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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
173,49
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Erdgeschoss ca. 89,59m² - Geschlossener Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC - Eindrucksvoller Wohn- Essbereich mit viel Platz für Ihre Wünsche - Offenes Esszimmer (Anbau 1984) mit Zugang zu einer extra Terrasse - Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Blick in den Garten - Der Kamin rundet das Gesamtangebot im Erdgeschoss ab - Einbauküche mit Durchreiche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum & Speisekammer - Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC Dachgeschoss ca. 83,90 m² - Ein Großzügiges Schlafzimmer wartet auf Ihre Gestaltung - Zwei weitere Schlafzimmer bieten einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten - Neben einer Badewanne und einer begehbaren Dusche haben Sie hier noch zwei Waschbecken - Die Sauna ist das i-Tüpfelchen für diese Wellness Oase - Ein zusätzliches WC steht auf dieser Etage zur Verfügung. Keller ca. 74,88 m² - Hier befindet sich die Heizung sowie die Öltanks - Zwei weitere großzügige Räume bieten genügend Stauraum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
120
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Haus und Hof und Nebengebäude strahlen solide und bodenständig um die Wette. Die ganze Straßenansicht wirkt hübsch und einladend, so wie viele dieser Siedlungshäuser es tun. Ordentlich viel Garten gehört ja in der Regel auch dazu. Hier ist es
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aber wirklich richtig viel. Allein damit bringt das Objekt mehr mit, als was man typischerweise erwarten darf. Auch drinnen gibt es auf der relativ kleinen Grundfläche dann nochmal richtig viel. Zurzeit sind Erd- und Dachgeschoss in zwei Wohneinheiten geteilt. Strom und Wasser etc. laufen allerdings über einen Zähler. Unten gibt es ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und eine Küche. Oben sind es zwei Zimmer mehr, die im Spitzboden ausgebaut wurden. Allerdings bieten diese nur sehr wenig echte Wohnfläche. Die künftige Nutzung und Aufteilung in ein oder zwei Wohneinheiten sind natürlich Ihnen überlassen. Ordentlich was zu tun gibt es in jedem Fall. Renovierung und Modernisierung bedeuten auch weitere Investitionen, die einzuplanen sind. Un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
263,3
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Könnten diese vier Wände dein neues Zuhause sein? Im idyllischen Grasberg befindet sich das außergewöhnliche Zweifamilienhaus, auf das Du und deine Familie gewartet haben. Umschlossen von mehr Grün als das Auge reicht, der ungestörte Genuss der
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Natur direkt um die eigenen vier Wände. Das freistehende Zweiparteienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Zwei getrennte Hauseingänge, zwei Wohnungen, ein toller Garten zum Ausleben deiner Gartenleidenschaft und eine gepflegte sonnige Terrasse sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Auf einem über 1100 m² großen Grundstück mit Südost-Ausrichtung findet auch nicht nur die Gartenleidenschaft seinen Platz. Eine Einzelgarage sowie drei weitere Stellplätzen runden das Potential des Hauses auf. Interesse geweckt? Dann buche jetzt ein Besichtigungstermin auf unserer Homepage.
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
62,72 - 62,72
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
272.700,00 €
3 Zi.
73,05 - 73,05
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1.200
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Der Bauplatz liegt auf einem größeren, mit einem älteren Hof bebauten Grundstück, das zum Verkauf geteilt werden wird. Besonders schön ist dabei, dass das Grundstück quasi in zweiter Reihe von der größeren Straße liegt und nur über einen
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kleinen Stichweg zu erreichen ist. So haben Sie direkt vorm Haus keinen Autoverkehr. Das Baugrundstück wird nicht in gerader Linie abgeteilt, sondern es erhält einen deutlich breiteren Bereich im jetzigen hinteren Garten. Dies hat den Vorteil, dass der Neubau noch mehr Privatsphäre erhält, als es die Randlage schon verspricht. Gleichzeitig verlängert sich aber auch für alle Hausanschlüsse die Strecke vom Weg bis zum Haus. Die Möglichkeiten für die Bebauung selbst sind in einer Außenbereichssatzung festgelegt. Darin ist zunächst das Baufenster von 20 x 15 Metern zu beachten. Auch für z.B. Fassaden- und Dachgestaltung gibt es Vorgaben. In jedem Fall sollten Sie Ihr Bauvorhaben im Vorfeld mit den zuständigen Behörden abstimmen. Darüber hinaus gibt es von
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Quelle: www.immowelt.de
216.300,00 €
2 Zi.
57,4 - 57,4
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
192.500,00 €
2 Zi.
50,73 - 50,73
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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192.300,00 €
2 Zi.
50,46 - 50,46
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
322
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966 & 2000) umfasst fünf Wohnungen, welche alle langjährig, unbefristet vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt momentan
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rund 33.180 Euro jährlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis seit 15 Jahren nicht angehoben wurde und in Grasberg mittlerweile ein Mietpreis von durchschnittlich 9,28 €/qm erzielt wird. Somit würde eine Nettokaltmiete von 35.857,92 Euro jährlich erzielt werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 322,5 qm und teilt sich wie folgt auf die fünf vorhandenen Wohnungen auf: - EG Wohnung ca. 39 qm - EG Wohnung ca. 71 qm - EG Wohnung ca. 82,5 qm - OG Wohnung ca. 75,5 qm - OG Wohnung ca. 54,5 qm Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 85 qm, eine Garage und mehrere Freiplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass ein weiteres Objekt ohne teure Maklergebühr erfolgreich über homesellfie verkauft wurde. Dieses Objekt dient nun als Referenz für unsere erfolgreiche Dienstleistung.