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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
11 Zi.
272
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses hinreißende Objekt bietet Ihnen den Kauf eines traditionellen Vierseitenhofs mit einer imposanten Grundstücksfläche von 1,57 ha, diversen Sanierungen & originellen Details in der naturverbundenen Stadt Reichenbach, Oberlausitz! Die
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Einzigartigkeit des Anwesens besticht nicht alleine durch die begrenzte Verfügbarkeit ähnlicher Häuser auf dem Immobilienmarkt, sondern vor allem durch die historische Bauweise. Die vier Seiten des Gebäudes beinhalten ein Wohnhaus samt Keller, Heuboden & Kuhstall, zwei Scheunen inkl. Pferdestall sowie einen Schuppen, der über zwei Garagen & einen separaten Keller verfügt. Das ideal unterteilte Außengelände setzt sich aus einem großen Innenhof samt Stellplätzen, einem romantischen Garten & weitläufigen Wiesenflächen zusammen, die von einem zugewachsenen, 1.533 m2 großen Teich sowie von einem Schweine-/Hühnerstall ergänzt werden. Abgerundet von der großzügigen Fläche schenkt der Hof nicht nur Mensch & Tier genug Platz, sondern auch Ihren Träumen - sei e
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
165
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen eine Immobilie in guter Kleinstadtlage - dann sollten Sie weiterlesen! Dieses um 1860 teilunterkellert und massiv erbaute Einfamilienhaus bedarf einer grundlegenden (energetischen) Modernisierung (Dach, Fenster, ELT usw.). Anschließend
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bietet es mit ca. 160 m² auch der größeren Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Derzeit stehen im Erdgeschoß drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur sowie im Obergeschoß drei Zimmer, Flur und eine Vielzahl von Abseiten zur Verfügung. Kleine Modernisierungen und Renovierungen erfolgten in den neunziger Jahren. Das gleichmäßig vollerschlossene Grundstück beinhaltet eine Garage und zwei massive Nebengebäude. Eine grüne Oase nebst kleinem angelegtem Teich lädt zum Ausruhen nach getaner Arbeit ein. Die in zweiter Reihe gelegene Liegenschaft ist über einen unbefestigten Privatweg zu erreichen. In diesem sind auch ein Großteil der Anschlussmedien verlegt. Haben wir Sie neugierig gemacht. Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
378,1
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Altbau
provisionsfrei
Nur wenige Kilometer von Görlitz entfernt finden Sie den Ort Reichenbach. Direkt im Stadtzentrum, nur einige Meter vom Marktplatz entfernt, wurden zwei zusammenhängende Häuser saniert und sind seitdem erfolgreich vermietet. Beide Häuser sind in
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der Denkmalschutzliste Sachsen als baugeschichtlich von Bedeutung erwähnt. Im Erdgeschoss hat ein Handwerker sein Domizil mit einem Ladengeschäft/Lagerraum. Der andere Teil der Häuser ist an Wohnungsmieter vergeben. Der kleine Garten hinter dem Haus wird von alle Mietern gern zum Trocknen der Wäsche und zur Erholung genutzt. Die Häuser sind 1997 komplett saniert und im Inneren umgestaltet worden. Nun ist es langsam an der Zeit, mit kleineren Renovierungsarbeiten die Optik wieder aufzufrischen.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
90
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das um 1954 massiv erbaute, teilunterkellerte Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem Ortsausgang des Reichenbacher (O.L.) Ortsteiles Sohland a.R. gelegen. Zwei Zimmer, Küche, Bad (Anbau), Flur und Windfang (Anbau) im
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Erdgeschoß sowie zwei Zimmer und Flur im Obergeschoß bedürfen einer grundlegenden Renovierung. Weitere Nutzräume finden sich im Kellergeschoß. Neben dem Einfamilienhaus beinhaltet die teilerschlossene (Abwasser über eigene Biokläranlage) Liegenschaft noch ein große unsanierte Bauscheune, welche aktuell die Garage beinhaltet. Das Grundstück besteht im Wesentlichen aus Wiesenfläche und hält einen aktiven Brunnen vor. Es ist größtenteils von einer veralteten Zaunanlage umgeben. Der Verkauf soll über ein digitale Angebotsverfahren erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
345
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist seit 2008 umfassend modernisiert worden. Es handelt sich um ein vollvermietetes Objekt, das stabile Mieteinnahmen von 23.664,00 € jährlich generiert.
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Modernisierungsmaßnahmen seit 2008: Heizung: Umstellung von Elektronachtspeicherheizung auf eine zentrale Erdgasheizung, installiert in 2014 (Gastherme). Warmwasser: In allen 7 Einheiten wurde 2014 ein Siemens-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung installiert. Wohnungseingangstüren: 2015 wurden alle Eingangstüren der Wohnungen erneuert. Kellerräume: 2015 wurden die Kellerwände neu verputzt und die Böden erneuert. Badezimmer und Innenräume: 2010 wurden in allen Wohneinheiten die Bäder komplett erneuert (neue Fliesen, Badewannen, WCs), sowie neuer Laminatboden und Tapeten in allen Räumen verlegt. Renovierung in 3. OG rechts: 2013 wurde in der Wohnung im 3. OG rechts das Badezimmer sowie die Wände im Wohnzimmer und in der Küche neu verputzt und gefliest. Trep