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2.900.000,00 €
2.541
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
WBS erforderlich
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet. 32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden.
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Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich Rollläden. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert. Für die Wohnungen besteht eine öffentliche Wohnungsbindung. Nach Ablösung der Darlehen besteht noch eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren. 22 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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399.000,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten eine 1093 m² große Gewerbefläche in der Altstadt von
Duisburg. Das Grundstück ist derzeit bebaut mit einer Lager- und
Werkstatthalle. Die Fläche ist nicht vermietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:
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Preis auf Anfrage
1.030
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
€ Auf Anfrage LOGISCH KEINE 1 EURO!!! (das feld bei der Kaufpreis verpflichtet ein Betrag aus zu füllen) Beschreibung: Duisburg Pakket 1 – Grundstück 750m2 – Genehmigungsplanung (LPH 1-4) – Ausführungsplannung (LPH 5) – Baugenehmigung
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der Stadt Duisburg – Vermesserkosten – Brandschutzbescheinigung – Statik – Schallschutz – Wärmeschutz – Prüfstatik – Bodengutachten – Zugang komplette Baubeschreibung (ohne Nahme der Architekt) Duisburg Pakket 2 – Grundstück 750m2 – Genehmigungsplanung (L8H 1-4) – Ausführungsplannung (L8H 5) – Baugenehmigung der Stadt Duisburg – Vermesserkosten – Brandschutzbescheinigung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1,00 €
47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
422
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1063802 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg, zentral in einer Fußgängerzone. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1958, teilt sich in 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf. Die
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vermietbare Fläche von rund 422 m² verteilt sich auf etwa 327,92 m² Wohnfläche, 74,95 m² Ladenfläche und 19,84 m² Nutzfläche für den Spitzboden zur exklusiven Nutzung der Bewohner der Wohnung im 4. OG. Die 4 Wohneinheiten und die 2 Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im ersten bis dritten Obergeschoss verfügen über Balkone. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 3 Garagen. Das vollständig vermietete Haus erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.840,00 €. Im Jahr 2023 wurden letzte Renovierungen vorgenommen, deren detaillierte Aufstellung im Kundenportal einsehbar ist. Das Gebäude wird durch eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Ob als sichere Kapitalanlage oder wertbeständig