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Quelle:
www.ahgzimmo.de
1.750.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
moderner und gut geführter Campingplatz im Naturschutzgebiet als lukrative Vollexistenz zu verkaufen.
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1/10
899.000,00 €
528 - 833
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Halle aus dem Baujahr um 1990 in zentraler Lage von Winsen in einem Mischgebiet mit ca. 1.090 m² Fläche. Diese verteilt sich auf ca. 528 m² im Erdgeschoss und ca.562 m² im Obergeschoss. Per Lastenaufzug (Traglast bis ca.1,5
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Tonnen) können Waren vom Erd- ins Obergeschoss transportiert werden. Die Halle war Teil eines größeren Unternehmens und wurde 2020 real mit eigenem Flurstück geteilt. In diesem Zuge wurden die Versorgungsleitungen für Strom und Wasser neu gelegt. Die Gaszentralheizung aus 2021 versorgt das Gebäude mit den Flächen mit enstprechender Wärme. Der Energieausweis liegt vor. Zuletzt wurde das Erdgeschoss als Lager und Produktionsstätte genutzt (es liegt Hochspannungsstrom an, Tore ermöglichen eine gute Belademöglichkeit der Fläche). Im Obergeschoss befinden sich weitere Lager- oder Büroflächen, die Aufenthaltsräume und die Sanitärräume. Diese sind 2021 im Rahmen von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen neu errichtet worden. Derzeit stehen dort Dusc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Die wirklich beste Lage! Dieses Ladengeschäft, in der Innenstadt von Winsen (Luhe), könnte Ihre neue Ausstellungsfläche/Büro/Praxis etc. werden. Die Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem Flur mit Pantry-Küche und einem WC. Insgesamt
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stehen hier ca. 25 m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum mit ca. 19 m² bietet einen Kundeneingang mit großem Schaufensterelement sowie einen weiteren separaten Eingang über den Hausflur. Ein Carport mit Wallbox für Ihr Elektroauto im geschützten Innenhof gehört ebenfalls dazu.
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1/10
685.000,00 €
11.049
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur Pferdehaltung und
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Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
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1/10
685.000,00 €
11.049
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
NATUR PUR!! Wenn Sie Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und sich vom Alltagsstress erholen möchten haben Sie nun Ihr Traumgrundstück gefunden. Dieses bezaubernde Grundstück eignet sich ideal zur Tierhaltung, beispielsweise zur Pferdehaltung und
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Pferdezucht. Ein Paradies auch für Angler, die diese einmalig ruhige, idyllische Lage direkt an der Ilau genießen werden! Dieses wunderbare Stück Land bietet einen hohen Erholungswert und kann Ihr persönlicher Rückzugsort werden. Das Grundstück lässt sich vielseitig nutzen! Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück wird zum jetzigen aktuellen Bodenrichtwert angeboten. Nutzen Sie diese Chance und greifen Sie zu! Ich freue mich auf Ihre Ideen und Anfragen!
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1/6
115.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Ladengeschäft, im Herzen der Innenstadt von Winsen (Luhe), könnte Ihre neue Ausstellungsfläche/Büro/Praxis etc. werden. Die Gewerbefläche besteht aus dem Verkaufsraum, einem Flur, einem WC sowie 2 Eingängen. Insgesamt stehen hier ca. 25
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m² zur Verfügung. Der Verkaufsraum mit ca. 18 m² bietet einen Kundeneingang mit großem Schaufensterelement sowie einen weiteren separaten Eingang über den Hausflur. Ein überdachter Stellplatz (vermietet für € 50) und ein großer Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Das Teileigentum ist seit 2005 unbefristet vermietet an den HSV Stöckte e.V.. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 215,-, was einer jährlichen Nettomieteinnahme von insgesamt € 3.180,- entspricht.
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1/6
249.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss! Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und
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102 m². Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer kleinen Pantry-Küche und einem WC ausgestattet, Die andere Hälfte beträgt ca. 42 m² und verfügt über zwei Eingänge und ein WC. Ursprünglich waren beide Bereiche miteinander verbunden, so dass dies auch als ein Fläche nutzbar wäre. Ob als Großraumbüro, Praxis oder Ladefläche, Ihnen stehen viele Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, welche eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet. Zwei Stellplätze gegenüber, sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Kellerräume bieten genügend Staufläche und sind mit einem Fahrstuhl zugänglich. Das aktuelle Hausgeld beträgt 450 € inkl. Instandhaltungsrü
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Neu
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1/4
899.000,00 €
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das Objekt umfasst eine Lagerfläche mit insgesamt ca. 820 m², eine Bürofläche mit ca. 166 m² und eine befestigte Freifläche mit ca. 150 m².
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1.775.000,00 €
925
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotenen Gewerbeflächen unterteilen sich in vier Ladenflächen sowie vier Praxis- und Büroflächen und befinden sich in einem äußerst gepflegten Gebäude-Ensemble im Zentrum von Winsen / Luhe. Das Wohn-/Büro- und Geschäftshaus wurde
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ca. im Jahre 1995 in massiver Rotklinker-Bauweise errichtet und bietet insgesamt 47 Einheiten sowie 93 Stellplätze. Die vier Ladenflächen besitzen marktgerechte Größen von rund 104 m² bis rund 109 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 426 m² zzgl. Kellerflächen von rund 54 m². Jede Fläche hat eine ansprechende Fensterfront sowie einen eigenen ebenerdigen Eingang. Vorteilhaft für eine vielseitige Nutzung ist der jeweils offen gehaltene Grundriss für eine flexible Raumgestaltung. Eine Mietvertrag ist bis 09/2027 fest vermietet, die drei weiteren Flächen sind seit Jahren unbefristet vermietet. Die vier Praxis- und Büroflächen bieten praktische von rund 118 m² bis rund 140 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche rund 499 m² zzgl. Kelle
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
34.885
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
aktuell waren die Bemühungen eines Erschließungsträgers in Bezug auf einen Aufstellungsbeschluss in 2024 nicht erfolgreich, - die kommunalen Gremien sehen diesbezüglich aber eine Möglichkeit in 3 - 5 Jahren..
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Neubaugrundstücke im Großraum Winsen/Luhe/LK Lüneburg sind aufgrund der Autobahnnähe insbesondere von Hamburger Bürgern sehr gefragt. Diese Flächen liegen teilweise im inneren Ortsbereich, teilweise aber auch im Außenbereich. Es handelt sich um eine ehemalige Eier-Farm mit alten (leerstehenden) Stallungen. Somit sind u.E. kurzfristig auch Neubauvorhaben z.B. für einen "Erdbeer-/Spargelhof mit Restaurationsbetrieb, ein Reiterhof mit Stallungen und/oder ein verkehrsgünstig gelegener Baumschulstandort mit Verkaufsräumen und Cafe nach Bauantragstellung denkbar(?).
Raumaufteilung
die Abrißkosten für die alten Stallungen trägt der Käufer. Nach den erhaltenen Angaben ist keine Eintragung im Altlastenkataster erfolgt.
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29.000,00 €
9.773
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
ca. 1 ha Mischwald (Durchmesser ca. 0,30 cm) mit gesundem Bestand
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779.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp:
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998.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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259.000,00 €
21423 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis