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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
450
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kaufpreis auf Anfrage. In innerstädtischer Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses zur Vermietung stehende Praxisgebäude aus dem Baujahr 1992. Die Praxisgröße beträgt ca. 450 m² und verteilt sich mit ca. 180 m²
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auf das Erdgeschoss, ca. 150 m² auf das Obergeschoss und ca. 120 m² auf das Souterrain. Der Obergeschossausbau erfolgte im Jahr 1997. Insgesamt stehen 12 Behandlungszimmer sowie der Anwendungsbereich im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich auf den Etagen EG und OG jeweils eine Anmeldung nebst Wartebereich. Ausreichend Sozialräume, vier WC's und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befindet sich ausreichend Stauraum im Spitzboden des Gebäudes. Das Grundstück weist eine Größe von 1.150 m² aus. Hier befinden sich auch die 17 praktischen Pkw-Stellplätze. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992; im Erdgeschoss wurde diese als Fußbodenheizung installiert. Der Energieausweis weist einen E
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199.000,00 €
182,88
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses charmante Café mit ca. 182,88 m² Gewerbefläche für Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger zur Vermietung. Das Gebäude wurde 1998 nach einem Brand neu aufgebaut und befindet sich auf einem 1.830 m² großen Grundstück
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in Schenefeld. Über dem Café befinden sich noch 2 Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht verkauft werden. Die beiden dazugehörigen Gewächshäuser, wovon eins als Wintergarten für das Café genutzt wird, wurden im Jahr 2005 nachträglich errichtet. Das Café begrüßt Sie mit dem großen Saal für die Kundschaft und führt diese in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Highlight für die Kunden ist der vorhandene Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und die Kunden zum Entspannen einlädt. Im hinteren Bereich finden Sie die WC-Anlagen, welche für die Damen, Herren und Mitarbeiter getrennt wurden. Des Weiteren finden Sie die abgetrennte Gastro-Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen separaten Lagerraum. Im Außenbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
284,39
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese außergewöhnliche Stadtvilla, erbaut um 1880, präsentiert sich als ein Juwel historischer Baukunst und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Architektur sowie für vorausschauende Investoren. Aktuell als Bürohaus
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genutzt, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität. Lage und Umgebung Im Zentrum der Stadt gelegen, umgeben von ähnlich beeindruckenden Gebäuden, profitiert diese Immobilie vor allem von der umliegenden Infrastruktur. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung Die zweigeschossige Stadtvilla mit flachem Walmdach und einem Vollkeller fasziniert durch eine reich gegliederte historische Fassade in spätklassizistischen Formen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Wert unterstreicht, sondern auch steuerliche Vorteile bei der Sanierung und Erhaltung bieten kann. Spre
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1.400.000,00 €
1.900
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Der neuwertige ca. 700 m² Hallenkomplex im Horster Gewerbegebiet in der Nähe der BAB 23 (Anschlußstelle "Horst/Elmshorn") wird als Produktions- & Lagerhalle genutzt. Neben der Produktions- & Lagerfläche sind moderne Büro- & Sozialräume
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integriert. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Verarbeitung, sehr gute Dämmung, optimale Haus- & Anschlusstechnik und einen hervorragenden Zustand. Die Außenanlagen sind befestigt und für Schwerlast geeignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
9,5 Zi.
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot: Ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1889 erbaut wurde und seitdem kontinuierlich modernisiert und liebevoll gepflegt wurde. Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 934m² in zentraler Lage von Lägerdorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1996/1997 komplett saniert. Das Restaurant im Erdgeschoss wird seit 28 Jahren von dem Inhaber sehr erfolgreich betrieben, dieser möchte jedoch aus altersbedingten Gründen aufhören. Der derzeitige Restaurantinhaber bietet zwei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie an: -Variante 1: Persönliche Nutzung - Das Objekt wird nach Absprache frei übergeben, so dass der neue Eigentümer seine persönlichen Träume und Visionen verwirklichen kann. Ob die Fortführung des Restaurants, die Umgestaltung zu einem anderen gastronomischen Konzept oder die Nutzung der Räumlichkeiten für andere Gewerbezwecke oder gar als reines Wohnh
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
179
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront ist bis mind. 07.2025 an einen namhaften Mieter vermietet. Der Mieter hat den Wunsch, den Mietvertrag zu verlängern. Die Immobilie verfügt über mehrere Büroräume und bietet
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viel Platz. Alternativ lässt sich die Fläche ebenfalls als Verkaufsfläche nutzen. Ein großzügiger, offener Grundriss sowie energiesparsame LED-Spots verleihen dem Objekt Helligkeit sowie ein modernes Ambiente. In den hellen und modernen Räumen fühlen sich Mitarbeiter genauso wohl wie Kunden und Geschäftspartner. Die Immobilie verfügt über eine Büroküche inkl. Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie Mikrowelle. Des Weiteren bietet dieses Objekt zwei WCs sowie eine Duschmöglichkeit. Das Haus ist unterkellert. Ein großer Kellerraum ist als zusätzliche Abstellfläche dieser Einheit zugeordnet. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gasheizung. Zu dieser Immobilie gehören 1-2 Stellplätze (je nach KFZ-Modell), welche durch ein elekt
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310.000,00 €
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Bäckerei mit Gastronomie liegt im Herzen von Hohenlockstedt, einer charmanten Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position aus, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
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Hohenlockstedt bietet eine angenehme Wohn- und Lebensqualität und ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zurzeit werden die Räume im Erd- und Kellergeschoss erfolgreich von einer langjährigen Bäckerei betrieben. Die Bäckerei mit Gastronomie erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst neben dem Verkaufsraum auch einen gemütlichen Café-Bereich. Die Einrichtung ist modern und einladend gestaltet, was sowohl Stammkunden als auch Touristen anspricht. Die Produktionsflächen sind gut ausgestattet und bietet alle erforderlichen Geräte, um sowohl Backwaren als auch gastronomische Spezialitäten frisch zuzubereiten. Gerne bieten wir Ihnen bei Wunsch die Flächen samt Inventa
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359.000,00 €
1.560
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses schönes Hallengebäude gehört zum ehemaligen Munitionsdepot der Bundeswehr. Das Gebäude wurde in 1984, 1989 und 2017 umgebaut und bietet heute eine beheizte Mehrzweckhalle mit Sozialräumen und Büro. Aktuell ist die Halle mit Grundstück
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vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen erhöhen sich durch eine verienbarte Staffelmiete alle 2 Jahre automatisch. Das Mietverhältnis ist derzeit unbefristet mit 6-monatiger Kündigungsfrist beidseitig kündbar. Auf dem Hallenteil mit ca. 275,50 m² verteilen sich Werkstatt/Halle, Lager, Heizraum, D-/H-WC und Umkleide mit Dusche, sowie ca. 51,09 m² im Anbau von 2017 mit Teeküche, Büro, Personalraum. Das Grundstück ist eingezäunt und ist 1.560 m² groß. Es stehen 14 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die B 206 und B 77 sind vom Standort in 2,8 bzw. 3,8 Kilometer Entfernung zu erreichen. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A 23 (Itzehoe-Nord) ist rund 14,0 Kilometer entfern
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1/10
900.000,00 €
25563 Wrist
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Hier lassen sich Träume verwirklichen: Diese Gewerbeimmobilie wurde 1997 erbaut und 2008/2009 für die Bedürfnisse des jetzigen Eigentümers teilweise umgebaut, ergänzt und hochwertig ausgestattet. Der Arbeitsbereich ist vom Wohnbereich räumlich
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getrennt und verfügt für Büro, Lager- und Nebenräume über ca. 248 m² (inklusive Billiardzimmer, Pantry und Erfrischungsräumen). Dazu kommt das angrenzende Werkstattgebäude (ca. 234 m²) sowie die Garagen (ca. 212 m²) mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelstellplatz), welche sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä. eigenen, da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Diese Flächen befinden sich sämtlich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 150 m². * * * Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Eingang. Hier möchten wir nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerk
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
45.000
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Die Reitanlage wurde in den Jahren 2018 bis 2020 neu gebaut. Sie wurde bisher noch nicht reiterlich genutzt. Es sind keine Pferde vorhanden, die Anlage kann kurzfristig übergeben werden. Sie besteht aus der Reithalle mit 20 m x 60 m Reitviereck,
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Stahlrahmenhalle. Die 18 großen Pferdeboxen befinden sich in einem gesonderten Stall. Von den 18 Boxen haben 7 Boxen Zugang zu einer anliegenden Paddockfläche, 5 Boxen sind massiv gemauert, sie können auch als Hengstboxen genutzt werden. In diesem Gebäude befinden sich noch ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Futterkammer, eine Toilette sowie ein Aufenthaltsraum. Die überdachte Führanlage hat einen Durchmesser von 20 m und ermöglicht das führen von 7 Pferden zur gleichen Zeit. Im Innenbereich der Führanlage befindet sich ein Longierzirkel. Zentral zu den Gebäuden liegt der Außenreitplatz mit 20 m x 60 m Reitfläche. Er ist eingezäunt und als Umrandung sind Buchsbaumpflanzen gesetzt. An der Einfahrt befindet sich der Dungplatz mi
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129.000,00 €
62
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sie betreten die von uns zu vermittelnden Gewerberäume von der Straßenseite über Ihren eigenen Hauseingang .Sie gelangen über eine kleine Diele in den Flurbereich und finden auf der rechten Seite die geräumige, helle Teeküche mit
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Schallschutzfenstern, weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
16 Zi.
287
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt mit dem wichtigsten in Kürze: .Praxisfläche (6 Zimmer) Barrierefrei 181 qm .Kellerbereich (3 zusätzlich Räume) 106 qm .Wohn- und Nutzfläche (7 Zimmer). 287 qm o Wohnteil 122 qm o Schlafteil 104 qm o Garagenteil 61 qm
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.Grundstücksfläche 2.665 qm .Baujahr 1978 .Garagenplatz 2 .Stellplätze 9 Auf einem sonnigen Grundstück mit einem äußerst stilvollen und zugleich kinderfreundlichen Garten befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es begeistert durch lichtdurchflutete Räume, höchs-ten Wohnkomfort, Individualität und Modernität gleichermaßen. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet und besonders auf die Verarbeitung edelster Materialien geachtet. Die hervorra-gende Bausubstanz wird Sie sofort beeindrucken. Nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Au-ßenanlagen und der Keller wurden sorgsam gehegt und gepflegt. In den letzten Jahren wurden weit über €200.000 in die Substanz des Objekts investiert. So wurden beispielsweise sämtliche Dä-cher mit hochwertiger Dämmung erneuert,
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1/9
1.200.000,00 €
6.639
m2
25368 Kiebitzreihe
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Die Entscheidung, sich für den Ankauf einer Immobilie zu interessieren, ist mit der Frage verbunden, auf was für einem Fundament setze ich mein Kapital ein. Diese Frage möchten wir gemeinsam mit Ihnen im Laufe des Verkaufsprozesses der
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Gewerbeimmobilie "Geräumige Gewerbeimmobilie auf großzügigem Grundstück" beantworten. Bitte nehmen Sie sich ausreichend Zeit, detailliert in alle Punkte einzulesen und sich mit diesen vertraut zu machen. Folgend sehen Sie eine Übersicht zu den inhaltlichen Punkten. Einleitung, wie ist die Gewerbeimmobilie aufgebaut? Auf dem ca. 6.639 m² großen Gewerbegrundstück (Bebauungsplan Nr. 7 für das Gewerbegebiet Sandkamp von September 1999 mit einer GRZ von 0,6, zweigeschossige Bauweise mit einer höchstzulässigen Wandhöhe von 7,00 Metern und einer höchstzulässigen Oberkannte des Gebäudes in Höhe von 11,00 Metern - Auszug aus dem Bebauungsplan) ist Anfang der 80er Jahre der Ursprung der gegenwärtigen Liegenschaft errichtet worden. Das ca. 1.073 m² große, eingescho
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1/10
3.600.000,00 €
26.435
m2
25582 Hohenaspe
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet der Gemeinde Hohenaspe. Das Gewerbegebiet verläuft direkt an der A23 und ist über die Auffahrt Itzehoe-Nord in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Diese
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Liegenschaft hat sich über einen Zeitraum von ca. 13 Jahren entwickelt und wurde für die Nutzung als Wohnmobilhandel konzipiert. Der Grundstein wurde im Jahre 2001, mit dem Bau der Ausstellungshalle (Gebäude 1) gelegt. Zwei Jahre später wurde die Ausstellung um einen Werkstattanbau (Gebäude 2) erweitert. In 2005 sind dann die Werkhallen (Gebäude 3 &Gebäude 4) in die Liegenschaft eingegliedert worden und wurden als Lager und weitere Ausstellung genutzt. Eine weitere Grundstückserweiterung um ca. 14.013 m² hat 2013 mit dem Bau der Industriehalle, welche über eine Tischlerei, eine Werkstatt für den Innenausbau von Wohnmobilen & einen Aufbereitungsbereich mit Waschstraße & einer Drehscheibe für Fotoaufnahmen verfügt.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
8.385
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet in Glückstadt und ist mit einer Kalthalle nebst Geräteunterstand, einer gedämmten Halle mit integrierten Bürocontainern und einem weiteren überdachten Unterstand bebaut. Die
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Halle 1 (Bj. 1963) inklusive der Büroanbauten verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 475 m², wovon ca. 362 m² auf die Halle und ca. 113 m² auf die Bürocontainer inklusive Sozialräumen entfällt. Die Halle hat die Außenmaße von ca. 15 m x 26 m und verfügt insgesamt über 3 Rolltore. Das Dach ist gedämmt und die Arbeitsplätze sind mit Infrarotheizstrahlern ausgestattet. Die Büroflächen werden über eine Gastherme (Flüssiggas) mit Wärme versorgt. An die Halle grenzt ein ca. 4 m x 15 m großer überdachter Unterstand. Die Halle 2 wurde ca. 2008 errichtet und verfügt über die Außenmaße 10 m x 31,5 m. Es handelt sich um eine Kalthalle mit einer Traufenhöhe von ca. 6,80 m. 3 Rolltore ermöglichen das einfache Befahren der Halle. Ebenfalls 2008 wurde der angr
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1/8
129.000,00 €
25358 Horst
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie betreten die von uns zu vermittelnden Gewerberäume von der Straßenseite über Ihren eigenen Hauseingang .Sie gelangen über eine kleine Diele in den Flurbereich und finden auf der rechten Seite die geräumige, helle Teeküche mit
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Schallschutzfenstern, einen Abstellraum, die Dusche sowie das von der Dusche mit eigenem Raum getrennte WC. Das WC ist mit zwei großen zu öffnenden Fenstern, sowie mit Isolierverglasung ausgestattet. Linksseitig des Flurbereichs befindet sich das mit zahlreichen Schallschutzfenstern versehene, helle Zimmer. Dieser zur Straße gewandte und gut geschnittene, helle Raum bietet Ihren Kunden auch von außen einen freundlichen Eindruck. Entlang der linksseitigen Wand finden Sie einen offenen 7,2 m² Flurbereich mit eigenem Schallschutzfenster, der sehr gut als Arbeitszimmer oder Empfangsbereich genutzt werden kann. Diese Wand ist eine Leichtbauwand, die ohne großen Aufwand entfernt werden kann, um das Zimmer bei Bedarf zu vergrößern. Der Flurbereich endet beim zweiten
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Geschäftshaus mit beeindruckender Architektur in zentraler Innenstadtlage. Die 1897 erbaute Immobilie wurde unter Einhaltung der strengen Denkmalauflagen umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Sie bietet eine Grundstücksfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Dieses ehemalige Vereinshaus zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und den sorgfältigen Erhalt der Originalbausubstanz aus. Die denkmalgeschützte Decke im Erdgeschoss wurde freigelegt und professionell restauriert, wodurch der ursprüngliche Charme bewahrt wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem die Elektrik im Erdgeschoss erneuert und im Obergschoss für die anstehende Sanierung vorbereitet. Neue Gasleitungen wurden verlegt und moderne Holzfenster nach Denkmalschutzauflagen eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, dessen architektonische Besonderheiten durch die restaurierte Decke und das Oberlicht besonders zur Gelt
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
150
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Geschäftshaus mit beeindruckender Architektur in zentraler Innenstadtlage. Die 1897 erbaute Immobilie wurde unter Einhaltung der strengen Denkmalauflagen umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten
...
Zustand. Sie bietet eine Grundstücksfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Dieses ehemalige Vereinshaus zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und den sorgfältigen Erhalt der Originalbausubstanz aus. Die denkmalgeschützte Decke im Erdgeschoss wurde freigelegt und professionell restauriert, wodurch der ursprüngliche Charme bewahrt wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem die Elektrik im Erdgeschoss erneuert und im Obergschoss für die anstehende Sanierung vorbereitet. Neue Gasleitungen wurden verlegt und moderne Holzfenster nach Denkmalschutzauflagen eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, dessen architektonische Besonderheiten durch die restaurierte Decke und das Oberlicht besonders zur Gelt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
46.000
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Zum Verkauf steht eine 46.000,00 m² große Hofstelle in Alleinlage bei 25554 Wilster (IZ). - 25554 Neuendorf-Sachsenbande, Hinterneuendorf 6 mit Wiesen, Waldfläche, Teich & Moor Vollkommen ruhige Alleinlage, aber Stadtnah. Das Haus kann von zwei
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Familien bewohnt werden, sowohl ebenerdig als und im Dachgeschoss sind Küche und Badezimmer vorhanden. Gaszentralheizung und ein großer Ofen, der mit Holz aus dem Wald beheizt wird. Oben befinden sich zwei Zimmer, unten drei. Stall und Werkstatträume sind vorhanden, separat befindet sich ein großer Pferdstall. Schöner angelegter Garten mit alten und neuen Obstbäumen, die immer sehr gut tragen. Viel Platz für ein Gemüsebeet ist vorhanden. Seit mindestens 20 Jahren ökologisch bewirtschaftet Gepflegte, sofort beziehbare Anlage, im Ergeschoss noch Renovierungsmöglichkeiten. Für Pferdehaltung geeignet, oder auch Schafe, Hühner und Enten. ++Einnahmen durch Grünlandprämie und Ökoprämie++ Weitere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freun
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2.950.000,00 €
6.699
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
unterkellert
Großes gewerblich genutztes Objekt mit viel Potenzial für Entwickler oder Eigennutzer. Nach Absprache frei lieferbar. Für Eigennutzer steht hier sehr viel Platz zu betrieblichen Entwicklung bereit. Eine gute Infrastruktur innerhalb der Immobilie
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gewährleistet kurze Wege und ermöglicht effizientes Arbeiten. Für Kunden und Mitarbeiter steht ein großzügiger Parkplatz zur Verfügung und die Hallen selbst verfügen über insgesamt 5 Ladetore. Anleger haben hier die Möglichkeit, die Immobilie zu entwickeln und bei einer Vollvermietung mit ca. 3,50 €/m² eine Bruttorendite von ca. 9,54 % zu erzielen. (Auf den Kaufpreis von 2.950.000 € gerechnet) Eine ausführliche Mieterliste und weiterführende Objektinformationen erhalten Sie auf Anfrage. Beschreibung der einzelnen Hallen/Gebäuden: Halle I,1: Baujahr: 1978, 1995 Aufbau: Stahlgerüst Wände: gemauert Dach: Eternit isoliert Art: Produktionshalle Traufhöhe: 6,2 m Fläche: ca. 1898 m² Anzahl der Ladetore: 1 Boden: Hallenboden belastbar mit ca. 8t/m² Hal