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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
911
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Macht was draus oder Abriss mit Neubau - Potential hat dieses Angebot in jedem Fall! Aufgrund der Besonderheiten dieses Potentialgrundstücks wird im Vorfeld einer Innenbesichtigung ein persönliches Gespräch geführt, wir freuen uns über Ihre
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Kontaktaufnahme! Das Grundstück in Summe von ca. 911 Quadratmetern ist aktuell mit einem alten Haus bebaut. Dies ist sicher wesentlich älter als 100 Jahre und wurde in den letzten 10 - 15 Jahren von innen ein Stück weit modernisiert aber nicht durchgreifend / abschliessend. Als Nebengebäude ist ein ehemaliger Stall (kleine Werkstatt) vorhanden, 2 Garagen runden das Angebot ab. Denkbar ist vieles: Sanierung und Entwicklung der alten Bausubstanz oder Abreissen und Neubauen. Der bestehende B-Plan 333 sieht ein Baufenster vor, welches vom jetzigen Baukörper etwas nach vorne zur Strasse rückt. Jegliche Bauvorhaben müssen zwingend mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden, bitte sprechen Sie uns dazu an. Energieausweis: der ist beantragt und wird rec
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Quelle: www.ohne-makler.net
100.000,00 €
2.300
m2
gelsenkirchener str 308, 45327 essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkaufe hier mein 2300m² Grundstück
mit einem MFH und einer Wohnfläche von 259m² .
Bei einen Kauf über das Gericht in ZVG hat die Stadt keinen Vorkaufrecht !!!
Nur bei einen normalen Kauf über einen Notar hat die Stadt ein Vorkaufrecht !!!
...
Mieteinnahmen ca. 4100 Euro pro Monat Kaltmiete ( 49.200,- in Jahr )
Das Objekt wird über die Zwangsversteigerung am 13.12.2024 bei Amtsgericht Essen verkauft.
Es gibt zum Objekt ein Gutachten aus den Jahr 2024 und auch ein anderes Gutachten aus den Jahr 2021 das besser ist.
Das Grundstück wird bald zum Bauland geändert, da die Stadt dort auf den Sportplatz bauen will.
Der Grundstückwert laut Boris ist 517.000,- Euro
Aus den Grund wurde auf den Grundstück ein Umlegungsverfahren von der Stadt verhängt weil die die Grenzen leicht verschieben wollen.
Deswegen steht in den neuen Gutachten das manche Garagen nicht legal hingestellt wurden.
Grundsätzlich sind in NRW Garagen bis 30m² Baugenehmigung Frei !!!!
Sie können das Ganze erwerben und ca. 4
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Quelle: www.immobilien.de
100.000,00 €
45327 essen
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufe hier mein 2300m² Grundstück
mit einem MFH und einer Wohnfläche von 259m² .
Bei einen Kauf über das Gericht in ZVG hat die Stadt keinen Vorkaufrecht !!!
Nur bei einen normalen Kauf über einen Notar hat die Stadt ein Vorkaufrecht !!!
...
Mieteinnahmen ca. 4100 Euro pro Monat Kaltmiete ( 49.200,- in Jahr )
Das Objekt wird über die Zwangsversteigerung am 13.12.2024 bei Amtsgericht Essen verkauft.
Es gibt zum Objekt ein Gutachten aus den Jahr 2024 und auch ein anderes Gutachten aus den Jahr 2021 das besser ist.
Das Grundstück wird bald zum Bauland geändert, da die Stadt dort auf den Sportplatz bauen will.
Der Grundstückwert laut Boris ist 517.000,- Euro
Aus den Grund wurde auf den Grundstück ein Umlegungsverfahren von der Stadt verhängt weil die die Grenzen leicht verschieben wollen.
Deswegen steht in den neuen Gutachten das manche Garagen nicht legal hingestellt wurden.
Grundsätzlich sind in NRW Garagen bis 30m² Baugenehmigung Frei !!!!
Sie können das Ganze erwerben und ca. 4
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
2.518
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
672
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage in Essen-Haarzopf Adresse: Rottmannshof 13, 45149 Essen Grundstücksfläche: 672 m² Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Essen-Haarzopf. Mit einer großzügigen
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Fläche von 672 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach dem geltenden Bebauungsplan. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bei Bedarf abgerissen werden kann. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohnlagen Essens Ihr Traumhaus zu realisieren!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1.426
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort direkt am Baldeneysee. Hier bieten wir Ihnen drei zusammenhängende Grundstücke mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 1426 m² Dieses Naturjuwel in Essen-Kupferdreh
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ist ideal für Garten- und Freizeitaktivitäten und ist teilweise von idyllischen Wäldern umgeben Lage: Das Grundstück besticht durch seine Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Baldeneysees. Dieser bietet ein einmaliges Erholungsgebiet und ermöglicht zahlreiche Freizeitmöglichkeiten In der Umgebung sind bereits Wohnhäuser gebaut wodurch die Chance besteht dass das Grundstück in Zukunft als Bauland genutzt werden kann. Highlights: Grundstücksfläche 1426 m² Nutzungsart: Freizeit Garten Naturgenuss und Wald Potenzial zur Aufwertung Aktuell als Freizeit- und Gartenfläche nutzbar besteht das Potenzial für eine zukünftige Baulandumwidmung. Mit einer Baugenehmigung könnte der Wert dieses Anwesens beträchtlich steigen. Exklusiver Rückzugsort: Genießen Sie die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
754
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
5.814,81
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
2.399
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
749
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7.571
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.950,00 €
166
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
850
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
443
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
1.164
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
626
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
884
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
490
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
491
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
1.190
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück