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1/7
470.000,00 €
4 Zi.
105,14
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
7 Zi.
166
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
*Neubau - Provisionsfrei für den/die Käufer/in* Zum Verkauf steht eine attraktive 7 Zi.-Doppelhaushälften in ruhiger und schöner Wohnlage in der Gemeinde Fahrenzhausen im Landkreis Freising. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird an alle
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gängige Versorgung und Entsorgungssysteme wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom angeschlossen. Hochwertiges Vinylboden mit Klick-System inkl. Trittschalldämmung in allen Wohnzimmern, Fluren, Küchen und Schlafräumen verlegt. Bäder sowie Eingangsbereich und Abstellräume werden gefliest, der Treppenlauf erhält einen Natursteinbelag-Jura. Sämtliche Fenster- und Fenstertürelemente in Kunststoff (weiß) mit umlaufender Gummidichtung und 3fach-isolierverglasung. Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, Hersteller Samsung, Paket Mono Block HAT-QT 8 KW, o.ä. (Luft Wärmepumpe). Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral. Kapazitäten dieser Wärmpumpe werden gemäß GEG-Berechnung und Wärmebedarfsberechnung ermittelt. Durchgehende Fußbodenheizun
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1/7
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Baugrund in bester Lage von Freising
Objekt
Das Gebäude kann als abrisswürdig und nicht wirtschaftlich sanierungsfähig beschrieben werden. Das Grundstück ist eben gelegen und kann nach B-Plan als Allgemeines Wohngebiet bebaut
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werden. Es ist eine zweigeschossige Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten mit einer Grundfläche bis max. 150m² zulässig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/8
465.000,00 €
576
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein charmantes Grundstück in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage im Gemeindegebiet von Kranzberg bei Freising anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentlichen Verkehrsmitteln • Ruhige und idyllische Umgebung • Familienfreundliche Lage • Sonnenverwöhnt dank Südausrichtung • Vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen • Variabler Bebauungsplan für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • 576 m² großes Baugrundstück in einer begehrten bayerischen Region Dieses einzigartige Baugrundstück ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Regionen Bayerns zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese einzigartige Chance! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 871 27 69 210. Bitt
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1/8
625.000,00 €
772
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein charmantes Grundstück in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage im Gemeindegebiet von Kranzberg bei Freising anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Exzellente Anbindung an umliegende Städte und Autobahn
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• Hohe Lebensqualität dank vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe • Familienfreundliche Lage • Sonnenverwöhnt dank Südausrichtung • Vollständig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasseranschlüssen • Variabler Bebauungsplan für maximale Gestaltungsfreiheit • 772 m² großes Baugrundstück in einer begehrten bayerischen Region Sichern Sie sich noch heute dieses einzigartige Baugrundstück und beginnen Sie mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer der begehrtesten Regionen Bayerns. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 871 27 69 210. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
464
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
- 4-Familienhaus und Einzelhaus - Grundstück gesamt 625 qm - Einzelhaus Bj. 2002 - MFH Bj. 1963, wurde aber 2002 komplett entkernt - DG neu aufgebaut - Fenster, Heizung, Elektrik, Böden und Türen 2002 erneuert - 1 Garage, 1 Carport und 5
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Stellplätze - Jährliche Kaltmiete gesamt ab 1.1.2025 beträgt 75.000,--EUR
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1/7
398.000,00 €
630
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Hanggrundstück, Flurnummer 130/5, liegt in einer ruhigen Sackstraße mit Blick über die Amperauen. Das Grundstück darf laut genehmigtem Vorbescheid mit einem Haus U+E+D bebaut werden. Da die Nachbarbebauung (HS 2) kleiner als im Vorbescheid
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dargestellt ist, wird eine Wohnfläche bis ca. 200 m² möglich. Das dahinterliegende Haus (HS 2) wird durch die Tochter der Eigentümerin mit einem Massa-Fertighaus bebaut. Der Firma ist das Grundstück bekannt und es liegt wohl auch eine Planung für Haus 1 vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
659
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/25, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit
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U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
1.250
m2
85413 Hörgertshausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das große und ruhig gelegene Baugrundstück liegt nördlichen Landkreis Freising im Süd-Westen der Gemeinde Hörgertshausen am Rand des Waldes. Das bestehende kleine Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche könnte nach Osten, Süden oder Westen
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erweitert werden. Die umliegende Bebauung ist durch kleine Einfamilienhäuser geprägt, die im Lauf der Zeit zum großen Teil bereits erweitert wurden. Für das Grundstück wurde ein Antrag auf Vorbescheid eingereicht, der genehmigt wurde. Nach dem genehmigten Vorbescheid kann ein zweigeschossiges Gebäude mit Abmessungen von 9 x 12 Meter und einer Doppelgarage errichtet werden. Durch den Neubau könnte ein Gebäude mit rund 170 m² Wohnfläche realisiert werden. Neben dem Bestandsgebäude befinden sich auf dem Grundstück noch folgende Anlagen: -ein Blockhaus mit eingebauter Sauna -zwei Gartenhäuser -ein versenktes, ovales Außenschwimmbecken mit ca. 10 m Länge -eine Schwalldusche -eine Botscherbahn mit rund 20 Meter Länge Im süd-östlichen Grundstücksbereich st
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
343
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neufahrn. Auf einer Fläche von ca. 343 m² bietet sich eine ideale Gelegenheit für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte. Das Grundstück
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liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung und kombiniert somit ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der bestehende Altbestand kann je nach Bedarf modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden, wodurch sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Projekt ergeben. Ein weiteres Highlight ist die fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn-Station, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Hierdurch profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt München. Mit diesem Grundstück sichern Sie sich eine einmalige Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorha
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1/6
570.000,00 €
420
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilstück mit ca. 420 m² aus einem bebauten Grundstück, von dem der westliche Teil abgetrennt wird. Das Grundstück mit Süd-/Südostausrichtung ist bebaubar,
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bevorzugt mit einem Einfamilienhaus. Es gibt keinen Bebauungsplan, die Bebauung erfolgt nach $34 BauGB. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich überwiegend um Einfamilienhäuser mit ein oder zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Die Zufahrt zum Grundstück liegt hier idealerweise am Ende einer Sackgasse. Wenn Sie Interesse an diesem sehr gut gelegenen Grundstücksteil haben, dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage per Mail.
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1/6
1.000.000,00 €
723
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit Altbestand im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld überzeugt vor allem durch seine Lage. Ruhig in einer Sackgasse gelegen, erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
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Zusätzlich sind die Isar, die Savoyer Au und auch das Schwimmbad Fresch nur einen Katzensprung entfernt. Die Grundstücksfläche von 723 m² ist flexibel bebaubar und richtet sich nach der Nachbarbebauung. Auch eine Teilung in zwei kleinere Grundstücke mit der Bebauung mit einem Doppelhaus (vorbehaltlich der Baugenehmigung) ist vorstellbar. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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1/5
885.000,00 €
1.036
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage oder planen Sie ein Mehrgenerationen-Wohnen in Form einer geschlossenen Bebauung mit einem Dreispänner oder einem Doppelhaus. Genehmigte Bauanfrage (3-Spänner)
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dafür liegt vor. Der Zustand des Bestandsgebäudes ist nicht erhaltenswert. Entsprechende Kostenschätzungen betreffend der Abriss- oder Neubaukosten etc. können bei Bedarf gerne vorgelegt werden. Realisieren Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück in gewachsener Lage in ansprechender Nachbarschaft. Die individuelle Bebaubarkeit muss vom Erwerber mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
575,25
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II". Das leichte
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Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen. Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar. Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.
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1/5
650.000,00 €
612
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Derzeit ca. 130 m² Wohnfl. mit 7 Zimmer, 2 Bäder und ca. 30 m² ausbaufähiges DG Su 130 m² yasam alani, 7 oda, 2 banyo ve yaklasik 30 m² dönüstürülebilir cati kati Schönes sonniges Grundstück mit 612 m² günesli ve güzel bir arsa An das
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Haus kann noch angebaut werden oder ein neues Mehrfamilienhaus mit ca. 330 m€ Wohnfläche errichtet werden. Eve ek yabilabilir veya 330 m² yasam alanina sahip yeni bir apartmen evi insa edilebilir. Der Kaufpreis - Satis fiyati ist Verhandlungsbasis - pazarliga acik zzgl. Kaufnebenkosten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
460
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Moosburg. Die Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus erfolgen, der entsprechende Bauvorbescheid der Stadt
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Moosburg liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 460,00 m² inkl. 1/3 Miteigentumsanteil an der Privatzufahrt. Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts (genehmigter Vorbescheid vorhanden) sind: Bebauung: Einfamilienhaus mit eventueller Einliegerwohnung Mögliche Wohnfläche (Haus): ca. 160,00 m² zzgl. Terrassen und Balkone Mögliche Nutzfläche (Haus): ca. 80,00 m² Mögliche Nutzfläche (Nebengebäude/Garage): ca. 40,00 m² Maße des Baukörpers (Haus): ca. 12,50 m x ca. 8,50 m Maße des Baukörpers (Nebengebäude/Garage): ca. 7,50 m x 6
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
412.660,00 €
470
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns exklusiv angebotene und real geteilte Baugrundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Herzen von Moosburg. Die Bebauung kann mit einem Einfamilienhaus erfolgen, der entsprechende Bauvorbescheid der
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Stadt Moosburg liegt bereits vor. Das Grundstück ist ideal nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 470,00 m² inkl. 1/3 Miteigentumsanteil an der Privatzufahrt. Der Grundstückszuschnitt ist als optimal zu bezeichnen. Für eine Bebauung ist die Bebauungsrichtlinie § 34 BauGB maßgebend. Die wesentlichen Punkte des bereits bestehenden Baurechts (genehmigter Vorbescheid vorhanden) sind: Bebauung: Einfamilienhaus mit eventueller Einliegerwohnung Mögliche Wohnfläche (Haus): ca. 160,00 m² zzgl. Terrassen und Balkone Mögliche Nutzfläche (Haus): ca. 80,00 m² Mögliche Nutzfläche (Nebengebäude/Garage): ca. 40,00 m² Maße des Baukörpers (Haus): ca. 12,50 m x ca. 8,50 m Maße des Baukörpers (Nebengebäude/Garage): ca. 7,50
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
458
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 458 m² im begehrten und vielfältigen Stadtteil Lerchenfeld. Die ruhige Lage in einer Sackgasse ist ideal: Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger
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Entfernung, so dass München und andere Ziele schnell erreichbar sind. Daneben bieten das Schwimmbad Fresch, verschiedene Vereine und die Savoyer Au nur wenige Gehminuten entfernt beste Erholung sowie sportliche Aktivitäten für Klein und Groß. Die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens i
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1/5
749.000,00 €
714
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, nicht oft gelangen Anwesen wie dieses in unmittelbarer München-Nähe zum Verkauf. Wir freuen uns daher besonders, Ihnen diese Rarität auf dem Immobilienmarkt des Münchner Nordens offerieren zu können. Zum
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Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Fahrenzhausen. Es handelt sich nicht um ein steriles Neubaugebiet, sondern um eine Baulücke in gewachsenem Umfeld in einem alten Fahrenzhauser -Unterbrucker Wohnviertel. Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht also inklusive Altbestand, der nicht mehr erhaltenswert ist.
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1/5
530.000,00 €
810
m2
85406 Zolling
Immobilientyp: Grundstück
*Baugrundstück mit Südausrichtung *Eine genehmigte Planung für das Einfamilienhaus liegt bereits vor. *Der Rohbau im Untergeschoß / Souterrain mit Küche und Wohnzimmer und diversen Kellerräumen ist fertiggestellt und steht kostenfrei zur
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Verfügung. *Die große unterkellerte Doppelgarage ist auch schon angelegt und vorbereitet. *Eine tolle Möglichkeit Ihr Wunschhaus mit großem Süd-Garten in kurzer Zeit mit eigenen Ideen und Leben zu verwirklichen.