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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2.000
m2
78582 Balgheim
Immobilientyp: Sonstiges
Balkon / Terrasse
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt. Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen. Weitere
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Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/34
Quelle: immo.swp.de
799.000,00 €
800
m2
78582 Balgheim
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt.
Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.
Weitere
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Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
78582 Balgheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Objekt wird im Moment noch voll betrieben, die Kunden und alle Maschinen können übernommen werden, am liebsten wäre es dem Eigentümer wenn jemand den Betrieb weiterführt.
Natürlich ist es auch möglich nur das Gebäude zu kaufen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
200
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbefläche am zentralen Marktplatz von Spaichingen, die bislang als Zahnarztpraxis genutzt wurde. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 200 m² und umfasst zwei Etagen, die sowohl über einen
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barrierefreien Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind. Die Fläche selbst ist mit einer Wendeltreppe zusätzlich miteinander verbunden. Die untere Etage besticht durch hochwertigen Granitfußboden, der nicht nur ästhetisch, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Hier stehen drei separate Behandlungszimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lassen. Ein Raum, der bisher als Labor genutzt wurde, bietet zusätzliche Möglichkeiten für spezielle Anwendungen. Darüber hinaus gibt es ein helles Wartezimmer, das eine angenehme Atmosphäre für Patienten schafft, sowie eine großzügige Rezeption für einen professionellen Empfang und eine optimale Patientenbetreuung. Für das Personal steht ein komfortabler Auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.900,00 €
19 Zi.
707
m2
78567 Fridingen an der Donau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Angeboten wird ein schönes Hotel mit einer traditionsreichen Geschichte, die bis ca. 1790 zurückreicht und sich seit ca. 1890 im Familienbesitz befindet. Auf einem großen, gepflegten Grundstück von ca. 707 m² befindet sich das Gebäude mit
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ausreichend Platz für Ihre Gäste. Das historische Gebäude verbindet den authentischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das Hotel bietet insgesamt 19 Zimmer mit 36 Betten in verschiedenen Kategorien, ideal für Gäste, die eine gemütliche und zugleich luxuriöse Unterkunft suchen. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.173,29 m² mit sechs Balkonen und zwei Terrassen. Der schöne und großzügige Eingangsbereich empfängt Ihre Gäste. Der Gastronomiebereich mit Bar verfügt über 90 Sitzplätze. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Wellness- oder Freizeiteinrichtungen. Die Immobilie wurde 1991 erweitert und ca. 2016/2017 generalsaniert. Sechs Stellplätze und 4 Garagen sin
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Quelle: immo.swp.de
2.900.000,00 €
570
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
*Mit dieser Immobilie sprechen wir gezielt geeignete Unternehmen und Anleger mit Bedarf an großen Räumlichkeiten an*
Wir sind beauftragt worden, dieses zentrumsnahe Gewerbe- und Wohnobjekt mit mehreren Räumen und Büros sowie überbautem
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Wohnraum zu vermitteln. Dieses Objekt besteht tatsächlich aus einer ganzen Reihe attraktiver Einzelheiten und bietet neben Gewerbehallen und Nebengebäuden (Garagen) zugleich Wohnraum und Erweiterungsmöglichkeiten für zahlreiche Ideen und ist nur einige Minuten von der Stadt Tuttlingen entfernt.
Der Kaufpreis beträgt € 2.900.000,00 zzgl. auf den Gewerbeanteil anfallende Umsatzsteuer.
- AUF VERHANDLUNGSBASIS -
Optional Vorkaufsrecht bzw. Mietkauf auf das angrenzende Zweifamilienhaus mit Werkstatt im EG und weitere ca. 1.000 m² Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
358.000,00 €
4 Zi.
78647 Trossingen
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses charmante Ladenlokal in Trossingen bietet alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage und das große Schaufenster machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl an Geschäften. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre, während die automatischen Rollläden für Privatsphäre sorgen. Die Einbauküche und die Bodenheizung bieten Komfort, während die zwei geschlossenen Räume und die Feuersicherheitstüren Sicherheit gewährleisten. Auch für diejenigen, die mit dem Fahrrad anreisen, gibt es eine praktische Abstellkammer. Ein perfektes Geschäftslokal für jeden Unternehmer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage
- großes Schaufenster
- lichtdurchflutet
- behindertengerecht
- automatische Rollläden
- Einbauküche
- Bodenheizung
- zwei geschlossene Räume
- zwei Feuersicherheitstüren
- Fahrradabstellkammer
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5,5 Zi.
78589 Dürbheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
An prädestinierter Stelle - direkt im Ortszentrum von Dürbheim - präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss mit ca. 72 m² wurde bis vor kurzem noch als Sparkassenfiliale genutzt. Nach deren Schließung steht das
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Erdgeschoss leer und könnte somit neu vermietet oder direkt eigengenutzt werden. Von der Straße her betreten Sie barrierefrei den Kundenraum mit verglaster Theke und anschließendem Beratungsraum. Zwei weitere Büros sowie ein WC schließen sich an. Die Räume sind im vorderen Bereich flexibel gestaltbar und eignen sich daher hervorragend als Büro, Praxis, Laden oder ähnliches. Im vorderen Eingangsbereich steht noch der Geldautomat - eine starke Kunden-Frequentierung Ihrer Gewerberäume ist also garantiert - beste Werbung für Ihren Standort - und Miete der Sparkasse für den Geldautomat gibt's obendrauf. Ein zweiter Zugang, z. B. für Mitarbeiter, ist durch den hinteren Eingang möglich. Im Obergeschoss befindet sich auf 72 m² eine große 2,5-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.450
m2
78579 Neuhausen ob Eck
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie wurde in drei Bauabschnitten errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst insgesamt ca. 570 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück. Ein angrenzendes unbebautes
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Grundstück von ca. 1.000 m² ist inklusive, das entweder als Freifläche oder für eine zukünftige Erweiterung genutzt werden kann. Die Immobilie ist modern ausgestattet und wurde regelmäßig instandgehalten und saniert, sodass sie sich sowohl für Produktions- als auch für Verwaltungszwecke hervorragend eignet. Bauabschnitt 1 (1962, ca. 160 m²) Dieser Bereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,0 m wird aktuell für Montage, Verpackung und Versand genutzt und verfügt über getrennte WC-Anlagen sowie einen Pausenraum mit Küchenzeile, der den Mitarbeitern als Aufenthaltsbereich dient. Es gibt ausreichend Fenster und einen separaten Zugang zum Hof, was eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsumgebung schafft. Er bietet eine gut strukturierte Fläche mit robustem
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5.410
m2
78586 Deilingen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Das freistehende Gebäude wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und als Produktionsfläche von einer Textilfirma genutzt. Zuletzt wurde ein Teil des Erdgeschosses auch gastronomisch genutzt. Das Gebäude verfügt im EG und OG über 2 große,
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freitragende Geschosse mit ca. 295 m² bzw. 293 m² Nutzfläche. Im Dachgeschoss mit ca. 118 m² Wohn- und Nutzfläche wurde eine Wohnung eingebaut - allerdings noch im Rohbauzustand. Der Rest steht als Bühne bzw. Ausbaureserve zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein kleiner Kellerraum mit ca. 27 m². Vor und rechts neben dem Gebäude sind mit Makadam ausgebaute Parkflächen vorhanden. Das bebaute Flurstück hat eine Größe von 1.851 m². Dazu gehören aber noch 4 weitere, unbebaute Flurstücke mit weiteren 3.559 m², so dass insgesamt eine Grundstücksfläche von 5.410 m² zur Verfügung steht. Dieses flexible Objekt setzt Ihren Ideen keine Grenzen: Suchen Sie ein großes Gewerbegebäude als Produktion/Ausstellung/Büro/Lager? Mit einer großzügigen Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3 Zi.
78573 Wurmlingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine Gewerbefläche? Hier ist Sie - flexibel gestaltbar: Diese Gewerbefläche ist aktuell noch bis Ende 2025 an eine Medizintechnikfirma vermietet. Eine Vertragsverlängerung ist gegebenenfalls möglich. Auf insgesamt 600 qm² bieten sich
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komplett individuelle Möglichkeiten. Ebenfalls dienten die Räumlichkeiten früher schon für einen Supermarkt/-Drogeriemarkt. Zur Gewerbeeinheit gehören ebenfalls 12 Parkplätze. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5.931
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
unterkellert
Hier bieten wir Ihnen ein großes, vielseitiges Gewerbegebäude mit PV-Anlage für den Eigenstrom an. Das große, freistehende Produktions- und Bürogebäude wurde ursprünglich im Jahr 1990 auf einem ca. 5.931 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr
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1997 wurde es um einen Anbau erweitert. Es befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Im Untergeschoss findet man diverse Lager- und Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung. Die eingeschossige Produktion mit einer beeindruckenden Produktionsfläche von ca. 2.598 m² ist im Erdgeschoss angesiedelt. Die Verwaltung mit Büro- und Besprechungsräumen und die Sänitär- und Sozialräumlichkeiten mit Aufenthaltsraum und Küche verteilen sich zweigeschossig auf EG und OG. Neben dem Haupteingang sowie hinter der Produktionshalle gibt es ausreichend asphaltierte PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
100
m2
78187 Geisingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Geisingen. Zum Verkauf steht eine Gewerbemmobilie, welche im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Immobilie ist unterteilt in Wohn- und Gewerbefläche. Der Gewerbeanteil beträgt ca. 30 %. Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im EG! Die
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zu verkaufende Gewerbeeinheit wird seit vielen Jahren von einem Pächter als Restaurant betrieben. Dies zeigt auf, dass dieser Standort fruchtbar und nachhaltig ist. Die totale Nutzfläche des Restaurant beträgt ca. 148 qm². Eine sonnige und gemütliche Aussenterrasse lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie liegt direkt im Kern von Geisingen. Besser geht es nicht. In der Galerie befindet sich die genaue Flächenberechnung. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die aktuelle Pachtzahlung, erhalten Sie auf Anfrage. - Wir freuen uns Ihnen diese schöne Objekt präsentieren zu dürfen. Für eine Besichtigung, bitten wir Sie uns via Mail zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
6.820
m2
78194 Immendingen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das beworbene Grundstück nebst Gebäude umfasst eine Größe von 6.820 m² und ist fest vermietet. In zwei Bauabschnitten kam es hier zur Erstellung von Verwaltungsgebäuden mit Werkstätten und Stellplätzen. Der erste Bauabschnitt wurde 2021
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fertiggestellt und umfasst ein Verwaltungsgebäude mit Werkstatt nebst Ausstattung und Außenstellplätzen. Der zweite Bauabschnitt mit einem weiteren Verwaltungsgebäude und Werkstatt inkl. Ausstattung sowie Stellplätzen wurde im dritten Quartal 2023 fertiggestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
1.326
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um eine Immobilie mit einem beliebten, italienischen Ristorante, welches über einen schönen, großen Biergarten verfügt. Der angeschlossene, denkmalgeschützte Saal hat ein tolles
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Ambiente und ist weit mehr als nur ein Festsaal. Das Haus liegt zentral, fast gegenüber der Musikschule und dem Hohner-Museum. Die Musikhochschule ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 81 ist sehr gut. Der Hotelbetrieb ist auf preisbewusste Gäste ausgerichtet, die ein Haus mit Charakter bevorzugen und ist sauber und zweckmäßig eingerichtet. In den oberen Etagen sind drei Betriebswohnungen vorhanden, mit 2 x 4-Zimmern und 1 x 2-Zimmern. Geeignet ist diese besondere Immobilie sowohl für engagierte Gastronomen, als auch für Kapitalanleger, die in der Gewinnerregion der drei Landkreise Tuttlingen, Rottweil und Schwarzwald-Baar-Heuberg investieren möchten. Das Hauptgebäude der Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und 19
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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
4.263
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Hier bieten wir ein Industriegebäude mit einer Halle und Büros zum Verkauf an, welches strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt liegt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4.263 m2 und das 1939 errichtete Gebäude hat eine
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Nutzfläche von ca. 2.112,98 m2 und ist von einer breiten Asphaltstraße umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet. Aufteilung: Erdgeschoss: Büroflächen ca. 180,62 m² Nutzfl., Aufenthaltsraum ca. 15,58 m² Nutzfl., Toiletten ca. 7,05 m² Nutzfl., Produktion ca. 1.413,22 m² Nutzfl., Dachgeschoss: Archiv, ca. 90,40 m² Nutzfl. Kellergeschoss: Umkleide, Duschen, Labor, Toiletten, Lagerräume, ca. 406,12 m² Nutzfl. Der größte Teil der Fläche ist der Halle gewidmet, in der sich die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Photovoltaikanlage bringt je nach Wetterlage und Stromkostensituation bei Eigennutzung eine Einsparungen von ca. jährlich E
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
2.480
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
15.844
m2
78601 Mahlstetten
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbeobjekt, Baujahr ca. 1962, für Produktion, Lager, Verwaltung oder Handelsunternehmen in Mahlstetten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 4.094,51 qm. Das Objekt besteht aus einem 1-geschossigen Büro-/
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Fertigungs-/ und Lagergebäude, einem internen Bürotrakt welches 2-geschossig ist und weiteren Anbauten aus Kalthallen. Die Grundstücksfläche beträgt enorme 15.844 qm. Große Tore für LKWs sind ebenfalls vorhanden. Aufteilung: Erdgeschoss: Büro-/ und Sozialtrakt: ca. 324,62 m² Nutzfläche Fertigung 1: ca. 2.059,52 m² Nutzfläche Fertigung 2: ca. 384,37 m² Nutzfläche Versand 1: ca. 282,38 m² Nutzfläche Kaltlager: ca. 508,25 m² Nutzfläche Versand 2: ca. 146,47 m² Nutzfläche Vordach: ca. 44,00 m² Nutzfläche Obergeschoss: Büro-/ und Sozialtrakt: ca. 344,90 m² Nutzfläche Weitere Besonderheiten sind die überdachte Anlieferung über die LKW-Rolltore, die 2001 installierte Stromerzeugungsanlage und die großzügige Grundstückseinfahrt. Das Objekt ist seit 07/2022 bis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
140
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine großzügige Hauptfläche, ein separates Bürozimmer sowie einen modernen Sanitärbereich. Die Immobilie besticht durch eine
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großzügige Freifläche, die eine flexible Gestaltung des Raums ermöglicht und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: - Seminar- und Schulungsräume - Vereinsräume - Veranstaltungen und Versammlungen - Fahrschulen - Lagerflächen für Händler - Büroflächen für Start-ups und Dienstleister - gastronomische Einrichtungen - Physio- und Sportkurse - Tanzschule Zwei Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von jeweils 15.000 Euro zusätzlich erworben werden, um den Komfort und die Attraktivität des Angebots weiter zu erhöhen. Kapitalanlage mit Potenzial: Die derzeitige Vermietung und die monatliche Mieteinnahme von 1.000 Euro bieten sofortige Erträge und machen diese Immobilie zu einer lukrativen Kapitalanlage. Die fle