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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
5 Zi.
125,6
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barmstedt! Diese geräumige Doppelhaushälfte liegt auf einem herrlichen Grundstück von ca. 538 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut sowie 1975 um einen Anbau erweitert. Eine Gesamtwohnfläche
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von ca. 126,50 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem Sie direkt das geräumige Wohn- und Esszimmer erreichen, das zu gemütlichen Abenden mit Freunden einlädt. Der direkte Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche aus Vollholz ist mit E-Geräten ausgestattet. Die verbauten Holzfenster sind ca. 40 Jahre alt und verfügen über Außenrollläden. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich als zusätzliches Büro oder Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und besitzt eine bodentiefe Dusche. Die Zimmerdecken sind größtenteils mit Holz verkleidet.
Eine massive Holztreppe führt Sie ins Dachgescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
.Diese Immobilie , als sogenanntes Stadthaus aus dem Baujahr / 1908 / 1916 , mit diversen Anbauten aus einem ehemaligen Kleingewerbe , teils heute auch als Garage genutzt , sowie im hinteren Gartenbereich ein Schuppen , dieser diente seinerzeit für
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Hühner und Kaninchen als Herberge , aber heute kann man sagen : alles hatte seine Zeit ! Das Immobilienanwesen befindet sich auf einem ca. 750 qm großen tiefgestreckten Grundstück , als gemischtgenutztes Grundstück anzusehen . Investitutionen der letzten Jahre , soweit bekannt : Das Grundstück selber wurde im Jahr 2022 mit einem stabilen Dichtzaun eingepflegt , den Auftrag erhielt ein Familienbetrieb aus der Region , ca. 4.300,-- EURO . Desweiteren Deckenpanelen im Eingangsbereich , sowie Küche 2023 , Aussen - Rollläden rundum im Erdgeschoß , überwiegend elektrisch betrieben . Neue Haustür , sowie ein neues Vordach , Innentüren in den Jahren erneuert , bishin zu der funktionellen Heizungsanlage in 2014 , Buderus . Bedachung , Kupferdachgrinn
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
68,72
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie haben Lust, ein betagtes Haus neu aufzubauen oder Sie planen einen Neubau in einem schönen Umfeld? Dann sollten Sie sich diese interessante Immobilie ansehen! Das kleine Einfamilienhaus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer im
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Erdgeschoß, ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren kleinen Raum im Dachgeschoß. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Anbau, mit Waschküche, Wannenbad und einem Stallanbau. Insgesamt besteht umfassender Renovierungsbedarf.
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1/10
198.000,00 €
5 Zi.
202
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Wir bieten ein Einfamilienhaus mit zwei möglichen Wohneinheiten auf einem ca. 181 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Barmstedt an. Das Baujahr wird zwischen 1900 und 1910 geschätzt. Die Fertigstellung erfolgte in massiver Bauweise. Die
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berechnete Wohnfläche liegt bei ca. 202 m². Erd- und Obergeschoss sind durch bereits vorhandene Küchen und Bäder in 2 Wohneinheiten leicht teilbar. Im Obergeschoss finden Sie zudem eine großzügige Dachterrasse. Das Dachgeschoss wurde bislang ebenfalls wohnlich genutzt, besitzt aber nicht in gesamter Fläche Stehhöhe. Die letzten Maßnahmen erfolgten in den 70ern, daher empfiehlt sich für die Immobilie eine umfassende Modernisierung, um den heutigen Standard zu erreichen. Das Grundstück ist fast komplett überbaut. Es ist nur ein ganz kleiner Gartenstreifen vorhanden. Auch der Hof kann als Sitzgelegenheit für sommerliche Tage gut genutzt werden. Eine Überdachung zum Schutz vor Regen ist vorhanden. Die Auffahrt ist ca. 2 m breit. Hier können Sie ggf.
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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
129,65
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 2 Bädern auf einer Gesamtwohnfläche von 129,65 m² wurde 1980 erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz, wobei auch ebenerdiges Wohnen möglich ist. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten
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Haus für ein optimales Raumklima. Glaseinsätze in vielen Türen bringen freundliches Tageslicht in das gesamte Erdgeschoss. Elektrische Außenrollläden an der großen Fensterfront im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Einbruchsschutz. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch die Haustechnik, die Heizung sowie eine Waschküche. Die wohnliche und technische Ausstattung wurde liebevoll gepflegt, ist aber etwas in die Jahre gekommen. Das Grundstück hat eine Größe von 479 m² und ist optimal geschnitten, sodass neben einem sonnigen Gartenbereich auch ein geschützter, rückwärtiger Hofbereich zur Verfügung steht. Im Außenbereich wurde vor allem die hintere Terrasse an der Garage genutzt. Hier genießt man die späte Nachmittagssonne und
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1/7
399.000,00 €
8 Zi.
266,23
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 208 qm (zzgl. einer freien Einliegerwohnung mit ca. 58 qm) wurde im Jahr 1950 erbaut und mehrfach erweitert: 1. Anbau 1978, Aufstockung 1995 und 2. Anbau im Jahre 2000. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Energieeffizienzklasse H wird durch zwei Gas-Heizungen gewährleistet und kann durch Modernisierungsmaßnahmen (s. Energieausweis) verbessert werden. Auf dem ca. 975 qm großen Grundstück befinden sich zudem vier Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Garten und eine überdachte Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und es gibt viel Platz für viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, künftige Renovierungen und Erweiterungen. Diese Immobilie bietet wirklich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, z.B. mehrere Generationen unter einem Dach, oder für Wohnen und
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1/3
298.000,00 €
884
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt in der malerischen Randlage von Barmstedt! Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer ruhigen und schönen Umgebung zu verwirklichen. Hier sind die wichtigsten
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Informationen: -Die GRZ beträgt 0,25. - Bebaubarkeit: Gemäß der Baubestimmungen ist eine 2-Geschossbauweise möglich, was Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für Ihr Hausprojekt gibt. Sowohl der Bau eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses ist hier realisierbar, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. - Zukunftsaussichten: Im Jahr 2025 ist geplant, dass in der Nähe des Grundstücks eine neuer Famila baut. Dies bietet nicht nur die Möglichkeit, sich in eine wachsende Gemeinschaft einzubringen, sondern kann auch eine positive Entwicklung für die Umgebung bedeuten. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228. ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik