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1/7
Quelle: vrm-immo.de
3.250.000,00 €
652,6
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Wiesbaden, das im Jahr 1905 erbaut und zwischen 2000 und 2005 kernsaniert sowie durch An- und Umbauten erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von
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1.576 m² bietet das Gebäude eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die attraktive Mieterträge generieren.
Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten: Ein Kindergarten auf ca. 280 m² im Gartengeschoss sowie ein Fitnessstudio auf ca. 440 m² im Erdgeschoss. Beide Einheiten sind langfristig vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Zusätzlich umfasst die Immobilie 5 gut geschnittene 3- und 4-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 110 m² bis 150 m². Diese sind lichtdurchflutet und verfügen über zwei große Terrassen sowie einen Balkon. Bis auf eine Wohnung, die derzeit zur Vermietung angeboten wird, ist das gesamte Gebäude voll vermietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 651 m² und ausreichend Stellplätzen – ca. 10
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1/2
Quelle: vrm-immo.de
199.000,00 €
3 Zi.
1.168
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als
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Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
137
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem exklusiven, 1984 am Wiesbadener Kureck errichteten Gebäudekomplex in teils historischer, teils zeitgenössischer Architektur. Der stabile Betonbau mit 4 bis 7 Etagen plus 2
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Untergeschossen (Tiefgarage u. Keller) ist großzügig verglast und durch mehrere Eingänge und Aufzüge erschlossen. Treppenläufer, die sich über das verglaste Marmortreppenhaus emporarbeiten, werden dafür mit Aus- und Überblicken über das Kureck belohnt. Die Nutzungsarten im Gebäude mischen sich: Im Erdgeschoss befinden sich diverse Geschäftslokale, in den zwei obersten Etagen Wohnungen, dazwischen Gewerbe- und Dienstleistungsbüros sowie verschiedenste Praxen. Freiberufler, darunter eine Anzahl Ärzte, schätzen die kompakten Büroflächen von 100 - 200 m². Ausweislich der Firmenbeschilderung an den Hauseingängen hat sich hier eine kleine, aber feine Unternehmer-Gemeinschaft zusammengefunden. Das zum Kauf stehende Objekt befindet sich im 2. OG, ist nord-östlich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.800,00 €
2 Zi.
68
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Bürofläche? Nur bei dieser werden Sie fündig!!! Sie befindet sich seitlich der sehr gut erreichbaren und beliebten Dotzheimer Straße. Gestalten Sie Ihr Gewerbe in diesen hellen und hochwertigen und
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Räumlichkeiten. Beim Kauf dieser Immobilie ist ein Stellplatz für 20.000 Euro inklusive. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
172
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine top gepflegte und gut aufgeteilte Gewerbefläche, welche sowohl als Büro als auch als Praxis genutzt werden kann. Sie befindet sich im Hochparterre eines sehr attraktiven
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Mehrfamilienhauses, welches aus ca. 20 Parteien besteht, in bester Lage.
Raumaufteilung
Die Fläche teilt sich auf in zwei Büro- /Praxisräume, einen großen Besprechungs- /Warteraum, eine zum Flur hin offene Empfangsfläche sowie diverse Abstell- und Lagerräume. Des Weiteren verfügt die Einheit über zwei getrennte Nassbereiche und eine möblierte Einbauküche. Ebenso gehören zwei eigene und auf Wunsch zwei angemietete Tiefgaragenstellplätze zum Angebot.
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Quelle: vrm-immo.de
995.000,00 €
271
m2
65201 Wiesbaden / Schierstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu einem interessanten Anlageobjekt in Wiesbaden-Schierstein, das Geschichte und Potenzial in sich vereint. Dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger, die den Charme einer historischen Immobilie mit modernen Investitionsmöglichkeiten kombinieren möchten.
Das Wohn- u. Geschäftshaus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 282 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 271 m², die sich auf sechs komfortable Wohneinheiten verteilt. Zusätzlich bietet eine Gewerbefläche von 60 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das breite Nutzungsspektrum dieses Anwesens.
Besonders attraktiv für Investoren: Das Grundstück bietet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten für bis zu vier weitere Appartements, was eine signifikante Steigerung des Renditepotenzials gewährleistet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein Objekt,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
527
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als
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Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
994
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.400
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Vorab: Sofern Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte aus diesem Exposé heraus über den Button "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihrer Geschäftsadresse / Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer. Wir werden uns
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umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um eine profitable, vollständig und permanent gewartete Waschstraße! Eventuell ergibt sich für Sie auch die Möglichkeit, eine ca. 600m² große, repräsentative, beheizte Halle als Service- oder PKW-Ausstellungsfläche (Kaltmiete ca. 5.000,- € monatlich) neben der Waschstraße anzumieten. Die Waschstraße selbst steht auf einem angemieteten Grundstück, für das aktuell eine Kaltmiete i. H. v. 2.628 € monatlich entrichtet wird. Möglicherweise wird der Vermieter die Miete anheben, so dass man hier mit einer möglichen zukünftigen Kaltmiete i. H. v. 3.000,- € monatlich kalkulieren sollte. Die vom Vermieter neu zugesagte Laufzeit des Mietvertrages zum Betrieb der Waschstrasse beträg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
488.000,00 €
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.950.000,00 €
65187 Wiesbaden
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6.787
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.650.000,00 €
2.040
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.650.000,00 €
2.040
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel