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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
799
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus
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aus dem Jahr 1850. Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzureißen und die gesamte Grundstücksfläche neu zu gestalten. Unter Umständen muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Klärung. Durch einen Grundstückszukauf von ca. 100 m² Grundstück von der Stadt Dortmund ermöglicht diese Baufläche die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund bestätigt die Bebauungsmöglichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfläche von bis zu 2.000 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
1.124
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
865.000,00 €
814
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Aplerbeck:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
550
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
892
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene Erbpachtgrundstück befindet sich in guter Lage von Dortmund-Sölde. Das auf dem Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus ist nicht Bestandteil des Angebotes. Der Erbbaurechtsvertrag läuft vom 01.04.1991 - 31.03.2090 mit entsprechend
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in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991. - der aktuelle Erbbauzins aus dem Jahr 2018 beträgt 7.423,72 Euro p.a. - ein zu erwartender Erbbauzins ab dem Jahr 2023 ist berechnet mit 9.655,73 Euro p.a. Das Grundstück stellt ein sehr gutes Investment für Kapitalanleger dar.