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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
900
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich hierbei um eine noch herauszumessende Teilfläche von ca. 900 - 1.000m². Das Grundstück ist größtenteils erschlossen, eine Zufahrt besteht. Die restlichen Kanal bzw. sonstigen Hausanschlüsse sind vom Käufer zu tragen. Der
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Quadratmeterpreis beträgt 550,00 EURO (jetziger Zustand) zzgl. Vermessungs- bzw. Anschluss/noch off. Erschließungskosten Nach Auskunft der Verkäufer bei der Gemeinde, ist das Grundstück grundsätzlich mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus bebaubar. Im übrigen gilt §34 BauGB (gem. der umliegenden Bebauung). Näheres ist bei konkretem Kaufinteresse noch mit den Behörden zu klären. ************************************************************************************************************************* Uns liegt ein Planungsvorschlag eines Erlanger Architekturbüros zum Bau eines Doppelhauses vor, welcher bei Interesse in unserem Exposé enthalten ist *************************************************************************************************
Passende Immobilien in der Umgebung von Effeltrich:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.240,00 €
542
m2
91077 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
1.588
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt ruhig gelegen im südlichen Teil des Orts. Durch den hervorragenden Schnitt des Grundstücks sind mehrere Häuser denkbar. Der Altbestand wurde erst kürzlich komplett abgerissen. Ideal für Bauträger oder Familien, die
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gemeinsam bauen möchten (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage). Eine Teilung des Grundstücks in Parzellen ist denkbar, wenn dies gewünscht wird. Auch ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten ist im Bereich des möglichen. Eine Befreiung von II auf II + D wurde erteilt. Bezüglich der GFZ wurde bereits eine Befreiung in der geplanten Höhe erteilt, ebenso bei der GRZ. GFZ entgegen B-Plan bei 0,6 - 0,7 GRZ entgegen B-Plan bei 0,4
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
839
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Aufgrund starker Rissbildung im Mauerwerk wird die Immobilie aus dem Baujahr 1978 als nicht bewohnbares Abbruchhaus verkauft. Der voll erschlossene Bauplatz eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Er ist bebaubar nach
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Vorgaben des Bebauungsplanes "Löhrla" der Gemeinde Pinzberg. Ein großes Baufenster eröffnet alle Möglichkeiten für eine moderne Bauweise.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
324
m2
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden, teil erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Da durch die Bebauung mit dem Doppelhaus mehr Wohnflächen entstehen als ursprünglich für die Erschließung vorausberechnet,
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entstehen noch zusätzliche Kosten. Durch eine Grundstücksteilung stehen nun 324 m² zur Bebauung zur Verfügung. Eine Bebauung kann mit einem Partner Ihrer Wahl erfolgen. Vorgaben gibt es quasi nur im Erscheinungsbild. Die abweichende Bebauung des B-Plans durch eine Doppelhaushälfte ist mit der Gemeinde Pinzberg abgestimmt. Die Bebauung der anderen Hälfte des Grundstückes ist bereits angestoßen und wird in Kürze erfolgen. Durch ein gemeinsames Projekt unter den Nachbarn und die Abstimmung der Gewerke und Bauabschnitte entstehen Synergien in Sachen Bauzeit und Baukosten. Einen Kontakt zum Planer(LuxHaus)der Nachbarhaushälfte stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgend