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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
4.881
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Industrie
Sie suchen eine große freitragende massiv gebaute Industriehalle mit sehr guter Straßenanbindung?
Dann könnte diese Halle im Wittlicher Industriegebiet genau das richtige für Sie sein.
Die angebotene Industriehalle umfasst eine Fläche von
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etwa 2.700m² und wurde im Jahre 1997 errichtet.
Die freitragende Halle bietet viele Nutzungsmöglichkeiten..wenn Sie nicht die gesamte Lagerfläche zur Eigennutzung benötigen, lässt sich durch ein paar Umbaumaßnahmen (Trennwände und Garagentore) die Halle leicht in kleinere Flächen unterteilen. Durch das Einziehen von einer Zwischendecke könnte man die Lagerfläche verdoppeln.
Des Weiteren hat die Lagerhalle einen schönen, neu sanierten Aufenthaltsraum mit Sanitäranlagen, welche als Büro oder Kantine genutzt werden könnten.
Sie haben Ideen und möchten sich vor Ort einen Eindruck verschaffen?
Auf Anfrage (bitte mit vollständiger Anschrift) erhalten Sie detallierte Informationen.
Melden Sie sich gerne unter [email protected].
0175 /5
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
6.556
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mit bester infrastruktureller Anbindung in Richtung Luxemburg und Köln/Koblenz, präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie in Wittlich, direkt an einer gut frequentierten Bundesstraße mit kurzem Weg zur Autobahn. Dies ermöglicht eine gute
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Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Das im Jahre 1996 mit drei Lagerhallen bebaute Grundstück offeriert eine Fläche von 6.556 m² und bietet auf seiner großen Freifläche Parkmöglichkeiten für ca. 86 Fahrzeuge. Acht Gewerbeeinheiten verteilen sich derzeit auf die drei Hallen, die fast alle seit 2015 oder bereits länger vermietet sind. Für die derzeit leerstehenden Flächen laufen zurzeit bereits Verhandlungen zur Neuvermietung. In der angegebenen Jahresnettokaltmiete ist diese Miete mit enthalten. In der aktuellen Nutzung erwirtschaftet die Immobilie bei Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 191.000 €, inklusive der Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage auf dem Dach der Halle 2, in Höhe von 6.000 € und den
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
141,7
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In direkter Lage zu dem ehemaligen Kloster St. Paul und dem Sterenbachsee steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen eigenen Eingang und einer großzügigen Fensterfläche. Die Raumgestaltung ist individuell gestaltbar und kann als Bürofläche, Ladenlokal, Bäckerei, Friseur oder ähnliches genutzt werden. Im Außenbereich stehen Ihren Kunden oder Mitarbeiter insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen eigenen Wärmestromvertrag bei einem beliebigen Versorger abschließen.
Raumaufteilung
Nach aktueller Planung ist die Raumaufteilung wie folgt: Empfang 22,81 m² offenes Büro 83,60 m² Personalraum 14,42 m² WC Damen 4,78 m² WC Herren 3,09 m² Technik 7,07 m² Terrasse 3,43 m²
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7.143,00 €
10.421
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Mit einem Wochenendhaus bebautes Waldgrundstück Das Haus ist vermietet, eine dauerhafte Wohnnutzung ist baurechtlich nicht gestattet. Das Gelände fällt teilweise steil von einer Höhe von etwa 200 m über dem Meeresspiegel im Nordwesten auf etwa
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180 m über dem Meeresspiegel im Osten ab. Im westlichen Teil des Grundstücks befindet sich das Wochenendhaus auf einem kleinen Plateau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.143,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 5.000,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffen
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
54516 Wittlich
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Sie suchen eine große freitragende massiv gebaute Industriehalle mit sehr guter Straßenanbindung? Dann könnte diese Halle im Wittlicher Industriegebiet genau das richtige für Sie sein. Die angebotene Industriehalle umfasst eine Fläche von etwa
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2.700m² und wurde im Jahre 1997 errichtet. Die freitragende Halle bietet viele Nutzungsmöglichkeiten..wenn Sie nicht die gesamte Lagerfläche zur Eigennutzung benötigen, lässt sich durch ein paar Umbaumaßnahmen (Trennwände und Garagentore) die Halle leicht in kleinere Flächen unterteilen. Durch das Einziehen von einer Zwischendecke könnte man die Lagerfläche verdoppeln. Des Weiteren hat die Lagerhalle einen schönen, neu sanierten Aufenthaltsraum mit Sanitäranlagen, welche als Büro oder Kantine genutzt werden könnten. Sie haben Ideen und möchten sich vor Ort einen Eindruck verschaffen? Auf Anfrage (bitte mit vollständiger Anschrift) erhalten Sie detallierte Informationen. Melden Sie sich gerne unter [email protected]. 0175 /589 98 57 Ma