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1/10
1.000.000,00 €
9 Zi.
185
m2
85656 Buch am Buchrain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Buch am Buchrain
Objekt
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2006, bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Investition. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 485 m² und erstreckt sich über insgesamt vier
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 m². In den letzten Jahren wurde das Haus zimmerweise vermietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügt über eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung, jeweils ausgestattet mit zwei Toiletten und zwei Duschen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist in den Badezimmern vorhanden, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Dank dieser flexiblen Gestaltung kann das Haus entweder weiterhin als Boardinghaus genutzt werden oder in ein großzügiges Zweifamilienhaus umgebaut werden. Bei einer möglichen Umwandlung des Hauses könnte der Grundriss wie folgt gestaltet werden: Im Erdgeschoss ist genügend Platz für einen großzügigen Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight wäre
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556.000,00 €
655
m2
85656 Buch am Buchrain
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück Nr. 4 mit sehr schöner Südausrichtung, nach Osten unverbaubar in Buch am Buchrain hat eine Grundfläche von ca. 655m², es ist voll erschlossen und kann als Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Es gibt
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einen Bebauungsplan, der folgendes vorgibt: •Max. Traufwandhöhe 6,20 m •GR 240 •Baukörper max. 10,0 m x 12,0 m •2 Vollgeschoße •Satteldach mit Dachneigung von 20° bis 30° •Stellplätze, es gilt die Stellplatzverordnung •voll erschloßen
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494.540,00 €
626
m2
85656 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
538.780,00 €
682
m2
85656 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Buch a. Buchrain:
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.390.000,00 €
9 Zi.
300
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer 30iger Zone, steht in ruhiger und sonniger Ortsrandlage mit freiem Blick in die Natur, dieses Anwesen, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern. Das gesamte Grundstück ist eingewachsen und blüht das ganze Jahr. Ein Paradies für Vögel
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und Insekten. Auf einer Größe von 992 m² eingebettet zwischen Wiesen und Feldern. Ein kleiner Kräutergarten, Obstbäume und ein Hühner Freilauf dürfen natürlich nicht fehlen.
Diese Parzelle ist, wie oben erwähnt, mit zwei Einfamilienhäusern bebaut.
HAUS 1 - Einfamilienhaus, voll unterkellert, Bj. 1994 mit Holzschuppen und Carport. Der Garten ist liebevoll gepflegt und eingefriedet.
Erdgeschoss:
Sehr heller, offener Wohn/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Süd- und Westterrasse, Tageslichtbad mit Dusche, neuw. und hochw. Einbauküche mit Elektrogeräten und Kochinsel, Speis, Kachelofen im Wohnzimmer (Einschür vom Gang aus). Eichendielenböden EG und Cotto-Fliesen im Erdgeschoss,