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1/4
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
1.089
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Erfurt (Johannesvorstadt) mit 1089 m2 Grundstücksfläche, bebaubar mit Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, etc. Das Grundstück liegt im Mischgebiet. Auf dem Grundstück steht ein Restgebäude, das
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entweder ausgebaut werden kann oder abgerissen und neu bebaut werden kann. Es befindet sich auch ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück aus dem Baujahr 2013 mit ca. 220 m2 Wohnfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Johannesvorstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
7.000.000,00 €
6.200
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
500
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
571
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem schönen und sehr beliebten Wohnquartier innerhalb des Stadtzentrums von Erfurt. Es zeichnet sich durch einen einzigartigen grünen und weitgehend unbebauten Innenhof aus. Sowohl die Altstadt im Westen, als auch
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die Autobahn im Osten sind schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung umfasst 4 großzügige Wohnungen von 121 bis 137 m² Wohnfläche , die sowohl zur Eigennutzung, Vermietung als auch als Büro / Praxis geeignet sind. Zusätzlich ist eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen vorhanden Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!* Das Grundstück wird mit Baugenehmigung und folgenden, bereits erbrachten, Leistungen angeboten: - Baumfällungen inkl. Baumfällbescheid - Vermessungsleistungen - Baugrundgutachten - GEG Nachweis
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
99085 Erfurt
Immobilientyp: Grundstück
Objektdetails: Grundstücksfläche von insgesamt ca.: 6.281 m²
Der anliegende Entwurf des Bebauungsplanes „KRV 706 ICE City Ost/Teil A“ lässt eine GRZ von 0,6
und eine GFZ von 1,5/1,6 zu. Die maximale Geschoßzahl liegt bei 5 Vollgeschossen.
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Neubebauung von ca. 6.000 bis 7.000 m² BGF.
Die Deutsche Bahn wird auf dem südlich unserer Grundstücke gelegenen Teil des B-Planes einen
Ausbildungs-Campus errichten. Hierfür wurde ein neuer Rahmenplan erstellt. Der 1. Bauabschnitt
wird bereits 2025 abgeschlossen sein.
Nutzungsarten: 80% Wohnen 20 % Gewerbe im Geschosswohnungsbau, Hotel, Seniorenheim, oder 100 % Gewerbliche Nutzung.