Das Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte Parkplätze vorhanden. Die beiden WC´s sind in neutralem Weis gefliest. Es wurde eine sehr schöne Teeküche mit Kaffetresen realisiert. Die Räume wurden architektonisch sehr großzügig und gelungen gestaltet, Sie werden begeistert sein. Bis zu 9 Mitarbeiter können hier Platz finden. Über die Garderobe, Abstellraum, EDV / Kopierraum sowie eine große Registratur werden Sie sich freuen. Auch ein Umbau in eine großzügige Wohnung oder in zwei Wohneinheiten wäre bei Bedarf möglich und ist schon genehmigt. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Tr
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
11.672
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Gelegenheit in Nbg-Altenfurt: Hochregallager mit Büro, Showroom, Ausstellungflächen! Das Anwesen gliedert sich in zwei Gebäuden, mit insgesamt 7 Rampen und zwei ebenerdigen Toren auf ebenerdig. Eine ebenerdigen Anlieferung ist somit bei dem
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Gebäude 1 gegeben. Die Hallen sind beheizt und die Büros sind mit einer modernen Lüftungs- und Klimaanlage ausgestattet. Derzeit ist das gesamte Objekt noch voll funktionsfähig eingerichtet (inkl. hochwertiger Möblierung und EDV-Verkabelung Kat. 7) und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Toilettenanlagen und Umkleiden sind in ausreichender Zahl vorhanden. Eine KFZ-E-Ladestation befindet sich ebenfalls auf dem Gelände. Gebäude 1: Lager-/Regallager: 4.886 m² Wareneingan (Halle): 335 m² Büro Ausstellung (EG/OG): 864 m² Lager (UG): 432 m² Hallenhöhe: 6,00 m UKB Gebäude 2 Hochregallager: 1.643 m² Ladenhof, Warenein-/ausgang: 219 m² Büro-/Kommission (OG): 271 m² Hallenhöhe: 8,70 m UKB Gesamt: 8.650 m² Beide Gebäude sind mit Regalen ausgestattet und h
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
1.500
m2
91241 Unterkrumbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück 1500m2
Möglich wären 18000, oder Teilbar
--Voll Erschlossen( Wasser, Abwasser, Glasfaser, Strom)
--Bebaubar nach B-Plan
--Wohnen mit möglich
Anfragen mit:
--> benötigten m2
--> kurze Vorhabensbeschreibung, um zu Prüfen ob
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es realisierbar ist
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
50.350
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Grundstück
Die 15 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 50.350 m² befinden sich in der Gemarkung Algersdorf und wurden bisher als Wiesen bzw. Wald genutzt.
Aktuell sind die Flurnummer 1328, 1328/2, 1329 und 1330 verpachtet für jährlich ca. 153,00 €
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und stehen dann nach Absprache zur weiteren Verpachtung oder eigenen Nutzung zur Verfügung. Die Pachtverträge wurden mündliche vereinbart.
Die Grundstücke werden nur im gesamten Verbund verkauft.
Flurnummern:
1233 Hofwiese, Wald ca. 6.170,00 m²
1328 Hirschleien, Wiese / Wald ca. 8.350,00 m²
1328/2 Hirschleiten, Wiese / Wald ca. 8.180,00 m²
1329 Hirschleiten, Wiese/Wald ca. 1.980,00 m²
1330 Hirschleiten, Wiese ca. 1.330,00 m²
1574 Gemeindewiese, Wiesen ca. 930,00 m²
1588 Große Wiese / Wiese ca. 2.520,00 m²
1592 Große Wiese / Wiese ca. 2.730,00 m²
1592/2 Große Wiese / Wiese ca. 2.350,00 m²
1593 Gemeindewiesen / Wald / Wiese ca. 610,00 m²
1612/2 Große Wiese / Wiese ca. 1.600,00 m²
1615/2 Große Wiese / Wiese /Wald ca. 750,00 m²
1646 Eichetelohe, Wi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
24.910
m2
91241 Kirchensittenbach / Algersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Nachhaltige Geldanlage - wunderschöner Buchenwald bei Kirchensittenbach.
Das Grundstück wird mittig durch einen schwerlastfähigen Waldweg durchquert und ist somit perfekt zugänglich.
Zur Talseite ist ebenso noch eine Rücke Gasse vorhanden,
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wodurch die Waldfläche auch vom Westen aus sehr gut zugänglich ist.
Der östliche Teil des Waldes ist an einem Hang mit malerischen Felsen.
Der Bereich (ca. 5% der Fläche) gilt als Schutzwald.
Hier dürfen in Absprache mit dem Förster vereinzelte Buchenriesen entnommen werden.
Unterhalb des Weges kann der Wald in der üblichen Art und Weise genutzt und geerntet werden.
Der Bestand ist zu 90% aus 70 - 120 jährigen Buchen.
Vereinzelt stehen ein paar Fichten dazwischen.
Die Buchen stehen mächtig und gut verteilt, sodass bei einer Ausdüngung mit natürlichem Nachwuchs zu rechnen ist.
Der aktuelle Bestand hat ca. 400 m³.
Wunderbarer Buchenwald - für die Gegend in sehr hohen Qualität und Zustand.
Ideal als Geldanlage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
90559 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
270.000
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Diese herausragende Reitanlage, gelegen in bester Lage vor den Toren von Nürnberg, bietet Pferdeliebhabern eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von etwa 27 Hektar Eigenland und der Option, zusätzlich Pachtflächen von ca. 39 Hektar
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Grünland und 13 Hektar Ackerfläche zu übernehmen, eröffnet dieses Anwesen ein beeindruckendes Potenzial für diverse Nutzungskonzepte. Die Reitanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet. Diese Lage verbindet die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ermöglicht so ein Höchstmaß an Lebensqualität. Wohnhäuser: Auf dem Gelände befinden sich drei großzügige Wohnhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: - Haus 1: Westhaid 1- unteres Haus am Hauptstall: Das Wohnhaus mit 448 m² Bruttogrundfläche, aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten ist perfekt geeignet für Gäste oder Mitarbeiter des Betrieb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5.301
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Absolut ruhige Lage im Grünen am Rand eines Wohngebiets. Der Pferdehof wurde mit Baugenehmigung 1975 gebaut und liegt idyllisch im Grünen mit vielen vorhandenen (Fern-) Reitwegen. Die Grundstücke liegen im Außenbereich und werden nie Bauland bzw.
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Bauerwartungsland. Sie teilen sich auf in Fl.-Nr. 157 mit 2.768 qm 157/2 "Stallgrundstück" mit 1.179 qm 157/4 mit 1.354 qm Durch die Grundstücke fließt der Ebenbach, welcher im Bereich der Grundstücke 157/2 und 157/4 verrohrt ist. Für die Verrohrung liegt eine Baugenehmigung aus den 80er Jahren vor. Gerne können Sie dort auch andere Tiere als Pferde halten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
22 Zi.
576
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Geschäftshaus mit guter Rendite in zentraler Lage in Lauf an der Pegnitz. Aufgeteilt ist dieses Haus im Erdgeschoss in 2 Ladengeschäfte mit einem Frisör und einem Kosmetikstudio. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis sowie eine
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Bürofläche die einen innenliegenden Zugang zum 2. Obergeschoss hat - dort befindet sich ein Büro mit Großraumbüro und mit einzelnen separaten Büros sowie eine Galerie im Dachgeschoss. Aktuell werden diese Büros von einem Planungsbüro genutzt. Eine großzügige Doppelgarage befindet sich an der Nordseite des Grundstücks. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug der auch in den Keller fährt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.000
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Grundstücksdaten: Lanwirtschaftliche Flächen : am Ortsrand. Wiese 8000 qm zu verkaufen. Weitere Wiesenflächen Flächen: 6.700 und 2260 qm. Entwicklungsfläche - Wiesengrundstück- 8000 qm - am Ortsrand zu verkaufen. Besichtigung und Anfragen beim
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Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Im sehr gefragten und attraktiven Gewerbepark Nürnberg-Feucht-Wendelstein dürfen wir dieses einzelstehende Gewerbegebäude im Alleinauftrag verkaufen. Ausführlichere Details erhalten Sie gerne bei direkter Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
91235 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91242 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis