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1/7
349.000,00 €
672
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage in Essen-Haarzopf Adresse: Rottmannshof 13, 45149 Essen Grundstücksfläche: 672 m² Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Essen-Haarzopf. Mit einer großzügigen
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Fläche von 672 m² bietet es ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung nach dem geltenden Bebauungsplan. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bei Bedarf abgerissen werden kann. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohnlagen Essens Ihr Traumhaus zu realisieren!
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1/6
634.500,00 €
4,5 Zi.
107,94
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Inmitten einer idyllischen Umgebung erhebt sich ein herausragendes Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1590 m² entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 hochwertigen
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Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, erstklassige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung, um den individuellen Bedürfnissen und Wünschen unserer anspruchsvollen Käufer gerecht zu werden. Eine dieser exklusiven Eigentumswohnungen ist eine geräumige 4,5-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m². Der großzügige Wohnraum und die offene Küche schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer, um den Anforderungen von Familien gerecht zu werden. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer en suite im Schlafzimmer, das Tageslicht erhält und sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche bietet. Ein zusätzliches Kinderbad mit
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Neu
254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
330.000,00 €
4 Zi.
108
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 504 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 108,45 m² ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie oder ein Paar, das Raum für individuelle Gestaltung sucht. Das Haus
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verfügt über 4 Zimmer und überzeugt durch seinen klassischen Schnitt, der viel Potenzial für Modernisierungen und kreative Ideen bietet. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es als Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, was für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt. Die Immobilie bietet großes Potenzial für Individualisten, die ein Haus mit Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Sie eignet sich perfekt für diejenigen, die eine ruhige, dennoch zentrale Lage bevorzugen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren m
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1/6
699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen ist perfekt für eine kleine Familie, die viel Platz und Komfort benötigen und noch zusätzlich nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit suchen. Hier haben Sie alles auf einem Grundstück. Auf diesem Grundstück befinden sich 2
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Häuser, ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, die Wohnung selbst zu verwirklichen. Die 2. Etage ist bezugsfertig. Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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1/6
699.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Anwesen ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen, oder Sie suchen zusätzlich noch nach einer attraktiven Anlagemöglichkeit, sie sich auf Ihrem Grundstück befindet? Dann sieht Sie hier genau richtig. Auf diesem
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Grundstück befinden sich 2 Häuser, einmal ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 und einmal ein Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen mit je ca. 90 m2 Wohnfläche. Das Erdgeschoss befindet sich noch im Rohabu, d.h es bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen selbst zu verwirklichen. Die 2. Etage ist bezugsfertig. Lassen Sie es sich nicht entgehen, ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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1/5
450.000,00 €
749
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Potentialfläche mit imposantem Fernblick! Das sind ja schöne Aussichten! Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, die ursprüngliche Bauzeit wird vor 1870 sein. Durch die Hanglage und das direkte Umfeld ergeben sich interessante
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Möglichkeiten für eine Neubaumassnahme. Sowohl an der jetzigen Stelle als auch am unteren Rand wären nach erster Information über die Bauberatung der Stadt Essen ein Baukörper möglich. Direkte Vorbildwirkung ist eine kürzlich fertiggestellte Anlage mit 3 Häusern. Das Nachbargrundstück ist ebenfalls zu Verkaufen, es hat eine Grösse von ca. 573 qm, zusammen also rd. 1.322 qm. Jegliche Bebaubarkeit muss zwingend mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Die Informationen im Exposé dienen lediglich der Orientierung und sind keine zugesicherte Eigenschaft. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
506.599,00 €
4 Zi.
123,24
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Auf einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und individuell gestaltetes Haus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, darunter
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3 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW40 entspricht das Haus den neuesten Energiestandards und sorgt somit für eine nachhaltige Wohnqualität. Sie haben den Vorteil von der KfW-Bank zinsgünstige Förderdarlehen für dieses Haus zu bekommen und so Ihre monatliche Investition um mehrere 100 EUR zu reduzieren. Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles, angefangen von Trockenbau, Estrich, Sanitär bis hin zur Elektroinstallation. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
6 Zi.
126
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
515.579,00 €
3 Zi.
137,5
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In bester Lage im Herzen von Essen erwartet Sie ein modernes und individuelles Traumhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf großzügigen 137,5 m² Wohnfläche finden Sie hier
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alles, was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück umfasst 350 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für sich und Ihre Liebsten. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Besonders erwähnenswert ist die innovative Befeuerungsart dieses Hauses: Eine Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung. Durch die Nutzung von Niedrigenergie und KFW40 Energietypen profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. Sie können für dieses Haus auch den zinsgünstigen Föderkredit der KfW-Bank beantrag
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1/3
255.000,00 €
4 Zi.
126
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Einfamilien-Reihenendhaus liegt in Essen, Stadtteil Stoppenberg, und wurde ca. 2009 errichtet. Die Wohnfläche beträgt etwa 126 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 252 m². Das
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Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Räume, darunter Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse ausgebildet ist, und ist an die üblichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. In der Umgebung dominieren Wohnbebauung sowie Grünflächen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40, A42 und A52 ist gegeben. Die Ausführung des Hauses erfolgt in Massivbauweise mit einer Außenverkleidung aus Putz und einem Satteldach. Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, und das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Dieses Objekt soll in Kürze zwan
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1/3
520.000,00 €
5 Zi.
138
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich auf einem ca. 742 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Essen-Kettwig. Die Wohnfläche von ca. 138 m² erstreckt sich über ein Hochparterre und ein Mansardgeschoss.
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Das Hochparterre bietet geräumige Wohn- und Schlafbereiche, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Mansardgeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf den hinteren Grundstücksbereich. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellergarage sowie zusätzliche Abstellflächen. Der Außenbereich umfasst eine befestigte Zufahrt, angelegte Grünflächen und Baumbestand. Im Zuge einer Modernisierung wurde die Dacheindeckung bereits erneuert. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 69
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
18 Zi.
376
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde ca. 1910 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg, ca. 1949/50, wieder aufgebaut.
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Eckdaten: . Wohnfläche gesamt: ca. 376 m² . Nutzfläche im Keller: ca. 80 m² . Grundstücksgröße: 338 m² . Wohneinheiten: 5 Aktuelle Mietrendite: . IST-Rendite: 6,23% (Faktor 16) . Jahresnettokaltmiete: 32.400 € Potenzielle Mietrendite: . SOLL-Rendite: 7,62% (Faktor 13,12) . Perspektivische Jahresnettokaltmiete: 39.600 € Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4 Zimmer, Wohndiele, Küche, Bad/WC, Kellerabteil, Gartenanteil . 1. - 3. Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad/WC . Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten durch die klassische Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht auf einem 338 m² großen Grundstück, das auch Platz für einen Gartenanteil im Erdges
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1.249.000,00 €
7 Zi.
350
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, Baujahr 1960, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über 7 individuell nutzbare Zimmer und bietet
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Wohngemeinschaft oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde 2012 umfassend saniert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der derzeit eine 70 m² große Wohnung umfasst. Diese eignet sich ideal als separate Wohneinheit, Gästeapartment oder für die Vermietung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Baugenehmigung, die eine mögliche Aufstockung des Anbaus um eine zusätzliche Etage erlaubt. Dies bietet erhebliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Schaffung weiterer Wohneinheiten. Die Lage auf dem großzügigen Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmögl
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2.095.000,00 €
6 Zi.
262,68
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr
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besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B. - hochwertige Bodenbeläge - verputzte Wände - Qualitätsstufe 3 - Erdwärme - Aluminiumfenster - Alarmanlage etc.
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1.389.000,00 €
1.581
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in der ruhigen Idylle des Heierbusch zu erwachen, einer charmanten Nebenstraße in Essen Bredeney, umgeben von unberührter Natur und einem unverbaubaren Blick, der Ihnen täglich das Gefühl von Freiheit und
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Inspiration schenkt. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.581 m² bietet mehr als nur Raum zum Wohnen es ist der Ort, an dem Ihre Zukunft Gestalt annehmen kann. Mit einer bereits genehmigten Bauvoranfrage, deren endgültige Genehmigung in Kürze erwartet wird, steht Ihnen nun die Möglichkeit offen, Ihre Vision zu verwirklichen. Geplant ist die Errichtung von fünf großzügigen Eigentumswohnungen, jede mit eigenem Balkon oder Garten Rückzugsorte, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Garten wird der ideale Ort für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden sein, während das Leben hier in seiner vollen Schönheit genossen wird. Die Tiefgarage mit sechs Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort und betont den gehobenen
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395.000,00 €
626
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Einmalige Gelegenheit! Baugrundstück mit 626qm Größe in Top-Lage von Essen-Burgaltendorf. Es liegt eine gültige Baugenehmigung für ein freistehendes 3-Familienhaus vor. Ganz gleich, ob zum kombinierten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder
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auch zum Mehrgenerationenwohnen. Hier ist fast alles möglich. Realisieren Sie jetzt Ihren Traum vom neu gebauten Haus. In einer gewachsenen Bebauung mit hochwertigen 1-2 Familienhäusern ist dieses eines der letzten unbebauten Grundstücke mit optimaler Sonnenausrichtung nach West bzw. Südwest in einer absolut ruhigen Sackgasse. Folgende Aufteilung wurde im Rahmen der erteilten Baugenehmigung gewählt: - Gartengeschoss: 2 Räume, ca. 70qm Wfl., eigener Eingang - Erdgeschoss: 3-4 Räume, ca. 140qm Wfl., Terrasse, Garten, eigener Eingang - Penthouse: 3 Räume, ca. 96qm Wfl, Dachterrasse, eigener Eingang Selbstverständlich kann die innere Aufteilung des ca. 8,80m breiten und ca. 17,00m tiefen Gebäudes noch individualisiert werden. Die Bauweise ist 2-gesch
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
324,44
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.381.537,00 €
6 Zi.
208
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Wir haben für Sie in Essen ein 1131qm großes Grundstück in ruhiger Lage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Wir planen hier mit Ihnen 208qm Wohlfühlwohnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer 117-jährigen Erfahrung und
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Kompetenz! Ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bietet Ihnen Raum für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubringen
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145.000,00 €
1.426
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück