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1/7
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
275
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehenden 2 Eigentumswohnungen liegen in einem 1998 kernsanierten, sehr gepflegten Dreifamilienhaus. Es handelt sich um eine 6-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Loggia im 1.Obergeschoß und eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, sep. WC und Balkon
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im Dachgeschoß. Zu beiden Wohnungen gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, 2 Keller- und Bodenabteile. Die Wohnungen werden über eine Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Beide Wohnungen sind vermietet (1.OG seit 2019/DG seit 2002).
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
49.800,00 €
02906 Hohendubrau
Immobilientyp: Grundstück
Lage und Grundstück:
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung und erleben Sie das Gefühl, wie im Urlaub zu wohnen. Das
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Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ihre Möglichkeiten:
Mit uns können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen bauen. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gestalten Sie Ihren individuellen Grundriss und verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume.
Freizeit und Entspannung:
Stellen Sie sich vor, wie Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen und gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen. Oder entspannen Sie an heißen Tagen in Ihrem eigenen Pool - es gibt nichts Schöneres als ein eigenes Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.
Highlights des Grundstücks:
- Ruhige Lage
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
02943 Boxberg
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus-Bauplatz in ruhige Lage - Nur 10 Minuten bis zum Bärwalder See 30 Minuten bis Bautzen!
Das hier angebotene Verkaufsgrundstück befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von Uhyst, ein Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L..
Das
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Grundstück mit einer künftigen Größe von ca. 2.176 qm kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Der Baukörper bzw. die Bauweise des neuen Hauses sollte sich an die vorhandenen Wohnbebauung anpassen.
Ortsübliche Medien liegen in der vorbeiführenden Straße an, wie Trink- und Schmutzwasser, Strom und Telekom.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
69.500,00 €
02943 Boxberg
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus-Bauplatz in ruhige Lage - Nur 10 Minuten bis zum Bärwalder See 30 Minuten bis Bautzen!
Das hier angebotene Verkaufsgrundstück befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von Uhyst, ein Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L..
Das
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Grundstück mit einer künftigen Größe von ca. 1.039 qm kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Der Baukörper bzw. die Bauweise des neuen Hauses sollte sich an die vorhandenen Wohnbebauung anpassen. Des Weiteren muss das Grundstück vermessen werden. Die anfallenden Vermessungskosten in Höhe von insgesamt ca. 5.373,- EUR trägt der Erwerber des Grundstückes.
Ortsübliche Medien liegen in der vorbeiführenden Straße an, wie Trink- und Schmutzwasser, Strom und Telekom.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
72.500,00 €
02943 Boxberg
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhaus-Bauplatz in ruhige Lage - Nur 10 Minuten bis zum Bärwalder See 30 Minuten bis Bautzen!
Das hier angebotene Verkaufsgrundstück befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von Uhyst, ein Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L..
Das
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Grundstück mit einer künftigen Größe von ca. 1.137 qm kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Der Baukörper bzw. die Bauweise des neuen Hauses sollte sich an die vorhandenen Wohnbebauung anpassen. Des Weiteren muss das Grundstück vermessen werden. Die anfallenden Vermessungskosten in Höhe von insgesamt ca. 5.373,- EUR trägt der Erwerber des Grundstückes.
Ortsübliche Medien liegen in der vorbeiführenden Straße an, wie Trink- und Schmutzwasser, Strom und Telekom.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
8 Zi.
300
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes alleinstehendes Altstadthaus, was sehr gepflegt ist und grosszügig loftartig geschnitten ist. Es verfügt über eine Doppelgarage die mal renoviert werden müsste und einen Carport. Stellplätze sind Rat gesät, somit ist es ein
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Highlight. Es verfügt über viele Liebhaberdetails. Es hat Platz für Büro, Kinder, Praxis. Der Garten ist wunderschön angelegt und nach hinten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
266.599,00 €
3 Zi.
150
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
345
m2
02894 Reichenbach
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist seit 2008 umfassend modernisiert worden. Es handelt sich um ein vollvermietetes Objekt, das stabile Mieteinnahmen von 23.664,00 € jährlich generiert.
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Modernisierungsmaßnahmen seit 2008: Heizung: Umstellung von Elektronachtspeicherheizung auf eine zentrale Erdgasheizung, installiert in 2014 (Gastherme). Warmwasser: In allen 7 Einheiten wurde 2014 ein Siemens-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung installiert. Wohnungseingangstüren: 2015 wurden alle Eingangstüren der Wohnungen erneuert. Kellerräume: 2015 wurden die Kellerwände neu verputzt und die Böden erneuert. Badezimmer und Innenräume: 2010 wurden in allen Wohneinheiten die Bäder komplett erneuert (neue Fliesen, Badewannen, WCs), sowie neuer Laminatboden und Tapeten in allen Räumen verlegt. Renovierung in 3. OG rechts: 2013 wurde in der Wohnung im 3. OG rechts das Badezimmer sowie die Wände im Wohnzimmer und in der Küche neu verputzt und gefliest. Trep
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
27.000,00 €
1.622
m2
02906 Waldhufen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Willkommen in Diehsa, einem idyllischen Ort, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.600 qm zu verwirklichen. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch
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seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, naturnahe Umgebung. Bereits vorhanden ist ein ausgebauter Container, der Ihnen als praktischer Aufenthaltsort oder als temporärer Wohnraum dienen kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartenutensilien oder Werkzeuge bietet. Der Stromanschluss ist bereits vorhanden, sodass Sie sofort mit Ihren Projekten starten können. Trinkwasser und Abwasser liegen straßenseitig an und müssen nur noch angeschlossen und bezahlt werden, um Ihnen den vollen Komfort einer modernen Versorgung zu bieten. Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
3 Zi.
58
m2
02782 Seifhennersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In dieser gemütlichen Etagenwohnung (1.OG) erstrecken sich auf ca. 58 m² Wohnfläche drei geräumige Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), Küche und Tageslichtbad. In dem betreffenden Hauseingang sind insgesamt sechs Wohneinheiten
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untergebracht. Das gesamte Objekt verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Für alle Eigentümer steht ein gemeinsamer Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung sowie ein Wäscheplatz im Außenbereich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
16 Zi.
578,5
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Wir vermitteln ein Ensemble aus 2 Markt-nahen Häusern von 1996. Beide Häuser bilden eine wirtschaftliche Einheit, ein Haus verfügt über eine Zufahrt und Parkplätze im Hof. Im Haus befinden sich gemütliche Wohnungen mit tlw. Balkonen und
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Abstellmöglichkeiten. Der Blick über das Gebirge ist zauberhaft. Die Häuser sind voll vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
187,48
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Gebäude handelt es sich um ein traditionell gestaltetes Wohnhaus im Rechteckbau mit Walmdach und expressionistischen Schmuckelementen. Zum Gebäude gehören Garten und Garage sowie ein weiterer Stellplatz
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ohne Überdachung. Derzeit wird das Gebäude von zwei Familien bewohnt. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Zu erwähnen ist ebenso, dass das Gebäude voll unterkellert ist.
Raumaufteilung
Wohnung 1, 1. OG: 4-Raumwohnung, 92,63 m² Wohnung 2, 2. OG: 4-Raumwohnung, 94,85 m² Dachgeschoss (bisher nur 2 Zimmer ausgebaut): 20,55 m²
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
14 Zi.
390
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Wannenbad
Hier verkaufen wir ein Haus am Stadtrand von Zittau. Im Moment ist eine Wohnung bewohnt, die Wohnungen in 1. und 2. OG sind jeweils Vierraumwohnungen mit Bad, einer Loggia, einem Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung, bei der es ein
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hübsches Bad gibt - das WC aber vor der Wohnungstür ist. Das lässt sich sicher mit einem Umbau so integrieren, dass dies nicht mehr nötig ist, der jetzige Eigentümer sieht sich aus Altersgründen hierzu aber nicht mehr unbedingt imstande. Eine Einfahrt lässt sich sicher bewerkstelligen - bisher haben die Mieter Anwohnerparken genutzt - eine Durchfahrt nach hinten ist eher nicht umsetzbar. Der Garten ist schick und die Lage ganz gut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
415
m2
02929 Rothenburg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Denkmalgeschütztes u saniertes Mehrfamilienhaus mit einem Nebengebäude sowie Garage u Abstellflächen im Zentrum von Rothenburg / Oberlausitz zu verkaufen. Insgesamt 5 Wohneinheiten, 3 WE sind an einen gemeinnützigen Verein u 2 WE an Privat
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vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1.835 EUR
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
105
m2
02708 Lawalde
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus
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dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
391
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1999 umfassend saniert und renoviert. Auf dem ca. 360 m² großen Grundstück beherbergt das Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das komplette Gebäude durch eine zentrale Gasheizung welche
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auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Für Investoren bietet das Objekt mittels Renovierungen ein gutes Wert- & Mietsteigerungspotential. Die bisherigen Eigentümer haben begonnen das Objekt leer zu ziehen, um die Asset-Entwicklung zu starten. Aus strategischen Neuausrichtungen heraus, wollen sie die Umsetzung jedoch nicht mehr selbst fortführen und das Objekt abgeben. Mit einem Invest von ca. 50.000 bis 80.000 EUR lässt sich das Objekt nachhaltig aufwerten. Damit sind Soll-Mieteinnahmen von ca. 5,50 EUR/qm sehr realistisch, was zu einer Jahresmiete von ca. 26.000 EUR führt. Bei einer Investitionsumme von ca. 50.000 EUR ergibt sich somit ein Kaufpreisfaktor von ca. 11 bzw. eine nachhaltige Rendite von ca. 9 %.
Raumaufteilung
Das Objekt be
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
13 Zi.
293,38
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienhaus große Wohnungen möglich Vorortlage Pethau Hübscher brauchbarer Garten Stellflächen möglich Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand Baukörper noch gut alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre derzeit komplett ohne
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Heizungen Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
466
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.