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1/9
325.000,00 €
10 Zi.
219
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zwei Doppelhaushälften mit großem Garten und diversen Stellplätzen, Garage und Carport, stehen zum Verkauf. Insgesamt haben beide Grundstücke eine Größe von ca. 1583 m². Ein idealer Standort für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder
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zum Vermieten. In ruhiger Ortslage, umgeben von viel Grün, bietet dieses Objekt einen herrlichen Platz zum entspannten Wohnen. Teilsaniert und -renoviert steht eine insgesamt ca. 124 m² Doppelhaushälfte zur Verfügung. Das Untergeschoss ist untergliedert in zwei Räume, eine Dusche, einem HWR und der Garage. Neben dem Haus befindet sich ein Carport, der Platz vor der Garage kann ebenfalls als Stellplatz genutzt werden, so dass insgesamt 3 PKW‘s ihren Platz auf dem Grundstück finden. Das EG welches man durch ein gemeinsames Treppenhaus mit der weiteren Doppelhaushälfte teilt, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Dieser verfügt über e
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
6 Zi.
124
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 883 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage, umgeben von viel Grün und bietet einen herrlichen Platz zum entspannten Wohnen. Die Wohnfläche umfasst ca. 124 m² und ist fast
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vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist untergliedert in zwei Räume, eine Dusche, einem HWR und der Garage. Neben dem Haus befindet sich ein Carport, der Platz vor der Garage kann ebenfalls als Stellplatz genutzt werden, so dass insgesamt 3 PKW‘s ihren Platz auf dem Grundstück finden. Das EG welches man durch ein gemeinsames Treppenhaus mit der weiteren Doppelhaushälfte (welche ebenfalls zum Verkauf steht) teilt, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Dieser verfügt über einen kleinen Teich und einen Grillplatz und wurde terrassenförmig in drei Ebenen angelegt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Massivholzboden ausgestattet,
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450.000,00 €
9 Zi.
300
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Solide und gewinnbringende Kapitalanlage: Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienwohnhaus, welches sich auf einem Grundstück von
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etwa 562 Größe befindet, weitere Infos...
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1/5
3.500,00 €
274
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück. Westlich grenzt das Grundstück an die historische Stadtmauer sowie östlich an vorhandene Wohnbebauung. Die Straßenfront des Grundstücks ist ca. 11 m breit. Das Grundstück liegt im Bereich einer
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Sanierungs-, Denkmal- und Erhaltungsatzung der Stadt Creuzburg. Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Grünfläche dargestellt. Eine mögliche Bebauung des Grundstücks kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Denkbar wäre z.B. die Erstellung von Garagen oder Außenstellplätzen mit Ladesäulen (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft). Der Bodenrichtwert ist in dieser Lage mit ca. EUR 34,00/m² für baureifes Land, Nutzungsart Mischgebiet, Bauweise offen, Geschosszahl II angegeben. Grundstücksgröße: 274 m²
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1/4
125.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage umgeben von viel Grün und bietet einen herrlichen Platz zum entspannten Wohnen. Die Wohnfläche umfasst ca. 95 m² und ist fast
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vollständig unterkellert. Das Untergeschoss ist untergliedert in Heizungskeller mit Ölheizung und 2 Tanks, 1 Kellerraum für Brennstoffe unter der Terrasse, 1 Kellerraum für Vorräte, 1 Gästezimmer ca. 12 m², 1 kleines Bad mit Dusche/WC und 1 Garage. Das EG welches man durch ein gemeinsames Treppenhaus mit der weiteren Doppelhaushälfte (welche ebenfalls zum Verkauf steht) teilt, besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem Dachboden mit separaten Spitzboden und kann ausgebaut werden. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert und die eingebaute Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Haus wird über
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450.000,00 €
9 Zi.
300
m2
99831 Creuzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Solide und gewinnbringende Kapitalanlage: Dieses massiv errichtete und ganz zentral gelegene Mehrfamilienwohnhaus, welches sich auf einem Grundstück von
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etwa 562 m² Größe befindet, bedeutet eine langfristige und sichere Kapitalanlage, ideal für Einsteiger, wie auch Profis! Erbaut wurde die in 2007 kernsanierte Doppelhaushälfte im Jahre 1950. Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Estrichboden eingelegt, die Balkone und auch eine Terrasse angelegt, sowie auch der Hinterhof vollständig gepflastert. Das vollunterkellerte Wohnobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², welche sich in zurzeit vermietete Wohneinheiten, mit insg. 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder und 5 WC´s aufteilt. Auch eine gewerbliche Nutzung ist hier bestens durchführbar. Für den Fußboden wurden überwiegend Fliesen und hochwertige Laminat beläge verwendet, geheizt wird mittels einer Gas-Therme mit moderner Brennwerttechnik.