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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
630
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Süd:
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Neu
2.299.500,00 €
778
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3124 - Dresden-Bestlage: Jugendstilvilla im TOP-Zustand
TOP-INVEST: Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre umfangreich kernsanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer
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Sicht eine TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die bevorzugte Lage, der gepflegte (fast neuwertige) Zustand des Gesamtanwesens inkl. der Außenanlagen, die repräsentative Optik und nicht zuletzt die gewachsene Mieterstruktur.
Aktuell teilen sich auf ca. 778 m² vermietbarer Fläche 7 Wohnungen und eine Büroeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich in einem wirklich guten Zustand. Hochwertige Bäder, teilweise Kaminöfen in den Wohnungen, edle Böden, große Balkone und Terrassen (tlw. mit Blick auf Dresden) und dies verbunden mit einer Vielzahl von liebevoll restaurierten und erhaltenen Stilelementen der Jugendstilzeit. Das ca. 980 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt. U.a. befinden sich hier 5 KFZ-Stellpl
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
600
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
+ noch zu vermessende Teilfläche auf der Chemnitzer Straße, Ecke Bienertstraße + bei Teilung entsteht eine Baufläche ab 600 m² (genaue Vermessung noch ausstehend) + es gilt der Bebauungsplan Nr. 71, Dresden Plauen, Nr. 1, F.-C.-Weiskopf-Platz +
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es gilt Denkmalschutzsatzung Denkmalschutzgebiet Plauen vom 18.03.1999
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1/10
347.000,00 €
3 Zi.
88
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wurde die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 87,61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wann
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2.800.000,00 €
01187 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen