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Quelle: www.ahgzimmo.de
1.750.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet als lukrative Vollexistenz zu verkaufen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
528 - 833
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Halle aus dem Baujahr um 1990 in zentraler Lage von Winsen in einem Mischgebiet mit ca. 1.090 m² Fläche. Diese verteilt sich auf ca. 528 m² im Erdgeschoss und ca.562 m² im Obergeschoss. Per Lastenaufzug (Traglast bis ca.1,5
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Tonnen) können Waren vom Erd- ins Obergeschoss transportiert werden. Die Halle war Teil eines größeren Unternehmens und wurde 2020 real mit eigenem Flurstück geteilt. In diesem Zuge wurden die Versorgungsleitungen für Strom und Wasser neu gelegt. Die Gaszentralheizung aus 2021 versorgt das Gebäude mit den Flächen mit enstprechender Wärme. Der Energieausweis liegt vor. Zuletzt wurde das Erdgeschoss als Lager und Produktionsstätte genutzt (es liegt Hochspannungsstrom an, Tore ermöglichen eine gute Belademöglichkeit der Fläche). Im Obergeschoss befinden sich weitere Lager- oder Büroflächen, die Aufenthaltsräume und die Sanitärräume. Diese sind 2021 im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen neu errichtet worden. Derzeit stehen dort Dusc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Die wirklich beste Lage! Dieses Ladengeschäft, in der Innenstadt von Winsen (Luhe), könnte Ihre neue Ausstellungsfläche/Büro/Praxis etc. werden. Die Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem Flur mit Pantry-Küche und einem WC. Insgesamt
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stehen hier ca. 25 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum mit ca. 19 m² bietet einen Kundeneingang mit großem Schaufensterelement sowie einen weiteren separaten Eingang über den Hausflur. Ein Carport mit Wallbox für Ihr Elektroauto im geschützten Innenhof gehört ebenfalls dazu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses charmante Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Winsen (Luhe), gegenüber der St.-Marien-Kirche. Es wurde ca. 1902 erbaut und dank kontinuierlicher Umbau-, Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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liebevoll gepflegt, wodurch sein ursprünglicher Charme erhalten geblieben ist. Seit langem ist dieses Gebäude ein fester Bestandteil der Winsener Geschäftswelt. Die ca. 170 m² große Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und liegt auf einem 354 m² großen Grundstück, das sich nach Osten erstreckt. Zusätzlich zu den Geschäftsräumen gibt es verschiedene Nebenräume wie einen Sozialraum, Lagerbereiche sowie Kunden- und Personal-WCs. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 120 m² große Ladengeschäft mit einer großzügigen Glasfront, das seit dem Jahr 2007 an eine Filiale der Boutique Bonita vermietet ist. Die modern gestaltete Inneneinrichtung und das durchdachte Beleuchtungskonzept schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder sofort woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
11.049
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur Pferdehaltung und
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Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
11.049
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur Pferdehaltung und
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Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Objekt umfasst eine Lagerfläche mit insgesamt ca. 820 m², eine Bürofläche mit ca. 166 m² und eine befestigte Freifläche mit ca. 150 m².
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
499
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Praxis- und Büroflächen befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und
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bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die Gewerbeflächen besitzen praktische und marktgerechte Größen von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kellerflächen von rund 73 m². Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Weiterhin verfügen alle Einheiten über eigene Sanitäranlagen. Die vier Mietverträge sind alle langfristig abgeschlossen und haben eine durchschnittliche Laufzeit von noch vier Jahren. Zusätzlich beinhaltet jeder Mietvertrag Optionsmöglichkeiten für langfristige Verlängerungen. Die Jahresnettomieteinnahmen setzen sich aus den vier Ladenflächen inkl. Stellplätzen zusammen und betragen insgesamt € 62.451,-
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Quelle: www.immowelt.de
1.775.000,00 €
925
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Gewerbeflächen unterteilen sich in vier Ladenflächen sowie vier Praxis- und Büroflächen und befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde
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ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die vier Ladenflächen besitzen marktgerechte Größen von rund 104 m² bis rund 109 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 426 m² zzgl. Kellerflächen von rund 54 m². Jede Fläche hat eine ansprechende Fensterfront sowie einen eigenen ebenerdigen Eingang. Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Eine Mietvertrag ist bis 09/2027 fest vermietet, die drei weiteren Flächen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die vier Praxis- und Büroflächen bieten praktische von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kelle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis