Gewerbe kaufen in Würselen

Top Premium Faktor 16! Attraktives Anlageobjekt in gefragter Gewerbelage von Würselen
1/10
3.599.000,00 €
3.064,36 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein gefragtes Bürohaus in zentraler Gewerbelage von Würselen. Die Immobilie, die 1994 erbaut wurde, verfügt über 3064 m² vermietbare Fläche, die sich auf vier Ebenen verteilen. Derzeit wird die gesamte Immobilie von sechs
...
Firmen belegt, die u.a im IT-Bereich oder dem Produktdesign tätig sind. 48 Stellplätze sind im Kaufpreis mitinbegriffen. Die Immobilie wurde damals so erbaut, dass eine äußerst flexible Nutzung möglich ist. Hierbei wurde besonders darauf Wert gelegt, dass die meisten Wände innerhalb einer Büroeinheit keine tragende Funktion darstellen. Daher lassen sich bei Mieterwechseln einfach Veränderungen an der jeweiligen Einheit durchführen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen rund € 225.000,-/ Jahr. Dies entspricht einem Durchschnittspreis von € 5,80,-/ m² zzgl. der 48 Stellplätze, die einen Nettopreis von € 20,- pro Stellplatz aufweisen. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Aufzugsanlage erneuer
Top Premium Attraktives Anlageobjekt in gefragter Gewerbelage von Würselen!
1/10
3.599.000,00 €
3.064,36 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein gefragtes Bürohaus in zentraler Gewerbelage von Würselen. Die Immobilie, die 1994 erbaut wurde, verfügt über 3064 m² vermietbare Fläche, die sich auf vier Ebenen verteilen. Derzeit wird die gesamte Immobilie von sechs
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Firmen belegt, die u.a im IT-Bereich oder dem Produktdesign tätig sind. 48 Stellplätze sind im Kaufpreis mitinbegriffen. Die Immobilie wurde damals so erbaut, dass eine äußerst flexible Nutzung möglich ist. Hierbei wurde besonders darauf Wert gelegt, dass die meisten Wände innerhalb einer Büroeinheit keine tragende Funktion darstellen. Daher lassen sich bei Mieterwechseln einfach Veränderungen an der jeweiligen Einheit durchführen. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen rund € 225.000,-/ Jahr. Dies entspricht einem Durchschnittspreis von € 5,80,-/ m² zzgl. der 48 Stellplätze, die einen Nettopreis von € 20,- pro Stellplatz aufweisen. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Aufzugsanlage erneuer
Top Premium PHI AACHEN - Gepflegtes Einfamilienhaus mit ehemaligem Bauernhof in Würselen!
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899.000,00 €
5.170 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-einfamilienhaus-mit-ehemaligem-bauernhof-in-wuerselen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Ackerland-/Grünlandfläche für Landwirte
14.100,00 €
1.175 m2
Kaufpreis
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Top Premium Landwirtschaftliche Fläche in Würselen- Broichweiden
24.120,00 €
2.010 m2
Kaufpreis
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Top Premium Hier bekommen Sie Ihre neuen Gewerberäume im Zentrum von Würselen
145.000,00 €
Kaufpreis
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: