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1/10
1.175.000,00 €
307
m2
94239 Ruhmannsfelden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Ruhmannsfelden vereint stilvolles Wohnen mit erstklassigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe. Das Gebäude wurde 2012-2015 kernsaniert und überzeugt durch moderne Technik und hochwertige
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Materialien. Moderne und ansprechende Außenansicht: Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien und zeitgemäßen Materialien. Eine stilvolle Fassade, kombiniert mit großen Glasflächen, sorgt für eine helle und einladende Ausstrahlung. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist speziell für die Nutzung als Kanzlei konzipiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz und Komfort vereint. Die oberen Etagen beherbergen zwei hochwertig ausgebaute Appartements, eine Wohnung sowie eine Büroeinheit, die durch ihre großzügigen Grundrisse und moderne Ausstattung überzeugen. Die klare Trennung von Kanzlei und Wohnbereichen ermöglicht sowohl die Kombination von Wohnen und Arbeiten als auch eine separate Nutzung. Jede
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1/21
885.000,00 €
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit
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Quelle:
www.immobilien.de
885.000,00 €
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit macht - eine Gelegenhei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
40 Zi.
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das Hotel Hubertus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein charmantes Hotel in einer der beliebtesten Tourismusregionen Bayerns erwerben möchten. In ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand von Arnbruck, ist das Hotel
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der ideale Ausgangspunkt für Urlauber, die den Bayerischen Wald erkunden oder einfach entspannen möchten. Das Hotel besteht aus insgesamt 35 komfortabel eingerichteten Gästezimmern, alle mit Balkon oder Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel des Zellertals bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Restaurant mit bayerischer Küche und einen Schießstand. Die Gäste schätzen besonders die familiäre Atmosphäre des Hotels und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem großen Arber oder dem Nationalpark Bayerischer Wald. Ein weitläufiger Garten mit Sonnenterrasse und ausreichend Parkplätze runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
20 Zi.
1.700
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Metzgerei und Fremdenzimmern, in zentraler Lage der Gemeinde Prackenbach. Zunächst
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wurde das Objekt mit Erd- u. Obergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Ca. im Jahr 1976 wurde das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt, um Platz für weitere Fremdenzimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank immer wieder getätigter Investitionen. Das EG umfasst das Gasthaus mit Küche, Kühlräume, Nebenräume, Toiletten, Büro, Laden für die Metzgerei, Heiz- und Pelletbunker. Der Anbau auf der Nordostseite des Gebäudes ist derzeit an eine Bäckereifiliale vermietet. Die Metzgerei, das Gasthaus sowie die Bäckerei verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 460 m²*. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das 1. OG, wo
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Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
659
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft. Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden. Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit macht - eine Gelegenheit,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
4.520
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im Hotel Waldgasthof! Wohnen, wo andere Urlaub machen - das ist unser Versprechen an Sie. Gelegen im Herzen des Nationalparks, bietet das Hotel mit Gasthof eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in den Urlaubsmodus versetzt. Die
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praktischen Zimmer sind der perfekte Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Unterkünfte, während Sie sich auf Ihr nächstes Abenteuer vorbereiten. Mit zahlreichen Parkplätzen rund um das Hotel müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ihr Auto steht sicher und bequem vor Ihrer Tür, bereit für Ihre Erkundungstouren oder Ausflüge in die Umgebung. Der Waldgasthof besticht durch seine traditionelle Architektur, die perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert. Die Verwendung von Holz und Naturstein verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme. Ein gemütlicher Gastraum mit einem prasselnden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während große Fenster einen spektakulären Blic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Lkr. Regen: 915 m2 Halle Bj. 2017 mit 4.200 m2 Grund, Büro, Nebenräumen u. PV-Anlage! Bj. 2017, Erstbezug 10/2018 ca. 915 m2 Büro-/Ausstellungs-/Lager- od. Produktionsfläche + Erweiterungsmöglichkeit - ca. 4.200 m2 ebenes Grundstück im
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Gewerbegebiet - 20 Außenstellplätze - geteerter Außenbereich m. Anliefermöglichkeit - Photovoltaik-Anlage Bj. 07/2021 m. ca. 30 kWp zum Eigenverbrauch u. Einspeisung - Übernahme auf Wunsch sofort möglich - Energiebedarfsausweis Nichtwohngebäude, Gas/Strommix, 64,20 kWh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
2.524
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Sonstiges
Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint großzügige Gewerbeflächen mit einer komfortablen Wohnung im Obergeschoss und ist somit ideal für Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten. Die flexible Gestaltung
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bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Unternehmer besonders attraktiv. • Fakten und Eindrücke zur Gewerbeeinheit: Die Gewerbeimmobilie umfasst ca. 775 m² an vielseitig nutzbaren Büro- und Hallenflächen. Sie eignet sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen, darunter Dienstleister, Handwerksbetriebe oder Fertigungsunternehmen. Der durchdachte Grundriss und die flexible Raumaufteilung bieten optimale Bedingungen für alternative Nutzungsmöglichkeiten, wie kreative Werkstätten, spezialisierte Manufakturen oder Technologie- und Innovations-Startups. • Büro- und Produktionseinheiten: Die ehemaligen Werkstatträume wurden in den vergangenen Jahren zu modernen, hellen Büroflächen umgewandelt
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1/10
88.000,00 €
3 Zi.
94234 Viechtach
Immobilientyp: Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine interessante Gelegenheit, sich im Stadtzentrum von Viechtach mit Ihrem Geschäft zu etablieren. Die angebotenen Gewerberäume verteilen sich auf zwei Etagen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und bieten auf ca.
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106 m² zahlreiche Möglichkeiten für verschiedenste Geschäftsideen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss unterteilt und bieten durch ihre flexible Aufteilung eine ideale Basis für unterschiedlichste Gewerbenutzungen. Die große, offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Geschäftskonzepte frei zu realisieren. Ob als Büro, Einzelhandelsfläche, Ausstellungsraum oder sogar der Umbau zu einer stilvollen Loftwohnung - die Möglichkeiten sind vielfältig und können ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten Besonders hervorzuheben sind die charmanten Details der Gewerbefläche, wie der Originalstuck und das eindrucks
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1/10
88.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir präsentieren Ihnen eine interessante Gelegenheit, sich im Stadtzentrum von Viechtach mit Ihrem Geschäft zu etablieren. Die angebotenen Gewerberäume verteilen sich auf zwei Etagen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und bieten auf ca.
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106 m² zahlreiche Möglichkeiten für verschiedenste Geschäftsideen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss unterteilt und bieten durch ihre flexible Aufteilung eine ideale Basis für unterschiedlichste Gewerbenutzungen. Die große, offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Geschäftskonzepte frei zu realisieren. Ob als Büro, Einzelhandelsfläche, Ausstellungsraum oder sogar der Umbau zu einer stilvollen Loftwohnung - die Möglichkeiten sind vielfältig und können ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten Besonders hervorzuheben sind die charmanten Details der Gewerbefläche, wie der Originalstuck und das eindrucks
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1/10
1.330.000,00 €
25 Zi.
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das Hotel befindet sich in Bodenmais am Randgebiet, nur wenige Gehminuten von den Rißlochfällen entfernt. Es besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Insgesamt stehen 23 Zimmer zur Verfügung, davon 5 mit eigener Küche, sowie 2 Appartements (80m² und
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200 m²) mit Küche. Die Hotelzimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche/WC und Balkon. Ein Empfangsbereich mit einer kleinen Rezeption begrüßt die Gäste. Der großzügige Frühstücksraum/Restaurant mit Theke bietet Platz für etwa 100 Personen und befindet sich ebenfalls auf dieser Etage im Erdgeschoss. Bei schönem Wetter besteht die Möglichkeit, Gäste auf der Terrasse zu bewirten. Die Gastronomieküche ist vollständig eingerichtet. Selbstverständlich sind auch sanitäre Anlagen, bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette, vorhanden. Die insgesamt 23 Doppel- und Familienzimmer sind möbliert und verfügen über Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die meisten Zimmer verfügen zudem über einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die H
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1/10
1.390.000,00 €
4.385
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca.
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380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar
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1/10
469.000,00 €
10.292
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein stattliches Areal mit einer Größe von ca. 10292 m² in Ortsrandlage von Drachselsried. Bei einer bebaubaren Gesamtfläche von ca. 4265 m² verbleibt viel Grünland mit Wiese, Bäumen und Büschen teils entlang eines kleinen
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Bächleins und mit einem Teich. Aktuell ist das Grundstück mit einer Pension aus unterschiedlichen Baujahren (1965/1976/1989) bebaut jedoch bereits seit einigen Jahren nicht mehr in Betrieb. Der Abschnitt aus 1989 bedarf der Modernisierung wobei die Abschnitte II und III teils einen umfangreichen Sanierungsbedarf aufweisen! Das Objekt wird über 2 Ölheizungssysteme mit Wärme versorgt. Die drei Pensionsabschnitte, die zum Verkauf stehen sind nahezu komplett ausgestattet, im Stile der 60ger, 70er und 80er Jahre. Das heisst mit Betten, Bettwaren, Bädern, Schränken und diversen Kleinmöbeln und Einbauschränken. Auch ist die Gastroküche noch vorhanden und die Ausstattung des Frühstücksraumes, die seinerzeit in hochwertiger Schreinerarbeit gefertigt wurden (1
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
94255 Böbrach
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 30er Jahren ursprünglich gebaut, 1972 angebaut und erweitert bzw. der Bestand grundsaniert. 1995 wurde ein weiterer gewerblicher Anbau erstellt. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise
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errichtet, ist teilunterkellert, befindet sich in einem sehr guten Bauzustand und wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, z. B. 2014 neues Dach, neue Kunststofffenster, Erweiterung des Ladens, neue Backstube, neues Tiefkühlhaus und von außen neu getüncht. Auf der Südwestseite des Daches ist eine PV-Anlage mit ca. 10 kW installiert und erwirtschaftet einen jährlichen Ertrag von ca. 5.000,-- EUR brutto. Voll eingerichtete Bäckerei/Konditorei, gesamte Café- und Ladeneinrichtung, Terrassenbestuhlung usw.. Der alteingesessene und gutgehende Familienbetrieb wird seit 1936 in der 3. Generation betrieben. Man übernimmt somit einen großen Kundenstamm. Das Café ist brauereifrei. Die Bäckerei sucht einen Nachfolger und kann nach Vereinbarung übernomm
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1/7
275.000,00 €
110.000
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
ca. 11000 qm Waldgrundstücke mit Fichten und Föhrenbestand im Bayerischen Wald
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1/5
640.000,00 €
2 Zi.
94234 Viechtach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gastronomiebetreiber und Naturliebhaber. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück befinden sich mehrere Fischweiher, die nicht
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nur der Freizeitgestaltung, sondern auch einer professionellen Forellenzucht dienen. Eine großzügige Hochterrasse mit Blick auf den Hauptweiher sowie eine charmante Sonnenterrasse laden Gäste und Besucher zum Verweilen ein. Die vielseitige Nutzbarkeit der Anlage ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von einem Gastronomieprojekt bis hin zu touristischen Übernachtungsmöglichkeiten in Chalets oder Tiny Houses. Möglichkeiten zur Erweiterung der Anlage oder Anpassung an spezifische Geschäftsideen.
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1/5
595.000,00 €
103.949
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das aus zwei zusammenhängenden Flurstücken bestehende Waldgrundstück mit einer stattlichen Größe von ca. 10,4 ha finden Sie in leichter bis mäßiger Hanglange zwischen Drachselsried und Bodenmais. Es hat einen 20- bis 40-jährigen Bestand
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(Mischwald, überwiegend Fichte). Die Zuwegung ist gesichert. Die Flurstücke können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
534,12
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Ein exklusives, kernsaniertes Anwesen im Herzen des Bayerischen Waldes steht zum Verkauf. Das Objekt wurde umfassend renoviert und zu einem luxuriösen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Die Lage des Anwesens liegt vor den Toren des Nationalpark
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Bayerischer Wald.
Das Objekt verfügt über eine großzügige Fläche von über 530 Quadratmetern, eine hochwertige Ausstattung und bietet zahlreiche Zimmer, Bäder sowie eine hochwertige Küche. Ein offener Kamin und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Eine große Doppelgarage, eine Sauna und zahlreiche weitere Ausstattungsmerkmale gehörten zum Angebot.
Das Anwesen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als private Residenz, für touristische Beherbergung oder zum Betreiben einer eigenen Praxis. Die naturnahe Umgebung und der direkte Zugang zum Nationalpark machen es zu einem idealen Rückzugsort.
Für weitere Beratung oder Fragen zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sprechen Sie uns gerne an!
Aus Diskretionsgründen erhalt
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1/4
4,99 €
18.218
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 94244 Teisnach (REG) 18.218 m² Nadelwald/Forst. Zufahrt über Feldweg Baumbestand: 75% der Gesamtfläche: Pflanzung von jungen Nadelwald 25% der Gesamtfläche: hiebreifer Fichtenbestand __ Kaufpreis: 4,99 €/m²
...
__ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar