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549.500,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Halle, Industrie
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Wir bieten Ihnen diese leerstehende Gewerbeimmobilie Am Bruch 24/Ecke Linkläuer Straße, die großes Entwicklungspotenzial bietet, zum Kauf an. So ist eine
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Entwicklung des vorhandenen Gebäudes mit seinen Gewerbeflächen sehr gut möglich.
Die Gewerbefläche im Untergeschoss eignet sich beispielsweise ideal für alle Ideen, die eine ebenerdige Zufahrt benötigen, da die Räumlichkeiten durch das Rolltor direkt befahrbar sind. Die Flächen im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen des Objektes könnten zu Büro- und Praxisflächen oder Wohnflächen entwickelt werden. Die großzügigen Dachflächen eignen sich beispielsweise gut für einen Ausbau zu Dachterrassen, von denen Sie einen traumhaft schönem Fernblick haben.
Auch ein Abriss des Objektes mit anschließendem Neubau einer Gewerbe- oder Wohnimmobilie ist eine ideale Entwicklungsmöglichkeit der Fläche, die sich einerseits in gefragter Lage direkt an der s
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42857 Remscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Preis auf Anfrage
42857 Remscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Gewerbe kaufen in Remscheid-Vieringhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
2.322
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Willkommen in der charmanten Barockvilla, ein wahres Juwel aus dem 18. Jahrhundert. Tauchen Sie ein in ein Stück Geschichte, das liebevoll instandgesetzt wurde, um den einzigartigen Charme des Baujahrs 1782 zu bewahren. Diese denkmalgeschützte
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Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für Hotelbetreiber und Investoren, die sich für eine einzigartige Immobilie mit Geschichte und Charakter interessieren. Die Ausstattung und das Ambiente dieser Villa sind perfekt geeignet, um ein exklusives Hotel zu betreiben, das seine Gäste mit Stil und Eleganz begeistern wird. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und werden Sie Teil der Geschichte!
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1/10
Preis auf Anfrage
11 Zi.
42857 Remscheid
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Angeboten wird hier ein exklusives Hotel (11 Zimmer) mit Restaurantbetrieb. Das Wohnhaus wurde 1907/1908 in traditioneller Art der Bergischen Patrizierhäuser erbaut. In Bergischem Neo- Barock zieren wunderbare Zier- und Schnitzereien das ganze Haus.
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Die zu nutzende Gesamtfläche im Haus beträgt 980 m², das ganze Grundstück ist 2322 m² groß. Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Zu diesem Objekt wird auch ein Gästehaus angeboten, bitte schauen Sie auf unserer Seite nach der Objektnummer W-CT0503.
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459.000,00 €
11 Zi.
229
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro. Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen sich wie folgt: Das Gew