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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
66839 Schmelz
Immobilientyp: Sonstiges
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie, 1975 als Autohaus erbaut, bietet auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit zahlreichen Park- und Stellplätzen ein enormes Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Aktuell leerstehend eröffnet die
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Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet bereits großes Interesse auf dem Mietmarkt. Flächenaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Obergeschoss Verkaufsraum: Die großzügige Verkaufsfläche von ca. 600 m² ist ideal für Einzelhandel, Büros oder Showrooms und besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit. Aktuell bestehen bereits mehrere Mietanfragen, darunter von einem Anbieter für VR- und E-Racing, der eine monatliche Kaltmiete von 3.700 € anstrebt. Diese Miete liegt noch unterhalb der ortsüblichen Mietpreise, was bedeutet, dass bei Verhandlungen durchaus höhere Mieten erzielbar wären. Dank der zwei separaten Eingänge bietet die große Verkaufsfläche die Möglichkeit, in zwei unabhängige Einheiten unterteilt zu werden. Dies erlaubt eine flexible Nut
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1.150.000,00 €
6.000
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Grundstück
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.000 qm, das sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bürgerpark und den SHG-Kliniken befindet. Das Areal ist mit mehreren Hallen bebaut, von denen eine in gutem Zustand
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ist. Die Hallen werden derzeit teilweise an Handwerksbetriebe vermietet, oder dienen als Abstellfläche für Wohnmobile. Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur und profitiert von der Nähe zum Bürgerpark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität bietet. Diese attraktive Umgebung macht das Grundstück sowohl für gewerbliche als auch für wohnwirtschaftliche Nutzungen interessant. Es existiert kein Bebauungsplan, was eine hohe Flexibilität bei der Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Von der Weiternutzung als Gewerbefläche bis hin zu einer möglichen Wohnbebauung sind viele Optionen denkbar. Dies bietet Investoren und Projektentwicklern die Chance, innovative Konzepte zu realisier
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1.000.000,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Sie finden hier im EG Büros, Produktionsflächen/Arbeitsflächen z. Bsp. für Feinmechanik, Laborarbeiten, Elektrotechnik vor. Es gibt Lagermöglichkeiten mit Rolltor. Die eigene private LKW-Zufahrt, kann für ca. 190 € netto/Monat hinzugemietet
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werden. Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC Anlagen für Behinderte, sowie Damen- und Herren.
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750.000,00 €
2.760
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Sie finden hier eine für Handwerk, Industrie und Lagerwirtschaft zweckmäßige, massive Halle vor. Auf Grund des großzügigen Grundstückes ist das Objekt komplett umfahrbar. Es gibt einen ebenerdigen Hallenteil und einen Hallenteil mit Rampe. Ein
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größerer Hallenteil ist über eine überdachte Rampe (Höhe 1,2 m), die über die gesamte Länge geht, zu bestücken. Beide Hallenteile sind mit Büro und sanitäter Anlage ausgestattet. Der Bürotrackt umfasst derzeit 4 Büroräume, Küche und Seminarraum.
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699.000,00 €
6 Zi.
3.001
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie. Ein schönes Ein-/Zweifamilienhaus mit einer großen Gewerbehalle in Weiskirchen! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerberaum und ist
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somit ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.001 m² und einer vielseitig nutzbaren Wohnfläche von ca. 131 m². Die Arbeitsfläche der Gewerbehalle beträgt ca. 276 m² und umfasst zudem ein Bad, einen Aufenthaltsraum, ein Kleinteillager sowie ein Büro. Das 1995 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit zweifach verglasten Fenstern, moderner Elektrik und einer Gasheizung ausgestattet. Das Dach wurde 2005 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großen Garten auch eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb. Ein beson
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
325,52
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Stadtvilla, im Herzen von Saarlouis. Genutzt wird sie derzeit als Wohn- und Geschäftshaus, wobei unterschiedlichste Nutzungsarten möglich sind. Die einzigartige Immobilie, ungefähr erbaut im Jahr 1900,
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besticht durch ihre charakteristische Architektur im Jugendstil, kombiniert mit einem repräsentativen Auftreten sowie einer modernen Raumaufteilung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, aufgrund regelmäßiger Modernisierungen, Arbeiten und Investitionen. Die Stadtvilla bietet eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 326 m2 und befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück, welches komplett als Bauland deklariert ist und somit problemlos weitere Ausbauten/Anbauten realisiert werden können (Pläne hierzu bestehen bereits). Das umzäunte Grundstück umfasst neben der Immobilie einen schön angelegten Innenhof, auf dem sich insgesamt 4 Garagen, ein Carport sowie 4-5 Stellplätze befinden. Idealerweise wird die Jugendstil-Villa durch Fernwärme
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
325,52
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht diese beeindruckende Stadtvilla, im Herzen von Saarlouis. Genutzt wird sie derzeit als Wohn- und Geschäftshaus, wobei unterschiedlichste Nutzungsarten möglich sind. Die einzigartige Immobilie, ungefähr erbaut im Jahr 1900,
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besticht durch ihre charakteristische Architektur im Jugendstil, kombiniert mit einem repräsentativen Auftreten sowie einer modernen Raumaufteilung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, aufgrund regelmäßiger Modernisierungen, Arbeiten und Investitionen. Die Stadtvilla bietet eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 326 m2 und befindet sich auf einem 600 m2 großen Grundstück, welches komplett als Bauland deklariert ist und somit problemlos weitere Ausbauten/Anbauten realisiert werden können (Pläne hierzu bestehen bereits). Das umzäunte Grundstück umfasst neben der Immobilie einen schön angelegten Innenhof, auf dem sich insgesamt 4 Garagen, ein Carport sowie 4-5 Stellplätze befinden. Idealerweise wird die Jugendstil-Villa durch Fernwärme
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100.000,00 €
2 Zi.
280 - 1.145
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Gaststätte mit kleiner Wohnung auf 1145 m² großem Areal!!!
Aufteilung
Gaststätte: ca.: 202,00m²; Gastwirtschaft, großzügiges Nebenzimmer, Toilettenanlage, Küche , Voratsraum Kegelbahn: ca.: 80,00 m² Wohnung: ca.: 50 m²
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Wfl; 2 Zimmer, Bad, Diele
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Lager- und Logistikhalle mit einer bisherigen Nutzung durch eine Spedition. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt 2.454 m² großen Grundstück, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Zusätzlich ist ein weiteres großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.189 m2 auf der anderen Straßenseite vorhanden, welches ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Die Halle selbst wurde im Jahr 1984 erbaut und ursprünglich mit 4 Toren ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage um 3 weitere Tore erweitert, sodass nun insgesamt 7 Tore zur Verfügung stehen. Diese Rolltore ermöglichen eine einfache und effiziente Zufahrt für LKWs, Busse und weitere große Fahrzeuge. Zusätzlich sind drei der Tore mit Laderampen ausgestattet, was das Be- und Entladen von Waren erleichtert. Im Innenbereich der Halle befinden sich mehrere Gruben, die für Wartungs- und Reparaturarbeiten an Fahrzeugen genutzt werden können. Dies stellt insbesondere für Speditionen und ä
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149.000,00 €
9 Zi.
260
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach großzügigen Büro- oder Praxisräumen im Zentrum von Wadern? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine 260 m² große Büroetage, die sich optimal für Ihren geschäftlichen Bedarf eignet. Die
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Gesamtfläche von 380 m² (Büroräume und Kellerräume)bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeits- und Gestaltungsmöglichkeiten. Davon entfallen 260 m² auf die eigentliche Büro- oder Praxisfläche, die Ihnen genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut, immer wieder renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroetage verfügt über insgesamt 9 Büroräume, einem Technikraum sowie einer großen Anmeldung mit Wartebereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich in den Pausen ganz entspannt zurücklehnen und eine kleine Mahlzeit zu sich nehmen können. Der Bodenbelag der Büroetage besteht aus hochwertigem Laminat, manche Büroräume sind noch mit Teppichboden ausgelegt. Der Lam
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
66740 Wallerfangen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
unterkellert
Exklusives Restaurant mit Hotelbetrieb in bester Lage im Landkreis Saarlouis zu verkaufen Willkommen im exklusiven Restaurant mit Hotelbetrieb im Landkreis Saarlouis! Dieses beeindruckende Hotelanwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr
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gastronomisches Geschäft auf ein neues Level zu heben. Das Objekt steht zum Kauf und befindet sich in einer perfekten Lage, 5 Autominuten von Saarlouis entfernt. Das Anwesen verfügt im Hotelbereich über insgesamt 8 Zimmer und 8 Bäder verteilt auf 2 Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Haus verfügt über 2 Eingänge. Im Erdgeschoss befindet sich mittig der Empfangsbereich (Rezeption), von hier gelangt man links in die Bar-Lounge, die im Hotelbetrieb auch als Frühstückszimmer diente mit einer weiteren Küche für den Bar- und Frühstücksbetrieb. Rechts des Empfangsbereiches befindet sich ein wunderschönes edel ausgestattetes Restaurant mit Bar, Panoramaraum und Terrasse sowie mit einem weiteren direkten Eingang. Die Restaurantküche ist modern und hochwer
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Quelle:
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570.000,00 €
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
66687 Wadern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in Nunkirchen Wir freuen uns, Ihnen im Gewerbegebiet "Im Schachen", am Ortsrand von Nunkirchen ein repräsentatives Gewerbeobjekt anbieten zu dürfen. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre errichtet, seitdem regelmäßig
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renoviert und befindet sich dementsprechend in einem hervorragenden Zustand. Sowohl vor, als auch hinter dem Gebäude stehen Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das Grundstück hinter dem Gebäude könnte bei Bedarf auch noch zur Erweiterung der vorhandenen Flächen genutzt werden. Hinter der Eingangstüre befindet sich der offen gestaltete Empfangsbereich von wo alle weiteren Räume erschlossen. Auf knapp 200 m² Nutzfläche bieten 3 Büros und 2 große Schulungs-/oder Besprechungsräume Platz für Ihre Belegschaft. In der kleinen, aber feinen Küche, können Snacks zubereitet oder Kaffee gekocht werden. Getrennte WC-Anlagen, ein Server-Raum für die IT und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
66693 Mettlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ In ruhiger und sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie an, bestehend aus einem Haupt-Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Doppelgarage sowie einem ca. 140 m² großen Anbau, der in der
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Vergangenheit als Büro genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Zugang zur Doppelgarage, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Wanne, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschküche Anbau (ehemaliges Büro): Eingangsbereich, Toiletten, Büro, unterkellert + ausgebautes Dachgeschoss (Wohnraum möglich)
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749.000,00 €
1.380
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um vier Büro- bzw. Praxisräume, Sozialräume, WC/Dusche und einem Küchenbereich, der zurzeit vermietet ist. Neben diesen Räumen befindet sich eine Industriehalle mit ca. 120 m2 und einer Höhe von 4,20 m
