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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
12 Zi.
88 - 200
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
OBJEKTBESCHREIBUNG
**Willkommen im historischen Bürohaus mit Wohnoption am Burgfarrnbacher Kirchturm** Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem historischen Ambiente zu verwirklichen. Dieses traditionsreiche,
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trendige Agenturgebäude bietet nicht nur repräsentative Räumlichkeiten für erfolgreiche Startups, Werbeagenturen und hochwertige Gewerbebetriebe, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Nutzung als Büro, Praxis oder Co-Working-Space (mit optionalem Wohnbereich). Die moderne Ausführung des massiven Sandsteinhauses mit Anbau wurde wahrscheinlich ungefähr im 18-19. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und ausgebaut. **Historisches Ambiente trifft auf moderne Funktionalität** Treten Sie ein in eine Welt aus historischem Charme und moderner Technologie. Das Bürohaus wurde im Jahr 2008 vollständig saniert und modernisiert. Mit der Unterstützung eines der renommiertesten Nürnberger Messebauer und Innenausstatter wurden alle
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Quelle: www.immowelt.de
383.773,00 €
1 Zi.
72,41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3.205
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
V3382 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205
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Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist. -3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss -2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss -Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren, ca. 275 m² -Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt Werkstatt EG1.020,00 € Werkstatt OGLeerstand 3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 € Büro 500,00 € 2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 € 2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 € Gesamt 5.915,00 € Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkau
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
168
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese Gewerbeeinheit, gelegen im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine einzigartige Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 168 m², die
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flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Käufers gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bisher diente sie erfolgreich als Arztpraxis. Durch kleinere Umbaumaßnahmen kann sie auch problemlos als Büro oder Kanzlei betrieben werden. Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist zweifellos der wunderschöne Ausblick über die Stadt Fürth, der nicht nur während der Arbeit, sondern auch in den Pausen zum Verweilen einlädt. Räumlichkeiten: Die großzügige Praxisfläche besteht aus folgenden Räumen: * Ein geräumiger Empfangsraum mit einem angrenzenden Flur, der als Wartebereich für die Klienten dient
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
2.397
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro- und Praxisgebäude mit Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen. Das Gebäude ist Bestandteil einer gemischt genutzten Wohnanlage. Es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um
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vollständiges Teileigentum (alle Einheiten) im Gebäude. In der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage sind 23 Stellplätze dem Objekt zugeordnet und befinden sich ebenfalls direkt unter dem Gebäude. Weitere 21 Stellplätze befinden im Außenbereich direkt am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
3.205
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
V3382 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth-Sack vor. Es handelt sich hierbei großzügiges Grundstücksareal mit 3205
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Quadratmetern, dass mit folgenden Gebäuden bebaut ist. -3-Familienhaus aus den 60er Jahren, ca. 300 m² Wohnfläche, zzgl. Kellergeschoss -2-Familienhaus aus 80 er und 90er Jahren, ca. 215 m² Wohnfläche, Büro ca. 70 m², zzgl. Kellergeschoss -Werkstattgebäude aus den 70er und 90er Jahren, ca. 275 m² -Remise/ Abstellfläche aus den 90er Jahren Zusätzlich sind noch 2 Fertiggaragen und freie Grundstücksfläche vorhanden. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen wie folgt Werkstatt EG1.020,00 € Werkstatt OGLeerstand 3-Fam.- Haus gesamt2.200,00 € Büro 500,00 € 2-Fam.- Haus 1.OG / Garagen + Stellplätze1.195,00 € 2-Fam.- Haus 2.OG1.000,00 € Gesamt 5.915,00 € Grundsätzlich ist auch ein Teilankauf möglich, am liebsten wäre dem Eigentümer aber ein Komplettverkau
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
165
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich gibt es über das Treppenhaus erreichbar
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einen Personaleingang. Es handelt sich um ein schönes, großzügiges Loft, ideal für die individuelle Einrichtungsgestaltung. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden, welches vom Mieter abgelöst oder selbst neu gestaltet werden kann. Zu dieser Immobilie gehört noch ein sehr großer Kellerraum, welcher als Lager nutzbar ist. Über eine Außentreppe im Hinterhof ist dieser Keller ebenfalls erreichbar. Ein Außenstellplatz rundet diese attraktive Immobilie ab. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.05.25 zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.490 € vermietet. WICHTIG! Die Immobilie wird komplett leer übergeben. Die auf den Fotos ersichtlichen Raumteiler, Wand- und Stromkabelverkleidungen, Designheizkörper und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich gibt es über das Treppenhaus erreichbar
...
einen Personaleingang. Es handelt sich um ein schönes, großzügiges Loft, ideal für die individuelle Einrichtungsgestaltung. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden, welches vom Mieter abgelöst oder selbst neu gestaltet werden kann. Zu dieser Immobilie gehört noch ein sehr großer Kellerraum, welcher als Lager nutzbar ist. Über eine Außentreppe im Hinterhof ist dieser Keller ebenfalls erreichbar. Ein Außenstellplatz rundet diese attraktive Immobilie ab. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.05.25 zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.490 € vermietet. WICHTIG! Die Immobilie wird komplett leer übergeben. Die auf den Fotos ersichtlichen Raumteiler, Wand- und Stromkabelverkleidungen, Designheizkörper und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.100
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 1985 errichteten Gebäude. Im Jahr 2018 haben umfangreiche Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum (u. a. Fassade) stattgefunden, so dass sich die Anlage insgesamt in einem sehr
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gepflegten Zustand präsentiert. Beide im Erdgeschoss befindlichen Teilflächen werden jeweils von solventen Mietern genutzt. Für eine der Teilflächen wurde kürzlich ein Mietvertrag mit 10-jähriger Laufzeit abgeschlossen. Die im Kellergeschoss befindliche Teilfläche mit ca. 180 m² verfügt über einen eigenen Zugang und ist derzeit unvermietet. 28 vermietete Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung und runden dieses Angebot ab. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Endenergieverbrauch: 75,80 kWh/(m²*a) Beheizung: Erdgas E Baujahr: 1985 Energieeffizienzklasse: C
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
21 Zi.
696
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Ihre neuen, vermieteten Geschäftsräume erwarten Sie als Investor: Die angebotene Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudekomplexes. Das Haus enthält vorwiegend Wohnungen, aber auch verschiedene Läden,
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Gewerbebetriebe, Büroeinheiten und Praxen. Über vorhandene Personenaufzüge und ein Treppenhaus gelangen Sie in die Etage. Das Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut und ist im Fürther Zentrum - neben vielen anderen Gebäudekomplexen - ortsbildprägend. Die Büro-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 696 m² für die gesamte 4. Etage. Die Nutzung und Vermietung der Fläche ist aktuell in zwei eigenständige Büroeinheiten aufgeteilt. Seit den 1990er Jahren logiert hier auf rund 201m² ein etabliertes Nachhilfeinstitut. Weitere 495 m² sind seit vielen Jahren an eine etablierte, juristische Sozietät vermietet welche auch drei Lagerräume im Untergeschoss nutzt. Die Einheiten verfügen über jeweils einen eigenen Sanitärbereich und eine kleine Teeküche. In den letzten Jah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
208,63
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die attraktive und gut ausgestattete Büro-/Praxis-/Gastrofläche liegt im Erdgeschoss des Gebäudes in exponierter und von der Hauptstraße aus sehr gut sichtbarer Lage und ist sehr bequem für jedermann erreichbar. Die Fläche wurde zuletzt als
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Bäckereifiliale genutzt.
In der Etage direkt darüber befinden sich zwei Wohnungen.
Das Gebäude wurde 2013 errichtet und bietet zudem noch 10 separate Außen-Stellplätze. Die angebotene Fläche von insgesamt ca. 208,63 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und wirkt mit dem über ca. 123,43 m² großen Verkaufsraum sehr repräsentativ und großzügig.
Das Erdgeschoss ist hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fliesen sowie diversen Anschlüssen für Theken-/Produktions- oder Küchengeräten.
Durch den Windfang mit zwei elektrischen Automatiktüren zur Straßenseite gelangen Sie direkt in den großzügigen Verkaufsraum.
Dahinter befindet sich ein Durchgang in das Lager, sowie den Vorbereitungs-/Produktionsraum der ehemaligen Bäckerei.
Zur rechten befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
90766 Fürth
Immobilientyp:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
6 Zi.
180
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90766 Fürth
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das Ladengeschäft mit ca. 320m² Verkaufsfläche wird derzeit als Einzelhandel für Ersatz- und Tuningteile aus der Automobilbranche genutzt. Es werden nachweislich sehr gute Umsätze erzielt. Im Kaufpreis ist ein Warenbestand von ca. 90.000,00 €
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enthalten. Der Betreiber und Eigentümer des Ladens bietet dem Käufer seine Mithilfe an, das erfogreiche Verkaufskonzept zu übernehmen und weiterzuführen. Kurzinfo: Verkaufs- und Nutzfläche: ca. 320m² Grundstücksfläche: ca. 400m² Voll unterkellert mit Teeküche, Toilette, Lagerräumen. 2 Stellplätze können zusätzlich für je 10.000,00 € erworben werden. Das Ladengeschäft kann aufgrund seines Flachdachs um eine weitere Etage aufgestockt werden. Selbsverständlich kann die Immobilie auch mit einem anderen Konzept genutzt werden, z.B. Friseursalon Mini Kaufhaus Schreibwarengeschäft/Lottoannahmestelle Küchenstudio Tagescafe Bäckerei Imbiss Hundesalon Nagelstudio Tattoostudio Wellness- und Fußpflege Vereinslokal Das Grundstück mit ca. 400m² ist voll erschlo
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
2.200
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives, mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude fügt sich mit seinem gepflegten Außenauftritt ideal in das Stadtbild ein. Für ein entspanntes Parken steht im Untergeschoss eine
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Tiefgarage mit ca. 35 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Besucher parken entspannt in den umliegenden Seitenstraßen, dem nur wenige Minuten zu Fuß entfernten Parkplatz oder in einem der vielen Parkhäuser in der Nachbarschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
90762 Fürth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie weitere Informationen & Bilder. Erleben Sie eine Oase der Gesundheit und des Wohlbefindens! Am malerischen Ortsrand, umgeben von der Schönheit der Natur, begrüßen wir Sie herzlich zu unserem
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einzigartigen Hotel & Restaurant im Steigerwald. Dieses Anwesen, das 2014 von den aktuellen Betreibern erworben wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für bewusste Gesundheitsenthusiasten und Investoren, die Zukunft zu gestalten. Ein vielseitiges Anwesen mit unerschöpflichem Potenzial Aktuell bekannt als Hotel, bietet unser Anwesen eine perfekte Basis für den Übergang zu einem ganzheitlichen Gesundheitszentrum für Reha Anwendungen im Bereich Long-Covid, Post-Vac oder psychosomatischer Themen, etc. Mit einer Reihe von Zimmern, einem Restaurant und großzügigen Gemeinschaftsbereichen steht das Hotel bereit, umstrukturiert und auf die Bedürfnisse eines gesundheitsbewussten Klientels ausgerichtet zu werden. Für Ihre Gäste nur das Beste - In die Zukun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18.000
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Attraktives Gewerbe-Grundstück als Kapitalanlage mit mittel-/langfristigem Anlagehorizont
Grundstücksbeschreibung
Ausweisung im FNP als G/gewerbliche Baufläche gemäß § 5 BauGB Bebauungsplan in Aufstellung/Beschluss von 2012
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Bebauung im Außenbereich gemäß § 35 BauGB Abschluss eines städtebaulichen Vertrages gemäß § 11 BauGB erforderlich teilerschlossen, rechteckig-eben, unbefestigt, nicht eingezäunt Die Erschließung durch die Stadt Fürth erfolgt nach Auskunft in einem Zeithorizont zwischen 2 und 5 Jahren
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
90768 Fürth
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe