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1/16
435.000,00 €
6 Zi.
170
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist vermietet, daher gibt es aus Diskretion dem Mieter gegenüber, keine aktuellen Innenaufnahmen.
Verwendete Innenaufnahmen in diesem Exposé beziehen sich datumsgemäß vor Mietbeginn (2006) und dienen lediglich zur Veranschaulichung der
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räumlichen Gestaltung in Verbindung mit den Grundrissen.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in sehr schöner und ruhiger Wohnlage an einer Anliegerstraße. Bebaut ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, welches seiner Zeit als Mehr-Generationshaus vom Erbauer konzeptioniert worden ist. Durch die großzügige Gesamtfläche, verteilt über Erd- und Dachgeschoss sowie ausgebautem Spitzboden, ist es für eine große Familie, oder als Mehrgenerationshaus gut geeignet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m² verteilt auf 3 Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für groß und klein.
Über die nach Norden ausgerichtete Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich mit Holztreppe ins Dachgeschoss. Das Erdgeschoss v
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Neu
1/10
860.000,00 €
6 Zi.
170
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein bezauberndes Einfamilienhaus im Bungalowstil, dass bereits beim ersten Anblick Ihr Herz höher schlagen lässt. Dieses charmante Zuhause, im Jahr 1995 erbaut und 2003 durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten
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erweitert, bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1752 m² eine wahre Oase der Ruhe und Geborgenheit. Ein Gefühl von Wärme und Wohlbefinden durchströmt Sie, sobald Sie den Wohnbereich betreten. Die edlen Granit-, Parkett- und Fliesenböden strahlen Eleganz aus und die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die jeden Schritt begleitet. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,90 m verleiht den Räumen eine luftige Weite und lässt das Sonnenlicht frei hereinströmen. Im Wintergarten, der mit einer Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet ist, können Sie die Natur das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen. Gönnen Sie sich hier an einem Sommerabend ein Glas Wein & beobachten Sie den Sonnen
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380.000,00 €
12.000
m2
15838 Klausdorf
Immobilientyp: Grundstück
Diese einzigartige Immobilie am Mellensee bietet Ihnen ein großes Wassergrundstück und eine ruhige Lage. Hier können Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen und haben dennoch alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die grüne Umgebung mit
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einem Badesee lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ideal für alle, weitere Infos...
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
240
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes bebautes und großzügiges Grundstück . Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen. Zwei der drei Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Mit ein wenig handwerklichen Geschick,
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wird die Dritte Wohnung, welche sich noch im Rohbau befindet, zu einem wahren Schmuckstück. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Neben Gelasse, wie z.B. eine große Scheune, die ebenfalls zusätzlich zum Wohnraum ausgebaut werden könnte. Hier biete sich nochmals ca. 180 m². Durch die Größe und Lage dieses Grundstückes, bieten sich hier zahlreiche Gelegenheiten, um beispielsweise einen Pferdehof oder ähnliches ins Leben zu rufen. Stallungen die momentan als Werkstatt genutzt werden, sind bereits vorhanden. Natürlich können Sie auch diese Immobilie privat nutzen. Hier lassen sich alle Träume erfüllen. Jedes Familienmitglied wird hier seinen Platz finden. Die Elektrik im Haupthaus wurde bereits erneuert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung
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1/6
245.000,00 €
2 Zi.
49
m2
15712 Königs Wusterhausen
Immobilientyp: Grundstück
JETZT AUFGEPASST!
Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt?
Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an.
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu
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präsentieren zu können.
Zum Verkauf steht ein ca. 750 m² großes Baugrundstück, welches sich in einer ruhigen Wohngegend und der unmittelbaren Nähe zum Wald und See befindet.
Es ist ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses.
Die Straße ist voll ausgebaut - Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.
Es besteht kein Bauzwang, der Käufer kann in Ruhe sein Bauvorhaben planen.
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 600 Euro / Quadratmeter. Das Baugrundstück wird deutlich unter dem Bodenrichtwert angeboten.
Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier eine Grundfläche bis ca. 145 m² bebaut werden.
Sie können sich vorstellen, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu errichten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
198
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.585 m² hervorragende Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die ein
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geräumiges Zuhause mit Potenzial suchen. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Badezimmern und der Möglichkeit, den großzügigen Dachboden weiter auszubauen, ist diese Immobilie vielseitig nutzbar - ideal für die Unterteilung in mehrere Wohneinheiten oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der rustikale Shabby-Chic-Look im Inneren des Hauses verleiht eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre, die durch den Kamin im Wohnzimmer ergänzt wird. In vielen Räumen finden sich die schönen Holzdielen wieder, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum für Lagerung und Haustechnik. Die technischen Modernisierungen der letzten Jahre umfassen eine neue Heizungsanlage aus 2021 und e
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1/4
199.000,00 €
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich an einer Seitenstraße, im bebaubaren Innenbereich des Ortes Klausdorf.
Der Mellensee ist in ca. 400m gut zu Fuß zu erreichen.
Ein Eckgrundstück mit Wildwuchs, einer Straßeseite von ca. 40 Metern und einer weiteren
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Straßenfront von ca. 20 Metern.
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
140
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnobjekt, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m² gelegen ist. Das Haupthaus wurde von den Eigentümern mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend restauriert und modernisiert. Beim Betreten des
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Eingangsbereichs empfängt Sie sofort eine einladende, stilvolle Atmosphäre. Großzügige, offene Räume und eine lichtdurchflutete Gestaltung schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das durch den direkten Blick auf den gepflegten Garten unterstrichen wird. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist in einem hellen Grauton gefliest, der aktuell von einem hochwertigen Teppich bedeckt ist – dieser kann bei Bedarf problemlos entfernt werden. Der fließende Übergang vom Wohnbereich zur modernen Küche wurde durch offene Durchgänge ermöglicht, wodurch der Raum optimal genutzt wird. Die Küche, ausgestattet mit hochmodernen Geräten, verbleibt im Haus. Im Obergeschoss wurde der Grundriss ebenfalls angepasst: Das Hauptschlafzimmer wurde aus zwei Räumen zusammeng
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
137,3
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese attraktive Stadtvilla aus dem Baujahr 1936 überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und solide Bauweise. Das massiv errichtete Gebäude wurde bislang teils gewerblich, teils als Wohnraum genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine
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freigezogene 3-Zimmer-Wohnung, während das Erdgeschoss derzeit aus einem leerstehenden, ehemals als Imbiss genutzten Bereich und einer Versicherungsagentur besteht. Nach einer Umnutzungsprüfung kann das Haus vollständig zu Wohnzwecken umgestaltet werden. Die Immobilie verfügt über moderne doppelt verglaste Kunststofffenster und eine im Jahr 2022 erneuerte Gastherme. Der großzügige Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und durch die drei separaten Stromkreise eine flexible Nutzung. Das weitläufige Grundstück ist über eine Zufahrt erreichbar und bietet mit einer alten Backsteinscheune, einem Garagenbau und einem Carport vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit sechs Zimmern oder im aktuellen Zustand mit g
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
113
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem wundervollen Haus am Wald. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus 2009 aufwendig saniert. Es wurde die Raumaufteilung verändert, das Dach, die Fassade, die Fenster, Strom und Wasser/Abwasser
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erneuert. Über eine Gaszentralheizung wird das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Bäder und Küche wurden ebenfalls 2009 erneuert. Neben der Erneuerung der Fassade wurde das Haus auch im Kellerbereich vor Feuchtigkeit geschützt. Für Ihre Fahrzeuge befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage auf dem Grundstück. Diese können Sie mit einem Funksender öffnen und schließen. Weiter bietet Ihnen das Grundstück eine überdachte Partyecke und einen überdachten Unterstand. Vom Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Wald.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, die Küche und ein großes Wohnzimmer. Die Treppe hoch im Dachgeschoß befinden sich ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro Der Kel
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1/10
679.000,00 €
4 Zi.
172
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine besondere und einzigartige Immobilie. Die ehemalige Scheune wurde zu einem beeindruckenden Landhaus umgebaut und befindet sich auf einem 1296 m² großen Grundstück. Das Landhaus bietet ein modernes
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und einzigartiges Wohnerlebnis. Es wurde bis 2020 umfassend kernsaniert. Die Planung und Ausführung erfolgte durch ein renommiertes Architekturbüro. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohnen ermöglicht. Die hochwertige Küche mit offenen Essbereich und Kamin lädt zum Kochen und Verweilen ein, der Dielenboden in den Wohnräumen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gästezimmer mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein Wohnzimmer mit Kamin im Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit großer Dusche. Dachflächenfenster, mit Rolläden, sorgen für viel Licht in den Räumen, eine aufwendige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
140
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Dieses moderne, individuelle Einfamilienhaus in Rehagen (Am Mellensee) bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von modernster Bauweise und Technik zu profitieren. Das in
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Holzständerbauweise errichtete Fertighaus mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² und einem Grundstück von ca. 598 m² überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hohe Energieeffizienz nach KfW-55-Standard. Hier erwartet Sie ein Zuhause voller Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität - ideal für die ganze Familie. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten Rundgang und lassen Sie diese besondere Immobilie, die auf Ihre individuelle Fertigstellung wartet, auf sich wirken. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der einen ersten Blick in die offene Gestaltung des Erdgeschosses und auch einen kleinen Einblick in das Obergeschoss ermöglicht. Sie werden spüren, dass die Eigentümer mit viel Liebe z
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Es ist uns eine ganz besondere Freude, Ihnen diese einmalige Immobilie anbieten zu dürfen: Ein neuwertiges A+ Energiehaus, erbaut im Jahre 2020, in atemberaubender Lage am idyllischen Mellensee. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch
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seine moderne Architektur, ist überaus energieeffizient und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und mit vier Räumen einen hohen Wohnkomfort.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 740 Quadratmetern und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür könnte ein Garten sein, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen können.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist etwas ganz besonderes. Wir laden Sie herzlich ein, diese lebenswerte Immobilie und die fabelhaften Umgebung hautnah zu erleben und freuen uns, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chan
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
123,69
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf dem ca. 765 m² großen Grundstück wurde 2004 das Einfamilienhaus (Fingerhaus) und die Doppelgarage (ca. 5,70 x 5,70 m) mit separater Werkstatt (ca. 5,30 x 2,70 m) in Fertigbauweise errichtet. Die Wohn- Nutzfläche beträgt ca. 123,69 m² (4
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Zimmer + Wintergarten + Esszimmer, Küche, Bad + Gäste- WC, HWR, Diele und Flur, 50 % Terrassenanteile). Das Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,95 m² (inkl. 50 % Terrassenanteile). Hier befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Vollholztreppe zum Dachgeschoss, das geflieste Gäste- WC mit Dusche und Fenster, der Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen und offenen gestalteten Wintergarten verfügt über direkten Zugang zur vorgesetzten, gepflasterten Westterrasse (davon ca. 6 x 4 m überdacht). Ebenso befindet sich hier die Küche mit Einbauküche und Essbereich, eine Abstellkammer sowie ein separates Esszimmer vor dem Wohnbereich. Eine weitere kleinere Sonnenterrass
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
78
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einer nicht unterkellerten, alten, stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte mit Satteldach und Flachdachanbauten bebaut. Es besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Veranda und Badanbau und
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Flur. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit geringer Raumhöhe. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Die Heizung ist defekt und das Haus zur Zeit unbeheizt. Folgende Baummängel sind an dem Gebäude u .a. zu erkennen: - Dacheindeckung / Wellasbest erneuerungsbedürftig - Schädlingsbefall/Beschädigung am Dachstuhl - Schädlingsbefall ab der Holzbalkendecke - Wanddurchfeuchtungen/Schimmelbefall im Innenbereich - Sanitäranlagen und Heiztherme erneuerungsbedürftig - Wanddurchfeuchtungen/Beschädigungen an den Fassaden - Schornsteinversottung mit Durchfeuchtungen - unsachgemäße Schornsteinanbindung Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde geringfügig modernisiert. Insbesondere wurden d
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499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Es ist uns eine ganz besondere Freude, Ihnen diese einmalige Immobilie anbieten zu dürfen: Ein neuwertiges A+ Energiehaus, erbaut im Jahre 2020, in atemberaubender Lage am idyllischen Mellensee. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch
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seine moderne Architektur, ist überaus energieeffizient und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und mit vier Räumen einen hohen Wohnkomfort.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 740 Quadratmetern und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür könnte ein Garten sein, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen können.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist etwas ganz besonderes. Wir laden Sie herzlich ein, diese lebenswerte Immobilie und die fabelhaften Umgebung hautnah zu erleben und freuen uns, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chan
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1/10
269.000,00 €
1.948
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses mehr als großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von insgesamt 1.948 m² liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in der Gemeinde am Mellensee. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedenste Bauvorhaben und eignet
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sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines größeren Wohnobjekts mit großem Gartenanteil. Die vorhandene Fläche ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft damit ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Dazu ist es erforderlich, einzelne Genehmigungen der hierfür zuständigen Ämter anzufragen. Hinsichtlich der Bebaubarkeit verweisen wir auf den § 34 BauGB. Ein mögliches Bauvorhaben sollte sich hierbei an die Bauten der näheren Umgebung eingliedern. Grundstücksfläche und Nutzungsmöglichkeiten Mit einer Gesamtgröße von 1.948 m² bietet das Baugrundstück eine großzügige und gut nutzbare Fläche. Die flache Beschaffenheit des Grundstücks erleichtert die Pl
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
60
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Dieses großzügige, idyllische Grundstück mit Altbestand bietet Raum für eine moderne Neubebauung und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum See verleiht dem Ort eine wohltuende, naturnahe
...
Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Für die Planung liegt bereits ein Bauvorbescheid vor: Der vordere Teil des Grundstücks darf mit einer Grundfläche von bis zu 120 m² bebaut werden und richtet sich dabei nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB. Die Errichtung eines Gebäudes mit max. 2 Geschossen ist zulässig. Der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Außenbereich und unterliegt daher den Vorschriften des § 35 BauGB. Dieses Grundstück ist zudem ohne Bauträgerbindung Auf dem Gelände steht ein Holz-Bungalow aus den 1970er-Jahren. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
1.553
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses großzügige, idyllische Grundstück mit Altbestand bietet Raum für eine moderne Neubebauung und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum See verleiht dem Ort eine wohltuende, naturnahe
...
Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Für die Planung liegt bereits ein Bauvorbescheid vor: Der vordere Teil des Grundstücks darf mit einer Grundfläche von bis zu 120 m² bebaut werden und richtet sich dabei nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB. Die Errichtung eines Gebäudes mit max. 2 Geschossen ist zulässig. Der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich im Außenbereich und unterliegt daher den Vorschriften des § 35 BauGB. Dieses Grundstück ist zudem ohne Bauträgerbindung Auf dem Gelände steht ein Holz-Bungalow aus den 1970er-Jahren. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
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1/10
149.000,00 €
883
m2
15838 Am Mellensee
Immobilientyp: Grundstück
Das südwestlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 883 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 m und eine mittlere Tiefe von ca. 50 m (siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück 382-blau markiert). Bebaut ist das Grundstück mit einem
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Doppelcarport an der südöstlichen Grundstücksgrenze (befindet sich nicht im Baufeld und kann somit zur weiteren Nutzung erhalten bleiben). Im mittleren und hinteren Bereich besteht vereinzelter Nadelbaumbestand. Bebaubarkeit: Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten. Erschließung: Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaserkabel, Telefon/ ISDN-DSL sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Alle Medien liegen an der Grundstücksgrenze an.