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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Grundstück
Am 24. Juli 2019 wurde ein Wertgutachten für dieses Grundstück und die umliegenden Flächen in Auftrag gegeben. Die Gemeinde hatte Interesse, das Grundstück von meinen Auftraggebern für den Bau einer neuen Grundschule oder eines Feuerwehrhauses
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zu erwerben. Später entschied sich die Gemeinde jedoch für einen anderen Standort. Das Wertgutachten befindet sich in meinem Büro und kann jederzeit eingesehen werden. Beurteilung des Gutachters: Bei dem zu begutachtenden Grundbesitz handelt es sich um eine Ackerlandfläche in Randlage des Ortes. Aufgrund der Randlage, der Einstufung im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Entwicklungsgebiet mit Entwicklungsabsicht der Gemeinde (wie in Standortuntersuchungen für eine neue Grundschule dokumentiert) kann das Grundstück als Bauerwartungsland qualifiziert werden. Aus diesem Grund eignet sich das Grundstück hervorragend als Spekulationsobjekt für Investoren oder Kapitalanleger, da sich hier in Zukunft ein erheblicher Gewinn ergeben könnte. Der Zufah
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www.immowelt.de
799.000,00 €
476
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.022
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie bietet aufgrund des B-Plans erhebliches Bebauungspotential mit entsprechender Wertsteigerung und Verwertbarkeit. In dieser gut angebundenen Lage kann man laut des vorliegenden Bebauungsplans und der weiteren Regularien des Areals mit
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einer Geschossflächenzahl von 1,2 bebaut werden. Insgesamt ergibt sich laut aktueller Planungen eine maximal erzielbare Bruttogeschossfläche von ca. 2.400 qm. Mieteinnahmen werden mit dem Altbestand pro Jahr ca. 52.000 € Kaltmiete mit Indexierung erzielt. Gerne beraten wir Sie umfassend und kompetent zu dieser Immobilie und dessen attraktiven Entwickliungsmöglichkeiten.
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210.000,00 €
17.800
m2
85414 Kirchdorf an der Amper
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegene Ackerfläche mit sehr guter Anfahrtsmöglichkeit.
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Preis auf Anfrage
508
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Das hier von uns angebotene wunderschöne Grundstück mit Altbestand und einer Größe von ca. 508 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet im Freisinger Stadtteil
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Neustift. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus. Die Lages des Grundstücks gewährleistet als Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet ruhiges und entspanntes Wohnen. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich und über Jahre gewachsen. Neben der idyllischen Wohnatmosphäre ist gleichzeitig auch eine sehr gute Infrastruktur vorhanden.
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670.000,00 €
815
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses sonnige Hanggrundstück, mit insgesamt ca. 815 m², bietet in zwei Bereichen interessante Baufenster: Der südliche Teil, zur Straße hin, kann ein Baufeld für ein 1-2 Familienhaus darstellen. Die optimale Südausrichtung sorgt hier ebenso
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für eine sehr gute Besonnung wie auch auf dem Plateau oben am Hang. Auch hier kann, nach Abbruch der vorhandenen Altbausubstanz, ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden. An der südlich verlaufenden Privatstraße besteht zusätzlich Miteigentum! Somit hat dieser Teil eine eigene Belegenheit über den Privatweg. Hier befinden sich zwei Garagen und ein geräumiger Carport, welche zum Angebot gehören. Die nachbarschaftliche Bebauung erfolgte mit z.T. aufwändigen Ein- bis Zweifamilienhäusern und auch kleineren Mehrfamilienhäusern. Die baurechtlichen Grundlagen bildet der Paragraf 34 Nachbarbebauung. Westlich des Grundstücks steht ein immenser, terrassierter Wohnbau, welcher als direktes Bezugsobjekt für die weitere Planung genommen werden kann. Das südlic
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Neu
Preis auf Anfrage
695
m2
85414 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
571
m2
85386 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
343
m2
85375 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85399 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85777 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
815.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85777 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
868.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85777 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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950.000,00 €
472
m2
85375 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
508
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
575,25
m2
85395 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
560
m2
85391 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
380
m2
85368 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
2 Zi.
34
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
476
m2
85375 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück