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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
2.275
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
unterkellert
BESONDERHEIT Es erwartet Sie eine vielschichtige und komplexe Wohn- und Gewerbestruktur in diesem Komplex aus Vorderhaus-Anbau-Gewerbehallenlandschaft, die eine eine Vielzahl rentabler Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet
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wurde dieses Ensemble ca. um 1900 und umfasst Wohnhaus mit Anbau und großem Hallenkomplex auf einem insgesamt ca. 2.275 m² großen Grundstück. Das Vorderhaus zeigt sich mit Schieferfassaden, Satteldach und ist voll unterkellert. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Das Haus hat eine Giebelseite mit freiem Ziegelmauerwerk, die andere Seite ist verschiefert. Ein giebelseitig zu betretenes Treppenhaus zeigt sich baujahrestypisch mit Holzverkleidungen, Holztreppen und den noch originalen Wohnungseingangstüren, andere Eingänge an der Front oder am Anbau führen in modernere Zugänge. Vorderhaus und Anbau in Einheit bieten mehrere WE, Büro- und Lagerräume, sowie einen derzeit als Kindergarten genutzten Trakt. Der Anbau präs
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1.850.000,00 €
3.275
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Sonstiges
Wuppertal-Langenfeld: Gewerbehallen mit insgesamt 2497 qm Nutzfläche, davon - 489 qm für die 4 Wohnungen (ursprünglich 5, eine ist zusammengelegt), - 120 qm Kindertagespflege - 48 qm separater Lagerraum. Kunststoffenster mit Doppelverglasung.
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Wohnhaus Baujahr 1900, Gewerbehallen 1994. Der große Gewerbeereich (rund 1900 qm) ist seit dem 1.7.2024 frei geworden, kann also vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen + Kindertagespflege werden mit einer Gaszentralheizung beheizt, der Hallenbereich mit einer Ölheizung (2 x 10.000 Liter-Tanks). Autobahnanschluss zur A1 schnell erreichbar.
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849.000,00 €
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Preis auf Anfrage
1.412
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
33.000
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
24.222
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbe kaufen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg:
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2.000.000,00 €
8.611,18
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Gewerbeanwesen in Wuppertal
Objekt
42287 Wuppertal Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeanwesen in Wuppertal mit einer Gesamtfläche von 48.369 m², verteilt auf 8 Flurstücke. Das Areal wurde ursprünglich im Jahr 1922 als
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Betriebsstandort errichtet und in den folgenden Jahren um weiteren Gebäude erweitert. Der Gebäudebestand besteht somit aus diversen Hallengebäuden unterschiedlicher Baujahre, diversen Lager- und Werkstattgebäuden und verschiedenen Freilagerbereichen. Weiterhin gehören noch drei Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohnungen zum Gebäudebestand. Hallen: - insgesamt 9 Hallen stehen zur Verfügung - die kleinste Halle hat eine Fläche von 78 m², während die größte ca. 2.790 m² groß ist Wohngebäude: - auf dem Gelände befinden sich 3 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten - die Wohnflächen variieren zwischen 78 m² und 219 m² - Gastanks neben den Häusern gewährleisten die Versorgung der Wohnhäuser weitere Einrichtungen: - eine Garage - ein Büroraum ist ebenfalls vorh
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
3.252
m2
42287 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, ca. 3.252 m² großes Baugrundstück. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan liegt vor. Bei genauer Einhaltung des B-Plans kann kurzfristig mit einer Bebauung kurzfristig begonnen
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werden. In Anlehnung an den Bebauungsplan, ist das Grundstück mit zwei Vollgeschossen, möglicherweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss (Penthouse), in offener Bauweise bebaubar. Das Verhältnis zwischen Gewerbe und Wohnen beträgt etwa 60 % (Gewerbe) und 40% (Wohnen). Es ist die Errichtung vorbehaltlich der Erteilung der Baugenehmigung von etwa 2.600 m² Wohn- und Gewerbefläche möglich. Die Errichtung einer zusätzlichen Tiefgarage scheint möglich. Der derzeit auf dem Grundstück gelagerte Aushub wird auf Wunsch noch beseitigt. Zudem besteht ein Anschlussrecht (und ein bedingter Anschlusszwang) an das öffentliche Fernwärmenetz gem. Satzung über die Fernwärmeversorgung der Stadt Wuppertal vom 22.09.2008. Demnach erfolgt die Fernwärmeversorgung ausgehe