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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.500,00 €
6 Zi.
195
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, in dem Ihre Familie wachsen kann? Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept hat? Wo Ihre Kinder sicher spielen können und Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen
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Wohnens genießen? Dann sollten Sie bei diesem Haus in Grefrath-Vinkrath jetzt genauer hinschauen!
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht:
Schon im Erdgeschoss finden Sie perfekte Bedingungen für das Familienleben. Neben einem Schlafzimmer gibt es ein Büro- oder Arbeitszimmer, das mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet ist – ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Dazu kommen zwei Bäder: ein vorbereitetes Vollbad sowie ein modernes Duschbad mit WC und Urinal.
Das 1. Obergeschoss wird Sie begeistern! Hier erwartet Sie ein riesiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Familienzeit bietet. Die offene Ge
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1/10
399.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung in Grefrath, Baujahr 2021, bietet auf großzügigen ca. 100 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit einer hochwertigen Ausstattung - ein echtes Wohnparadies für Paare, Familien oder
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Berufstätige. Dem Bauordnungsamt Kreis Viersen, sowie dem Eigentümer liegt keine Wohnflächenberechnung vor. Somit wird für die angegebene Wohnfläche keine Gewährleistung übernommen. Bemaßte Grundrisse sind vorhanden. Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, wurden KI-generierte Gestaltungsvorschläge verwendet, die die Raumaufteilung und Atmosphäre realistisch widerspiegeln. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Linkerhand öffnet sich das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Große Fenster durch
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
5 Zi.
210
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Lage – Ruhe & Natur pur
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in absoluter Alleinlage mitten im Landschaftsschutzgebiet, nur ca. 250 m vom Ortsrand entfernt – ein Rückzugsort mit unverbaubarem Blick in die Natur und absoluter Privatsphäre.
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Historisches Ambiente trifft modernen Komfort
Das stilvolle Landhaus aus der Gründerzeit (1912) wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – bis auf den Rohbau entkernt und anschließend hochwertig renoviert. Dabei blieben viele originale Bauelemente erhalten, u.a.:
•Terrazzoboden, historische Fliesen & Wandvertäfelungen
•Unverputzter, neu verfugter Backsteinkeller
•Massivholzparkett (Eiche, EG & DG, teils mit Trittschalldämmung)
Wohnen mit Stil
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen:
•EG: Helle Wohnräume mit Eichenparkett, stilvolle Küche im englischen Landhausstil, Holz- und Elektroherd (Holzherd angeschlossen an Warmwasser), barrierefreies Gäste-Duschbad, Zugang zum Wintergarten mit Aluminium-Isolierverglasung (2021) un
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160.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/19
399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla City XXL, einem perfekten Ort für Ihre Familie. Diese großzügige Stadtvilla bietet Ihnen eine Wohnfläche von 175 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit insgesamt 6 Zimmern. Die durchdachte
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Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie den idealen Raum für Entspannung und gemeinsame Momente.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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402.997,00 €
5 Zi.
159
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
411.569,00 €
5 Zi.
159
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus "Unschlagbar" zum unschlagbaren Preis! Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich dieses Hauses zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss
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bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäß
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225.000,00 €
4 Zi.
90,02
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
402.899,00 €
4 Zi.
135
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus "Unschlagbar" zum unschlagbaren Preis! Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich dieses Hauses zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss
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bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis: Bei der angegebenen Wohn-Nutzfläche handelt es sich um eine geschätze Angabe gem. Ca-Aufmaß. Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen für seine Zeit charakteristischen Altbau mit den typischen großzügigen
...
Raumzuschnitten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist beidseitig angebaut, zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haupthaus ist mit einem Satteldach versehen und ist gedämmt und vollständig isoliert (Jahr unbekannt). Verschiedene Zwischengeschosse machen das Objekt zu einem Split-Level-Haus, was den großzügigen Charakter weiter verstärkt. An das Haupthaus angeschlossen und integriert sind zwei Anbauten: Anbau I ist zweigeschossig und mit einem Pultdach versehen. Er bietet Platz für Wohnräume und verfügt über einen Speicher. Beim Anbau II handelt es sich um eine eingeschossige Erweiterung der Ladenfläche. Das Flachdach dieses Gebäudeteils dient gleichzeitig als rückwärtige, zum Garten orientierte, teilweise überdacht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hinweis: Bei der angegebenen Wohn-Nutzfläche handelt es sich um eine geschätze Angabe gem. Ca-Aufmaß. Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen für seine Zeit charakteristischen Altbau mit den typischen großzügigen
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Raumzuschnitten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist beidseitig angebaut, zweigeschossig, teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haupthaus ist mit einem Satteldach versehen und ist gedämmt und vollständig isoliert (Jahr unbekannt). Verschiedene Zwischengeschosse machen das Objekt zu einem Split-Level-Haus, was den großzügigen Charakter weiter verstärkt. An das Haupthaus angeschlossen und integriert sind zwei Anbauten: Anbau I ist zweigeschossig und mit einem Pultdach versehen. Er bietet Platz für Wohnräume und verfügt über einen Speicher. Beim Anbau II handelt es sich um eine eingeschossige Erweiterung der Ladenfläche. Das Flachdach dieses Gebäudeteils dient gleichzeitig als rückwärtige, zum Garten orientierte, teilweise überdacht
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1/8
463.999,00 €
3 Zi.
119
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
133,52
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit Satteldach sowie integriertem Anbau mit Flachdach. Das Satteldach wurde seinerzeit mit Styroporplatten gedämmt. Die Geschossdecken sind in Holzausführung, wobei
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die Kellerdecke in Betonausführung ist. Hierüber ist als Oberboden überwiegend Teppich, teils Fliesen, Laminat oder Linoleum verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich voraussichtlich die ursprünglichen Holzdielen unterhalb des Teppichbodens. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um Kunststofffenster, doppeltverglast, aus den 1980er Jahren. Einzelne Fenster wurden bereits erneuert. Besonders viel Charme verleihen dem Haus die hochwertigen Sprossenfenster. Durch natürliches Tageslicht gewinnt das Haus an Helligkeit und wirkt sofort einladend.Die Hauseingangstür ist in Holzausführung mit Glaseinsatz, die Zimmertüren sind ebenfalls in Holzausführung. Es erwartet Sie ein Zuhause mit ganz besonderem Flair. Hierfür sorgen u.a. toll erhalten gebli
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1/10
896.993,00 €
4 Zi.
148
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EVOLUTION als Energiesparhaus an! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung
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des Hauses mitgestalten.
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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
156
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Grefrath! Dieses charmante Einfamilienhaus ist genau das Richtige für Dich, wenn Du auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch geräumigen Zuhause bist. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von
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etwa 700 m² findest Du genügend Platz für alle Deine Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet Dir eine Wohnfläche von ca. 117 m². Hier stehen Dir insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche im Keller bieten Dir extra Stauraum oder die Möglichkeit, Deine Hobbys auszuleben. Ein Highlight des Hauses ist der große Garten mit Terrasse, auf der Du schöne Stunden im Freien genießen kannst. Auch eine Loggia im Obergeschoss ist vorhanden, ideal für einen ruhigen Morgenkaffee. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Grefrath bietet Dir eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung - ideal für junge Leute und Familien, die Wert auf eine entspannte Le
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1/10
195.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Oedt in einer guten Wohn- und Geschäftslage liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Hingucker auf der Hochstraße blickt auf eine lange Tradition zurück. Seit 1775 wird an dieser Adresse gewohnt und gearbeitet. Seit
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2001 wurde das gesamte Objekt, mit Schwerpunkt auf den leerstehenden Gewerbebereich, umfangreich saniert und umgebaut. Diese vielseitige Immobilie kann in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 63 m² große und gut aufgeteilte Pächter-/Betreiberwohnung. Die großzügige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar. Im Flügelbau befindet sich eine ca. 57 m² große, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verfügt über einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer großen Küche. Die liebevoll modernisierte Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 210 m² ist großenteils unterkellert, verfügt über einen ansprechenden Gastraum mit m
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225.000,00 €
185,13
m2
47929 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Neu
1/10
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses circa 1920 erbaute Mittelhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 m² und vereint historischen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Das Haus verfügt über ein 2021 neu gedecktes und isoliertes Satteldach. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet, die beiden Wohnzimmerfenster zur Straße verfügen über Dreifachverglasung. Zudem wurden teilweise die Frisch- und Abwasserleitungen und die Elektroverteilung im Obergeschoss erneuert. Für eine schnelle Internetverbindung sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss. Der Innenhof bzw. die Terrasse bietet eine gemütliche Außenfläche und zusätzlichen Wohnkomfort. Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Eigenheim mit grundlegenden Modernisierungen suchen. Öffentliche PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
150,85
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage Objektbeschreibung: 12551557 Familienfreundliches, helles, renoviertes, freistehendes Wohnhaus mit Garage und 2 PKW-Abstellplätzen in ruhiger Wohnlage von 47929 Grefrath -VINKRATH Lage: In
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ländlicher Ortsrandlage von 47929 GREFRATH -VINKRATH, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon und Gas. Grefrath verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sehr gute Gastronomieangebote, Eissporthalle, Freibad. Es besteht eine fußläufige Anbindung zu Wanderwegen, der Eissporthalle, dem Freibad, dem Freilichtmuseum Dorenburg, etc. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf/Venlo und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet)/Venlo sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Freistehendes, voll unterkellertes Wohnhaus mit einem Satteldach und Betonziegeleindeckung. Die Fenster sind aus Holz mit