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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
644
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Sie sind Handwerker und suchen in schöner Lage ein Grundstück, wo Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können? Dann könnte diese Immobilie für Sie das Richtige sein! Auf dem 644 m² großen Grundstück befinden sich zum einen ein liebenswürdiges
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Einfamilienhaus aus massivem Bruchstein und eine kleine Halle mit Werkstatt/ Lager und Büro. Beide Gebäude wurden seit 2001 fortlaufend kernsaniert bzw. auf Stand gebracht. Infos zum Wohnhaus: Dieses Einfamilienhaus verteilt seine ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, sowie die Küche und das Esszimmer. Ein weiteres Zimmer und der großzügige Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss steht Ihnen ein Wohnzimmer mit Balkon und dem schönen Blick auf den Obergraben (Nebenarm der Ruhr) zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein weiteres Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Infos zur Werkstatt: Um 2003 wur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
58300 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
58300 Wetter
Immobilientyp: Halle, Industrie
Gewerbeeinheit Nr. 18 im Unter- und Erdgeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 318,62 m², Baujahr 1965. Die Raumaufteilung umfasst folgende Bereiche: In Haus 1 befinden sich eine Gewerbehalle (z.B. Werkstatt), ein Flur und 2 Abstellräume. Im Haus
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2 sind eine Pflegehalle, ein WC, ein Kompressorraum, ein Büro, ein weiterer Abstellraum sowie zusätzliche (eingeschränkte) Räumlichkeiten und ein Laden vorhanden.
Es gibt Feuchtigkeitsschäden vor Ort, die Dacheindeckung muss überarbeitet werden, die Zentralheizung benötigt eine Modernisierung, die Leitungssysteme müssen überprüft werden. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand und steht komplett leer. Es gibt einen allgemeinen Unterhaltungsrückstand, Bauschäden sowie zwei Baulasten (eine für den Zugang zu Garagen und eine für den Kanalanschluss), die vom Ersteher zu übernehmen sind (und in die Bewertung einbezogen wurden). Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gebäude ist als potenzielle Altlast im Verdachtsflächenkatas
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Quelle: www.immobilienscout24.de
59.000,00 €
58300 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp:
Gewerbe kaufen in Wetter (Ruhr):
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladenlokal Nummer 2 im Erdgeschoss, mit einer Nutzfläche von 117 Quadratmetern, bestehend aus Fluren, Abstellraum, Lagerraum, Ladenraum, Küche, Aufenthaltsraum und WC-Einrichtungen. Zusätzlich gibt es zwei weitere Lagerräume im Untergeschoss (72
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Quadratmeter) und zwei Parkplätze für Autos. Baujahr: 1965.
Das Geschäft ist vermietet. Ursprünglich wurde es mit einer Ölheizung beheizt (nicht funktionstüchtig). Momentan erfolgt die Beheizung des Ladens über eingebaute Klimageräte, während die restlichen Räume unbeheizt sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 204.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist