Top
Premium
479.000,00 €
4.736
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau-Innerstädtischer Bereich Nord:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngegend in Dessau-Roßlau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² bietet das Haus mit einer
...
Wohnfläche von ca. 85 m² viel Potenzial für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Garten mit Blumenbeeten, einem Gewächshaus und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung, so dass Ihr Garten auch zukünftig im saftigen grün und bunten Farben erstrahlt. Die Immobilie verfügt über eine massive Garage mit einer Größe von ca. 7,5 m x 3,76 m, die genügend Platz auch für größere Pkw bietet, sowie einen großen Carport und weiteres Nebengelass mit reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine kleine Treppe in das Innere des Hauses. Ei
Top
Premium
1/4
299.000,00 €
10.292
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauft steht ein Baugrundstück in der Birkenallee/Ölpfuhallee in Dessau-Roßlau mit einer insgesamt verfügbaren Grundstücksgröße von ca. 10.295 m². Augenblicklich ist das Baugrundstück nicht bebaut, es wurde kein Baurecht geschaffen und
...
kann im IST-Zustand übergeben werden. Der Kaufpreis liegt bei 299.00,00 €, was einen m²/€ von 29,05 € darstellt. Sie finden die zum Verkauf stehende Offerte auf dem Flurstück: 197, Flur: 16, Gemarkung: Roßlau. Das freie Baufeld ist gegenwärtig Vollerschlossen, inklusive der Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Grundsätzlich sind Trinkwasseranschlüsse über die Ölpfuhallee und die Birkenallee möglich. Der Anschluss an das Abwassernetz kann über die Birkenallee realisiert werden, diese wurden im Vorfeld durch die Medienträger der Stadtwerke Dessau geprüft. Das direkte Umfeld ist durch Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt.
Top
Premium
1/10
239.000,00 €
6 Zi.
165
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in Dessau-Roßlau Ortsteil Waldersee wurde in den 30iger Jahren erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf drei Zimmer, Küche,
...
Bad und im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Auf dem 714 m² großem Grundstück befinden sich ein großer Garten und eine Garage. Die Gebäudesubstanz und technische Anlagen wurden fortlaufend saniert und instandgehalten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Top
Premium
1/3
2.000.000,00 €
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbegrundstück mit ca. 38.000 m² ist mit einem Biomassekraftwerk Bj. 1970 mit 2.500 kW elektrischer Leistung bebaut. Seit 2021 liegt ein neuer Genehmigungsbescheid nach dem §4 Bundes-Immissionsschutzgesetz(BlmSchG) vor. In dieser
...
Ausbaustufe können 20.000 Tonnen Altholz und natürliche Landschaftsmaterial verwertet und verheizt werden. Die Genehmigung zum Schreddern/Hacken des Holzes liegt vor.
Die Anlage kann in weiteren Stufen auf 80.000 Tonnen Altholzverwertung erweitert werden. Der jährliche Ertrag eines Containerdienstes bei 20.000 Tonnen Altholzverwertung in der jetzigen Genehmigungsstufe ohne Stromerzeugung und Trocknungsdienstleistung liegt bei ca. 1,8 Mio. €. Durch den Betrieb der Dampfturbine kann der Umsatz auf ca. 5,8 Mio. € gesteigert werden. Bei Ausbau auf 80.000 Tonnen Altholz mit Stromerzeugung würde der jährliche Ertrag dann bei ca. 11,2 Mio. € liegen.
Das Grundstück ist weiterhin an eine Antennengesellschaft (Telefonica) vermietet. Die Jahreseinnahmen betragen