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1/15
170.000,00 €
6 Zi.
168
m2
02708 Löbau OT Ebersdorf
Immobilientyp: Haus
- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten, Luxus zum Genießen
- fortlaufend modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- sehr liebevoll gepflegtes Grundstück
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1/17
35.000,00 €
7 Zi.
100
m2
02708 Niedercunnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung :Umfassende Informationen (Grundriss, Fotos u.s.w.) unter www.ohne-makler.net (OM-65342)!!!
Das Umgebindehaus ist ein schlichtes Häusleranwesen in der Talaue des Cunnersdorfer Wassers.
Das Grundstück verfügt über einen „Brunnen“ (beim
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Haupteingang).
Das Fachwerk auf der Traufseite des Obergeschosses und die verschieferten Giebeldreiecke fallen besonders ins Auge. Im Obergeschoss sind noch historische sechsgeteilte Fenster vorhanden. Durch eine Teilsanierung wurden im Erdgeschoss Thermofenster
eingebaut. Eine Korrektur der Fenster würde dem Haus ein besseres Aussehen geben. Das Gebäude eignet sich als Ein- bis Zweifamilienhaus.
Der Dachboden kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Das Innere des Hauses wurde zu 90% entkernt und das Fachwerk (Urzustand) wieder freigelegt.
Alle Räume haben eine Deckenhöhe (Deckenbalken) über 1, 85 m.
Das Haus ist freistehend und hat eine gute Raumaufteilung.
Der EG-Bereich besteht aus der Blockstube (Holz) und einer Ummauerung aus Lehmziegel
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1/11
150.000,00 €
5 Zi.
154
m2
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten
- teilweise modernisierte und renoviertes Einfamilienhaus mit ehemaligem Ladenlokal in Ortslage
- angenehm großes, liebevoll gepflegtes Grundstück
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1/8
290.000,00 €
9 Zi.
263
m2
02791 Oderwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Einfamilienhaus / Generationshaus das sich in Alleinlage auf einem 12.270 m² großen Grundstück im Dreieck Oderwitz - Eibau - Herrnhut nahe der Großen Kreisstadt Zittau, im LK Görlitz befindet, zum Kauf an.
...
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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1/10
205.000,00 €
13 Zi.
324
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das ca. 650,00 m² große, in einer ruhigen Nebenstraße in Zittau Nord gelegene Grundstück beherberg insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 324,00 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen. 5 der 6 Wohnungen sowie die beiden Garagen, welche sich auf Vorder - und
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Hinterhaus aufteilen sind gut vermietet. Ebenso befinden sich Mieterstellplätze sowie ein Kleiner Garten im Grundstück. Die derzeitige IST - Miete p.A. beläuft sich auf 15.600,00 €. Vollvermietet steigt die Mieteinnahme auf ca. 19.680,00 € im Jahr.
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1/10
110.000,00 €
4 Zi.
100
m2
02943 Boxberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf einem 1.415 m² großen Grundstück gleich zwei massive Wohnhäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde 1947 erbaut und bietet rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss
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und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin auf knapp 24 m², eine Küche mit ungefähr 11 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne auf 6 m² sowie ein Schlafzimmer mit fast. 14 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit rund 13 m² und knapp 17 m² sowie ein separates WC mit ca. 2,4 m². Das Haupthaus weist eine Standard- bis einfache Ausstattung auf und ist renovierungsbedürftig, jedoch wurden bereits mehrere Modernisierungen vorgenommen. Dazu zählen die Erneuerung von Fußböden, Decken und Wänden im Jahr 2002, ein neuer Anstrich der Fassade 2007, eine umfassende Dachsanierung 2009 sowie der Einbau einer modernen Biokläranlage im selben Jahr. Ein Großteil der Fenster wurde 2015 erneuert,
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1/10
60.000,00 €
4 Zi.
135
m2
02894 Vierkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie wollen den Trubel der Stadt hinter sich lassen? Dann könnte dieses teilsanierte Landhaus das Richtige für Sie sein. Zwei Zimmer, offene Küche mit Wohn- / Essbereich und Kaminofen, ein großzügiges Bad, HWR und Flure im Erdgeschoss sowie zwei
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Zimmer und eine große Diele mit Zugang zum Balkon im Obergeschoss könnten nach einer weiterführenden Modernisierung und Sanierung Ihr neues Zuhause werden. Das nahezu vollständig umzäunte vollerschlossene Grundstück bietet ein eingeschossiges Nebengebäude für Hobby- und Sammlerleidenschaften, einen Brunnen und zwei befestigte KFZ-Stellplätze. Neugierig? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Termins. Diese Immobilie wird mittels unseres professionellem DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN verkauft. Informationen hierzu erhalten Sie im Zuge Ihrer Anfrage.
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1/10
74.000,00 €
3 Zi.
88
m2
02788 Zittau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Hirschfelde. Mit ihren 88 m² Wohnfläche und dem verspielten Garten bietet sie genug Platz für eine Kleinfamilie. Bis heute fanden bereits verschiedenste
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Modernisierungsarbeiten am gesamten Objekt statt. So wurden bereits Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Der Großteil der Fenster stammt aus dem Jahr 2001 und einige sind etwas älter. Manuell betriebene Rollläden sind bereits größtenteils im Haus installiert. Die Hauselektrik wurde ebenfalls bereits teilweise erneuert. In Anbetracht des langen Wohnzeitraums der bisherigen Eigentümer ist der Zustand jedoch als Sanierungsbedürftig anzusehen. Auf dem kleinen aber feinen Grundstück befindet sich eine massive Garage, welche für Ihren PKW genutzt werden kann. An die Garage ist seitlich ein Schuppen als Lagerfläche angebaut. Über der Garage bzw. dem Schuppenanbau befindet sich ein beheizter Hobbyraum m. WC, welcher früher auch als kleine Ferienwohnung g
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
111
m2
02953 Gablenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 2.522 m² erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Im EG stehen Ihnen das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-Bad zur Verfügung. Im DG, welches über eine schöne massive Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bügelzimmer mit WB und WC. Die Immobilie ist saniert und sofort bezugsfertig. Das Highlight ist der verglaste Pavillon mit elektrischen Jalousien und der große überdachte Pool im Garten. Eine gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Dort können Sie im Sommer ausgiebig frühstücken. In dem großen Garten ist Platz für einen Spielplatz für die Kleinen und eine zusätzliche Sonnenterrasse. Obstbäume, Gemüsebeete und ein Gewächshau
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170.000,00 €
168
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1928 mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² erbaut. Das Haus wurde 1998 vollständig saniert und um eine weitere Einheit erweitert, welche zum Zeitpunkt des Bedarfes fertiggestellt werden kann.
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Beide Wohneinheiten könnten auch miteinander verbunden werden. Die zweite Einheit muss noch fertiggestellt werden (siehe Fotos). Die Öl-Zentralheizung verfügt über ein Tankvolumen von ca. 4.500,00l, welche bereits für die Ausbauvariante ausgelegt wurde. Zur Heizungsunterstützung wurde eine Solaranlage installiert und genutzt. Es erwartet Sie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 1.715m². Auf dem Grundstück befinden sich 4 massive Garagen . Eine weitere, sehr große Garage (welche idealerweise auch Werkstatt genutzt werden kann) befindet sich im Wohnhaus zwischen dem jetzt genutzten Wohnhaus und dem auszubauenden Gebäudeteil. Zwei Garagen haben einen elektr. Torantrieb Ebenso gibt es einen Brunnen der zur Gartenbewässerung ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
227
m2
02708 Rosenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 319 m² Nutzfläche, 227 m² Wohnfläche und vielen Extras auf schönem Grundstück mit Carport, Garagen, Poollandschaft, Sauna, Wintergarten und großer Wohnküche, gepflegter schöner großer Garten. Eine überdachte
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Außensitzanlage mit Grillplatz lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Aufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, und zwei kleine Zimmer, der Wintergarten mit Zugang zum Garten/Hof und zur Sauna. Das Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gästezimmer und Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume. Das Haus ist teilweise unterkellert und der Dachboden komplett ausbaubar.
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1/10
165.000,00 €
7 Zi.
230
m2
02923 Niesky
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Im Jahre 1912 wurde das historische Massivgebäude als Zigarrenfabrik errichtet und später in ein Wohnhaus umgebaut. Ab den 1960er Jahren diente es als Kinderheim und später als Kindertagesstätte. Seit 1995 wird das Gebäude
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wieder als Wohnhaus genutzt und ist derzeit vermietet/ verpachtet. 2011 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert wurde. Auf dem großem Grundstück hat man die Möglichkeit, ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Das Haus bietet ein komfortables Platzangebot und einen zeitgemäßen Grundriss. Zu dem Haus gibt es ein Gutachten, welches auf Anfrage eingesehen werden kann.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
124,92
m2
02956 Rietschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist ausgebaut. Ein großer Wohn- und Essbereich, sowie eine sep. Küche und ein Gäste-WC befinden
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sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Masterbad. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Ganze ab. Die Öl-Zentralheizung verfügt über ein Tankvolumen von 4.500,00l. Das Regenwasser wird in einer 13.000l Zisterne vor dem Haus gespeichert und für die Toilettenspühlung benutzt. Es erwartet Sie ein großzügiges, gepflegtes Grundstück mit einer Größe von 1.183m². Auf dem Grundstück befindet sich 1 massive Garage, sowie ein Carport. Ein Gartenhäuschen für Ihre Gartenutensilien ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
139
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Mehrgenerationenhaus mit Nebengelass und potenzial zum Ausbau. Großes Grundstück in ruhiger Lage. Objekt muss noch fertig saniert werden. Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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1/10
385.000,00 €
4 Zi.
146
m2
02747 Herrnhut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, der offene Wohnbereich mit
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großen Fenstern ermöglicht einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück, das Ihnen viel Platz für Garten, Natur und Tiere bietet. Ein besonderes Highlight ist das Stallgebäude auf einer massiven Bodenplatte von ca. 80 m², das sich ideal für Hobbytierhaltung eignet. Auch ein Brunnen ist vorhanden. Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bestehende Ölheizung wurde aktuell durch eine moderne 20 kW Solarthermie Hybridheizung und einem Schichtwasserspeicher von 800 l ergänzt. Dazu kommt noch ein neuer, wasserführender Kaminofen im Wohnbereich, der ebenfalls die Heizung unterstützt und für Gemütlichkeit sorgt. Die ruhige Lage am Ortsrand sorgt für eine angenehme Privatsphäre, während Sie dennoch schnell in die Stadt gel
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1/10
16.000,00 €
1 Zi.
26
m2
02953 Bad Muskau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wochenendgrundstück? In Bad Muskau werden Sie fündig. Der um 1980 erbaute DDR-Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 494 m². Dieser ist nur zur Freizeitnutzung
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genehmigt. Das Dach und die Fassade sollten erneuert werden. Es wurden Kunststofffenster verbaut und die Fußböden mit Teppichen und Fliesen ausgestattet. Die Elektrik ist nicht mehr auf dem neuesten Stand und sollte ebenfalls erneuert werden. Auf dem Grundstück gibt es noch ein separates Nebengebäude mit Stauraum für Ihre Gartenutensilien. Ein Pavillon für eine schöne Sitzecke ist vorhanden. Im Garten können Sie im Sommer ein Planschbecken für die Kleinen aufstellen sowie Gemüsebeete und Obstbäume anpflanzen. Am Eingangsbereich des Bungalows steht Ihnen eine große überdachte Terrasse zur Verfügung, auf der Sie auch an regnerischen Tagen schöne Stunden verbringen können. Wenn Sie der neue Eigentümer werden wollen, dann kontaktieren Sie mich. Wir ver
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28.000,00 €
1 Zi.
24
m2
02953 Bad Muskau
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Sie wollen am Wochenende raus ins Grüne und den Alltag vergessen? In Bad Muskau haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Das Holzhaus ist um 1998 auf einem Grundstück von ca. 533 m² entstanden. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt
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ca. 24 m². Das Dach und die Fassade wurden gedämmt und es wurden Holzfenster verbaut. Die Fußböden sind mit Holz und Fliesen ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich direkt am Holzhaus angrenzend eine große Terrasse, auf der Sie gemütlich frühstücken und die Sonne genießen können. Eine weitere überdachte Sitzecke aus Holz finden Sie ebenfalls auf dem Grundstück, um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Des Weiteren steht Ihnen ein Nebengebäude für Ihre Gartenutensilien zur Verfügung. Ein schöner Gartenteich, mit einer darüber führenden Brücke, befindet sich direkt am Eingang des Gartengrundstücks sowie schöne Bepflanzungen, Bäume und angelegte Beete. Wenn Sie der neue Eigentümer werden wollen, dann kontaktieren Sie mich. Wir vereinbar
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1/10
25.000,00 €
5 Zi.
110
m2
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Dieses sanierungsbedürftige Haus wartet auf frische Ideen und Tatendrang. Das Objekt weißt einen unverwechselbarem Charme auf und befindet sich in bester Ortslage. Eine der ersten Maßnahmen sollte der Einbau neuer Fenster sein. Anschließend
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können Sie sich den kompletten Innenausbau vornehmen. Sie können sich hier ein Zuhause für die gesamte Familie herrichten. Ein schönes Grundstück zur freien Entfaltung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier werden neue Eigentümer gesucht, die sich nicht davor scheuen die Ärmel hochzukrempeln, um das Haus wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen!
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
98
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen eine nicht allzu große Wohnimmobilie mit einen gepflegten Grundstück ? Dann Schauen Sie mal her. Mit zwei Zimmern, Küche, WC, Flur und Windfang im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern und Flur im Obergeschoss hält die vollunterkellerte
...
Doppelhaushälfte mit rückseitigem Anbau für die kleine Familie ein ausreichendes Platzangebot bereit. Das Bad ist aktuell im Kellergeschoss beheimatet. Weiterführende Modernisierungen werden dazu beitragen, dass die um 1927 erbaute Immobilie auch künftigen Ansprüchen gerecht wird. Also packen Sie es an. Das vollerschlossene Grundstück (inkl. Stadtgas) verfügt über eine befestigte Einfahrt, eine großzügige Doppelgarage, eine überdachte Terrasse, eine kleine Werkstatt (Anbau), einen gewachsenen Baumbestand und Wiesenflächen. Interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.202
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das ca. 239 m2 große Grundstück ist mit zwei denkmalgeschützten, um 1880 errichteten, miteinander verbundenen Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.202 m2 verteilen sich 11 Wohneinheiten und drei
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Gewerbeflächen. Im Zuge der umfangreichen Sanierung des Ensembles zu Beginn der 1990er Jahre erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der ge- samten Hauselektrik. Weiterhin erfolgte die denkmalgerechte Erneuerung der Treppenhäuser. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten verfügen über zeitgemäß ausgestattete Bäder mit Badewanne bzw. Dusche. 2023 wurde die Sanierung der Fassade fertiggestellt. Dieses Jahr wurde das Treppenhaus saniert. Objektart: Wohn-/Geschäftshaus JNKM IST: ca. 52.395,60 € JNKM in Abwicklung: ca. 65.535,60 € (Vorb. neuer Mietverträge) JNKM SOLL: ca. 76.623,60 € Rendite IST / in Abwicklung. / Soll 7,08 % / 8,86 % / 10,35 % Faktor IST / in Abwicklung / Soll 14,1 / 11,2