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1/13
289.000,00 €
693
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Hünfeld, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und 10 Minuten von den Schulen entfernt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 693 m² und ist ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses
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geeignet.
Fakten zum Grundstück:
Grundstücksgröße: 693 m²
Geplantes Bauvorhaben: 4-geschossiges Gebäude mit 8 Wohnungen
Gesamtwohnfläche: 643,24 m²
Stellplätze: 9 Stellplätze, bereits bei der Stadt Hünfeld abgelöst
Von den Wohnungen in den oberen Geschossen genießen Sie eine herrliche Fernsicht bis zum nahegelegenen Golfplatz.
Wichtige Informationen:
Die ursprüngliche Baugenehmigung für das Mehrfamilienhaus ist abgelaufen, kann jedoch jederzeit reaktiviert werden. Das Grundstück ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Folgende Leistungen und Kosten sind bereits im Vorfeld erbracht und bezahlt worden und werden gesondert ausgewiesen, da sie nicht der Grunderwerbsteuer unterliegen:
Baugrund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.633
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Grundstück
Die wichtigsten Informationen kurz zusammengefasst auf einen Blick: -Objektanschrift: 36039 Fulda-Frauenberg, Buttlarstraße Nr. 53 -Flur 9, Flurstück 25/3 -Bodenrichtwert 590 €/m² -Grundstücksgröße ca. 1.633m² -Ausrichtung Südwestlage -mit
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idealem, rechteckigem Zuschnitt (ca. 62,50m x ca. 26,10m) -in stark nachgefragter Wohnlage -außerhalb B.-Plan, Bebauung nach §34 BauGB (=Orientierung Nachbarschaftsbebauung) -auch mehrgeschossige Bauweise möglich (siehe unlängst errichtete Wohnanlage in unmittelbarer Nachbarschaft innerhalb Buttlarstraße) -des Weiteren charakterisiert der Flächennutzungsplan das Gebiet als Wohngebiet -gemäß §3 der Stellplatzsatzung (liegt unserem Büro vor) liegt die Buttlarstraße in der Verkehrszone 2 Kurzerläuterung Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Baulasten: Für das Gebiet im Bereich des Grundstücks existiert kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan, der feste Vorgaben zur Bebaubarkeit eines Grundstücks macht. Liegt ein Grundstück im Innenbereich und soll bebaut w
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1/5
60.000,00 €
36132 Eiterfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 400 m², welche derzeit unbebaut, überwiegend zugewachsen und verwildert ist.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Geltungsbereich eines
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Flächennutzungsplans mit der Ausweisung als Mischgebiet. Verkauft werden die Flurstücke 152 und 170. Des Weiteren befindet sich das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Vorderhaus zu erwerben. Hierbei handelt es sich um die Flurstücke 150 und 153. Alle Grundstücke zusammen verfügen über eine Grundstücksfläche von ca. 924 m².
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfami
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
400
m2
36132 Eiterfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 400 m², welche derzeit unbebaut, überwiegend zugewachsen und verwildert ist. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Geltungsbereich eines
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Flächennutzungsplans mit der Ausweisung als Mischgebiet. Verkauft werden die Flurstücke weitere Infos...
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76.200,00 €
252
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Hünfeld befindet sich dieses 252 m² große Baugrundstück in der Stellbergstraße 16a. Die Lage bietet den perfekten Rahmen für den Bau eines kleinen Einfamilien- oder Doppelhauses.
Direkt
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angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 208 m², das zum Preis von 62.855,00 EUR erworben werden kann. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeiten mit Verwandten oder Freunden ein gemeinsames Doppelhaus auf den beiden Parzellen zu realisieren. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2018 lag bereits vor, ist jedoch abgelaufen und muss lediglich beim Baurechtsamt erneuert werden.
Erbpacht-Option:
Alternativ kann das Baugrundstück auch im Rahmen eines Erbpachtvertrags erworben werden. Die Erbpacht hat eine Laufzeit von 99 Jahren, mit einem monatlichen Pachtzins von 189 EUR. Dies bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu schaffen, ohne das Grundstück direkt erwerben zu müssen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1.167
m2
36115 Hilders
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Hilders - Ihrem neuen Traumort für individuelles Wohnen! Dieses einzigartige Grundstück bietet auf ca. 1.167 m² einen unvergleichlichen Standort für Ihr persönliches Bauprojekt. Eingebettet in eine der schönsten Regionen der
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Rhön, im renommierten Luftkurort, genießen Sie eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und bevorzugte Wohnlage mit einem atemberaubenden Weitblick und direktem Naturerlebnis. Hier sind Sie umgeben von der unberührten Schönheit des Naturparks Hessische Rhön, der ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die maximale Flexibilität, die dieses Grundstück für Ihr Bauvorhaben bereithält. Es besteht eine sofortige Bebauungsmöglichkeit ohne einschränkende Bauauflagen, sodass Sie Ihre Wohnträume ohne Verzögerungen verwirklichen können. Ergreifen Sie die Chance, in dieser naturnahen Umgebung Ihr neues Zuhause zu bauen, und erleben Sie die perfekte Symbio
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62.855,00 €
208
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Hünfeld befindet sich dieses 208 m² große Baugrundstück in der Stallbergstraße 16. Die Lage bietet den perfekten Rahmen für den Bau eines kleinen Einfamilien- oder Doppelhauses.
Direkt
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angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Größe von 252 m², das zum Preis von 76.146,80 EUR erworben werden kann. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeiten mit Verwandten oder Freunden ein gemeinsames Doppelhaus auf den beiden Parzellen zu realisieren. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2018 lag bereits vor, ist jedoch abgelaufen und muss lediglich beim Baurechtsamt erneuert werden.
Erbpacht-Option:
Alternativ kann das Baugrundstück auch im Rahmen eines Erbpachtvertrags erworben werden. Die Erbpacht hat eine Laufzeit von 99 Jahren, mit einem monatlichen Pachtzins von 169 EUR für das 208 m² große Grundstück. Dies bietet eine flexible und attraktive Möglichkeit, Eigentum zu schaffen, ohne das Grundstück direkt erwerben zu müssen.
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139.000,00 €
460
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, zwei wirtschaftliche Baugrundstücke in der begehrten Lage von Hünfeld, Stallbergstraße 16/16a, zu erwerben.
Mit einer Gesamtfläche von 460 m², verteilt auf ein Grundstück mit 208 m² und ein
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weiteres mit 252 m², bieten diese Grundstücke ideale Voraussetzungen für den Bau eines Doppelhauses.
Wichtige Informationen zu den Grundstücken:
Gesamtfläche: 460 m² (208 m² + 252 m²)
Bebauung: Geeignet für ein Doppelhaus
Baugenehmigung: Vorhanden, jedoch 2018 abgelaufen; kann laut Baurechtsamt jederzeit reaktiviert werden
Bereits bezahlte Kosten: Planungs- und Architektenkosten sowie Bodengutachten
Die Grundstücke befinden sich in der Stallbergstraße, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Hünfeld. Diese Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
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129.000,00 €
1.634
m2
36103 Flieden
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Südwest-Grundstück mit leichter Hanglage. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.634 m² und ist somit sowohl für Selbstnutzer, die viel Platz benötigen, als auch für Bauträger interessant. Hier wohnen
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Sie ländlich und ruhig mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne. Dennoch ist die Lage sehr verkehrsgünstig, da Sie zum Kernort Flieden und somit zur A 66 nur ca. 5 Fahrminuten benötigen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Dies bedeutet, dass für eine Bebauung §34 Baugesetzbuch, "Nachbarschaftsbebauung", gilt und sich Art und Maß der Bebauung, Bauweise und überbaubare Fläche in die umliegende Bebauung einfügen müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen, ein- und zweigeschossigen Bauweise sowie Satteldächern. Eine Grundstücksteilung ist grundsätzlich möglich. Vorbehaltlich einer Prüfung und Genehmigung sind bis zu vier oder sechs Doppelhaushälften denkbar. Die Erschließung ist nach Angaben der Gemeinde gesichert. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
1.545
m2
36100 Petersberg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Petersberg-Steinau - Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das großzügige und idyllisch gelegene Wohnbaugrundstück befindet
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sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen wohnen. Die charmante Gemeinde Petersberg-Steinau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Aussicht und die perfekte Südhanglage des Grundstücks. Es gibt keine Auflagen, keinen Bauzwang und kein Baufenster, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohntraums bietet. Das Grundstück liegt in der Nä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.200
m2
36129 Gersfeld
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses einzigartige Baugrundstück in Gersfeld, das sich perfekt für Ihr neues Zuhause eignet. Auf ca. 1.200 m² genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft der Rhön. Diese ruhige Wohnlage bietet eine
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ideale Umgebung für Familien und Erholungssuchende, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen. Das großzügige Grundstück ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und inspiriert zu innovativen Bauprojekten. Die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ein komfortables und sorgenfreies Leben. Dank der zentralen Lage haben Sie ausgezeichneten Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen. Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
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1/7
24.900,00 €
540
m2
36132 Eiterfeld
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Paradies in Eiterfeld-Ufhausen! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über ca. 540 m² und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Idylle und Erreichbarkeit. Die ruhige Wohnlage verspricht Erholung und
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Entspannung, während Sie dennoch den Komfort der Nähe zu einer Hauptstraße genießen können. Der Höhepunkt dieses Grundstücks ist zweifelsohne der atemberaubende Blick auf die malerische Landschaft der Rhön. Das voll erschlossene Grundstück steht bereit für Ihre sofortige Nutzung und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Traumprojekt zu verwirklichen. Es bestehen weder Bauauflagen noch Baufristen, was Ihnen maximale Flexibilität in der Bauplanung ermöglicht. Diese idyllische ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet hervorragende Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Architekturvisionen wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume an diesem unvergleichlichen Ort zu realisieren und schaffen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
460
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Hünfeld, wo Ihr Traum vom Eigenheim auf einem herrlichen Grundstück Realität werden kann. Dieses seltene Grundstück mit einer Größe von ca. 460 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem ruhigen und
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familienfreundlichen Wohngebiet zu verwirklichen. Die herausragende Lage auf einem sonnigen Südhang sorgt nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern eröffnet auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Stadt. Dank des fehlenden Baufensters sind Ihnen bei der Gestaltung Ihres Eigenheims keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Freiheit, ohne Bau Zwang individuell und langfristig planen zu können - ideal für all jene, die ihre Vision in aller Seelenruhe verwirklichen möchten. Die mühelosen und freien Gestaltungsmöglichkeiten ohne Auflagen machen dieses Grundstück zu einer Rarität auf dem Immobilienmarkt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in Hünfeld. Treten Sie ein in eine Zukunft voller Möglichkei
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
692
m2
36088 Hünfeld
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstücksangebot in Hünfeld - ein Paradies für Bauträger und Investoren, die Wert auf Flexibilität und langfristige Planung legen. Dieses großzügige Wohngrundstück erstreckt sich über ca. 692 m² und
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bietet durch das Fehlen eines Baufensters zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Die bereits vorhandene Planung für ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten eröffnet Ihnen attraktive Perspektiven, während der Verzicht auf jeglichen Bauzwang Ihnen die Freiheit gibt, ganz nach Ihrem Zeitplan zu agieren. Die mühelose Anpassungsfähigkeit und die Abwesenheit von einschränkenden Auflagen erlauben eine individuelle und freie Projektentwicklung. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten, die dieses exklusive Grundstück bietet, und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben im charmanten Hünfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen wahr werden zu lassen und profitieren Sie von einem erstklassigen Standort in einer aufstrebenden Region. Ein Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
638
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Chance auf diesen sofort verfügbaren Bauplatz in guter Wohnlage von Fulda. Die Bebauung ist sowohl mit einem freistehenden Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich.
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60.000,00 €
400
m2
36132 Eiterfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 400 m², welche derzeit unbebaut, überwiegend zugewachsen und verwildert ist. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Geltungsbereich eines
...
Flächennutzungsplans mit der Ausweisung als Mischgebiet. Verkauft werden die Flurstücke 152 und 170. Des Weiteren befindet sich das Grundstück im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Vorderhaus zu erwerben. Hierbei handelt es sich um die Flurstücke 150 und 153. Alle Grundstücke zusammen verfügen über eine Grundstücksfläche von ca. 924 m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
850
m2
36093 Fulda (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/3
42.000,00 €
598
m2
36137 Großenlüder
Immobilientyp: Grundstück
In traumhafter Lage, nur 5 Autominuten bis Bad Salzschlirf und ca. 15 Autominuten bis Fulda, kann Ihr neues Zuhause entstehen.Der Bauplatz ist für den Bau eines Schwabenhauses reserviert. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um mehr über die
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Bebauungsmöglichkeiten zu erfahren.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
289.982,00 €
5.918
m2
36148 Kalbach
Immobilientyp: Grundstück
Eine perfekte Aussicht und die besonders ruhige Lage lassen bei ca. 5918 m² keine Wünsche mehr offen. Da das Grundstück von mehreren, kleinen Straßen umschlossen wird, haben Sie keine direkten Nachbarn. Besonderheit: Falls Sie das Grundstück
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erwerben, sind Sie nicht an einen Bauträger gebunden. Sie können Ihr Eigenheim entweder selbst Stein für Stein errichten, oder Sie holen sich Unterstützung bei einem der ansässigen Bauträger. Eckdaten: - Größe ca. 5918 m² - Teilerschlossen Auf Wunsch können Sie das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 1710 m² ebenfalls erwerben. Sprechen Sie uns dazu einfach an.
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83.790,00 €
1.710
m2
36148 Kalbach
Immobilientyp: Grundstück
Eine perfekte Aussicht und die besonders ruhige Lage lassen bei ca. 1710 m² keine Wünsche mehr offen. Da das Grundstück von mehreren, kleinen Straßen umschlossen wird, haben Sie keine direkten Nachbarn. Besonderheit: Falls Sie das Grundstück
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erwerben, sind Sie nicht an einen Bauträger gebunden. Sie können Ihr Eigenheim entweder selbst Stein für Stein errichten, oder Sie holen sich Unterstützung bei einem der ansässigen Bauträger. Eckdaten: - Größe ca. 1710 m² - Teilerschlossen Auf Wunsch können Sie das direkt angrenzende Grundstück mit ca. 5918 m² ebenfalls erwerben. Sprechen Sie uns dazu einfach an.