Passende Immobilien in der Umgebung von Aiterhofen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
645
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Straubing mit einer Größe von ca. 645 m². Für das Grundstück liegt ein positiver Vorbescheid für den Bau eines modernen 5-Familienhauses vor, das ein ideales Investitionsobjekt für
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Kapitalanleger oder private Bauherren darstellt. Die Bebauung ermöglicht eine ansprechende, zeitgemäße Architektur, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, die sowohl Singles als auch Familien ein komfortables Zuhause bieten werden. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zudem die Möglichkeit, großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder einen gemeinschaftlichen Garten zu gestalten. Das Haus könnte in einer massiven Bauweise errichtet werden, mit modernen energetischen Standards und nachhaltigen Baumaterialien. Carports oder Stellplätze im Außenbereich bieten den zukünftigen Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten. Die ruhige Lage in Straubing bietet gleichzeitig e
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
2.715
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bauträger, Investoren & private Häusle-Bauer sind HIER genau richtig +++ Es erwartet Sie ein ebenerdiges, unerschlossenes Baugrundstück mit 2.715m² Fläche im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitäts-Stadt Straubing. Lieben Sie es
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etwas zurückgezogen zu leben mit gesunder Distanz zum Nachbarn? So könnte dieses Grundstück passend sein für Ihr neues Zuhause. Die große Fläche bietet jedemenge Möglichkeiten. Laut aktueller Stellungnahme der Stadt, ist eine Bebauung mit 4 Gebäuden je 2 Wohneinheiten möglich, sprich 8 Wohneinheiten im Gesamten. Die Grundrisse zeigen eine Variante einer Doppelhaushälfte mit ca. 145m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dazu sind je Doppelhaushälfte ein Carport & ein Außenstellplatz angedacht. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung) +++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - Der Erwerb e
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
642
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
+++ Beliebte Lage - Kurze Wege in die Stadt - Verwirklichen Sie HIER Ihr Traumhaus +++ Es erwarten Sie vier ebenerdige Baugrundstücke im ruhigen Stadtteil Frauenbrünnl in der Universitätsstadt Straubing. Lieben Sie es ruhig und etwas
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zurückgezogen zu leben, jedoch mit der Möglichkeit in wenigen Minuten in der Stadt zu sein? So könnte dieses Grundstück in begeehrter Straubinger Lage ganz gut zu Ihnen passen. Bereits geprüft und positiv von der Stadt abgesegnet, ist die Bebauung von Doppelhäusern. Sollte eine andere Bebauung gewünscht sein, z.B. Einfamilienhaus, bitten wir um Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt. Es liegt kein Bebauungsplan vor, daher zählt hier § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Da sich in diesem Gebiet vorwiegend Einfamilienhäuser befinden, wäre die Baugenehmigung nur noch Formsache. Verfügbare Grundstücke (siehe Bild)... ca. 512 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 373.000,- EUR ca. 552 m² + 130 m² (Anteil Zufahrt) - Gesamt-Preis: 396.200,- EUR ca. 573 m² + 130 m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27.298
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Willkommen im Gäuboden bei Straubing, wo dieses traumhafte,Anwesen schlummert und darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieser idyllische Pferdehof mit einem großzügigen Grundstück bietet endlose Möglichkeiten für
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Käufer mit Visionen. Eine historische, zum Teil denkmalgeschützte Schönheit, eingebettet in die malerische Landschaft des Gäubodens, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein großes Grundstück bietet Raum für Ihre Träume - sei es die Entwicklung eines modernen Reitstalls, die Schaffung eines Rückzugsortes für Pferdeliebhaber oder die Umsetzung Ihrer eigenen Landwirtschaftsprojekte. Die friedliche Umgebung des Gäubodens, kombiniert mit der Nähe zu Straubing, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die bereit sind, diesem Schlafenden Juwel neues Leben einzuhauchen und ein Erbe für kommende Generationen zu schaffen. Gestalten Sie diese historische Schönheit n
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5.652
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein projektiertes Grundstück im Raum Straubing.
DAS VORHABEN
Die Grundstücke wurde bereits von einem erfahrenen Bauträger vollumfänglich entwickelt. Zukünftig sollen 7 Gebäudekomplexe mit modernen, energieeffizienten und vor
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Allem größtenteils barrierefreien Wohnungen und Gewerbe entstehen.
Geplant sind 54 Wohneinheiten und 10 Seniorenwohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 3.300 qm, Gewerbeflächen mit ca. 371 qm und eine Tiefgarage.
Die Kennzahlen der baulichen Nutzung betragen:
GRZ = 0,4
GFZ = 1,2
CHANCEN
+ verschiedene Wohnformen für jede Altersform gefragt
+ Nachfrage nach Wohnraum in Raum Straubing
VORZÜGE
+ bevorzugte, zentrale Wohnlage in einer Stadt in der Nähe von Straubing
+ sehr gute Infrastruktur
+ praktischer Zuschnitt der Grundstücke
+ fertige Projektierung (umfangreich, dokumentiertes Datenmaterial)
+ sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler
Es liegt ein Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan im 13 a vor. Der Bebauungsplan für das beschr