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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
99
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Attraktives Ladengesch ft in bester und zentraler Lage von Schmelz zum Kauf. Fl che ca. 99m Das Ladengesch ft ist ab sofort verf gbar und unvermietet. Derzeit kann ein K ufer das Gesch ft / Ladenlokal / B ro auch selbst nutzen. Eine Neuvermietung
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wird derzeit angestrebt. Bislang wurde hier ein Kleidergesch ft gef hrt. Alternativ kann das Gesch ft auch gemietet werden. Infos hierzu unter Miet Immobilien. Die Sollmiete betr gt 1000,00 Euro / Monat (netto, kalt); Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 Euro / Monat
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.499.999,00 €
1.515
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das moderne und gepflegte Gesch ftshaus verf gt ber ca. 1.515 qm Nutzfl che, die sich wie folgt auf die einzelnen Einheiten verteilt: EG: Laden mit ca. 150 qm (langfristig vermietet) 1. OG: Praxis mit ca. 170 qm (langfristig vermietet) Praxis mit
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ca. 225 qm (langfristig vermietet) 2. OG: B rofl che mit ca. 380 qm (vermietet) 3. OG: B rofl che mit ca. 370 qm (leerstehend) 4. OG: B rofl che mit ca. 220 qm (vermietet) Das Objekt verf gt ber ein sch nes Entr e und einen modernen Personenaufzug. Weitere Informationen zu dem Objekt und zu den Mietverh ltnissen, teilen wir gerne auf Anfrage mit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
480
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die imposante Art-D co-Fassade dieses Geb udes hebt sich aus der H userzeile schon stark hervor, l sst aber nur ansatzweise erahnen, welches Raumwunder sich dahinter verbirgt: Mit der Villa Alhambra erwerben Sie ca. 480 m aktuell genutzter Gewerbefl
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che. 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils ca. 150 m Fl che stehen im EG zur Verf gung, im OG werden ca. 180 m zur Zeit als repr sentative Anwaltskanzlei genutzt. Die R umlichkeiten im OG k nnen, auf Grund des vorteilhaften Grundrisses, aber auch als gro e Wohnung oder, alternativ, als zwei Wohnungen genutzt werden. Zus tzlich steht noch ein Untergeschoss zur Verf gung. Wichtig: Die Gewerbeeinheiten sind grundbuchm ig geteilt, k nnten also, bei Bedarf, sp ter auch separat ver u ert werden! Hinter dem Arkadengang im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale mit jeweils ca. 150 m Fl che. Beide L den sind derzeit vermietet, k nnten aber ggf. zu einer Gewerbeeinheit zusammengefasst werden. Der separat mit eigenem Eingang begehbare erste Stock wird
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.590.000,00 €
43 Zi.
2.177
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese 4 angebotene Wohn-/Gesch ftsh user mit einer Wohn-/B rofl che von ca. 2.177 m befinden sich in einem Stadtteil von Saarbr cken. Ehemals als Einzelgeb ude konzipiert, wurden die H user mittels Durchg ngen miteinander verbunden. Die Grundst
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cksfl che betr gt ca. 2.654 m . Geb ude links: Stammt ca. aus dem Jahr 1964 und wurde ca. 2004 modernisiert. In diesem Jahr wurde auch eine Klima- und L ftungsanlage eingerichtet. Insgesamt verteilt sich dieses Geb ude auf 4 Geschosse mit einer B rofl che von ca. 657 m und einer Wohnfl che von ca. 106 m . Kellergeschoss: Technikr ume, Waschk che, Lagerr ume, Kellerabteile Geb ude Mitte: Stammt aus dem Jahr 1935 und wurde ca. 1990 modernisiert. Insgesamt verteilt sich dieses Geb ude auf 4 Geschosse mit einer B rofl che von ca. 802 m . Keller: Heizungsraum, Technikr ume, Lagerr ume, WC Geb ude rechts (Doppelhaus): Stammen aus dem Jahr 1925 und wurden ca. 1982 modernisiert. Insgesamt verteilen sich die beiden Geb ude auf 3 Geschosse mit ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.548
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Weinberg/Weingarten in Merzig sucht neuen Eigent mer! Das Grunst ck mit einer Fl che von insgesamt ca. 3.548 m befindet sich in sonniger Hanglage in direkter N he der Merziger Kreuzbergkapelle. Zum Eller Weg hin betr gt die Frontl nge ca. 19 m, an
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der unteren Grenze ca. 26 m. Das Grundst ck ist im Mittel etwa 160 m tief. Im oberen Teil sind noch Reste eines Bunkers vorhanden. Das Grundst ck wurde zuletzt als Obstplantage genutzt, eine forstwirtschaftliche Nutzung ist ebenfalls denkbar. Der Hang ist zudem f r den Weinbau geeignet und Teil des historischen Weinbergs von Merzig. In unmittelbarer N he wird bereits wieder erfolgreich Wein angebaut. Sollten Sie Interesse am Objekt haben oder n here Informationen w nschen, senden Sie uns bitte eine Portalanfrage unter Angaben Ihrer Kontaktdaten - vielen Dank!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
1.104
m2
66636 Tholey
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Im historischen Stadtkern von Tholey bildet dieses inhabergef hrte Hotel-Restaurant seit jeher eine feste Gr e und ist als Hotellerie Hubertus nicht nur saarlandweit bekannt. In direkter Nachbarschaft zum historischen Rathaus, zur Klosterkirche und
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der Benediktiner-Abtei, f gt sich das Hotel samt Gastronomie und Betreiberwohnung hervorragend in den altert mlichen Stadtkern ein. Aus Altersgr nden soll nun der Verkauf erfolgen. Der gute Ruf und die entsprechenden Belegungszahlen dieses Hotel- und Gastgewerbebetriebs bilden die Startrampe f r den neuen Eigent mer, der dieses Objekt weiter in die Zukunft f hren kann!
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
240
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Saarlouis bietet die ideale Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es ausreichend Platz für Mieter.
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Die voll vermieteten Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten sorgen für eine attraktive Rendite von 60.000 EUR. Dank der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten auszubauen, besteht zudem Potenzial zur Wertsteigerung. Die zentrale Lage des Hauses in bester Geschäftslage und die zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Nähe machen es besonders attraktiv für Gewerbetreibende. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 sorgt für modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alle Wohneinheiten und Gewerbe voll vermietet (60.000 EUR)
- weitere Wohneinheiten können ausgebaut werden
- viele Parkmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe
- ideal als Kapitalanlage, da gut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.900,00 €
66693 Mettlach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: - Multifunktionale Räumlichkeiten - Ihre Existenzchance als Schreinermeister/in Sie suchen eine bereits eingearbeitete und vollkommen ausgestattete Schreinerei am besten noch mit einer bereits bestehenden Auftragslage inkl. Büro
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und allen notwenigen Maschinen. So haben Sie hiermit genau das Passenden gefunden ! Es steht ein moderner Schreinereibetrieb (Baujahr Grundgebäude 1954), Anbau von 8,50 m Bj 1970, Anbau Holzlager, Einfahrt und Bürobereich Bj 2001 mit einem Hallengebäude, vorhandener Heiztechnik, Büro, Spritzraum und Maschinen zum Verkauf. Eigene Existenzchance als Schreinermeister - ein Handwerk mit Erfolg und zukünftiger Auftragslage Aus persönlicher Entscheidung steht ein moderner Schreinerei Betrieb bestehend aus mehreren Gebäudeabschnitten, Schreinerei, Büro, Bad/Dusche/Waschbecken/WC, Lager/ Einzelteile, Spritzwand, überdachtes direkt ebenerdiges anfahrbares Lager sowie dem kompletten Maschinenpark zum Verkauf. Die Besonderheiten sind bei dieser Immobil
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
440.000,00 €
15 Zi.
390
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Merzig, in einer ruhigen Wohngegend. Im
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Hauptgebäude wird aktuell ein Gaststätten- und Hotelbetrieb geführt. Dieser besteht aus einem Haupt Gastraum, zwei Nebenräumen und einer Terrasse, auf der ein Biergarten mit 50 Sitzplätzen und Grillplatz betrieben wird. Im Kellergeschoss finden sich die zum Gastronomiebetrieb gehörigen Toilettenanlagen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Gästezimmer. Die Zimmer sind mit Dusche ausgestattet. Ein gemeinschaftliches WC findet sich auf jeder Etage. Eine Umnutzung zum Mehrfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist hier durchaus denkbar. Im Jahr 1984 wurde linksseitig ein Anbau fertiggestellt. Im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu einem Schutzbunker. Dieser wird heute als Lager genutzt, er wurde renoviert, aber im ursprünglichen Zustan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
505
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gewerbegrundstück mit Lager-/Produktionsflächen und Büros befindet sich im Gewerbegebiet von Illingen - Saar und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Autobahn A1 befindet sich nur 6km entfernt und bietet
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einen direkten Anschluss zu den umliegenden Städten. Auch für Nutzer interessant, die eine überregionale Anbindung benötigen.
Ausstattung: Die derzeitige Nutzfläche unterteilt sich wie folgt: Büro- Lager und Produktionsgebäude I (Bj. 1974) ca. 330,00 m² Lager/Produktionsfläche ca. 155,00 m² Bürofläche Lager und Produktionsgebäude II (Bj. 1993) ca. 505,00 m² Halle/Lager/Produktionsfläche ca. 990,00 m² GESAMTFLÄCHE geschlossene Nutzfläche. - Freistehendes Gebäude - Freifläche vor der Halle mit 6 Stellplätzen - Ebenerdige Zufahrt in die Halle II, Rolltor - Derzeitige Grundrissplanung ist veränderbar! - Renovierungsbedarf ! - Befahrbare und versiegelte Industrieböden - Verfügbar: Nach Absprache.
Objekt: Das Gewerbe Grunds
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.000.000,00 €
16 Zi.
1.800
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei diesem einzigartigen und außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um die im Jahr 1954 errichtete ehemalige Herz-Jesu-Kirche in zentrumsnaher Innenstadtlage von Neunkirchen. Die Hauptkirche bietet incl. zweier Emporen und der ehemaligen
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Sakristei eine Nutzfläche von ca. 1000 m², weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
66557 Illingen, Saar
Immobilientyp: Halle, Industrie
Halle, Massiv - Bauweise, LKW befahrbar, ca. 100 qm, 2 Werkstatt - Räume ca. 60 qm, mit Ölabscheider, Kompressor Raum. 2 Hebebühnen und Werkzeuge können übernommen werden. 10 PKW - Stellplätze unmittelbar an der Halle.
Gesamtareal ca. 555 qm,
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Die Halle, einseitig angebaut befindet sich auf ca. 555 qm Grundstück.
Da die Halle in Massivbauweise erstellt wurde, besteht hier die Möglichkeit, einer Aufstockung, sowohl gewerbliche, als auch wohn-wirtschaftlicher Nutzung.
Des weiteren besteht die Möglichkeit, seitlich der Halle ein separates Wohnhaus zu erstellen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6 Zi.
215
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses aus den 1950ern stammende (im Keller älter) und in den Jahren ab 2000 ständig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus auf Eckgrundstück, mit Sauna, Pool, Garten und Baumbestand befindet sich in der bevorzugten Wohnlage im Zentrum von
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Dudweiler. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² - die gesamte Nutzfläche im Wohnhaus summiert sich auf 252 m².
Sie betreten das Haus von der Straße aus durch einen breiten Eingang und stehen im Garten vor einem großen Kirschbaum.
Der Weg leitet Sie weiter zu einer Treppe und auf die Rückseite der Immobilie und Sie stehen auf der Terrasse, die von einem Swimmingpool abgeschlossen wird.
Unter dem überdachten Vorbereich haben Sie die Ruheplätze nach dem Pool, bzw. betreten Sie dort das Haus und stehen im Flur samt Treppenhaus, von dem aus Sie alle Räume erreichen.
Auf Ihrer linken Seite haben Sie den bisher als Arbeitszimmer genutzten Raum und direkt gegenüber eines der dort im EG befindlichen 2 Schlafzimmer.
Geradeaus kom
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
450
m2
66625 Nohfelden
Immobilientyp: Gastgewerbe
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Zum Verkauf steht ein kleiner, alteingesessener gastronomischer Betrieb im Zentrum der Gemeinde Bosen-Eckelhausen.
Der um 1860 erbaute ehemalige Bauernhof
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mit der klassischen Aufteilung in Wohnraum, Stallung und Scheune wurde im Laufe der Zeit zu einem über die Ortsgrenzen hinaus bekannten Gasthof, der seinem Betreiber gute Perspektiven bietet.
2008 wurde das Anwesen letztmalig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die von Straßenseite zu erreichenden Gasträume verfügen über rd. 35 Sitzplätze, die sich auf einen zweiteiligen Hauptraum und ein angrenzendes separates Nebenzimmer verteilen.
Die zum Stil des Hauses als ehemaligem Bauernhof passende Einrichtung, mit einem großen Thekenbereich und viel dekorativen Holzelementen, verleiht den Räumen ein rustikales und gemütliches Ambiente.
Die Sanitäreinrichtungen im hinteren Teil des Erdgeschosses sind von allen Seiten der Gastträu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
66763 Dillingen , Saar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zentrale Lage von Dillingen bietet eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu umliegenden Städten wie Saarlouis, Saarbrücken und ins nahe Frankreich erleichtert.
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Zudem gibt es in Dillingen einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen bestehen. Dillingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignen. Für Kulturinteressierte gibt es in Dillingen/Saar auch ein Theater, ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Festivals. Die wirtschaftliche Situation in Dillingen ist geprägt von vielfältigen Branchen. Insbesondere die Stahlindustrie hat hier eine lange Tradition und prägt die Wirtschaft der Region. Es gibt jedoch auch eine breite Palette anderer Unternehmen, darunter Dienstleistungsunternehmen, Handel und Handwerksbetriebe. Da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
2.821,58
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Auf dem Gel nde mit insgesamt ca. 14.964 m umz unter Grundst cksfl che befindet sich eine ca. 3.000 m Lagerhalle mit B ros und Sozialr umen. Die Gemeinde plant hier eine nderung des Bebauungsplans zur Entwicklungs eines Wohngebietes. Einzelheiten
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zur geplanten Umnutzung beda fen pers nlicher Erl uterungen! Wir bitten um Ihr Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn uns Ihre vollst ndigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorliegen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Praxis befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Lebach. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine Anbindung an den ÖPNV
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(Bus/Bahn) besteht ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Außenbeschattung der Fenster - sehr hochwertige Ausstattung - Küche
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete chirurgische Praxis zur späteren Übernahme oder als Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2006 als Teil einer Seniorenresidenz erbaut und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Gebäude sind weitere Praxen ansässig. Die Praxis mit 6 Stellplätzen hat eine Nutzfläche von ca. 300 m² und teilt sich wie folgt auf: - großzügige Anmeldung mit Wartebereich - 4 separat nutzbare Behandlungszimmer - 2 OP-Räume - 1 Sterilisationsraum - 1 Röntgenraum - 1 kleines Lager - Umkleideraum - Pausenraum - Toiletten Einrichtung und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
888.888,00 €
9 Zi.
2.800
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor* Historie und Charme - Dies ehrw rdige Kirchengeb ude, errichtet im Jahr 1954, strahlt den Glanz vergangener Zeiten aus. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich
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ideal f r verschiedene gewerbliche Zwecke. Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse bieten. Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum und erm glicht eine optimale Nutzung der Fl che. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Stein und Fliesen, was nicht nur f r eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine einfache Reinigung und Pflege erm glicht. Die Immobilie wird voraussichtlich ab dem Jahr 2024 verf gbar sein, sodass Sie gen gend Zeit haben, Ihre Planungen und Vorbereitungen zu treffen. Seine imposante Architektur, gepr gt von roten Backsteinen, verleiht dem Anwesen nicht nur einen nostalgischen Charme, sondern auch eine robuste Best ndigkeit. Das Geb ude erz hlt ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
420
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: Viehunderttausend Euro
Lage: Gewerbegebiet. Sehr gute Straßenverbindung zur A6 in nur 5 Minuten
Ausstattung: Ausstellungsfläche (ca. 180 m²) Odenwalddecke mit Kassettenleuchten Boden gefliest
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Schaufensterfront Veranda (ca. 60 m²) hinter der Ausstellungsfläche, als Außenausstellung nutzbar mit Waschbetonplatten belegt. Untergeschoss (ca. 240 m²) Im Torbereich (ca. 180 m²) Deckenhöhe von ca. 7m Im hinteren Bereich (60 m²) Deckenhöhe von ca. 2,5 m Betonboden 3 neue Rolltore (2022) ca. 3 m hoch und ca. 2,5 m breit Zwischengeschoss (ca. 60 m²) wurde zuerst als Wohnung genutzt. Hat also Dusche, 2x WC und Küche ebenso wie Abstellkammer und ein Zimmer. Ist als Büro nutzbar. Ein Internetanschluss ist vorhanden Außenbereich, Hof zum großen Teil schwerlastfähig mit Verbundstein befestigt, zum Teil verdichtet. Stromstärke 2x 63 Ampère, Starkstrom Fenster Alu doppeltverglast
Objekt: Es geht hier um ein solides und zweckmässiges Gebäude mit Au