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für LKW Anlieferungen. Auch diese ist zurzeit vermietet. Es befinden sich ein Wasseranschluss, Heizkörper als auch die zentrale Ölheizung, die 2015 erneuert wurde, in der Halle. Vor dem Gebäudekomplex sowie auf dem hinteren Grundstück mit Carport, können ca. 13-15 Fahrzeuge geparkt werden. Das Dachgeschoss der Immobilie wurde in drei Wohneinheiten ausgebaut. Hier wird eine Wohnung von ca. 110 m2 privat genutzt. Bei Verkauf wird diese geräumt. Des Weiteren sind zwei vermietete Wohnungen mit 70 und 56 m2 vorhanden. Mieteinnahmen: • Gewerbeeinheit + Industriehalle: 1.850,00 € • Wohnungen 70 und 56 m2: 1.000,00 € • privat genutzte Wohnung 110 m2 (potentiell zukünftige Einnahmen): ca. 700,00 € Gesamteinnahmen: 3.550,00 € / Monat Weitere aktuelle Angeb
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Preis auf Anfrage
3.525
m2
66629 Freisen
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude. Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026. Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und
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ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit. Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - 193,74 m² Lager-/Garagenfläche - 108,06 m² Bürofläche (Wohnen) - 31,35 m² Werkstattfläche - 2 WCs Obergeschoss: - 29,61 m² Schulungsfläche - 1,53 m² Lagerfläche - 1 WC Hinweis: Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
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1.125.000,00 €
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
moderne Industriehalle ( Baujahr 2012 ) mit hellem freundlich gestalteten Bürotrakt - ingesamt ca. 105 m² Bürofläche einschl. Sozialraum und WC-Anlagen; sowie Produktion/Lagerfläche von ca. 645 m² ( 2 LKW-Rolltore )- auf einem ca. 2440 m²
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großen Grundstück; die Halle wurde 2012 für die CNC-Bearbeitung konzipiert - für ca. 10-bis 15 Arbeitsplätze ( Stromschienen an der Decke / Hallenboden ist komplett undurchlässig - deshalb auch als Kfz-Werkstatt geeignet / Stromanschluss 200 kW); die Übergabe der Liegenschaft kann nach Vereinbarung erfolgen; ein Gebäude-Energiepass liegt derzeit nicht vor;
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119.000,00 €
66424 Homburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besitzt an der Straße eine kleine Terrasse. Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die
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Fläche kann auch als Kosmetikstudio oder ähnliches, aber auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Personalraum mit Dusche. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Terrasse, ein großzügiger Raum Untergeschoss: Diele, Damen- und Herrentoiletten, Personalraum mit Dusche
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Preis auf Anfrage
60.000
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Im Alleinauftrag ab sofort zu verkaufen: Top-Gewerbegrundstück in Homburg/Saar, ca. 60.000 qm (auch Teilfläche erwerbbar), stadtnah, autobahnnah, mit Gleisanschluss sowie mit diversen älteren Immobilien bebaut. Das Objekt ist ca. 30 Min. entfernt
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von der geplanten Chipfabrik von Wolfspeed/ZF in Ensdorf bei Saarlouis. Es besteht kein Bebauungsplan. Das Grundstück befindet sich neben einem Recycling-Betrieb für Stahl und Metall. Die größte Immobilie stellt eine hohe Montage-Backsteinhalle aus den 40er-Jahren dar mit ca. 9.300 qm. Dieser Bereich ist zum Teil für die Nutzung von Erd- und Bodenrecycling ausgelegt. Lage/Nutzung: Schichtbetrieb möglich, für Produktion, Verwaltung, Großhandel, Handling, Umschlag, Lagerung sowie Schutt-, Erd-, Bodenrecycling - nach Abklärung mit dem Bauamt. Gebäude, Flächen in der Übersicht: Grundstücksgröße: ca. 60.000 qm Fabrikhalle, Bj. ca. 1940, mit Heizung, teilunterkellert: ca. 9.300 qm Bürogebäude, Bj. ca. 1960, saniert, zweigeschossig: ca. 1.300 qm Wohn
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Quelle:
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750.000,00 €
2.180
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen hiermit ein sehr gepflegtes und intaktes Gewerbeobjekt an. Es ist geeignet für alle Branchen, die sauber arbeiten müssen. Die Grundstückgröße beträgt ca. 2.180 m². Bauweise: massiv, Lagergebäude mit Tief- und Kühlzellen,
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Bürogebäude, Außenlager Modernisierung 2021: Dacherneuerung und Installation einer Photovoltaikanlage (100 KWpeak), Heizanlage (Öl, ca. 3.000 l/Jahr), Außenanstrich, Erneuerung des Innenausbaues innerhalb des Bürogebäudes Besonderheit: Die Flurstücke aus beiden Grundbüchern sind eigenständig nutzbar, da auch eine getrennte Zuwegung möglich ist.