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1/9
Quelle: www.immowelt.de
36.000,00 €
5 Zi.
104,8
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
langjährig vermietet kostenfreie Parkplätze gute Verkehrsanbindung
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der im Jahr 1958 fertiggestellt wurde. Eine umfassende Sanierung fand 1997 statt, bei der das
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Gebäude nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in insgesamt 11 Ladenlokale und 24 Wohnungen aufgeteilt wurde. Dies ermöglicht eine vielfältige Nutzung des gesamten Komplexes. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem insgesamt gut erhaltenen Zustand. Für die Bewohner stehen auf dem Grundstück sowie in den angrenzenden Nebenstraßen kostenfreie Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird in der Teilungserklärung als 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts beschrieben und hat eine Fläche von ca. 64,80 m². Ihr Miteigentumsanteil beträgt 2.216/100.000 und ist auch im Wohnungsgrundbuch entsprechend vermerkt. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Besonderheit d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
20 Zi.
496
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Blick über Görlitz Willkommen in der Neugasse 28, einem begehrten Standort in Görlitz, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus einen herrlichen Blick über die Stadt bietet. Eigenschaften im Überblick: Lage: Neugasse
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28, Görlitz Wohneinheiten: 8 großzügige Einheiten Balkone: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon mit Panoramablick. Stellplätze: 16 bequeme Stellplätze für Mieter Gartenidylle: Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz Energieeffizienz: Gedämmte Wetterseite für optimale Effizienz Vermietung: Langzeitstabilität: Seit 20 Jahren vollvermietet ohne Leerstand Jährliche Mieteinnahmen: Aktuell €29.871, mit Potential auf €35.845 zu steigern Wohnfläche: Großzügige 500 m² für Komfort und Raum Zusammenfassung: Dieses Mehrfamilienhaus in der Neugasse 28 ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Mit seinem attraktiven Stadtpanorama, geräumigen Wohneinheiten, individuellen Balkonen, gepflegtem Garten samt Gartenhaus und Grillplatz sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
269.239,00 €
4 Zi.
154
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Im Step 2 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
99
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses historische Altbauschmuckstück im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zum Kauf und bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch genügend Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit großzügigen ca. 99 m² Wohnfläche und
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insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Raum zur Entfaltung und Entspannung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und weist Holzelemente auf. Darüber hinaus sorgt ein historisch erhaltener Kachelofen - welcher unter Denkmalschutz steht, für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen. Der zweite noch erhaltene Kachelofen, kann nicht mehr benutzt werden, ist aber wie die Deckenstuckelemente ein optischer Blickfang. Der Bodenbelag aus einer ansprechenden Mischung aus Laminat, Dielen, Fliesen und Parkett unterstreicht die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung. Auf dem hofseitigen, westlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne genießen und vom stressigen Alltag abschalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
271.999,00 €
4 Zi.
136
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Unser ComfortStyle 13.1.W zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf dem Grundriss sind der durchdacht und
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funktional geräumige Wohn-Essbereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohnfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände. - Wohnen mit Stil auf einer Nettogrundfläche von ca. 136 m² - eine Etage und optionales Kellergeschoss - Attraktive Außenansicht durch architektonische Highlights - Durchdachte Raumorganisation für Familien mit Kindern - Nebenkosten sparen durch eine energieeffiziente Bauweise Massahaus ist ein modernes Hauskonzept, dass sich den persönlichen Verhältnissen jedes Bauherrn anpasst! Wir bauen Super-Niedrigenergiehäuser KfN-ready!!! Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Häusern ist Massa-Haus heute die Top-Adresse,
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Quelle: www.immowelt.de
244.999,00 €
4 Zi.
110
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
10 Zi.
390
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Beschreibung: Dieses einzigartige Haus präsentiert sich als eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, bestehend aus 2 Ladengeschäften, 3 möglichen Ferienwohnungen und einer großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Ferienwohnungen sind
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liebevoll und im antiken Stil eingerichtet, wobei das Mobiliar optional erworben werden kann. Das Besondere an diesem Anwesen ist seine bemerkenswerte Architektur, die eine harmonische Mischung aus den Stilen von Gaudi, Colani und dem Bauhaus bietet. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt zum Verweilen ein. Das Haus bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wohnen und Arbeiten in einem Umfeld vereinen möchten. Mit den 3 Ferienwohnungen lässt sich ein attraktives passives Einkommen generieren, was dieses Objekt zusätzlich als lohnende Investition auszeichnet. Das Anwesen bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. Die beiden Ladengeschäfte bieten Raum für geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
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modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten, die entweder eine Terrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume mit Loft-Flair. Die Immobilie verfügt über eine IST-Miete von 27.929,88 € im Jahr,
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