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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1999 wurde in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 369 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verfügt die Immobilie über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss
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sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Eine Doppelgarage aus demselben Baujahr sowie 4 Stellplätze ergänzen das Angebot.
In einem sehr gut erhaltenem Zustand bietet das Haus im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse. Ein sehr gepflegter Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein.
Im Untergeschoss, mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 50,92 m², befindet sich derzeit noch ein Unterrichtsraum für eine Fahrschule. Die Mieteinnahmen der Fahrschule bleiben weiterhin beim Verkäufer, der dieses Gewerbe im Laufe von 2025 aufgibt.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückvermietung verkauft. Für maximal 5 Jahre wird der Verkäufer die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietv
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
3 Zi.
173,5
m2
85395 Thalham
Immobilientyp: Haus
Hier will ich wohnen!!!
-Idyllisches Einfamilienhaus am Hang in nur 8-10 Minuten vom Zentrum in Freising entfernt -Energieeffizienz Kategorie B
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus anbieten zu können, das sich auf einem
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wunderbaren Grundstück von ca. 632 m² Größe in einer sehr ruhigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf den Wendelstein befindet.
Es ist vom Grundriss sehr durchdacht.
EG: Wohnen und Essen im OG
UG: Schlafen und Entspannen im UG/ Wintergarten oder Atelier möglich (Kosten 10-15.000 EURO)
Lassen Sie sich von der Schönheit und Nähe zum angrenzenden Wald und zum angrenzenden See inspirieren und genießen Sie die Ruhe und Entspannung dieses herrlichen Fleckchens Erde.
Dieses individuelle Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und war schon damals seiner Zeit voraus und liefert auf ca. 173,5 qm Fläche durchdachten und sinnvollen Wohnraum für die kleine Familie oder ein Paar.
Die Nutzfläche beträgt 80.45 qm
Durch einen beheizbaren massiven Wintergarten können
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt ein rechteckig geschnittenes Grundstück in der Gemeinde Hallbergmoos in der Gemarkung Goldach. Es befindet sich in kurzer Entfernung zum Kindergarten des Bayerischen Roten Kreuzes. Derzeit wird dies als Wiese genutzt. Im
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Flächennutzungsplan ist diese Fläche als Sondergebiet Kind und Jugend ausgewiesen. Im weiteren Umgriff finden sich im Flächennutzungsplan Wohnbauflächen, Grünflächen und Erschließungsstraßen. Die endgültige Bebaubarkeit werden Bebauungspläne in der Zukunft sichern. Das Grundstück ist durch einen Fußweg zu erreichen. Es ist nicht erschlossen und kann derzeit nicht bebaut werden. Sie haben in diesem Grundstück eine gelungene Investition gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
1.322,07
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063207 Dieses attraktive Grundstück im Speckgürtel von München bietet Ihnen auf rund 1.322 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten lukrativen Projektes. Das voll erschlossene Bauland bietet Platz für 3 bis 4
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Reihenhäuser oder ein Doppelhaus. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Ein Altbestand ist vorher abzureißen. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist darauf hin, dass wir im Rahmen unserer Vermittlung keine verbindliche Rechts- oder Bauberatung leisten können und dürfen.
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1.299.000,00 €
1.246
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges Grundstück mit Altbestand im Herzen von Fahrenzhausen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite
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wurde ein Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten gebaut. Das Baugrundstück wird unter dem aktuellen Bodenrichtwert verkauft.
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1/3
1.300.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Dieses Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Freising. Das 1.298 m² große Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Die Größe lässt viel Spielraum bei der
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individuellen Planung Ihres Traumhauses und der Anlage der Außenanlagen - hier sind Ihren Fantasien kaum Grenzen gesetzt. Das 1947 erbaute Haus ist stark sanierungsbedürftig. Deshalb empfehlen wir evtl. einen Abriss und eine Planung eines Neubaus. Für eine Neu-Bebauung gibt es viele Optionen. Der Abriss des Gebäudes geht zu Lasten des Käufers.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
677
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hier kommt ein Baugrundstück in top Lage auf den Freisinger Markt. Umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig in einem gut durchgrünten Umfeld.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
265
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von einer großen Doppelhaushälfte in bester Lage von Freising? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir bieten ein 265 m² großes Grundstück im begehrten Stadtteil Lerchenfeld an. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in
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direkter Nähe zur Freisinger Innenstadt, dem Bahnhof und der Isar. Die Ausrichtung erlaubt eine großzügige Bebauung mit Südgarten. Das Grundstück ist Teil eines 723 m² großen Grundstücks mit Altbestand. Es werden beide Teile angeboten und parallel oder gemeinsam verkauft. Der Abriss des Altbestands fällt in die Verantwortung der Käufer. Die Bebauung richtet sich hier nach §34: "Die Zulässigkeit eines Vorhabens im Innenbereich richtet sich nach § 34 BauGB. Ein Vorhaben ist dort zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist."
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm.
Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt.
Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
514
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Endlich ein Haus, das genau auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dieses Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Haag a.d. Amper. Highlights: KEIN B-Plan familienfreundliche
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Umgebung Ruhige Wohngegend Mit einer Größe von 8 X 12m könnte ein Einfamilienhaus errichtet werden, auch mit Einliegerwohnung. Da kein Bebauungsplan vorliegt, kann man sich an der Nachbarbebauung orientieren und den Baustil frei wählen, was ein absolutes Plus ist. In der unmittelbaren Umgebung entstehen neue Reihenhäuser, und somit auch eine neue junge Nachbarschaft.
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1/3
530.000,00 €
844
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich hier um ein erstklassiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Au in der Hallertau (Baulücke im Baugebiet Hochfeld 1, Flur-Nr. 629/31). Es existiert ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966, der aber in keinster Weise der realen Bebauung
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entspricht. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Au und dem Landratsamt Freising kann man davon ausgehen, dass man auf dem Grundstück ein stattliches Einfamilienhaus bzw. ein Doppelhaus bauen darf. Die Leitungen liegen bereits alle am Grundstück an.
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1/3
495.000,00 €
360
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Machen Sie Ihren Traum zur Realität. Hier können Sie auf über 360 qm Grundstücksfläche ein Haus mit einer Größe von ca. 12,50m * 7,50m bauen. Ein genehmigter Vorbescheid liegt vor. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
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1/2
925.000,00 €
5 Zi.
162,11
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m²
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großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
717
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich hier um ein herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Rudelzhausen, Ortsteil Pittersdorf (Flur-Nr. 594/13). Die Bebauung richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Sie können hier also entweder ein stattliches Einfamilienhaus oder
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ein Doppelhaus errichten. Die Leitungen liegen bereits alle an der Grundstücksgrenze an.
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1/2
550.000,00 €
210
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre
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Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen. Der Altbau, welcher sich auf dem Grundstück befindet, ist sehr stark sanierungsbedürftig und müsste abgerissen werden. Ihr neu erbautes Haus darf, dank Bestandschutz, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes errichtet werden.
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1/2
349.900,00 €
562
m2
85368 Wang
Immobilientyp: Grundstück
Erwerben Sie ein sehr flexibles Grundstück rund 2,5 Kilometer zur Stadtgrenze Moosburg an der Isar. 20 Kilometer nach Landshut und Freising. Die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten! Das Grundstück liegt an der Mauerner Strasse. Die zuständige
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Gemeinde hat bereits eine Umgehungsstraße geplant. Nach Abschluss befindet sich vor Ihrem neuen Grundstück dann nur noch ein Radweg! Die Bebauung ist sehr flexibel, da kein Bebauungsplan vorliegt! Stadtnah und doch im Grünen mit toller Aussicht, so ist Ihr neues Grundstück am Besten zu beschreiben! Am Grundstück befindet sich direkt in der Mitte noch ein kleiner Holzschuppen. Dieser wird zeitnah vom Eigentümer entfernt!
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1/2
Preis auf Anfrage
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
...
den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Preis auf Anfrage
85368 Moosburg
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/2
Preis auf Anfrage
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.