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598.000,00 €
294,5
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein großzügiger Vier-Seitenhof, der so-wohl privaten als auch gewerblichen Anforderungen gerecht wird. Das Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten und eine beeindruckende Gewerbefläche von ca. 1.450 m², die sich auf einem
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weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.730 m² erstreckt. Die Immobilie ist ab Februar verfügbar und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich – ideal für Liebhaber des Landlebens, Gewerbetreibende oder solche, die beides miteinander verbinden möchten. Wohn- und Nutzfläche: •Wohneinheiten: 2 •Etagen: 2 zzgl. Dachboden •Schlafzimmer: 4 •Badezimmer: 2 (mit Badewanne und Du-sche) •Dachgeschoss: teilweise ausgebaut •Keller: vorhanden Die Innenausstattung ist bodenständig und funktional gehalten, mit Böden aus Dielen, Estrich, Fliesen und Linoleum, die ein behagliches Ambiente schaffen. Es wurde regelmäßig, zuletzt 2024 modernisiert! Das Hauptgebäude verfügt über einen Solaranlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Die Fenst
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1/10
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wer "nur" gut wohnen möchte, sein Zuhause, "sein Eigen" nennen möchte und nichts mit Gartenarbeit "am Hut haben" möchte... der sollte sich dieses Häuschen ansehen! Das Grundstück zum Haus hat 60 m², das Haus steht auf ca. 40 m² - die
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restlichen ca. 20 m² sind eine überdachte, gepflasterte, nicht einsehbare, pflegeleichte Terrasse... Das Haus ist vom Verkäufer vollständig beräumt, die Käufer können kommen und mit dem Malern beginnen. In den Jahren 1996 bis 1997 wurden die Elektrik (Kupferleitungen), das Bad, die Fenster und das Dach erneuert. Ebenfalls wurden alle Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser und Abwasser) erneuert, die Fassade wurde gedämmt (ca. 8-10 cm) und neu verputzt. Den Käufer erwarten im Erdgeschoss der helle, geflieste Hausflur mit Zugängen zum Wohnzimmer, zum Bad, Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller (gesamt ca. 12 m² unterteilt in Gewölbe, ca. 1,41 m durchschnittliche Höhe) und einen kleinen Vorraum, der gefliest ist. Durch das Wohnzimmer (ca. 14 m²) gelangt man in
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1/10
490.000,00 €
368
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die ehemalige "Alte Bäckerei" wurde im Jahre 2007 grundhaft saniert und zu einem Café und Restaurant umgebaut. Der alte Backofen wurde hierbei bewahrt und kann mit dementsprechendem Aufwand auch wieder in Funktion gebracht werden. Die
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Gastronomiefläche im Erdgeschoß beträgt hierbei 176 m². Vom großen Gästebereich mit Theke gelangen Sie zu einem weiteren, separaten Gästeraum, sowie zur Küche mit geräumigen Lager und hinter dem Ofen zu den Sanitäreinrichtungen. Von hier und über den Hintereingang erreichen Sie den abgetrennten Treppenhausbereich zu den Wohnungen im Obergeschoss (Wohnfläche gesamt 192 m²). Im Hinterhof befinden sich des weiteren großzügige Nebengebäude, in welchem auch die Heizungsanlage installiert wurde. Das Dach des Nebengelass wurde mit Solarthermie ausgestattet. Diese unterstützt die Heizung, welche mittels Gas, oder wahlweise mit Festbrennstoff befeuert werden kann. Das 779 m² große Grundstück kann wahlweise von der Wilhelm-Hey-Straße, oder der Erfurter Straße befah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
161,08
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier
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Schlafzimmer sowie mehrere Ausbaureserven. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Künstler bieten die Scheune, eine Garage oder die überdachte Nutzfläche im Garten ausreichend Platz. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
161,08
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das große Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück sucht fleißige Handwerkerfamilie. Auf einer Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen, befinden sich derzeit eine Küche, ein Badezimmer, zwei Wohnzimmer und vier
...
Schlafzimmer sowie mehrere Ausbaureserven. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden. Für Hobbyhandwerker, Schrauber oder Künstler bieten die Scheune, eine Garage oder die überdachte Nutzfläche im Garten ausreichend Platz. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Leitungen, müssen vom neuen Eigentümer erneuert werden). Die Immobilie ist seit ca. drei Jahren leerstehend.
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1/3
400.000,00 €
9 Zi.
198,3
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei diesem Objekt gibt es einen Erbbaurecht mit Laufzeit von noch 46 Jahren. In diesem Objekt können Sie sich komplett ausleben und kreativ werden. Vieles wurde schon renoviert, manches muss noch gemacht werden. Bilder und weitere Infos folgen und
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werden ergänzt. Falls sie Fragen zum Objekt haben, melden sie sich gerne. Ich werde schnellstmöglich antworten. MfG Christian Hauser
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1/2
95.000,00 €
700
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstu¨ck in Ichtershausen mit einer geplanten Fla¨che von ca. 700 Quadratmetern. Das Grundstu¨ck befindet sich in ruhiger Lage und bietet vielfa¨ltige Mo¨glichkeiten zur individuellen Bebauung. Die
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Fla¨che muss noch vermessen und abgeteilt werden, wodurch sich die genauen Grenzen flexibel gestalten lassen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmospha¨re aus. Ein ideales Grundstu¨ck fu¨r Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend.