Grundstücke zum Kauf in Bodenseekreis (Kreis)

Top Premium WOHNEN IM PARK - Traumwohnung mit ca. 357 m² großem Privatgarten
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995.000,00 €
3 Zi.
117,99 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden von Überlingen. Diese moderne Immobilie vereint idyllische Atmosphäre, hochwertige
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Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz. Besonderes Highlight dieser Wohnung: ein 357 qm großer Gartenanteil. • Ästhetische Außenanlage mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen • Elegante Sanitärausstattung in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Hochwertige Fliesenböden in den Bädern • Elektrisch betriebene Jalousien • Bodentiefe Fenster • Helles Treppenhaus mit ausgewähltem Fliesen- oder Natursteinboden • Video-Türsprechanlage • Rollstuhlgerechter Aufzug • Effizienzgebäude 55 EEK • Photovoltaikanlage • Hocheffizienz Luft-/ Wasser- Wärmepumpe mit Vorratsspeicher
Top Premium Jetzt ins eigene Traumhaus
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398.900,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
88633 Heiligenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung provisionsfrei
VECO HAUS mit exzellenter Ausstattung! - Transport und Aufbau durch Fachpersonal - Echtholztreppe inklusive - Effizienzhaus-Standard KFW 40 - ALU-verschalte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektr. Rollläden - Moderne & Hochwertige
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Alu-Eingangstür Haustechnikpaket inkl. Installation von Rohrleitungen und Heizungsanlage, Vorinstallation Sanitär, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket (Fermacell Gipsfaserplatten), Spachtelarbeiten. Der angegebene Preis bezieht sich auf: - VECO Haus in der Ausbaustufe „technikfertig“ (KFW 40 Standard) - inkl. Grundstück - inkl. Bodenplatte Auf Wunsch kann auch die Endgewerke Boden- und Wandbeläge, Sanitäre Einrichtungsgegenstände) über uns Hausberater erfolgen. Preis zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten von ca. 45.000.- € Internet : www.vecohaus.de
Top Premium Exklusiver Neubau mit Grundstück
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373.900,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
88633 Heiligenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung provisionsfrei
Objektbeschreibung Bei Interesse senden sie uns bitte Ihre Anfrage über den Butten Anbieter Kontaktieren mit ihrer kompletten Postanschrift, ihrer Rufnummer sowie ihrer E-Mail Adresse. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen .
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Entdecken Sie die erstklassige Wohnqualität des Wohnens mit unserer langjährigen Erfahrung und dem ausgeprägten Know-how im Bereich des Fertigbaus. Als inhabergeführtes Unternehmen setzen wir höchste Maßstäbe für Qualität und Innovation, um Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Unsere Expertise erstreckt sich von der Planung bis zur Übergabe, wobei wir stets auf hochwertige Materialien, modernste Bautechnologien und langjährige Partner Fachfirmen setzen. Mit einem klaren Fokus auf Qualitätssicherung und Präzision garantieren wir Ihnen nicht nur ein architektonisch ansprechendes, sondern auch ein langlebiges Zuhause. Mehr Infos über uns : Internet : www.vecohaus.de Raumaufteilung VECO HAUS mit exzellenter Ausstattung! - Transport und Aufbau du
Top Premium Interessantes Grundstück in privilegierter Lage mit Baugenehmigung für 5 Einheiten
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2.790.000,00 €
1.231 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück mit Seeblick in Überlingen - Ideal für Bauträger! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Grundstück in der malerischen Stadt Überlingen am Bodensee zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück bietet nicht
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nur einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee, sondern auch die Möglichkeit zur Projektierung eines modernen 5-Familienhauses. Highlights des Grundstücks: - Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Überlingen, die durch ihre Nähe zum Bodensee und die hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. - Seeblick: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Bodensee, der nicht nur für zukünftige Bewohner ein Highlight darstellt, sondern auch den Wert des Objekts nachhaltig steigert. - Projektierung: Das Grundstück ist bereits mit einem durchdachten Konzept für ein 5-Familienhaus projektiert. Dies ermöglicht einen schnell
Top Premium RESERVIERT: Einfamilienhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung
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1.149.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
88079 Kressbronn am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin unterkellert
Am Hang des Nunzenbergs der Seegemeinde Kressbronn, umgeben von hochwertigen Anwesen, befindet sich dieses Architektenhaus. Das Grundstück ist sowohl im Eingangsbereich der Hauptwohnung als auch im Garten an der Einliegerwohnung eben. Von der
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Hauptwohnung haben Sie ab dem EG einen Panoramablick über die Dächer, auf grüne Wälder, auf den Bodensee und Berge. Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht zum Wohlfühlen. Die Hauptwohnung mit Ihren 7 Zimmern ist mit einem Balkon und einer Dachterrasse nach Südwesten ausgerichtet. Zudem sind zwei weitere Balkone mit Südostausrichtung vorhanden. Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 75 m² hat eine überdachte Terrasse mit Ausblick in das Grün des großen Gartens, der viel Privatsphäre bietet und über seinen eigenen Brunnen verfügt. Bis auf 2 Stufen erreichen Sie diese Wohnung altersgerecht über einen separaten Eingang. Das 1984 massiv errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustan
Top Premium LifeStyle 16.01S Einfamilienhaus in 4 Dachvarianten auf 145 m²
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502.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
88697 Bermatingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibts nur bei massa haus Wir bieten Ihnen Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus) Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau Raumaufteilung Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle
Top Premium LifeStyle 16.01S Projektiertes Einfamilienhaus auf 146 m²
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602.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
88699 Frickingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibts nur bei massa haus Wir bieten Ihnen Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus) Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau Raumaufteilung Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle
Top Premium Altheim Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal oder Bürofläche !
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750.000,00 €
13 Zi.
375 m2
Kaufpreis
88699 Frickingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Altheim Gemeinde Frickingen Gebäude 1 Wohnhaus: 4 Wohnungen, teilunterkellert Das gesamte Haus wird derzeit vom Eigentümer genutzt. Ölzentralheizung Für das Grundstück gilt Bebauung nach Paragraph 34
Top Premium Die Gelegenheit...Preis gesenkt. Attraktives Grundstück im Herzen von Meersburg.
1/6
238.000,00 €
495 m2
Kaufpreis
88709 Meersburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das letzte zum Kauf angebotene, gut gelegene Grundstück in Meersburg von insgesamt dreien (rot markiert) hat mit etwa 495 qm die perfekte Grundlage für eine flexible Bebauung z. B. Einfamilienhaus bis ca. 200 qm WF, Doppelhaus bis ca. 120 qm WF pro
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Haushälfte, oder Mehrfamilienhaus mit einer Hauptwohnung von ca. 120 qm und zwei Einliegerwohnungen mit jeweils ca. 42 qm WF. Zur Sicherheit haben wir derzeit eine Bauvoranfrage eingereicht für ein MFH mit 3 Wohneinheiten, dadurch ergeben sich dann viele flexible Möglichkeiten der Bebauung. Der Preis des nackten preiswerten Grundstücks liegt bei 238.000,00 € und hat eine optimale Größe für die Realisierung der verschiedensten Wünsche. Auf Wunsch können wir Sie mit unseren ortsansässigen Architekten, von dem auch die Bauvoranfrage stammt, zusammenbringen. Weitere Infos und eine persönliche Beratung bieten wir gerne auf Anfrage per Mail oder telefonisch an. Bitte senden Sie uns bei Mail Anfragen auch eine Telefonnummer, auf der wir Sie tagsüb
Top Premium Ausbauhaus von massa haus - Eine Hausfamilie – vier Dachvarianten
1/5
124.999,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
88693 Deggenhausertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung Wannenbad
Objektbeschreibung IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl.
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Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus) Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) - Grundstücksservice - mehr als
Top Premium LifeStyle 16.01S Unser Einfamilienhaus auf 146 m²
1/4
652.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
88682 Salem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibts nur bei massa haus Wir bieten Ihnen Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus) Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau Raumaufteilung Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle
Top Premium LifeStyle 16.01S Unser Einfamilienhaus auf 146 m²
1/4
802.999,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
88085 Langenargen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s Sie bekommen BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibts nur bei massa haus Wir bieten Ihnen Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - Energiesparhaus auf Bodenplatte (Keller optional) - inkl. Deckenhöhe 2,75m - inkl. Grundstück - inkl. Heizungsmontage - inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärmontage - inkl. Elektromontage - inkl. Treppenmontage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutz (ALV-plus) Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau Raumaufteilung Moderne Architektur für individuelles Wohnen Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das LifeStyle
Top Premium WOHNEN IM PARK - Traumwohnung mit Balkon WOHNUNG 5 | RESERVIERT
1/4
990.000,00 €
3 Zi.
107,82 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen, parkähnlichen Grundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden von Überlingen. Diese moderne Immobilie vereint idyllische Atmosphäre, hochwertige
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Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz. • Ästhetische Außenanlage mit ausgesuchten Pflasterbelägen und Bepflanzungen • Elegante Sanitärausstattung in den Bädern, Duschbädern und Gäste-WCs • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Hochwertige Fliesenböden in den Bädern • Elektrisch betriebene Jalousien • Bodentiefe Fenster • Helles Treppenhaus mit ausgewähltem Fliesen- oder Natursteinboden • Video-Türsprechanlage • Rollstuhlgerechter Aufzug • Effizienzgebäude 55 EEK • Photovoltaikanlage • Hocheffizienz Luft-/ Wasser- Wärmepumpe mit Vorratsspeicher
Top Premium NEUER PREIS! Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück in ruhiger, naturnaher Randlage von Überlingen
1/4
950.000,00 €
901 m2
Kaufpreis
88662 Überlingen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Dieses voll erschlossene Wohnbaugrundstück mit Altbestand besticht durch seine Größe von 901 m² in sonniger Lage. Das Grundstück kann nach §34 BauGB (Nachbarschafts-Bebauung) bebaut werden. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilien- sowie
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Doppelhäuser. Vom Dachgeschoss des aktuellen Altbestands aus kann man einen Teilsee- und Bergblick genießen.
Top Premium Projektiertes Grundstück für ein Mehrfamilienhaus in 1A Lage!
1/5
2.050.000,00 €
872 m2
Kaufpreis
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Top Premium Eigentumswohnung in Überlingen zu verkaufen VHB
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90 m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Objektbeschreibung WOHNEN UND LEBEN IN DER FICHTENAU – ÜBERLINGEN AM BODENSEE EIGENTUMSWOHNUNG – MAISONETTE – in unverbaubarer Aussichtslage, Blick auf den Bodensee und die Alpen. DAS GRUNDSTÜCK – eine Parkanlage mit altem Baumbestand. DIE
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STIMMUNG – geprägt vom Leben des Bodensees, vom Grün der alten Bäume, von der Atmosphäre einer Kurstadt, von der Idylle der Fichtenau. Die Eigentumswohnung ist bewohnt. Nähere Details gerne auf Anfrage. Raumaufteilung auf Anfrage
Top Premium Eigentumswohnung in Überlingen zu verkaufen VHB
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90 m2
88662 Überlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung WOHNEN UND LEBEN IN DER FICHTENAU – ÜBERLINGEN AM BODENSEE EIGENTUMSWOHNUNG – MAISONETTE – in unverbaubarer Aussichtslage, Blick auf den Bodensee und die Alpen. DAS GRUNDSTÜCK – eine Parkanlage mit altem Baumbestand. DIE
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STIMMUNG – geprägt vom Leben des Bodensees, vom Grün der alten Bäume, von der Atmosphäre einer Kurstadt, von der Idylle der Fichtenau. Die Eigentumswohnung ist bewohnt. Nähere Details gerne auf Anfrage. Raumaufteilung auf Anfrage
Top Premium TOP Lage !! Nahe am Yachthafen und See - vielseitig nutzbares Landhaus mit viel Platz
1.545.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
88085 Langenargen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
**Seltene Gelegenheit - Vielseitig nutzbare Immobilie in exclusiver Toplage – nur einen Steinwurf entfernt vom Yachthafen und Bodensee in Langenargen** Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ob Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, dieses
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geräumige Landhaus in Langenargen lädt Sie ein, seine vielen Vorteile zu entdecken. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 Quadratmetern präsentiert sich dieses Objekt als wahrer Wohntraum für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern verteilt sich auf 2 Stockwerke und insgesamt neun Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung überzeugen. Zum Beispiel besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei getrennte Wohnungen aufzuteilen. Zwei geräumige Wohnzimmer, auf jedem Stockwerk eines, und eines davon mit einem Kamin eignen sich hervorragend für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die praktischen Küchen sind wie geschaffen für ambitionierte Hobb
Top Premium Großes u. zentral gelegenes Grundstück in Teilort von Tettnang
1/3
320.000,00 €
1.038 m2
Kaufpreis
88069 Tettnang
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in zentraler Lage in Tettnang-Laimnau. Das Grundstück ist eine ebene Fläche und kann nach § 34 Abs. 1 BauGB bebaut werden. Das heißt, es ist als Bauvorhaben in einem in Zusammenhang bebauten Ortsteil
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zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.
Top Premium Einfamilienhaus in Immenstaad am Bodensee – Idyllisches Wohnen auf einem großzügigen Grundstück in Seenähe
1.195.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
88090 Immenstaad am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Immenstaad am Bodensee! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 788 m² und wurde seit 2006 umfassend kernsaniert, sodass es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau
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bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, lädt dieses Haus zum Wohlfühlen ein. Die großzügigen Räume schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Einbauküche mit Essbereich, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein offen gestalteter Funktionsbereich. Highlights im Überblick: Moderne Ausstattung: 2-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Großzügige Außenflächen: Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon oder auf der Terrasse mit Blick auf den idyllischen Garten, der mit altem Baumbestand viel Privatsphäre und