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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet.
Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf.
Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen!
Der große und offengestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie die spannenden Filme im Wohnzimmer genießen, den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen auf die luftige Gartenterrasse zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor!
Das gesamte Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnbereich ausgebaut und bietet mit ca. 38m² und einer Loggia einen großzügigen Rückzugsort. Hier befinden sich auch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer, das den Komfort dieses eleganten Hauses a
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1/13
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage in Gröbenzell. Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und besticht nicht
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nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das Plus im Untergeschoss.
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum Balkon und von dort aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Freisitz und Zugang zur Einzelgarage. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum in der Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
198
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus
Das charmante Refugium aus dem Jahre 1958 befindet sich in einer idyllischen Nachbarschaft mit schönem Baumbestand sowie einer Bebauung mit kleineren Einfamilien- und Doppelhäusern. 1972 wurde es durch einen Anbau erweitert und ist derzeit in drei
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Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei noch bis Februar 2025 vermietet sind. Hier ist die Nutzung als Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder auch als Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar!
Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und dem Garten, ein helles Badezimmer mit Fenster und ein geräumiges Schlafzimmer. Auch die Dachgeschosswohnung verfügt über diese Annehmlichkeiten und bietet damit ebenfalls hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von etwa 40 m², die von dieser Ebene aus begehbar ist.
Der Anbau von 1972 mit drei Räumen, Küche und Badezimmer k
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
428.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modernisierte Gartenwohnung in Gröbenzell, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt vier Wohnungen, die nach
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WEG aufgeteilt und vollständig saniert wurden. Das Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.479.021,00 €
9 Zi.
205
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.222.142,00 €
5 Zi.
125
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaushälfte Life 16 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
636.000,00 €
4 Zi.
104
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 104m² an. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die gelungene
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Raumaufteilung. Die Baustruktur der Immobilie wirkt wie ein Haus im Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.185.000,00 €
5 Zi.
204,26
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Gröbenzell-Süd. Auf einem ca. 626m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 204 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen - viel
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Platz für die gesamte Familie! weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.990.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume.
Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist zwischenzeitlich gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Gener
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet.
Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf.
Das Erdgeschoss - hier kommt die Familie zusammen!
Der große und offengestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie die spannenden Filme im Wohnzimmer genießen, den Tag im gemütlichen Essbereich ausklingen lassen, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen auf die luftige Gartenterrasse zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor!
Das gesamte Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnbereich ausgebaut und bietet mit ca. 38m² und einer Loggia einen großzügigen Rückzugsort. Hier befinden sich auch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer, das den Komfort dieses eleganten Hauses a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
6.500.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von ca. 4.600m² bieten und befinden sich in der Von-Branca-Straße in Gröbenzell. Die Flurstücke haben folgende ca. Maße: 1.450m², 1550m² und
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1600m². Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Gebäude mit Grundmauern, das relativ einfach abgerissen werden kann. Die Bebauungsmöglichkeiten nach BB-Plan sind vielfältig und bieten Platz für individuelle Wohnträume.
Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu errichten oder Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Es wurde bereits eine Projektierung für 6 Doppelhäuser erstellt, schlüsselfertiger Massivbau mit Grundstück 1.699.000,- €, einzeln erwerbbar!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Bebauungsmöglichkeit, Lage und Infrastruktur des Grundstücks steht auf Anfrage zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort, um das Grundstück persönlich zu besichtigen und die Möglichkeiten
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 206 m² großes Grundstück mit Altbestand in der Bahnhofstraße 1 in Gröbenzell.
Die Gemeinde Gröbenzell hat für eine Überplanung des Areals bereits den Bebauungsplan Nr. 91 „Bahnhofsstraße West“ beschlossen.
Somit
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wären 3 Vollgeschoss mit einer Grundfläche von 80 m² möglich. Eine Tiefgarage, oberirdische Stellplätze und Fahrradstellplätze sind ebenfalls möglich.
Im EG könnte sich z.B. wieder ein Gastronomiebetrieb befinden und die Wohnungen der beiden oberen Etagen ließen sich lukrativ per Kurzzeitvermietung vermieten. Die direkte Lage an der S-Bahn Gröbenzell bietet sich hervorragend dafür an.
Das Objekt eignet sich sowohl für künftige Betreiber als auch Investoren oder auch Pächter!
Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.315.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Neubau, fast bezugsfertig - 170 m² Nettowohnfläche - Offener Grundriss
Energieeffizienz-Klasse A+ Niedrigenergiehaus
Jahres-Primärenergiebedarf [kWh/(m²a)] = 20,73!
Besonders großzügige, schnittige Maisonette (Wohnung auf zwei Etagen OG und
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DG). Balkon mit Terrassencharakter.
Offener Grundriss bedeutet, auf Ebene 1 (OG) ein raumgreifendes Wohnzimmer kombiniert mit Essbereich und Küche. Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und 6m² Ankleideraum plus Gäste-WC.
Ebene 2 (DG) mit großer Galerie, 3 weiteren Zimmern einem Erlebnis-Bad und praktischem separatem Abstellraum.
Diese Wohnung ist perfekt integriert in ein hochmodernes Bauprojekt aus wohngesundem Ziegel mit attraktiver Architektur auf einem ca. 1.350 m² großen, sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage in einer der besten Wohnlagen Gröbenzells.
Das Gesamtgebäude besteht aus vier vergleichbaren Objekten mit zugehörigen Untergeschossflächen, Parkliftanlage und Garten.
Zukunftsweisende Haus- und Heiztechnik gepaart mit hochwertige
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.387.000,00 €
958
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Grundstück
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert ein 958 m² großes Grundstück in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße in Gröbenzell-Nord. Das Objekt überzeugt mit einem idealen Schnitt und optimaler Ausrichtung nach Süden. Es liegt eingebettet
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inmitten gepflegter Einfamilien- und Doppelhäuser mit schönen, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.898,00 €
5 Zi.
112
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaus Double 2 - Wohlfühlambiente garantiert Das Double 2 bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Ambiente. Durch die intelligente Raumaufteilung in beiden Geschossen hat jeder Bewohner die Möglichkeit sich individuell zu entfalten. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür er
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
428.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modernisierte Gartenwohnung in Gröbenzell, mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², bietet Ihnen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße. Auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt vier Wohnungen, die nach
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WEG aufgeteilt und vollständig saniert wurden. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, erhielt 2000 eine zusätzliche Dachgeschosswohnung mit neuem Dach. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine idyllische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung empfängt Sie mit hellgrauen Fliesen im Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche mit integrierter Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Kochabenden ein. Das Schlafzimmer ist eher kompakt gehalten, bietet aber dennoch ausreichend Rückzugsfläche für Einzelpersonen oder Paare. Das neu renovierte Badezimmer ist modern gestaltet u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.647.403,00 €
6 Zi.
125
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Life 16 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür e