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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
12 Zi.
579
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Lage direkt am See macht es aus! Als urgemütliches Gasthaus mit Pension genutzt, bietet dieses historische Haus mannigfache Gestaltungsmöglichkeiten zum weiteren Betrieb, sei es als Gastronomie, für die Mehr-Generationen oder einfach Leben und
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Arbeiten unter einem Dach. Imposant sind die beiden "Seelen in einem Gebäude" gleichermaßen - denn zur Ortsmitte hin steht das historische Gasthaus mit seiner originalen und schmuckvollen Fassade und als Anbau entstand später im Oberpfälzer Heimatstil der Bereich für die Gästezimmer mit Balkon und Blick auf den See. Die Bausubstanz steht auf solidem Fundament, lediglich ist der Altbau schon etwas in die Jahre gekommen. So macht es Sinn, für die Renovierung die lukrative steuerliche Abschreibung und die kommunalen Förderungen zu nutzen. Durch die zentrale Lage - gleich nehmen dem Rathaus - sind alle Geschäfte, Schulen und Kitas zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur A 93 + A 6 sowie zur B 22 ist von hier aus ebenso recht günstig.
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Quelle: www.immowelt.de
2.320.000,00 €
92507 Nabburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell
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erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich. Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügeli
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
92449 Steinberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im idyllischen Steinberg am See, in begehrter Lage, wird dieses multifunktional nutzbare Anwesen zum Verkauf angeboten. Auf einem ca. 2.742 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 497 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt teilt sich
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in ein repräsentatives Hauptgebäude (Baujahr 2004), eine helle, lichtdurchflutete Ausstellung sowie einen im Jahr 2016 erweiterten Anbau. Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Ob moderne Bürokonzepte, hybride Arbeitswelten oder Multi-Space-Büros, hier können Sie Bedürfnisse und Wünsche Ihres Unternehmens realisieren.
Es besteht aufgrund der effizienten Aufteilung auch die Möglichkeit, mehrere unterschiedliche Geschäftsbereiche zu integrieren. Die Flächen können problemlos in 4 Bereiche unterteilt werden.
Auf dem gepflegten, schön angelegten Grundstück bestünde ggf. noch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Es stehen Ihnen 16 großzügige KFZ-Stellplätze mit 3 Wallboxen, zwei zusätzliche Garagenstellplätze und ein großzügiger Geräteraum auf d
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Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Produktionsunternehmen und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Produktionsstandort sind. Dieses großzügige Objekt vereint Funktionalität und Potenzial, ideal für
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vielfältige industrielle Anwendungen.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6420m² und bietet ausreichend Platz für Erweiterungen oder neue Projekte. Die bestehende Infrastruktur ist optimal auf die Anforderungen moderner Produktionsprozesse abgestimmt.
Mit einer Energieeffizienzklasse von C bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis von Betriebskosten und Umweltverträglichkeit. Dies ist ein entscheidender Faktor in der heutigen nachhaltigen Industrieplanung und bietet zusätzliches Einsparpotenzial.
Dank der Lage innerhalb des Industriegebiets Bodenwöhr, sind sowohl Zulieferer als auch Absatzmärkte gut erreichbar. Die Umgebung ist infrastrukturell gut erschlossen.
Diese Produktionsstätte ist ein idealer Standort für Unternehmen, die eine solide
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Quelle: www.immowelt.de
2.320.000,00 €
92507 Nabburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um 1150m² in einer ebenerdigen Gewerbehalle, in der sich zwei gute Mieter befinden. Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen am Dach aus dem Jahr 2009 und 2018 verbaut und im Kaufpreis inklusive. Das
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Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet im Ortsteil Venedig - unmittelbar an der BAB A93 - Ausfahrt Nabburg gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft sind ein Getränkemarkt, NORMA, ROSSMANN, ein Gewerbebetrieb und ein Bauhof beheimatet. Als idealer Standort für einen Fachmarkt jeglicher Branchen verspricht die hohe Kundenfrequenz beste Umsätze. Aufgrund der Bauweise kann das Objekt sowohl innen wie außen an Ihre Bedürfnisse sowie Ihr Corporate Identity angepasst werden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht Erweiterungsmöglichkeit. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkplätze für die Mieter zu Verfügung. In 2021 wurde die Fassade und die Außenanlagen neu gemacht, sowie eine neue Heizung eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
1.421
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle
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sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell erreichbar. Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Soz
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Quelle: www.immowelt.de
618.050,00 €
263
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Im Rahmen einer Altbausanierung wurde in den Jahren 2012 und 2013 am Kirchplatz in Nittenau in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet ein Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten errichtet. Die beiden energetisch
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hochwertigen Gewerbeeinheiten (Büros) stehen zum Verkauf. Ein Büro ist vermietet, das andere steht zum Eigennutz oder zur weiteren Vermietung bereit. Die sehr gepflegten Einheiten werden über eine Wärmeerzeugungsanlage im Form eines Blockheizkraftwerkes mit Gasspitzenlastkessel, einem Pufferspeicher und Warmwasserbereitung versorgt. Ein Einzelkauf ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
92507 Nabburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Inmitten der lebendigen Gemeinde Nabburg erhebt sich ein außergewöhnliches Anwesen, das nicht nur durch seine durchdachte Konzeption, sondern auch durch seine umfassende, hochwertige Kernsanierung im Jahr 2022 besticht. Das Objekt präsentiert sich
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als eine Symbiose aus geschäftlicher Vielseitigkeit und privater Wohnkultur, eingebettet auf einem rund 650 Quadratmeter großen Grundstück. Das Baujahr 1968 verleiht dem Anwesen Charakter, während die Neugestaltung in den letzten Jahren es in einen zeitgemäßen Zustand versetzt hat. Das Herzstück bildet ein Gewerbebetrieb im Erdgeschoss, der derzeit als gut frequentiertes griechisches Restaurant mit einer Gewerbefläche von ca. 250 Quadratmetern sowie einer zusätzlichen, ca. 30 Quadratmeter großen, professionell ausgestatteten Küche, die erst in den herausfordernden Corona Zeiten 2020 erneuert wurde, dient. Eine Investition von 80.000€ in 2019 hat nicht nur die Gaststätte, sondern auch die Küche im Gastronomiebereich auf ein neues Level gehoben
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
11 Zi.
92539 Schönsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Das einstige Bistro wird derzeit als Wohnung genutzt, ist aber problemlos wieder zu ändern. Es ist direkt an der Durchgangsstraße in Schönsee, mit herrlichen Freisitz und 3 dazugehörigen Parkplätzen und freien Parkplätzen gegenüber. Es kann
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dort natürlich jedes Ladengeschäft - Einzelhandel, Eisdiele - Bistro oder Dienstleistung einziehen. Über dem Ladengeschäft ist eine Betreiberwohnung, 3 Zimmer, Küche Bad und WC und Balkon mit 120m² Im angebauten Hinterhaus ist im EG ein 1 Zimmer Apartment mit 40m² und im OG eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC und Balkon mit 100m². Die Zufahrt ist gepflastert, im rechten Eingangsbereich befindet sich eine Loggia wovon es rechts in das Ladenlokal geht und geradeaus in den herrlichen Gewölbekeller. Dieser bietet sich für Feierlichkeiten, Weinproben u.v.m. mehr an. Zum angebauten Haus mit den beiden Wohnungen geht es links, da wäre noch ein Stadel oder Garage mit einem Holztor (ausbaufähig). Insgesamt ein schönes Anwesen mit viel Platz und Möglichke
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159.800,00 €
49.687
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Dieser gesunde Wald liegt zwischen den Ortschaften Dietersdorf und Stadlern und hat eine Größe von 4,9687 ha. Als Baumbestand findet man vor allem Hölzer wie Fichte und Buche vor, die sich in einem guten Pflegezustand befinden und keinerlei
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Schäden aufweisen. Das Alter dieser Hölzer fängt von der Aufzucht an bishin zu ca. 80 Jahren. Sehr angenehm ist die innere Wegerschließung durch das gesamte Waldstück und die ausserordentlich gut ausgebaute Zufahrt dort hin mit der unmittelbaren Nähe zur Staatsstraße.
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1.500.000,00 €
16 Zi.
467
m2
92449 Steinberg am See
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im idyllischen Steinberg am See, in begehrter Lage, wird dieses multifunktional nutzbare Anwesen zum Verkauf angeboten. Auf einem ca. 2.742 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 497 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt teilt sich
...
in ein repräsentatives Hauptgebäude (Baujahr 2004), eine helle, lichtdurchflutete Ausstellung sowie einen im Jahr 2016 erweiterten Anbau. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Ob moderne Bürokonzepte, hybride Arbeitswelten oder Multi-Space-Büros, hier können Sie Bedürfnisse und Wünsche Ihres Unternehmens realisieren. Es besteht aufgrund der effizienten Aufteilung auch die Möglichkeit, mehrere unterschiedliche Geschäftsbereiche zu integrieren. Die Flächen können problemlos in 4 Bereiche unterteilt werden. Auf dem gepflegten, schön angelegten Grundstück bestünde ggf. noch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Es stehen Ihnen 16 großzügige KFZ-Stellplätze mit 3 Wallboxen, zwei zusätzliche Garagenstellplätze und ein großzügiger Geräteraum auf dem A
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379.000,00 €
20 Zi.
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Dieses gepflegte Geschäftshaus besticht durch hervorragende Lage. Inmitten des Stadtkern Schwandorfs, angrenzend zum Schwandorfer Marktplatz liegt das Anwesen. Das Gebäude ist, samt Untergeschoss, aufgeteilt in insgesamt 5 Etagen. Derzeit befindet
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sich im Erdgeschoss ein repräsentatives Haushaltswarengeschäft. Die Verkaufsfläche wirkt einladend und lichtdurchflutet durch große Schaufensterfront sowie ebenerdigem Eingang. Die Immobilie wird leer, sodass eine komplette Neugestaltung des Objekts für den Erwerber möglich wird. Bislang wurde das Objekt als Einzelhandel genutzt, dessen Verkaufsräume sich über weitere Etagen (Untergeschoss, Obergeschoss) erstreckten. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zu Büro-, Lagerzwecken und als Personalaufenthaltsräume genutzt. Vom Dach der obersten Etage haben Sie herrlichen Blick über Schwandorf! Viele Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen sind denkbar.: z.B. Erweiterung der bestehenden Verkaufsfläche, Ausbau in Wohnraum, Gastronomie... Ein
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5.908
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Sonstiges
Die ca. 1.106 m² große, teilbare Fertigungshalle mit zusätzlichem Lager befindet sich in einer Randlage in Bodenwöhr. Das Geschäftsführer-Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe kann zusätzlich erworben werden. Neben der Produktionsfläche und
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dem Lager sowie den Büroräumen hat die Halle 2 x WC für Damen und 2 x WC für Herren. Ein Sozialraum mit Küche vervollständigt den Mitarbeiterbereich. Die Halle wird durch zwei Gaszentralheizungen beheizt.
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12.000.000,00 €
55.774
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses Betriebsgelände befindet sich am süd-östlichen Stadtrand von Schwandorf und bietet eine optimale Verkehrsanbindung - auch für Lkw-Anlieferungen. Die Umgebung des Objekts wird durch vorwiegend Gewerbe-, Industrie- und
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Dienstleistungsbetriebe geprägt. Das Gebiet, in dem das Verkaufsobjekt liegt, ist gem. Auskunft des Amtes für Planen und Bauen der Stadt Schwandorf vom 25.03.2019 im Flächennutzungsplan als Industriegebiet dargestellt. Die Grundstücke liegen weiterhin gem. Auskunft im Geltungsbereich der Bebauungspläne Nr. 64 "Einzelhandelsverbot Regensburger Straße" (rechtskräftig seit 31.01.2006) und Nr. 79 "Spielhallenverbot Industriestraße" (rechtskräftig seit 19.08.2010). Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Betriebsgelände bestehend aus 10 Gebäuden. Die Objekte sind zum Teil freistehend, zum Teil aneinandergebaut und ein- bis zweigeschossig. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Gebäudearten sind zum Großteil Produktions- und Lagerhallen. Ebenso ist au
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6.420
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Produktionsunternehmen und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Produktionsstandort sind. Dieses großzügige Objekt vereint Funktionalität und Potenzial, ideal für
...
vielfältige industrielle Anwendungen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 6420m² und bietet ausreichend Platz für Erweiterungen oder neue Projekte. Die bestehende Infrastruktur ist optimal auf die Anforderungen moderner Produktionsprozesse abgestimmt. Mit einer Energieeffizienzklasse von C bietet die Immobilie ein ausgewogenes Verhältnis von Betriebskosten und Umweltverträglichkeit. Dies ist ein entscheidender Faktor in der heutigen nachhaltigen Industrieplanung und bietet zusätzliches Einsparpotenzial. Dank der Lage innerhalb des Industriegebiets Bodenwöhr, sind sowohl Zulieferer als auch Absatzmärkte gut erreichbar. Die Umgebung ist infrastrukturell gut erschlossen. Diese Produktionsstätte ist ein idealer Standort für Unternehmen, die eine solide Basi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5.184
m2
92431 Neunburg vorm Wald
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
. Gesamtfläche: ca. 1.000 m² . Wohnfläche: ca. 260 m² . Grundstücksfläche: ca. 5.184 m² . Baujahr: 1989 . Lage: Neunburg vorm Wald, Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, ca. 8.500 Einwohner Dieses vielseitige Objekt im Ortsteil Penting bietet
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umfangreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung und Vermietung und eignet sich ebenfalls hervorragend als Firmensitz und Veranstaltungsort. Gastronomie- und Veranstaltungsräume: . Kapazitäten: - Innenbereich für ca. 270 Personen und Außenbereich (Terrasse/Biergarten) für ca. 50 Personen - Ideal geeignet für den täglichen Restaurantbetrieb sowie für Familienfeiern, Hochzeiten, Betriebs- und Vereinsfeiern . Küche: - Voll ausgestattete große Küche, die im Kaufpreis enthalten ist - Perfekte Voraussetzungen für die Bewirtung auch größerer Gesellschaften bei Veranstaltungen . Alternative Nutzung als Veranstaltungsort: - Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Nutzung als Veranstaltungsraum für Seminare, Firmenevents oder große ge
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
56.840
m2
92552 Teunz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Waldgrundstück am Zengerberg in der Gemeinde Teunz. Der Wald besteht überwiegend aus 80 - 100-jährigen Fichten und etwas Kiefern. Ca. 5000 m² wurden vor ca. 20 Jahren mit Fichten neu aufgeforstet. Das Grundstück ist relativ
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eben und über einen öffentlichen Waldweg erschlossen. Bei Interesse freue ich mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
187.942
m2
92421 Schwandorf / Ettmannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Forstwirtschaftsflächen in der Nähe von Schwandorf.
Die 18,8 ha Forstwirtschaftsflächen bestehen aus 2 Waldflächen und 3 Wegen.
Die Waldflächen werden in der Süd-Ostgrenze von der Neukirchener Straße und von der Nord-Ostseite durch die
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Staatsstraße 2397 Richtung B85 eingegrenzt.
Zur Neukirchener Straße hin ist das Waldstück sehr steil und zerklüftet.
Der obere Bereich ist gut zugänglich und kann mit Maschinen ohne weiteres bewirtschaftet werden.
Der Bestand ist mäßig und über Jahrzehnte nicht gepflegt worden.
Dadurch haben sich teilweise interessante, wertvolle Biotopbereiche entwickelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Telefon oder E-Mail genügt.
Ihr Markus Rätzer
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H