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389.000,00 €
6.662
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Vielseitig nutzbares Grundstück für unter € 60,--/m²
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1/10
42.900,00 €
3 Zi.
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann direkt mit neuem Leben gefüllt werden. Ideal wären die Räume für Physiotherapeuten, Ingenieure oder Selbstständige die Ihre Kunden teilweise über "Laufkundschaft" generieren, da sie
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sich im Erdgeschoss befindet und man die Fenster gut mit Werbung versehen kann. In der Nachbarschaft sind weitere gut laufende Geschäftsräume angesiedelt, sodass man sich in bester Nachbarschaft wiederfindet. Die Einheit besteht aus 3 freundlichen Räumen mit einer stattlichen Raumhöhe von etwa 3 m. Außerdem ist eine kleine Nische für eine Teeküche und ein freundliches Badezimmer mit WC und Waschbecken vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird fortlaufend Instand gehalten.
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1/10
595.000,00 €
18 Zi.
300
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt für Handwerker zum Kauf in Zwickau
Objekt
Das Bürohaus mit ca. 400m² Nutzfläche, 18 Räume mit Lager und 6 Garagen wurde 1982 erbaut und 2022 saniert. Netto-Raumfläche gesamt ca. 430 m² ; davon bereits EG 143qm
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und UG 145qm kurzläufig vermietet Gesamt- Grundstücksfläche: 1100qm; Die Garagen sind kurzläufig vermietet Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe vorhanden Energieausweis gültig bis 10.10.2031 Baujahr lt. Energieausweis 2002, wesentlicher Energieträger Gas Endenergieverbrauch: (Wärme) 137,3 kWh/(m2*a) Ausstattung Beschreibung Aufteilung: 1.OG: - 6 Räume, 2 Toiletten + Dusche Hochparterre: 3 Räume, Personalraum/Küche, WC sowie kurzläufig vermietet 3 Räume + WC auf Etage. Untergeschoss: 5 Räume/Lager teils mit Duschen sowie Anlieferungszone +++ mehrere separate Sanitär-/WC-Anlagen + Duschmöglichkeiten +++ Anlieferungsmöglichkeit über ebenerdigen Zugang +++
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
4 Zi.
143,62
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Energieausweis 1993 massiv erbaut. Das Untergeschoss ist ein wasserdichter Stahlbetonkörper. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Wärmeschutz-Ziegelmauerwerk mit weißem bzw. hellgelbem
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Edelputz. Das zum Haus gehörige Grundstück ist lt. Grundbuchauszug ca. 1.550 m² groß. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind zwei Liftanlagen vorhanden, die den Bewohnern, Kunden und Gästen besonderen Komfort bieten. Die Büroeinheit ist leerstehend. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 525 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar. Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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1/10
23.670,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Ladeneinheit im Erdgeschoss ab sofort zu vermieten. Es handelt sich um einen Verkaufsraum und kleines Lager mit zweitem Ausgang zum Hausflur, sowie ein WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
85,81
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Die Innenansicht können Sie sich perfekt in unserem 360 Grad Rundgang anschauen: (das Bad wurde inzwischen modernisiert)
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https://view.ricoh360.com/c4639ee1-a28a-40fc-9deb-c52117798596 Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahre 1995 mit insgesamt drei Etagen. Der Allgemeinzustand ist hervorragend, da die letzte Modernisierung erst im Jahr 2020 erfolgte. Die gesamte Ausstattung ist gehoben, sodass Sie hier sofort starten können. Der Innenraum des Lofts lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bei Bedarf kann das WC ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Beleuchtung ist bereits mit energieeffizienten LED-Röhren ausgestattet, die für eine hell
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1/10
900.000,00 €
1.092,7
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Geschäftshaus in Zwickau - 825 EUR/m²
Objekt
08056 Zwickau Bei dem Objekt handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Eckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einen eingschossigen Anbau. Das 1910 erbaute
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Geschäftshaus in der Zwickauer Innenstadt ist ein zeittypischer, architektonisch anspruchsvoller Putzbau mit aufwendigen Jugendstilelementen. Sanierungsmaßnahmen erfolgen nach 1990. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.413 m², verteilt sich derzeitig auf 4 Gewerbeeinheiten. Ankermieter im Objekt ist eine Bankfiliale mit SB-Zone und Geschäftsräumen im Erdgeschoss und im 1. OG. Das 2. Obergeschoss ist komplett an einen Büromieter vermietet. Der Mietvertrag mit der Bank läuft aktuell bis 08-2026. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 630 m². Zudem befinden sich auf dem Grundstück 5 Stellplätze. Die Fläche verteilt sich wie folgt: EG - 320 m² - vermietet 1.OG - 215 m² - vermietet 2.OG - 217,70 m² - vermietet 3.OG - 220 m² - leerstehend ----------------
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1/10
Preis auf Anfrage
23.800
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke im Stadtgebiet von Zwickau, welches Potenzial zur Entwicklung als Gewerbe- oder Dienstleistungsstandort bietet. Hier sollen nach dem Abbruch der Industriebrache ansprechende und städtebaulich
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aufwertende Nutzungen angesiedelt werden. Hierzu ist der Bau einer Erschließungsstraße durch das Grundstück, mit Anbindung an die beiden Straßen Güterbahnhof- und Industrierandstraße, vorgesehen. Möglich ist der Verkauf des ca. 23.800 m² großen Gesamtgrundstückes wie auch die Abgabe von Teilflächen ab 2.500 m², ebenso eine Bebauung nach Baubeschreibung der Interessenten. Diese Bebauung ist abhängig vom Abschluss eines langfristigen Mietvertrages sowie von der Bonität und dem Konzept des Nutzers.
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1/10
Preis auf Anfrage
4.500
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke in Zwickau. Nach Abbruch der auf dem Standort befindlichen Bausubstanz, stehen ca. 20.750 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Eine auf dem Grundstück befindliche ca. 1.400 m² Kaltlagerhalle
...
ist in einem gut nutzbaren Zustand und bietet gutes Potenial zur weiteren Nutzung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
28.000,00 €
1 Zi.
08056 Zwickau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das Wohn- und Geschäftshaus Max-Pechstein-Straße 19 wurde um 1894 als massiver, voll unterkellerter Ziegelbau errichtet. Das Sächsische Landesamt für Denkmalpflege würdigt das Gebäude als "städtebaulich bedeutsamen Klinkerbau". Im Jahre 1994
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erfolgte zunächst die Teilung des Gebäudes in Sondereigentum und anschließend dessen umfassende Kernsanierung. Hierzu liegt die Baubeschreibung vor. Im Zuge dieser Veränderungen entstanden im Haus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 9 Wohnungen (jeweils drei in OG1, OG2 und DG). Das zum Haus gehörende Grundstück, Flurstück 844, Gemarkung Zwickau, ist lt. GBA ca. 290 m² groß. Die Gewerbeeinheit Nr. 3 ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 2016. Die Kaltmiete beträgt 200 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 300 EUR und die Gesamtmiete 500 EUR. Die Einheit wurde ursprünglich als Tattoo-Studio genutzt. Derzeit wird in den Räumlichkeiten eine Trink-Bar betrieben. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem M
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1/10
Preis auf Anfrage
23.800
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Eines der letzten großen innerstädtischen Grundstücke in Zwickau. Nach Abbruch der auf dem Standort befindlichen Bausubstanz, stehen ca. 20.750 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Eine auf dem Grundstück befindliche ca. 1.400 m² Kaltlagerhalle
...
ist in einem gut nutzbaren Zustand und bietet gutes Potenial zur weiteren Nutzung.
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1/9
234.400,00 €
3.909
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
In der aufstrebenden Stadt Zwickau präsentiert sich ein vielversprechendes Gewerbegrundstück mit einer großzügigen Fläche von rund 3.909 Quadratmetern. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 077 der Stadt Zwickau, der klare Richtlinien
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für eine geordnete und funktionale gewerbliche Bebauung vorsieht. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens. Ob Lagerhalle, Produktionsstätte oder Bürokomplex - hier sind Ihrer unternehmerischen Vision keine Grenzen gesetzt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtern nicht nur den Warentransport, sondern schaffen auch optimale Bedingungen für eine effiziente Logistik. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
709,8
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig
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saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, weitere Infos...
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650.000,00 €
9 Zi.
305
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Zwickau.
Hier bieten wir Ihnen eine Gastro-Immobilie in bester Lage von Zwickau zum Kauf an. Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet, sprechen Sie uns gerne an.
Auf ca. 1.594 m² Gesamtfläche bieten
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insgesamt ca.120 Innenplätze und auf der großen Sonnenterrasse weitere ca. 100 Außenplätze stets Umsatzpotential.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Restaurant mit 75 Sitzplätzen und einer großen Bar, an welcher die Gäste gemütlich verweilen und ein Getränk genießen können.
Das Restaurant ist gepflegt und komplett unterkellert - hier befinden sich weitere 45 Sitzplätze. Es ist voll ausgestattet und auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten.
Auch die Küche ist voll ausgestattet, hier kann sofort begonnen werden, herrliche Gerichte zu kreieren.
Zwischen Restaurant und Küche bietet eine Räumlichkeit beste Bedingungen, um ein Buffet zu errichten.
Auch haben Sie die Möglichkeit, von hieraus die Sonnenterrasse mit einem schön angelegten Biergarten zu
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1/12
39.000,00 €
3 Zi.
Marienthaler Straße 137, 08060 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 erbaut und zwischenzeitlich wurden von der Hausgemeinschaft immer wieder kleinere Renovierungsmaßnahmen umgesetzt und somit das Haus gut erhalten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
6.928.740,00 €
4.183
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem beeindruckenden Bürokomplex im Herzen von Zwickau. Mit einer Grundstücksfläche von 1.910 m² und einer Nutzfläche von insgesamt 4.183 m², ist dieses Anlageobjekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude
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erstreckt sich über vier Etagen und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Büros und Praxen. Die großzügige Fläche lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Anlageobjekt ein absolutes Highlight am Immobilienmarkt darstellt. Mit langfristigen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und zentraler Lage punktet diese Immobilie bei Investoren auf ganzer Linie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bürokomplex und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Investition in dieses Objekt wird Ihnen langfristig eine stabile Rendite garantieren. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil dieser vielversprechenden Investm
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1/2
136.000,00 €
5 Zi.
145
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
GROßZÜGIGE UND MODERNE BÜRO- BZW. PRAXISFLÄCHEN IN DER ZWICKAUER ALTSTADT ZU VERKAUFEN !!!! Zur Gewerbeeinheit gehören 2 PKW-Stellplätze, welche im Kaufpreis enthalten sind.
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650.000,00 €
9 Zi.
1.594
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in Zwickau. Hier bieten wir Ihnen eine Gastro-Immobilie in bester Lage von Zwickau zum Kauf an. Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet, sprechen Sie uns gerne an. Auf ca. 1.594 m² Gesamtfläche bieten
...
insgesamt ca.120 Innenplätze und auf der großen Sonnenterrasse weitere ca. 100 Außenplätze stets Umsatzpotential. Im Erdgeschoss finden Sie ein Restaurant mit 75 Sitzplätzen und einer großen Bar, an welcher die Gäste gemütlich verweilen und ein Getränk genießen können. Das Restaurant ist gepflegt und komplett unterkellert - hier befinden sich weitere 45 Sitzplätze. Es ist voll ausgestattet und auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Auch die Küche ist voll ausgestattet, hier kann sofort begonnen werden, herrliche Gerichte zu kreieren. Zwischen Restaurant und Küche bietet eine Räumlichkeit beste Bedingungen, um ein Buffet zu errichten. Auch haben Sie die Möglichkeit, von hieraus die Sonnenterrasse mit einem schön angelegten Biergarten zu be
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150.000,00 €
9 Zi.
224
m2
Römerplatz 1, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt wurde bisher als Arztpraxis genutzt. Alle Trennwände sind Trockenbau und können entfernt, oder versetzt werden. Das Objekt ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft hat dem Umbau zu Wohnraum zugestimmt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
4 Zi.
154,7
m2
Amalienstraße 2-4, 08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde lt. Energieausweis 1993 massiv erbaut. Das Untergeschoss ist ein wasserdichter Stahlbetonkörper. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus Wärmeschutz-Ziegelmauerwerk mit weißem bzw. hellgelbem
...
Edelputz. Das zum Haus gehörige Grundstück ist lt. Grundbuchauszug ca. 1.550 m² groß.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Haus sind zwei Liftanlagen vorhanden, die den Bewohnern, Kunden und Gästen besonderen Komfort bieten.
Die Büroeinheit ist leerstehend.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 91/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 525 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.