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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
989
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1927 mit 3
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Wohnungen (*) und einem Ladengeschäft, teilweise noch vermietet, und ein nicht mehr nutzbares Nebengebäude mit Garage. Jährliche Nettosollmiete: EUR 25.680,00. Ideal für einen Käufer, Anleger oder Grundstücksentwickler, der erhalten und vermieten möchte und / oder Zeit für eine Planung mitbringt. Eine telefonische Anfrage bei der Bauprüfabteilung in Hamburg-Wandsbek hat folgende Auskunft ergeben: Es wird verwiesen auf Bebauungspläne online Stadt Hamburg, 2-geschossige Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Baugrenze ab ca. 7 m von der Straße, Bautiefe 18 m, unter Vorbehalt der Landesbauordnung. Diese Auskunft erfolgt ohne Gewähr; es ist Sache des Käufers, sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen. (*) Alle drei Wohnungen wurden im Jahr 2007 modernisiert
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
1.000,08
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.000,00 €
798
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
987
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
613
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
721
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück verfügt über ca. 721 m² Grundstücksfläche und ist trichterförmig geschnitten. Die Tiefe beträgt ca. 34 m, die Breite ca. 13 bis ca. 27 m.
Es liegt bereits ein Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus mit 8
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Wohneinheiten vor. Es ist ein Baufenster von ca. 12 x 18 m vorhanden. Das Vorhaben sieht die Errichtung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses zuzüglich Staffelgeschoss bei Überschreitung der Baugrenzen vor.
Laut einer Kostenschätzung eines bekannten Bauträgers würden die Baukosten aktuell ca. € 2.100.000,- mit Energiestandard KfW 55 betragen.
Leistungsmerkmale:
-MFH mit den Außenmaßen 12,00 m x 18,00 m
-8 Wohneinheiten
-Flachdach
-Dachunterschläge Kunststoff weiß
-5 Balkone á 6 m²
-1 Dachterrasse im OG
-Verblendmauerwerk
-Tondachziegel
-Weiße Fenster mit erhöhter Sicherheit
-Wärmepumpe
-Gartenpaket, Mehrspartenhauseinführung
-Malerarbeiten
-Oberbelagsarbeiten
Es gilt der Bebauungsplan Bramfeld 22 (WR, max. 2 Vollgeschosse).
Aktuell befindet si